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花蓮法拍車 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過3,430的網紅澎遊誌【XieAerial】，也在其Youtube影片中提到，【🎵 聆聽好音樂】【 🎧 建議戴耳機】 台灣真的很美，可惜沒有辦法一一去走遍。 Jerry嘗試做一系列以空拍台灣為主軸的影片，紀錄台灣的美，希望各位觀賞之餘也能不嗇給點建議好讓我慢慢改進，謝謝。 【使用之影片素材為 2020/3/31前合法拍攝 】 ------------------------...
花蓮法拍車 在 Facebook 的最佳貼文
相信大多數的警察真的都只是一個認真守法的公民，但是有些警察的水準真的有夠低，例如苗栗交通隊的許豐都副隊長，以及這次花蓮警局
前情提要：『追焦也會被罰？火花羅教你遇到違法開單如何自救』
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其實這位苦主早在苗栗追焦被開單事件後就已經跟我聯繫，說這個分局的員警一直威脅這幾位車友要開他們單，而且一直都是用這一條『任意駛離道路邊線』這條荒謬至極的條款，火花羅也教導他遇到警察違法開單的自保方式：
1.用手機錄影，陳述你的行為跟警方的指控差異，避免被事後栽贓（例如苗栗縣警局事後面對立委關切，栽贓追焦手跑到道路上）
2.盡可能找同行友人作證：『所以我剛剛沒跑到道路上對不對？』
3.跟警方表明你在進行蒐證行為，可合法拍攝員警肖像，並且請員警出示證件以及唸出員警編號，以供事後咎責
4.請員警陳述清楚他們要開的法條
5.光榮收下罰單，然後把影片給火花羅，火花羅會盡力協助聯繫民意代表協助處理，但是後續的行政程序可能還是得由您自己負擔
我就問花蓮縣警局，請問如何在不駛離路面邊線的情況下進行路邊停車或是進路外停車場或是駛入大樓地下室？
罰追焦手這件事情從一開始台南警察用『於道路拍攝電影』來開罰、再到苗栗警察用『行人妨礙交通』罰水溝內的攝手到花蓮縣警局用『任意駛離路面邊線』，理由千奇百怪荒誕不羈，這難道就是我國警察的普遍水準？
你們這些濫權執法的警察把自己身上的制服弄的一身灰，一天到晚害奉公守法的警察跟著你們一起被踢下水，你們好意思嗎？
本事件火花羅已經協助轉交『時代力量立委邱顯智』以及『國民黨立委葉毓蘭』協助處理，歡迎大家一起炎上。
NPA 署長室
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火花羅的podcast『公路漂流』：
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花蓮法拍車 在 旅行履行中 Facebook 的最佳貼文
【金針花怎麼拍】
12招超實用取景法，拍人、拍景一次搞定！
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📝詳細圖文分享
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每到八、九月，台灣東半部的花東總會迎來金針花季，不論是台東的太麻里金針山、知本天山農場、花蓮的赤科山、六十石山等，總是吸引不少人不辭辛勞、舟車勞頓爭相造訪，近幾年西半部也開始種植金針花，像是彰化花壇的虎山巖、日月潭的頭社活盆地，但究竟金針花究竟怎麼拍呢？這篇就好好跟大家分享我們拍攝的十二個小撇步，讓你用手機也能拍出吸睛的花卉美照及人像照。
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花蓮法拍車 在 澎遊誌【XieAerial】 Youtube 的最佳解答
【🎵 聆聽好音樂】【 🎧 建議戴耳機】
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花蓮法拍車 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰？我住凶宅 命理師撞詭
影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU
曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅，就位在台南永康某個社區裡，歐風挑高別墅從外觀看來很正常，要不是屋主在門口貼著招售公告，還強調祭送清淨，一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。
記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓
在凶宅裡打地鋪過夜，臉上絲毫沒有懼色，原來他就是屋主鄭先生，是一名資深命理師，平常和家人住在台中，既然沒有地緣關係何必在台南置產呢？鄭先生說起這段往事一臉無奈。
原來已故的屋主，生前積欠黑道大筆債務，5年前在家裡輕生，就是不甘心房子被債主收走，或者被法院查封，才會留下讖語字條，詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開，根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅，一連經過法拍九次都流標，直到第10次才由鄭先生投標買下。
房仲業者 陳泰源 表示：「基本上凶宅它也是有分等級的，就一般所謂的大凶或小凶，如果說是大凶的話，譬如說像是他殺啦，或者像是一些凶殺案、命案的，至於其他的就稍微輕微一點，但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」
師生合買凶宅投資，看起來很不錯的提議，沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局，鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅，鄭先生打著低買高賣的如意算盤，不料一開門才發現屋況非常糟，還得找人重新粉刷修繕，而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇？難道是不願意離開的前屋主嗎？
鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎？偏偏怎麼找都找不到屍體，陰魂不散嗎？一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理，他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度，還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。
但事情有這麼簡單解決嗎？鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事，於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎？面對怒目相視的亡靈，通靈老師也不是省油的燈。
為什麼糟糕了？鄭先生當下有個不好的預感，看不見的前屋主去而復返，為什麼這麼難纏？跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎？從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由，鄭先生無語問蒼天。
就算情理上站不住腳，前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢？據說一番討價還價後，鄭先生日夜誦經，還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件，前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意，不再騷擾他的保證。
從一開始根本不敢在這裡過夜，到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠，鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除，已經處理得乾乾淨淨，大方帶著我們參觀房間，鄭先生對這棟房子很有信心，從一樓爬到五樓，記者確實可以感受到採光充足，沒有什麼陰森或者潮濕的感覺，整體來說，凶宅初體驗還算舒適。
不管是不是風水寶地，凶宅向來是不少投資客喜歡的標的，因為價格在同區段物件相比相對便宜，甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。
房仲業者 陳泰源 表示：「像一些外國人，因為有一些外國人或者是基督徒，他們可能就不太在意凶宅這件事，在他們的觀念裡，那當然還有一種人像投資客，他本來買來就不是要自住用的，祂可能買來就是長期收租，那事實上這個出租的投報率，本來就是比較驚人的。」
改建出租相對容易，但假使要自己長期居住，你有勇氣嗎？多數人都對凶宅敬而遠之，像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了，但屋主同樣換了好幾手，事隔好幾年才慢慢穩定下來。
房仲業者 陳泰源 表示：「凶宅也確實會因為時間的淡化，然後它對房價的影響會漸漸變小，譬如說，我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的，跟，這個凶宅是30年前曾經發生過，那當然就是會有差別了嘛！」
有了前車之鑑，讓非常想脫手的鄭先生困擾不已，他說不想請房仲代售，帶看全都自己來，看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道，或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧！
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