讀者問：“現在竹北房價已經高不可攀，我如果去買湖口、新豐、竹東或芎林，品揚覺得ok嗎？“。
1.我覺得這很好，認清自己購買能力這件事很重要。
市場上90%的買方都是想越級打怪（如：明明只能負荷1500萬的案子，但一直往2000~2500萬的案子看，並預期屋主會有大幅度的降價；或預算真的只能看寶咖或華興，但一直心心念念在品牌建商），這樣一來一回反而錯失了很多機會，房價也漲上去了。
2.自住買房一直以來都是：
“先滿足自身需求，而後才去考量保值的問題“。
竹北房市為什麼火熱？我相信a.完善的市景街廓規劃、b.學區及c.機能，這三項佔了很大比例的決定性因素。而也由於市場上大部分的人嚮往這些，所以竹北房價也就穩健成長、具高保值度。
如果以上三項對你的誘因不大（或你有其他替代方案），那你確實可以考量湖口、新豐、竹東或芎林等區域。
但請切記：
a.絕對不要因為看上這幾區外圍房價相對低而去買，想說買來等補漲。這幾區近幾年確實因為竹北房價大噴發而受惠房價上揚，但它地緣的本質還是不變的。
b 以投資為優先的買房策略，要是結果不如預期，你失望程度恐會非常大。
你可能會想說：現在買竹北要40萬，而買外圍則只需要22~25萬，所以等到竹北漲到50萬，外圍30~35萬應該沒問題。這“理論上“可行，但實際不見得會有相同幅度的房價成長性。
所以哪天當你要賣房子的時候，要認清“需求不見得會比竹北客層來得多、由於地緣不在熱區所以會買你房子的普遍也是手頭不夠寬裕的客層（價格會漲，但不容易像竹北一樣價格狂飆墊高上去）“。
而若你買房的定位是以自住為主，那自己住得開心、住得舒服最重要。房價漲跌只不過是世俗的東西、如同浮雲罷了。
芎林房價 在 Re: [請益] 適合買在芎林嗎？ - 看板home-sale 的必吃