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30歲，單身，月入42K，理財上流七部曲

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請問以我一人借貸能力（父母已退休年邁，問過銀行幫唔到借錢，無兄弟姊妹），請問可以選邊區既樓租住博升值呢？

我睇過淘大，得寶，荃景圍&荃灣地鐵站對面既舊樓，都有500幾萬既盤，但全部都係30幾年-40年樓，幾年後過左40年樓會唔會難賣？呢啲地方適唔適合投資呢？邊度較好？
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尖沙咀食靚牛! 多達16款! 牛匠岩手牛/熊本和王牛 低至$48碟
超稀有！牛匠岩手牛 全球每年限量1千隻 超濃牛香
熊本和王牛 好香牛脂味! 軟滑到入口即溶
有16款高級牛選擇 低至$48碟 性價比超高(´∀｀)
仲有其他日本刺身、海鮮都好高質！
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特上刺身拼盤 $268
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Hinabero火鍋郎
地址：尖沙咀堪富利士道6-6A號1樓全層
(尖沙咀A2出口直行2分鐘到達)
電話：2328 9382
營業時間：12:00 - 24:00

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逢星期四晚上8點 ✿雅軒漫遊食盡香港18區✿
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#牛匠岩手牛 #熊本和王牛 #和牛 #黑毛和牛 #火鍋郎

諗唔到食咩好打邊爐就最好！
又去打邊爐喇～今次黎左 @gyujin_wagyu 適逢又係
#夏祭活動 只要食$279套餐就自動可以有波子汽水都任飲喇！
大吉全單29%off
中吉減$29，送夏祭涼扇
小吉：夏祭糖果
不過有人手殘釣唔到魚，就得夏祭糖果包喇！

#澳洲特上長期穀飼牛
及沖繩豚放題套餐 $279

穀飼牛好大塊，色澤通紅、牛脂比例分佈平均牛味濃郁！口感軟滑，超正！，仲有牛舌口感爽彈！
沖繩豚呈粉紅狀態，口感爽滑！

送左一份海鮮拼盤
（芝士墨魚滑、魷魚仔、八爪魚仔、蟹棒同螺肉）八爪魚仔仲有少少咸鮮，不錯！

自助美食吧除左必有嘅咖哩飯，都有為夏祭活動帶黎嘅爆谷、黑椒香腸、章魚燒、日式炒麵同唐揚炸雞！

菜類款式幾多，整齊排列好，
每人加$5 就可自動升級做鴛鴦湯底
揀左（蕃茄+壽喜燒$

飲品不設自助區，想飲咩同加肉一樣搵侍應落order

最後就梗要食Haagen dazs 雪糕啦， 共四款口味！不過最愛都係雲呢拿口味～

#牛陣 （愉景新城) (荃灣)
荃灣青山公路荃灣段398號愉景新城3樓3002號舖

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【香港好去處】烏蛟騰＞三椏村｜紅葉。竹林。小溪澗。紅樹林。海岸。鄉村｜靚景行山路線分享

烏蛟騰位於新界東北部，靠近船灣郊野公園，但不屬於郊野公園的範圍，是新界東北多條遠足路線的起點，路徑可通往三椏涌、吊燈籠、犁頭石、荔枝窩、鎖羅盤、榕樹凹、谷埔及鹿頸等地。今次我們選擇了由烏蛟騰出發，經苗三石澗到三椏村的路線，這段路線可以見到紅葉（視乎季節）、竹林、小溪澗、紅樹林、海岸、鄉村等等，擁有豐富的自然景觀，全程大部分都是「石砌古道」，「石砌古道」即是由石砌出來的古道，好像變回古人一樣在山林溪澗中穿梭呢！

烏蛟騰＞三椏村的行山路線：
如何前往烏蛟騰？在大埔火車站乘搭20R小巴到烏蛟騰，車程大約30分鐘，車費$10.2

起點：烏蛟騰
烏蛟騰＞九担租＞上苗田＞下苗田＞苗三石澗＞三椏涌＞三椏灣（印洲塘海岸公園範圍）＞三椏村

去程全程大約用了2小時20分鐘（包括拍照和休息時間）

終點：烏蛟騰（沿路折返-因為我們遲起行，好快天黑的關係就選擇走一條走過熟悉的路）

回程全程用了1小時20分鐘（歸心似箭XDD 完全沒有休息直衝的步速）

??‍?遊記分享：
【香港靚景行山路線分享】烏蛟騰＞三椏村｜紅葉。竹林。小溪澗。紅樹林。海岸。鄉村
https://yorkyorkpau.blogspot.com/2021/01/WuKauTangHiking.html

#香港好去處 #烏蛟騰 #三椏村
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其他??香港遊影片：
【香港行山好去處】大欖涌水塘。千島湖清景台｜屯門出發。回程黃金海岸看日落｜懶人行山。最短最快最輕鬆的路線（步行大約20分鐘已經見到大欖涌水塘）
https://youtu.be/pQi8GubP43g

【香港好去處】錦上路。錦田半日遊｜大水管。有機農莊。壁畫村｜隱世泰國餐廳推介。彷如置身泰國度假
https://youtu.be/Ga0FSfeCNic​

【香港好去處】九龍公園?鳥湖｜嘩！好多隻Flamingoes ?呀！！！
https://youtu.be/jbcdwW_2OBw​

【香港好去處】荃灣光板田村。彩虹樓梯。壁畫｜尋找隱世「港版彩虹眷村」（含清晰的步行路線來回不用1小時）
https://youtu.be/4xIJzXyUIBM​

【香港離島好去處】坪洲輕鬆行山路線｜手指山。東灣。釣魚翁石。大利島｜踏上坪洲最高點｜飽覽超過180度的海景
https://youtu.be/GPLOfYxC-xo

坪洲輕鬆行山路線｜手指山。東灣。釣魚翁石。大利島｜踏上坪洲最高點｜飽覽超過180度的海景
https://youtu.be/GPLOfYxC-xo

欣澳＞鹿頸村＞長索｜輕鬆超易行路線｜浮木。水上木屋。連島沙洲。日落。晚霞
https://youtu.be/hLLkAvItRtc

良田坳峽谷。下白泥日落｜路痴行山新手話你知?係咪真係好易行？｜靚景行山路線分享
https://youtu.be/2_4Qx_ImLEY

青衣公園紅葉?落羽杉｜金黃色的葉子?開始變紅了｜最輕鬆的欣賞紅葉路線?
https://youtu.be/Eqz73djNm5M

青衣三枝香｜海景。山景。日落景。夜景｜靚景行山路線分享
https://youtu.be/37hle65XDBA

香港仔漁港體驗｜浪遊漁港1773｜乘坐舢舨船＋參觀住家艇＋品嚐正宗傳統艇仔粉
https://youtu.be/PFdUAc9OOHA

漫步圍村：元朗錦田吉慶圍
https://youtu.be/vqQvyezzXB4
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新世界及港鐵合作的沙田車公廟路、大圍站上蓋新盤柏傲莊II（柏傲莊第2期），柏傲莊II示範單位地址設於荃灣愉景新城商場3樓，設有2個柏傲莊II交樓標準示範單位，包括1房及2房全新示範單位供準買家參觀，即日起對外開放。
https://ps.hket.com/article/2787282

新世界及港鐵合作的沙田車公廟路、大圍站上蓋新盤柏傲莊I（柏傲莊第1期），示範單位地址設於荃灣愉景新城商場3樓，設有3個交樓標準示範單位