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🎈🎈地后豪宅再交易，9千萬進駐仁愛尚華🏘🏘
依據實價最新資料，位於 #國父紀念館 旁、仁愛路四段的 #豪宅「#仁愛尚華」再傳交易，總價9,838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地后豪宅。#大家房屋 企劃研究室副理郎美囡表示，台北市仁愛路為台北市精華地段，土地價值高，該豪宅面仁愛路四段的戶型享有國父紀念館景觀及永久棟距，釋出稀少也頗獲高端買方青睞。
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今天撰寫「美麗華仁愛」介紹文。
"「仁愛」是很標準的換屋產品，同時兼具「景觀、環境宜居、學區、住戶素質均一、質感、室內空間充足」等特性。從外觀看，22層高樓建築，立面以大量石材鋪設點綴，無形中呈現一股低調內斂優雅之姿..."
http://lpy120.com/mei-li-hua-ren-ai-intro/
【人物】彰基護校校長 華仁愛（1909〜2011）
文／陳永興
#華仁愛（Jeane Walvoord）， 1909年6月9日生於日本，她的父親是美國派往日本的宣教士。在她10歲那一年，父親要逝世前，她們全家圍繞在父親床前禱告，她聽到了聲音說：「Jeane，妳長大了要做宣教師。」從此她立志要學習父親走上傳教的路！父親過世後，母親帶領家人回到美國。華仁愛取得公共衛生碩士學位，1931年她受教會差派前往中國廈門的教會醫院服務，期間曾患了大病被送回美國休養一段時間，之後又被派往菲律賓服務。1954年，彰化基督教醫院蘭大弼院長邀請她來台灣，接任彰基的護理部主任，1955年彰基設立了護理學校，她擔任校長並主授內外科看護學與公共衛生課程，當時為中部地區培養了不少護理人才。在1961年台北馬偕院長羅慧夫邀請她前往馬偕醫院擔任護理部主任兼任護理學校校長，當時彰基的護理學生就前往馬偕受訓兩年再回彰基實習，兩校合作了六年之久，培養出來的畢業生多能通過考試成為優秀的護理人員。
她的公共衛生專長讓她重視疾病的預防工作，她成立了彰基的公衛部門，深入社區及偏遠鄉間從事巡迴義診及衛教工作，她又編寫「#公共衛生」教科書，並訓練公共衛生護士！1974年，華仁愛從馬偕退休，獲頒「好人好事」的獎牌，感謝她對台灣護理界和公共衛生的貢獻。
https://www.peoplenews.tw/news/3e16f56f-8fb0-4963-a66d-4473bf387bbf
201218三立iNEWS 北市地王出爐 101大樓奪下商業地王每坪價格高達607萬天價 住宅地王是由？拿下
三立原影→https://youtu.be/KF130h53Iwq
每年釋放燦爛煙火，台北101大樓是台北地標，北市府地政局公布110年公告土地現值台北101以每坪607萬元比去年公告的595萬調幅2.11％第8度奪下商業地王。
記者/周寧、游家瑋 採訪報導……↓
記者/周寧：「台北市商業地王前5名有4名都在信義區，除了101，微風百貨所在的國泰置地廣場還有遠雄金融中心跟統一國際大樓。」
北市地后是台北車站前的新光摩天大樓每坪588萬，接下來是信義區的國泰置地、遠雄金融中心也都是5百多萬，只有第5名的統一國際大樓每坪也要498萬。
記者/周寧：「住宅地王則是帝寶每坪439萬，比起去年公告的426萬漲幅3.03％。」
帝寶連續10年都是全台北最貴住宅，跟帝寶同樣都是1坪400萬以上的是周杰倫置產的仁愛尚華，還有霍建華、林心如夫婦住的仁愛麗景，另外元利信義聯勤跟聯合大於1坪也都高達340多萬元。
地政局也公布今年不動產買賣登記案量有2萬7千多件，比去年同期增加1655件，增幅達6.43％連續3年正成長，房市交易量這麼熱，央行金管會接連祭出打炒房措施，是否會讓明年地價跌一點？
房仲業者/陳泰源 表示：「打房政策主要是針對投機、針對炒作、針對短進短出，這些地王地后基本上持有的地主們都是一些惜售的、中長期持有的大企業家。」
地王地后不是一般投資客買得起，房仲表示即使政府打炒房，也不會影響地王天價。
陳泰源youtube→https://youtu.be/Jr6H_SdPXyQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201218inews-101607.html
181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE
高聳顯著的地標台北101，今年已經是第六年蟬聯地王寶座。
