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蘆洲新房房價在陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文

2019-12-17 21:15:59 有 8 人按讚

191216東森財經洲子洋新案齊發瞄準手握1千萬首購族
影片網址→https://youtu.be/mwy-8SOluwc

一進門映入眼簾的，方正客廳，還有從窗外透進來的，自然光線，讓屋內明亮感更升級，也是年輕首購族，喜愛的風格之一。

記者/劉佩綺、何坤原採訪報導……↓

33歲的黃先生，買房預算落在一千萬，從台北市看到新北市，他也講出，首購族的心聲。

看屋民眾黃先生：這附近跟台北市區比起來，房價還是稍微便宜，也可以買到比台北市，再更大一點的坪數，我覺得滿不錯的，然後有一些風景，生活機能也感覺不比台北市差。

最新統計，要在台北市，買25坪兩房 1000萬以下，建案是掛零，首購族紛紛轉往新北市，像是五股洲子洋，千坪水岸公園，就在旁邊，街道也規劃整齊，房價相對親民。

美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源：「本身就是預算有限，所以說　如果你的預算，控制在一千萬以內，你在台北市是買不到好一點，或是比較大一點的房子，只能往外擴，往外去找，基本上就是以新北市範圍找，比如說五股。愈來愈可以接受，我用通勤時間換取居住空間跟品質，所以說像我們說，像五股洲子洋重劃區這個地方，很多新房子，又大又舒適，低總價就能入手，只要有自己的交通工具，其實都很方便。」

開車通勤族，不塞車 15分鐘以內，就能到台北車站，也有64、65快速道路，建商看好商機，也紛紛搶進插旗。

好享家專案副理陳尚謙：「首購族還是佔居多，畢竟我們的使用坪效，是非常的高，而且好享家也是屬於，洲子洋正核心的位置，離所有的商圈或是公共建設，到公園的部份，都不會超過八分鐘，基本上一個八分鐘生活圈，我們已經可以到蘆洲的，蘆洲捷運站。」

打出小坪數低總價，讓首購族和小家庭，購屋門檻下降，也成功拉抬買氣。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/109594

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191216-1.html

Tags: 蘆洲新房房價

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

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專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問、省錢達人。

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By 狄驤的資本主義求生筆記

2019-06-04 21:12:00 有 175 人按讚

【狄驤說真的】不懂總經,不懂現金流,光有高收入,一樣當吃土房奴...
#總經 #現金流 #房奴 #房貸 #買房 #住套房
**夫妻扛1700萬房貸,窮到「撿親戚衣穿」
TVBS新聞網張中宜 2019年6月4日
台灣房價普遍偏高，讓不少人寧願租屋也不願負擔房貸，但1名女網友日前發文透露，自己與老公年收雖然達220萬元，肩上卻扛著約1700萬元的房貸，加上孩子花費、保險及日常開銷，夫妻倆有高收入卻無生活品質，甚至孩子還得穿親戚的舊衣，原PO也曝光與老公此舉的「背後原因」，引起網友熱烈討論。
該名女網友今(3)日在Mobile01發文指出，她與老公2006年在新北市蘆洲買了1間10年中古華廈，10年後當貸款只剩80幾萬時，夫妻倆便決定增貸6百萬元，當作第2間房子的頭期款，利率為1.7%；而新家則買1400萬、銀行貸1160萬，「其中150萬元留著當緊急預備金，利率1.65%、30期」，2間房貸款加總高達1700多萬元。
原PO進一步指出，舊家每月房貸2萬8千元，目前以2萬3千元出租中，至於新家房貸則為4萬2千元，夫妻倆每月需繳4萬7千元的房貸，另外規劃每年大額還款40至50萬元，原PO提到，她與老公年收入雖達220萬元，但有一半都投在房子裡，再加上全家保險費20萬、孝親費、小孩花費等，夫妻倆只能放棄生活品質，「衣服超過2千就不買，小孩衣服穿親戚不能穿的，平常不吃大餐，出國1到2年1次、1個人預算不能超過3萬，名牌就不用說了」。
對此，不少親友曾詢問「為什麼要這麼辛苦？換屋就好為什麼要扛2間房貸？」原PO則回答，她與老公不會理財，因此才選擇買房當存錢，也可以留給小孩，老公也認為生活很辛苦，「下一代的環境一定會更苦，趁我們有能力多幫他們一點」最後她也詢問網友們「這樣觀念是對的嗎？」
此文一出，引起兩派網友熱議，其中一派網友表示「看長期為了子女一定值得」、「值得，最少起碼以後小孩成家會輕鬆」、「買房才是低風險高報酬的投資」，但另一派網友卻認為「哪天你倒下或是你老公倒下，不就要賣新房了」、「這麼辛苦幹嘛？活著只為繳房貸，死了也是別人花」、「不值得，如果小孩有能力，他長大了還是有辦法養你。如果不成材或無能力，留再多給他，也是被敗光」

