花蓮復原中?重建問題開始湧現
卓亞雄/資深媒體人(台北市)
花蓮強震後,復原、重建工作需要公部門與社會持續關心。 圖/聯合報系資料照片
經過農曆年連假,進入復原期的花蓮震災逐漸從媒體消失,事實是進入復原、重建期的震災問題正一一浮現。官員休年假去了,災區只剩少數非政府組織不眠不休地解決災民各式問題,這部分急需公部門、社會給予持續關注。
震災搶救過程社會普遍給予肯定,蔡總統的民調甚至止跌回穩。至於防減災,始終未獲重視。花蓮震災救災、復原、重建做得理想嗎?國際上有許多防救災例子可比較,迄今專家給予的成績實在不好看。大官穿梭巡視災變現場毫無意義;現場搜救人員熱忱可感,傾斜危樓掌握不夠,策劃不足,致事倍功半。
救災權責單位最高原則除了搶救人命,另不被輿論左右救災軸線,必須主導民眾的關心走向是重要的。例如二年前台南震災,導引民眾聚焦土壤液化、公布土壤液化潛勢圖,進而在老屋健檢定調。只見媒體長篇累牘,但事實真是如此嗎?
花蓮震災則成功聚焦在米崙斷層、「我家在斷層帶上嗎?」土木、結構、建築三領域技師爭搶話語權,試圖主導地震原因往自己的專業領域靠攏,因而敏感且聳動的「斷層」獲媒體青睞,掀起一陣斷層帶關心;經濟部地調所趕赴現場勘查,發現米崙斷層是「被錯動」,源頭至今不明,但社會關心度已消失。
進入災民安置、重建、復原階段,問題急遽浮現,給予解決問題的時間相對有限,但難度很高。眼前湧現的問題集中在「住」。家倒了、紅單子危樓,回不去了,怎麼解決住房?
因為安置處所關得急促,一八○餘戶、五百多無家可歸民眾租屋需求立刻湧現。尤其縣府明講只提供「短期」租屋補助,房東怕租屋者日後付不出房租,出租意願不高;兩年前台南震災經驗,老人、弱勢、單親、失業等最需要租屋者反而頻遭拒絕。
縣府的慰問金發放對象是死傷、房損,對謀生工具毀損則愛莫能助。一位國中生家長貸款買了輛拖板車,平常靠開拖板車養家,車子砸壞了,只能打打零工,問題是花蓮沒有多少打零工機會,何況銀行催貸款沒有寬限空間。類似因謀生工具毀損生活陷於困境的民眾也是受災戶,且為數不少,能否協調出扶他一把的方式?
天災的復原及重建至少為期兩年,不止是硬體復舊,精神面的復原更是高難度。期待民眾繼續關心花蓮震災後段的復原工作。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬?房客控房東扣押金 影片網址→https://youtu.be/rZ4f9rCMRgg 花蓮有一名女子控訴,說去年向房東租了一間套房,提出要求可能隨時會搬走,能不能不要沒收押金?房東當時答應了,但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走...