記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓
記者梁琬渝：「101的土地現值每坪就要500多萬元，像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元，在中南部都可以買得起豪華透天厝。」
在彰化員林五層樓高，還有5~6個房間，空間還可以停到2部車，這樣一坪27.6萬，要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元，但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。
房仲業者 陳泰源 表示：「信義商圈裡面，除了有所謂的商辦大樓林立之外，就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起，那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」
有商機就有人潮，地價自然水漲船高，根據台北市地政局公布108年土地現值，101大樓每平方公尺176.8萬，年漲幅1.55%，帝后則是新光摩天大樓，每平方公尺174.3萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方，比如說像是信義計畫區的豪宅特區，第二個就是國父紀念館附近，還有一個就是大安森林公園附近。」
住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》，已經連續8年得到帝王稱號，土地現值421萬元一坪，年增1.1%，另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后，這個天價排行榜出爐，民眾看了只能萬嘆實在買不起啊？
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html
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彰化基督教醫院華仁愛產後護理之家， 彰化縣。 2747 個讚· 30 人正在談論這個· 4905 個打卡次。專業醫療團隊為後盾，資深婦兒科專業護理團隊全隊付出，盡心盡意照顧您 ... ... <看更多>
我的病例都在彰基華仁愛的劣勢1. 好貴，預產期的溫馨房都沒有了，但是就算是溫馨房也是比別人貴2. 旁邊沒有開比較晚的宵夜臺中帝寶的優勢(先生+我的 ... ... <看更多>
華仁愛 在 [月子] 彰化華仁愛產後護理之家分享- 看板BabyMother - 批踢踢 ... 的必吃
發現網路上很少華仁愛的分享文，當初下訂的時候有點擔心，所以決定來寫一下入住心得
（根本不想離開這了，住的很開心）
文章有點長，請有需要的人在慢慢看囉！
地點(必寫):彰化市建寶街20號
我在懷孕四個月的時候就來簽約了
那時候所有房型都可以給我選擇
我是選擇精緻套房（中等房）25天
入住日期是2017年9月
先說一下
因為我提早17天生
所以本來簽約會保留預產期前後兩週的房間
我在醫院住3天
但華仁愛表示當下精緻房是滿房
所以可能要先住溫馨房（比精緻套房便宜的）
我說沒有問題（當然那幾天就以溫馨房的價位算）
心想有得住就好了
而且也住三天的溫馨房就轉到精緻房
其實沒什麼差別
這兩種房型只差
1.房間坪數
2.精緻套房有附贈吸奶器（貝瑞克2，塑膠衛生用品自己買，好像是$640）、溫奶器、每
週皮拉提斯一堂
但是如果你住溫馨房想用吸奶器也可以
去櫃檯借就可以了
如果下一胎要來住，我會選溫馨房
（因為自己已經有買吸奶器，而皮拉提斯的課程我到兩個禮拜後才上，因為前兩個禮拜傷
口還有點痛，根本不想上，當然還是有媽媽是剛生完不到一個禮拜就去上課的，看自己身
體狀況囉！）
推薦原因
1.保留時間多
價位雖然在彰化算高，但是比較過後其實跟其他間月子中心沒有高很多，而裝潢和醫療人
員都覺得不錯，預住日通常都是預產日期，這裡會保留前後兩週，但如果沒有房間，會請
你先在醫院多住幾天（我就有在醫院多住一天等這裡的房間）
2.房間是飯店式規格，直接給大家看照片比較準
走廊
每一間有兩張房卡，一張媽媽的，另一張陪宿者的
床單10天會換一次，但如果有髒可以請人員換，像我前幾天惡露比較多有沾到床，就有請
人員來換過一次
電視有第四台，還有DVD播放器可以自行播放
每間都有落地窗，但不能打開的，怕媽媽危險，每天都坐在沙發上吃飯，月子餐都會直接
幫你送到桌上喔！
精緻房有附贈兩個哺乳枕，一個大的可以在房間用，小的可以去哺乳室的時候拿起