*其實,房子股票鈔票都不是[真資產]
摘自<狄式白話【總體經濟學】：年過三十，再苦也要搞懂什麼是「總體經濟」>
https://www.books.com.tw/products/0010820284
https://www.youtube.com/watch?v=wJ8rxuyt44I

Tags: 蘆洲新房房價總經現金流房奴房貸買房住套房

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資本主義這個大賭場裡，只有兩種人，一種是吃人的莊家，一是被坑的散客。如果我們八字不好，無法成為吃人的莊家，那麼，至少要當一個不被坑殺的聰明賭客。這是身在資本主義世界的每個投資者，都應該要奉行的江湖鐵則。

商業周刊專欄部落格 pressplay 作家總體經濟學,投資觀念,投資心理學,經濟思

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2019-06-04 08:00:00 有 175 人按讚

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By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2019-12-17 21:15:37 有 40 人看過有 0 人喜歡

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2015-03-19 20:40:05 有 246 人看過有 1 人喜歡

150318陳泰源參加蘋果掀房事第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg

感謝主持人楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與鄭育容一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。

嗯，我會改進的，......↓

問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？

答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。

後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。

問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。

答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號

【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。

新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。

【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。

【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。

複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。

【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。

1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。

【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬

問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？

答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號

【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。

2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。

【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。

購物：家樂福，就在三重區五華街上。

交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。

【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。

2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。

3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。

4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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社群媒體上有些相關的討論：

蘆洲新房房價在 Re: [情報] 蘆洲房價出現76萬了- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的必吃

作者fenway18 (軟弱是沒有辦法贏回國家)

看板home-sale

標題Re: [情報] 蘆洲房價出現76萬了

時間Sat Mar 25 21:40:19 2023

※ 引述《Diapolo (trashbiker)》之銘言：
: https://house.ettoday.net/news/2465596?before=1
: 蘆洲成屋從6字頭跳漲來到76萬

蘆洲會跳漲完全不意外

不用一線建商就可以賣一線建商價

因為這邊的房屋供需嚴重失衡

而且短期之內看不到任何改善的可能

首先蘆洲的房屋需求有多大?

2022上半年蘆洲的空屋率僅為5.16%，為六都及新竹縣市中空屋率最低的行政區

甚至在107年度新北市各區低度使用(用電)住宅計算，

蘆洲區連續12個月低度用電住宅戶數2,567戶，佔全區比例為3.65%

如果要滿足這些龐大的新成屋需求

最快的方式就是實施農地重劃

蘆北重劃區是唯一的解決方式

但是現在的進度還躺在內政部沒通過

還要躺幾年不知道

即使現在通過都還有地上物查估公聽會

協議價購、130公頃的整地、配地漫長的過程

隨便預估建地完成，交給地主大概也要10年

建商拿到地預售蓋房子至少2-3年

所以幾乎可以篤定

2023+12 也就是2035年之前

蘆洲都不會有大量房屋供給

那你可能會說還有危老都更阿

嘿嘿蘆洲容積才200 談成很難

看看長安街整排舊房子慢慢等吧

甚至現在還不是最缺的時候

等南港子重劃區也蓋的差不多以後

蘆洲的新成屋案子就會更少

所以在蘆北重劃難產的助攻下

買蘆洲的房子只要合理價格都可以出手了

2035年之前都不用擔心有大量交屋會衝擊價格

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.248.112 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679751621.A.41E.html