「花蓮短期租屋」的推薦目錄:
- 關於花蓮短期租屋 在 民意論壇:聯合報。世界日報。udn tv Facebook 的精選貼文
- 關於花蓮短期租屋 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
- 關於花蓮短期租屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於花蓮短期租屋 在 花蓮租屋網【只租不售】 - Facebook 的評價
- 關於花蓮短期租屋 在 [徵求] 花蓮短期租屋- Hualien - PTT生活政治八卦 的評價
- 關於花蓮短期租屋 在 #急 #花蓮短期租屋 - 閒聊板 | Dcard 的評價
- 關於花蓮短期租屋 在 花蓮屋主自租的推薦與評價,FACEBOOK - 居家網紅推薦指南 的評價
花蓮短期租屋 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬?房客控房東扣押金
影片網址→https://youtu.be/rZ4f9rCMRgg
花蓮有一名女子控訴,說去年向房東租了一間套房,提出要求可能隨時會搬走,能不能不要沒收押金?房東當時答應了,但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走,他指控房東以合約沒有寫為由拒絕退還押金,但房東則是回應是對方先毀約,本來就可以扣押金。……↓
透天厝裡頭隔成一間間出租套房,雖然外觀有些老舊不起眼,但鄰近量販店生活機能佳,一間套房租金開價也要6、7千,卻傳出租屋糾紛。
租屋客黃小姐:「真的只是口頭上跟房東聊,就是我們不會住長久的,第一次租房子我也不知道口頭承諾要寫上合約,(房東說)如果你們是租短期的我要加收500元。」
黃姓女子控訴去年8月,原本要以一個月6000元的代價,向江房東承租這間套房,但他表示自己隨時會搬走,房東要求每月要多加500元,因此6500元租下,還付出1萬3千元的押金,但黃姓女子卻控訴租約到了第8個月要去外地工作,對方卻翻臉不認帳,拒絕歸還押金。
江姓房東:「合約是到11月3日,他也沒有租到滿阿,他自己毀約在先,怎麼可以這樣隨便亂講話?」
因為黃姓女子所說隨時搬走,不扣押金的承諾沒有寫在雙方都有簽名的租約上,依據新版租屋定型化契約,本來就可以最多沒收一個月租金。
房仲陳泰源:「租約都有一條就是寫明說,我根本一年就沒住滿就搬走了,那我當然就要被扣一個月的押金。」
資深房仲說,只要房東押金沒扣超過一個月就站得住腳,建議租屋族和房東有口頭上協議,還是白紙黑字寫下來比較有保障。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/722193
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170422tvbs-5.html
花蓮短期租屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬?房客控房東扣押金
影片網址→https://youtu.be/rZ4f9rCMRgg
花蓮有一名女子控訴,說去年向房東租了一間套房,提出要求可能隨時會搬走,能不能不要沒收押金?房東當時答應了,但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走,他指控房東以合約沒有寫為由拒絕退還押金,但房東則是回應是對方先毀約,本來就可以扣押金。……↓
透天厝裡頭隔成一間間出租套房,雖然外觀有些老舊不起眼,但鄰近量販店生活機能佳,一間套房租金開價也要6、7千,卻傳出租屋糾紛。
租屋客黃小姐:「真的只是口頭上跟房東聊,就是我們不會住長久的,第一次租房子我也不知道口頭承諾要寫上合約,(房東說)如果你們是租短期的我要加收500元。」
黃姓女子控訴去年8月,原本要以一個月6000元的代價,向江房東承租這間套房,但他表示自己隨時會搬走,房東要求每月要多加500元,因此6500元租下,還付出1萬3千元的押金,但黃姓女子卻控訴租約到了第8個月要去外地工作,對方卻翻臉不認帳,拒絕歸還押金。
江姓房東:「合約是到11月3日,他也沒有租到滿阿,他自己毀約在先,怎麼可以這樣隨便亂講話?」
因為黃姓女子所說隨時搬走,不扣押金的承諾沒有寫在雙方都有簽名的租約上,依據新版租屋定型化契約,本來就可以最多沒收一個月租金。
房仲陳泰源:「租約都有一條就是寫明說,我根本一年就沒住滿就搬走了,那我當然就要被扣一個月的押金。」
資深房仲說,只要房東押金沒扣超過一個月就站得住腳,建議租屋族和房東有口頭上協議,還是白紙黑字寫下來比較有保障。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/722193
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170422tvbs-5.html
花蓮短期租屋 在 [徵求] 花蓮短期租屋- Hualien - PTT生活政治八卦 的必吃
【需求】:租屋【型態】:大樓、透天皆可【房型】:一房一廳一衛以上/停車位【地點】:花蓮縣皆可【租金】:10000~15000 【水電】:均可【車位】:要有【家俱】: ... ... <看更多>
花蓮短期租屋 在 #急 #花蓮短期租屋 - 閒聊板 | Dcard 的必吃
想請花蓮的朋友們幫幫我 因為實習選擇在花蓮(文苑路附近,美崙地區) 原本請朋友幫忙物色也找到了,但是突然又沒辦法了! 也看了很多租屋網, ... ... <看更多>
花蓮短期租屋 在 花蓮租屋網【只租不售】 - Facebook 的必吃
不看板規亂發文者,我會直接刪文並把你請出社團所以請大家自重設立這個社團是希望租屋族也可以租到適合自己的房子。 歡迎花蓮房仲業者在此廣告租屋案件,除了房地產租 ... ... <看更多>