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美容評論
HKTV MALL隱藏神物 Skinoren最佳替代
在香港買思麗安Skinoren的確不易,兩大連鎖超市開價300+,一般藥房又未必有貨
好高興今日終於找最佳替代,原來神隱在hktvmall,它叫膚潤康,價錢只是110咋!
用法跟思麗安一樣,不論對暗瘡,暗瘡印,黃褐斑,玫瑰痤瘡都有效,以後找不到思麗安就用它好了
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台灣必買?梗是思麗安!
skinoren cream ，一枝我非常推崇的暗瘡膏。
它優點不止能去暗瘡，塗在暗瘡印更能令印加快去除，這是其他暗瘡膏無法比美的優勢。
它在香港賣價約140-160,萬寧屈記是過200。
不過你去到台灣呢?就另一世界啦，這次讀者投稿的台灣藥房，價錢換成港幣只是78，平一半呀，問你死未?
所以講台灣必買，skinoren 必留一位!
這間藥房就在西門站超就腳，叫上海聯合藥房，多數香港人遊台都先去台北，以後記住去呢間藥局淘寶啦
點解兩地價錢差一倍?
你問我是台灣賣得平，定香港賣得貴?我認為是後者囉。
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旺角區市況!!
山東街再有藥房執!!
反而餐廳好好生意!!
19/05/2021
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【資金重臨最重災區，1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣，剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬，市傳一般有水份，吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分
(最新消息，exact 價錢是2950萬)
原業主叫價4500萬，地舖建築面積400呎，入則閣建築面積400呎，合共總面積800呎。租客龍城大藥坊，原租金78000至2020年7月31日， 疫情關係續約一年，新租35000至2021年7月。回報1.4%。 門闊約10呎，深約30呎。
原業主於1993年3月用580萬買入4及4A舖，連入則閣。舖內有來去水。
這個位置我也睇過，還過價。 老實說成交價比我想像中高，因為這個位現在好靜好靜，是重重重重重災區。 行入藥坊店舖要5級樓梯， 一般商舖多過三級樓梯的話，額外每一級樓梯需要減價5%。 換句話說，這間舖有五級樓梯，應該較沒有樓梯平10%。
再者，這間舖不是藥房，是藥坊， 沒有遊客的話，盈利能力相差好遠。 藥房起碼有本地客 配藥需求，藥坊(不能合法售賣配方藥)的話， 無遊客，在尖沙咀真係唔知賣乜。
之前尖沙咀的成交，多數在厚福街一帶， 有本地需求的飲食餐廳段。 兩間餐廳(甜蜜蜜及泰國菜)各每間成交4300萬。
樂道算是近期尖沙咀遊客重災區的首單成交。樂道主要做遊客生意，大上大落，以3000萬成交計算，今時今日租值只得1.4%回報， 即使租金回復之前水平， 也只不過是3.1%回報，唔高。 當然，如果遊客全面性回港的話，樂道租值馬上會飆升，等多幾年啦。感覺5分!
但老實說，三千萬以下想買尖沙咀的遊客段，幾百呎以上，真係無貨，這間是唯一選擇。 物以罕為貴，恭喜買賣家? 5分啦!
。。。。最新消息 。。。。。
尖沙咀樂道的龍城大藥坊 exact price is 2950萬。買家原來是我朋友，2019年5月曾買入我的西貢貢茶舖 (1428萬)。 好彩是買西貢，現在反而旺了。如果當時買樂道， 大檸樂!
https://ps.hket.com/article/2354150
I think timing is good. 他一心想襯市差買核心區。佢預咗未來幾年收一厘幾回報，守得住，睇長線。
因為在尖沙咀遊客核心區(樂道/漢口道/海防道/北京道)三千萬以下，真係冇選擇。現最平另一間放售中是400呎，收實4000萬，現租only 45000，回報 also only 1.35% ?。核心區個個業主都企得好硬，等下年遊客回港! 有減租，無減價賣。
這間龍城藥坊成交2950萬算「貴中最平」。 高峰時，這間舖輕易過六千萬。 旁邊的7A舖(小熊蛋糕)，2018年曾售6000萬，半間是走廊, crazy ?
博得大賠得大，街舖長揸，總有一日會返家鄉 (劏舖例外)。Sunday 快樂?
李根興
。。。。。。。
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣77間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們要買入多約5億商舖，即約30間。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
唔知幾時比人吹捧左做全港最平?
我親戚係屯門都買左好多年,係街坊支持左好耐,我自己就去開紅磡同筲箕灣
我就買左十幾年,唔認同呢句說話, 發現新大陸覺得平唔出奇
但呢間超市唔係而家先有,人地已經賣左好多年
全港最平,只限好少部份貨品,老實講數埋都唔知有冇1成貨品價錢係全港最平
但全港最迫最多人去既超市應該係真
同埋佢d貨品有時賣完一水下一水就買唔到
例如飲品咁,除非你買好大量,唔係車費油錢都補唔返條數係度
分店唔多,當區居民都可能聽過但唔會專登過黎買野
同一樣十種貨品,埋單執藥計可能只係平幾蚊,仲未計時間同車錢都係成本
除非你既時間本身就係零成本先可能有賺或平左少少
部份專賣日本貨既,同類商店會比佢平或差不多價錢
唔係話佢最平就衝去買,但要平衡返現實同真實數字
你無理由買包米都專登走去托返黎架嘛? 香港人有幾忙?心照
況且而家仲有好多唔同商戶都開始賣差唔多種類既糧油雜貨
有時係藥房買罐午餐都係$13, 地址比埋你,旺角橋底有貓個間
出下街行下,你就知世界好大,唔係某一間最平
家興食品超市
港島區
筲箕灣
地址 : 筲箕灣道260-264號寶文大廈地下1號B舖
營業時間 : 0800 - 2150
電話 : 25699646
地址 : 紅磡寶來街聯盛大廈地下17G1B舖（惠康旁）
地址 : 油塘中心高超道嘉華商場B201號舖（前為佳寶）
地址 : 荃灣海壩街52號滿樂大廈康樂樓地下5-6號舖
地址 : 石蔭石蔭路85-99號光輝樓葵樂商場2樓
地址 : 葵涌禾塘咀街89號美涌大廈低層地下1號舖
地址 : 屯門龍門路45號富健花園地下K01舖（近龍門居）
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