噓 iamneptune: 幹嘛一定要住蘆洲 03/25 21:42

→ iamneptune: 搬家就好了 03/25 21:42

推 gerychen: 空屋率只能說明蘆洲空屋少，怎麼有辦法回推新屋供給少？ 03/25 21:47

→ gerychen: 雖然新房子的確很少就是 03/25 21:48

推 F93935: 蘆洲很好嗎？買不起的去洲子洋一堆 03/25 21:49

→ gerychen: 另外容積200也的確是蘆洲改建的硬傷 03/25 21:49

推 suPerFlyK: 朋友在那有800坪要賣有建商要嗎？不要就拍掉了 03/25 21:55

噓 alex528557: 蘆洲哪裡好，住別的地方都更好吧 03/25 21:59

→ gerychen: 800坪農地嗎？ 03/25 22:00

推 k85564: 原來蘆洲才200 03/25 22:01

推 gerychen: 其實三重臨路條件不好的也是只有200，新北應該不少區域 03/25 22:03

→ gerychen: 的住宅區都有這個限制，只是蘆洲是直接設一個200天花板 03/25 22:03

噓 VC0323: 住蘆洲有比新莊好嗎？新莊有北捷機捷跨個橋還能搭高鐵 03/25 22:13

→ VC0323: 蘆洲真的賣7字頭幹嘛不買社子5字頭？ 03/25 22:14

噓 flywater: 真的有人相信蘆洲七字頭台灣沒救了 03/25 22:15

→ gprs910: 蘆洲很好？！！ 03/25 22:17

推 toto123: 三重蘆洲社子我會選社子 03/25 22:18

推 stststanly: 你這假設是大家搶著住蘆洲，問題是有什麼理由非蘆洲 03/25 22:18

→ stststanly: 不可 03/25 22:18

我有假設"大家要搶蘆洲嗎"???
我單純就7字頭這個新聞
分析蘆洲缺的情況跟大量供給不容易的情況
有喜歡價格合理可以買就這樣而已
我可沒說 7字頭合理喔
※ 編輯: fenway18 (220.137.248.112 臺灣), 03/25/2023 22:21:16

噓 kenntrf: 呵呵 03/25 22:22

→ mp60707: 所以一定要買蘆洲？ 03/25 22:23

奇怪了蘆洲的新聞不能分析蘆洲一定要分析竹北嗎??
※ 編輯: fenway18 (220.137.248.112 臺灣), 03/25/2023 22:24:42

推 smallpenguin: 幫一位蘆洲盧小姐78萬買到台北松江南京站新房 03/25 22:24

推 polestar0505: 三蘆剛需製毒工廠、笑氣房、詐騙機房等等台灣GDP 03/25 22:24

→ polestar0505: 靠這些EE園區產業也佔很大比例需大於供正常啦 03/25 22:24

→ smallpenguin: 76萬板橋新莊都可以買到很好的了 03/25 22:24

推 Morphee: 225 03/25 22:29

推 alfrog0414: 分析得不錯給推一堆人看到黑影就開槍基礎邏輯都沒過 03/25 22:30

→ alfrog0414: 關 03/25 22:30

推 DwyaneWade: 以交通來講新莊當然是比蘆洲方便很多 03/25 22:34

噓 joseph4229: 區公所戰士們看一下分析會死阿看到其他區漲了不用看 03/25 22:35

→ joseph4229: 文先開槍再說... 03/25 22:35

推 dr900143: 要買新成屋很多人都過一個橋到州子洋吧 03/25 22:37

四字頭很香但是如果站上五字頭也沒捷運
為了生活機能還要偶爾跑蘆洲就不香了
※ 編輯: fenway18 (220.137.248.112 臺灣), 03/25/2023 22:47:16

