擁有50年以上歷史的華國大飯店，要跟大家說掰掰了😰
#華國大飯店
華國飯店士林 在 三立新聞 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，140417東森 一年800萬觀光人潮 建商跨足飯店業 影片網址→http://youtu.be/Ey9DHRJCRqQ 感謝記者 黃慧婷 的採訪，大直現有的飯店式《典華》，年底預計完工的有《美福國際大飯店》、《西華飯店/宜華國際觀光旅館》、未來還有《福華國際觀光飯店》，所以趕緊來大直置產吧！因...
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華國飯店士林 在 財訊 Facebook 的最佳解答
想降租談不攏，擁有50年以上歷史、位於台北林森北路的華國大飯店確定走入歷史，將於10月31日吹熄燈號⋯⋯
#現址將都更
華國飯店士林 在 蘋果新聞網 Facebook 的精選貼文
期待你們的新面孔囉😉
🍎《蘋果》御守 全年無休
【華國轉型｜原址飯店10/31熄燈 「帝國會館」招牌烤鴨有望以街邊店重生】
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【歇業內幕｜9年前賣地大賺46億 華國今難撐逾500萬租金】
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#華國大飯店 #帝國會館
華國飯店士林 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140417東森 一年800萬觀光人潮 建商跨足飯店業
影片網址→http://youtu.be/Ey9DHRJCRqQ
感謝記者 黃慧婷 的採訪，大直現有的飯店式《典華》，年底預計完工的有《美福國際大飯店》、《西華飯店/宜華國際觀光旅館》、未來還有《福華國際觀光飯店》，所以趕緊來大直置產吧！因為大直的市容到現在仍舊一直不斷蛻變當中！
以下是新聞報導......↓
記者 黃慧婷：大直地區環境優美、交通便利，過去5年以來房價已經飆漲5成，而目前越來越多的飯店入住，再度炒熱交易市場。
這一塊佔地7000多坪的開發案，預計今年底完工，未來將是大直地區最具指標的觀光飯店，是由西華飯店和富邦建設共同打造，因為飯店加持，預售屋已經銷售完畢。
不願曝光的在地工人：200萬/坪記者問：200萬/坪，已經成交價有了？不願曝光的在地工人：完售了。
大直平均房價約100萬，這裡的行情明顯被拉抬。
房仲業者 陳泰源 表示：（建商）他們可能也會對外號稱說我們是仿旁邊的飯店式管理的這樣的保全系統，在這樣的號稱之下對房價都會有一個拉抬、加持的效果。
而在台北市敦南商圈，這一棟新開幕的飯店，是由國泰建設轉投資，怎麼營造業紛紛搶進觀光市場？
國泰地產董事長 張清樹：發展觀光事業、飯店事業來講，對我們最容易上手，第一個我們有資產，第二個我們營建的團隊、我們再找來飯店經營團隊的話，我們把這個事業做起來就很容易。
看準台灣一年有超過800萬的觀光人潮，營造業跨足到飯店業，鎖定歐美商務人士，房價從約1.3萬到8.8萬，搶進高價市場。
其實近期建商朝多角化經營，包括了力麒建設（力麗酒店）、皇翔建設（士林官底旁飯店）、還有麗冠實業（浮雲客棧）都投入大筆資金，經營飯店業。
飯店業者私下透漏，建商投資飯店，真的可以賺很大，以擁有1000坪土地的建商來說，只拿300坪來蓋飯店，一方面可用飯店收入來繳貸款，另外把剩下的700坪拿來蓋飯店式住宅，因為飯店拉抬，住宅售價立即飆漲。
只是建商轉投資炒房，把房價月墊越高，小老百姓要買個安身立命的家，越來越難。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73902720
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華國飯店士林 在 [閒聊] 北市首座士林站TOD開發案預計2023年啟用- 看板BigShiLin 的必吃
北市首座士林站TOD開發案簽約 預計2023年完工營運
2020-05-19 16:48 聯合報 / 記者林麗玉／台北即時報導
https://udn.com/news/story/7241/4575202
為讓捷運商業極大化，北捷首座TOD(大眾運輸導向發展)概念規劃的「士林站共構大樓」，
今天正式簽約，預計共構大樓2023年7月完工，同年底營運。台北市長柯文哲說，士林站共
構大樓開發案，是北市推動TOD的里程碑，未來還會在劍潭站、劍南站推動，市府會用最大
力量做到成功。
台北捷運公司今天與得標的總行營造興業公司團隊、華國大飯店舉行簽約記者會，出席簽
約儀式的柯文哲表示，北捷將首座TOD概念案選在士林站，是因士林站不僅是信義淡北線、
環狀線北環段的交會點，周邊也有北藝、士林夜市、士林官邸、故宮等。北捷將投入自有
資金18億元開發，但營運之後，每年產值預估約1.8億元，並將創造1000個就業機會。
北捷表示，未來這棟士林站共構大樓將興建為地上20層、地下4層的多功能建築，除與士林
站體連接通道，地上也規劃購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串聯起商業
、購物、文教與娛樂功能。
柯文哲說，北市府過去30年的都市計畫有3項需要改變，分別是TOD、商業化及產業化。柯
提到，捷運是北市最重要的交通主力，都市計畫應該要以捷運站為中心，甚至他也質疑，
前市長馬英九、郝龍斌任內的捷運共構宅邏輯不太對，柯說，捷運應該是與共構商場，不
應與住家共構住家。
北捷總經理沈志藏說，北捷去年運量已超過一百億人次，依英國倫敦帝國大學針對35個地
鐵評比，北捷的系統可靠率名利前茅，但商業收入卻偏低，柯文哲自2014年已指示北捷商
業極大化，但這五年來，儘管北捷商業收入卓著，但現在面臨困難就是可使用空間已飽和
。
沈志藏說，這次透過活化捷運周邊空間，與得標團隊合作，將打造北捷第一座TOD概念的發
展計畫， 打造與捷運站共構的多功能大樓，結合商場、旅館、多功能辦公廳等設施，也要
讓士林站成為台北市新地標。
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地點：士林捷運站 2 號出口旁 現停車場用地
士林又要蓋新的共構了
商場+飯店+商辦一次到位
雖然外觀一言難盡
但對未來士林發展觀光肯定是加分的
加上未來環狀線轉運人潮
只是...北區又開一家百貨公司 既有競爭者會不會有人退出呢
天母百貨市場已經有夠辛苦了XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.62.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigShiLin/M.1589966813.A.E66.html
[轉自捷運版]初估樓地板面積
看來商場面積不大
是我多慮了
※ 編輯: william8403 (27.52.62.37 臺灣), 05/20/2020 19:08:43
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