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央行日前公布，今年第1季，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新增房貸為1,526.72億元，創下十年同期新高，年增率10.4%，為三年高點。
自去年12月以來，央行已兩度加碼房市信用管制措施，但從房貸增量續增觀察，政策成效目前並未彰顯：對此，央行經研處副處長蔡惠美解釋，房貸自住比重高達86%，而央行採取的房貸管制措施為同一名下三戶以上房貸，「受限戶」的占比不高，且央行政策實施後需一段時間觀察成效。
五大銀行3月新增房貸利率為1.357%，月減0.01個百分點，主要是銀行整批分戶貸款增加，而分戶貸款利率較低，使整體購屋貸款利率下滑；另外，少數銀行考量房貸市占率，略為調降房貸利率，也是主因。
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財經資訊不落後
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〖2021.1.18-2021.1.24 重要財經新聞摘要〗
1️⃣ 英國脫歐效應 法蘭克福吸引逾50家金融業者進駐
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歐盟與英國的貿易協議在今年元旦生效，但不含金融業，迫使倫敦的銀行到歐盟設置據點，據統計逾50家金融機構進駐法蘭克福，讓這個德國金融中心成為脫歐的大贏家。
2️⃣房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量
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央行公布去年12 月5大銀行新承做房貸金額，飆上新台幣683.37億元，爆出5年來最大量，反映房市燒滾滾；眼見市場炒作歪風再起，央行也祭出選擇性信用管制「打炒房」，預估今年初相關數據會陸續反映市況變化。
3️⃣金管會去年裁罰續破3億 保險業罰鍰1.35億最高
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金管會統計，2020年金管會三局裁罰案件共313件，罰鍰收入達新台幣3億894萬元，繼2019年續破3億元，其中，更以保險業罰單總額1億3560萬元最多。去年銀行局罰鍰收入共8750萬元，其中光是理專監守自盜案，銀行局對5間銀行開罰7200萬元。
4️⃣金管會國銀紓困評比 合庫7項第一
👉https://pse.is/3b7q7z
至2020年底，國銀核准紓困貸款金額突破新台幣3兆元，金管會今天獎勵第二期評比優等銀行，13項評比項目中，合作金庫商業銀行一舉奪下7項第一，華南銀行、北富銀則各拿下兩項第一。
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包括台企銀、彰銀、華南銀、兆豐銀、一銀、合庫銀等獲利皆比去年同期下滑，尤其台企銀以及彰銀衰退幅度更超過3成之上。
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/24756
#信用分數 #聯徵中心 #信用卡
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#信用分數是什麼
運用統計分析理論及方法，將聯徵中心所蒐集在揭露期限內的資料，以客觀、量化演算而得的分數，用以預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險。
📌影響信用分數的事
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- 全額未繳 / 未繳足最低 / 繳足最低 且遲繳時間越長扣分越重。
#信用卡預借現金
- 預借現金對信用分數扣分非常嚴重，1年內只要有2次預借現金的紀錄，基本上就很難申請相關信用產品。
#刷爆信用卡 #信用卡使用額度高達90%
- 刷卡金額過高會讓信用卡額度使用率（即應繳金額加上未到期金額÷信用卡額度）上升，導致信用評分降低
#信用卡循環利息
- 拖越久分數被扣得越嚴重
#信用卡未繳款招強制停卡
- 只要卡費三個月未繳銀行便會強制停卡，且信用紀錄將揭露長達7年
#剪卡
- 剪卡幾乎影響不到信用分數
- 建議保留目前使用最久的信用卡，可讓信用歷史長度維持在一定之水準。
＃揭露期限
- 當事人若於償付貸款前有授信異常紀錄，因該授信異常紀錄有三至五年之揭露期限，在揭露期限尚未屆滿前，即使貸款已償付，個人信用評分仍會受到該授信異常紀錄之影響。
#信用小白
- 若當事人過去並沒有和金融機構有借貸往來紀錄，或是往來期間少於三個月，評分系統無從判斷其信用好壞，就會產生評分結果為「此次暫時無法評分」
- 申辦貸款或信用卡就很容易被退件
#提升信用分數
- 正常還款、控制負債程度，並持續維持此狀況一段時間後，信用評分便會逐漸提升。
- 聯徵中心之信用評分係根據過去一段時間的信用資料統計而得，若當事人與金融機構之往來均為正常繳款，並合理使用各項消費性金融商品，經過一段時間之後，信用評分自會逐步提升。
🔺聯徵中心信用評分針對金融機構查詢聯徵中心資料之查詢目的，如：存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，皆不納入評分模型；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄亦不納入評分模型，故皆不會影響其評分。
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