推 shena30335: 03/25 22:44

噓 yayaya9487: 笑爛硬要吹捧 03/25 22:55

推 stststanly: 討論供需不就是假設原蘆洲住民要住新房也要選擇蘆洲 03/25 23:03

→ stststanly: 嗎？哪有什麼理由是他們非蘆洲不可？ 03/25 23:03

推 EGG23460: 三蘆北飄ㄧ二代本營，就是要三蘆 03/25 23:19

推 sss700304: 76買板橋就好....買垃圾地方幹嘛 03/25 23:19

→ orz811017: 76板橋永和新店都可以買了吧= = 03/25 23:20

推 joseph4229: 蘆洲新成屋假設60好了，比這便宜的吸引力對蘆洲人來說 03/25 23:21

→ joseph4229: 並不會比較高，至於比較貴的，那也要換的起。至於引 03/25 23:21

→ joseph4229: 起熱議的都是低總價新成屋小坪數，這總價帶又有哪裡比 03/25 23:21

→ joseph4229: 新蘆線捷運站隔壁吸引力高？蘆洲是最近的總站，到民 03/25 23:21

→ joseph4229: 權13分、北車或忠孝新生20分，同樣價位根本沒幾個選擇 03/25 23:21

→ joseph4229: ，不管在蘆洲內或蘆洲外都是。 03/25 23:21

→ joseph4229: 小坪數、新成屋、北捷站旁到北車20分內，這不管在雙北 03/25 23:23

→ joseph4229: 哪都是搶手組合 03/25 23:23

推 joseph4229: 以新莊兩個熱門重劃區頭前、副都來講，我是很喜歡，可 03/25 23:31

→ joseph4229: 是單論北捷、MRT蘆洲是跟頭前庄同級（三民則是先嗇宮 03/25 23:31

→ joseph4229: 、但蘆洲有座位優勢）。也就是上述兩個重劃區就算選幸 03/25 23:31

→ joseph4229: 福站旁邊，論北捷進市區也不會贏總站蘆洲，更不用說熱 03/25 23:31

→ joseph4229: 議的建案離捷運出口不到200米，他不用很好，但對於需 03/25 23:31

→ joseph4229: 要北捷的人夠強了，並沒有相類似的選項，只要打動幾個 03/25 23:31

→ joseph4229: 人即足矣。 03/25 23:31

→ joseph4229: 其實蘆洲買房外地人比例不低，但因為全蘆洲供給量很低 03/25 23:33

→ joseph4229: ，所以以外地人購買總數來說是不多沒錯。 03/25 23:33

推 jen1121: 76w買蘆洲，是買店面嗎？ 03/25 23:36

→ fairyofmoon: 太低估了不如一口氣破百比較快 03/25 23:56

推 chen338: 我新莊跟蘆洲都有房，就覺得蘆洲交通機能方便比較喜歡 03/25 23:57

→ chen338: 蘆洲 03/25 23:57

→ lescholar: 70萬要老市區的話幹嘛不買南勢角？捷運班次加倍又是終 03/26 00:07

→ lescholar: 點站論新建案稀缺性中和更甚吧要重劃區同樣價錢也可 03/26 00:07

→ lescholar: 以買江翠北土城重劃區 03/26 00:07

推 showshowman: 蘆洲新建案超少，然後有平車選擇又更少，地太小了 03/26 00:08

推 bogy26: 蘆洲是什麼落後地方 03/26 00:25

→ anti87: 蘆洲在東南亞嗎？ 03/26 00:31

推 mimiooxx: 蘆洲什麼咖 03/26 01:22

推 panzer1224: 嘻嘻被空仔們反推的都會大漲耶幾年來屢試不爽 03/26 01:25

→ porter0917: 沒學區，然後整個三重蘆洲交通進來有多少人車流量，講 03/26 01:29

→ porter0917: 的好像台北蛋黃區一樣無言 03/26 01:29

→ chen338: 樓上那幾個又是什麼咖笑死 03/26 01:31

推 zenfone5566: 別小看三蘆七逃仔財力堪比工程師 03/26 02:05

→ EngivalLirva: 好可憐…. 03/26 02:16

推 chen831030: 蘆洲人幫推 03/26 02:28

→ chen831030: 房版一堆酸x 03/26 02:28

噓 luckysmallsu: 76為什麼不買板橋？ 03/26 03:31

推 q0933708852: 蘆洲原住民來說蠻方便的啊醫院要跑三重就是 03/26 03:44

推 Tieylea: 蘆洲大醫院看診都跑新光比較多吧？ 03/26 06:21

推 mantislin: 蘆洲食衣住行的方便性其徐區堿都有！蘆洲地理位置最扣 03/26 06:23

→ mantislin: 分的是區堿內無大型指標醫院！想運動爬山也要跨橋去觀 03/26 06:23

→ mantislin: 音山.陽明山…等地。 03/26 06:23

推 japan428: 討論捷運，平平橘線，蘆洲光班次就輸中和一大截，這價 03/26 07:12

→ japan428: 錢頂溪永安市場景安週邊都一堆可選，蘆洲是贏在哪？ 03/26 07:12

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推 mcgrady12336: 你的論證前提在於「大家非蘆洲不住」，但市場的論 03/26 07:48