看出去的風景不錯，沒有高樓大廈擋住
尿布台及洗手台
保溫壺每間都有一瓶，可自行去外面飲水機裝水，一開始覺得好像很麻煩，但其實還好，
因為擠奶器要消毒就會順便去茶水間裝水了
精緻房附贈的溫奶器（沒用過，因為擠出來的母奶都直接拿去嬰兒室給護理師，需要瓶餵
時她們就會直接幫忙餵了）
中間白色那台是貝瑞克2（雖然很舊的機型，但是吸力很強，只是很大聲，半夜擠奶會把
老公吵醒的那種）
旁邊那籃是放6瓶玻璃奶瓶（擠完的母奶裝進去在給嬰兒室，用這裡奶瓶的好處是，髒的
奶瓶直接拿去櫃台換乾淨的，自己就不用洗和消毒了，每間都固定6瓶奶瓶）
中型冰箱
乾濕分離的浴室，右下的衣服每天會放一套乾淨的，左下橘色的籃子放髒的衣服，精緻房
是附贈歐舒丹沐浴用品，每10天補充一次
白色浴巾毛巾要自行洗滌，可以在7樓的洗衣間洗烘（洗衣和烘衣都各10元）
這裡的水不是煮沸的水，所以產婦要沖洗私密處，還是要用沖洗瓶裝溫水洗唷！
3.專業的醫療人員
這裡每天都有彰基的小兒科醫生來巡診，不會每個寶寶都看，但是如果媽媽有任何問題都
可以跟護理師講，護理師就會請醫師看
像我在員基生的，生完過幾天通常都會請新生兒回診，但是來這裡，彰基的小兒科醫生會
直接來月子中心檢查，沒有特別的狀況，媽媽就不用在帶寶寶回醫院了
哺乳問題，護理師每天都會關心和指導，每天也會量媽媽的血壓和體溫，並紀錄子宮收縮
的情況
如媽媽有任何不適，護理師會幫忙去彰基掛號，直接給媽媽門診幾號並且有什麼問題都寫
在小紙條給醫生看
4.接駁車往返彰基
在這期間我寶寶測出黃疸指數偏高，超過15就必需去醫院照光（照光為醫療行為，月子中
心不負責）
我必須自己帶寶寶去彰基辦理住院（家人臨時沒辦法臨時載我去）
幸好這裡有接駁車，我可以直接去彰基，接駁車的時間也有配合醫院探望寶寶的時間，所
以我那幾天都要搭接駁車去送母奶和探望寶寶
雖然走路也只要10分鐘（但大家都說產婦要好好休息，有車幹嘛不搭呢～）
5.ㄧ房ㄧ個地下停車位
這對陪宿者是一個很大的好處，因為之前參觀其它間，都要自己找路邊停車位，老公下班
很累了，還要找停車位，很麻煩的
6.好吃的月子餐點
有慧馨月子餐和彰基音樂盒月子餐兩種可以選
如果你第一個禮拜吃慧馨，想換口味吃音樂盒，只要跟櫃台人員講一下，就可以換囉！
我自己喜歡吃慧馨月子餐 清淡，不油膩，變化多
三正餐三點心
每天有四杯不同的熱茶可以喝
所以母奶媽媽水份是夠的
這天的早餐讓我好驚訝，但平常大多是吃飯或稀飯或湯麵啦！
有時候的點心也好好吃
7.洗頭服務
5樓每個禮拜一和四有髮廊的人來這的洗頭Spa間幫媽媽洗頭，一次是$350，直接幫你洗好
吹乾，畢竟產婦們不能冷到～
8.媽媽教室、寶寶Spa
除了一禮拜一次的皮拉提斯是精緻套房和尊爵套房可以免費上的，也有其它課程是所有房
型都可以上的，中醫醫生的產後坐月子的重點，寶寶沐浴的教學等等
寶寶Spa一堂是$800，只有每個禮拜三一次
就是現在流行的寶寶游泳及按摩
非常熱門！一定要早一點預約
像我就是太晚了...沒預約到
但是也要評估寶寶的臍帶掉了而且不再有流血或分泌物才可以上唷！
9.會客時間
這裡會客有規定10:00～20:00，一天兩次，一次三人，一次30分鐘，用電視看寶寶（避免
寶寶感染），如果一次比較多人就是一次把ㄧ天的會客時間用完（補充一下這裡沒有寶寶
視訊喔！房間的電視是看不到寶寶的）
10.母嬰同室
這裡的母嬰同室是一天只能推寶寶進房一次，看你要早上推進房晚上推回去，或是只推回
房一個晚上，睡前推回嬰兒室都可以，就是一次機會，當然這裡也有鼓勵連三天的母嬰同
室，有問題都可以打給護理師請她過來協助
11.尿布紙巾配方奶都有包
尿布是白幫，雖然我寶寶有一點紅屁屁，但我覺得多少都會有一點，而且護理師一發現立
馬打來房間說：可不可以讓寶寶趴著照烤燈曬屁屁？如果媽媽同意才會照
我就說好（真的曬個兩天紅屁屁就好很多了，但也要看寶寶配不配合喔）
紙巾是這種的（如圖尿布旁的那個）擦便便在自己用濕
護理師說這樣比較不會像濕紙巾抽出來的下一張髒掉（這都放在嬰兒車上隨時可換）
配方奶有三種-S26、亞培、美強生（應該是這三種吧......因為我全母奶，所以沒用過，如
果是喝配方奶，還可以直接請護理師泡好拿回房餵）
大約是這樣～
如果有人還有其它問題可以在問我唷！
純屬個人分享，自己如果有下一胎還是想來這裡住
因為現在不想出月子中心了～哈！
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隨性吧！哈
等門診就好
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