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推 suhhwanjen: 原po講的是滿合理 03/26 09:30

→ suhhwanjen: 不過76我寧願買板橋預售 03/26 09:31

推 tsaosh: 小時候蘆洲都會淹水..... 03/26 09:43

雖然這個建案很多六字頭但太多人講板橋了
我順便分析一下好了
案例本身小坪數新成屋高樓層低總價(1570萬)
貴的關鍵字都有了

這個新聞的位置用估狗抓的
距離捷運出口150公尺步行2分距離蘆洲夜市250公尺步行3分
距離即將興建的湧蓮寺慈善公益大樓 150公尺2分
地面則分別設置托老、托育中心、游泳池、體適能中心、表演廳、圖書館、藝文展覽區及
綜合球場，將為蘆洲地區民眾帶來更完整的休閒生活空間

所以分析完了板橋找一個小坪數低總價新成屋高樓層
位置機能要跟這個一樣好然後只能7字頭缺一不可
大家可以提供一下順便造福找板橋房子的鄉民 XD
※ 編輯: fenway18 (220.137.230.100 臺灣), 03/26/2023 09:56:46

推 swgun: 蘆洲人是都不能到三重嗎 03/26 11:08

推 segawar: 蘆洲過橋也能坐高鐵阿還是台北的，你新莊去台北要過兩 03/26 11:28

→ segawar: 個橋 03/26 11:28

→ MacD89: 附近有什麼都不重要離捷運站近上車直接到台北市什麼都有 03/26 12:24

推 lefan: 原po是合理的雖然也覺得70有點高，但現實如此 03/26 13:00

推 chen338: 那棟大樓的建材看起來不錯也是高價之一 03/26 13:13

→ haopig: 新莊交通最好是比蘆洲好，莫名其妙 03/26 13:53

→ haopig: 蘆洲集賢路這區塊真的好 03/26 13:54

噓 transforman: 我三蘆人買蘆洲，蘆洲真的不值這個價，76萬特例也要 03/26 14:16

→ transforman: 吹呵呵 03/26 14:16

推 straggler7: 相同條件只能找臺北市了 03/26 14:46

推 straggler7: 只不過人家要走路下樓才可以進北市蘆洲有捷運輸了 03/26 15:12

推 straggler7: 一定要7字頭? 台北市6字頭新成屋可以嗎? 03/26 15:16

推 gm3252: 推，蘆洲本來就不錯一堆沒眼光 03/26 16:35

噓 wuwaiter: 單純說新的供給少所以一定貴…蘆洲的房子問題在年份 03/26 17:47

→ wuwaiter: 老房子過多新建案不是沒有甚至說過幾條街到五股三重 03/26 17:47

→ wuwaiter: 的區域也不少所以假設成立的前提是蘆洲的居住人口在正 03/26 17:47

→ wuwaiter: 成長才會成立，但目前應該沒有 03/26 17:47

推 wuwaiter: 再來一點，用什麼離XX多少公尺一看就房仲嘴，這建案周 03/26 17:53

→ wuwaiter: 邊路小條會塞車，旁邊是湧蓮寺菜市場交通蠻亂的…來說 03/26 17:53

→ wuwaiter: 一下優點走路2分鐘到捷運站旁邊有三民高中蘆小，這種 03/26 17:53

→ wuwaiter: 建案就普通到不行也能吹7X合理噁 03/26 17:53

推 zzyzx: 蘆洲在哪???台北人都不太熟 03/26 18:17

推 jc761128: 板橋新房76萬機能能比嗎.. 腦袋都不轉一下 03/27 08:16

→ jc761128: 雲硯走路一分鐘不到就三民站.. 03/27 08:16

→ jc761128: 沒說7x合理只是開價有他的邏輯蘆洲真的沒地了 03/27 08:17

推 linken28: 樓上+1 還要加上蘆洲人口密度下去看 03/27 11:16

→ jasonkey123: 等等會有人說7x的蘆洲不可能有人買... 03/30 13:40

→ jasonkey123: 實際上熱賣... 03/30 13:40

→ jasonkey123: 跟當時江翠北一樣的套路,一樣的說法 03/30 13:41

推 asapfrdddd: 蘆洲不如三重 04/02 16:05

推 tim1017: 蘆洲2字頭就有人開始說不值得那個價了... 04/06 11:49

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