📣📣鄭文燦:航空城地上物協議價購再延長至8/24🛩🛩
#桃園市長鄭文燦 2021年8月18日主持市政會議時表示,#航空城 計畫其他搬遷區地上物徵收原定延長至2021年8月13日,讓建物所有權人有充裕時間提出協議價購同意書,市府考量有部分建物所有權人誤信不實消息,未在期滿前提出申請,導致無法領取市府加發補償費(或救濟金)7.5%的獎勵金,因此決定再次放寬受理協議價購期限至8月24日,最大化保障居民權益。此外,市府正辦理其他搬遷地區自願優先搬遷作業,搬遷時間點為2022年3月及2022年12月,市府分別發給補償費(或救濟金)20%、15%的優先搬遷獎勵金,有意願優先搬遷的居民可以開始向市府申請,幫助航空城計畫順利推行。
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📌📌桃園航空城「這件事」期限放寬至8/13🛩🛩
#桃園市長鄭文燦 2021年7月29日前往 #桃園航空城聯合服務中心,視察「桃園航空城地上物協議價購發價及簽約情形」時表示,桃園航空城計畫於2020年11月完成全區土地公告徵收,優先搬遷區的地上物在2021年5月辦理區段徵收公告,其他搬遷區的地上物也在2021年7月7日通過內政部審議,並於7月15日至8月13日期間辦理其他搬遷區地上物的公告徵收。
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航空城地上物協議價購 在 大園會更好 桃園市議員 游吾和 Facebook 的最讚貼文
今日招開航空城地上物協議價購會議,向桃園市政府表達,航空城徵收戶所面臨的現況及心聲,為徵收戶的權益發聲。
#期盼爭取最大徵收戶權益
#先建後遷 #優先搬遷 #評點提升
#協議價購問題 #複估比例過高 #便民服務單一窗口
#市府說補償一定夠 #去地方走走聽取實際狀況
#盼辦理全區聽證 #該修法應修法送議會備查
#市議員游吾和暨全體服務團隊
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航空城地上物協議價購 在 [新聞] 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50 - 看板home-sale 的必吃
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Uh_1dxi ]
作者: com2 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50
時間: Mon May 4 18:37:25 2020
# 哈哈哈哈 轉型正義 居住正義??
農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50萬 建商搶撿便宜貨
記者黃靖惠/綜合報導
桃園航空城動起來!內政部上月底通過航空城機場園區、以及第一期區段徵收案審議,最
快115年能土地點交,此次通過範圍多為廢耕農地,每坪8~9萬元,未來一旦轉型成建地
,每坪50萬元以上,吸引建商趕在土地徵收公告及禁止移轉前,積極補貨獵地,據了解,
當中包含富宇建設、興富發旗下開發公司等,甚至一口氣購入萬坪農地、市值逾百億。
內政部上個月底召開土地徵收審議小組會議審議,桃園航空城機場園區1412公頃,及附近
第一期1185公頃區段徵收計畫,最終決議修正後通過,預計6月召開徵收公聽會,8月完成
土地徵收公告及禁止移轉規定,最快115年底能完成土地點交。
此次通過區段徵收範圍地主,可選擇政府區段徵收、最後分回土地;抑或是售給土地開發
人員、建商開發,而參與徵收的地主,農地可以分配41%住宅區土地,建地可以1坪配1坪
。
不過有地主認為透過區段徵收,再由公開抽籤方式配地方式,不如直接賣給土開人員或是
建商,中間獲利空間更大,也讓去年底、今年初出現多筆土地交易紀錄,當中不乏新竹、
台中、彰化等地的上市櫃建商。
第一期土地多為農業使用,並未有大規模開發建設,過去做為農業、埤塘及水圳等,全區
近4000棟建築,鄰近桃園機場有建築限高,普遍為1~2層樓土造樓房,少有5樓以上建築
物。
據了解,如富宇建設、興富發旗下開發公司,以及新竹在地建商都搶在禁止移轉前進場購
地,甚至有建商一口氣購入萬坪農地、市值逾百億元以上。
東屋桃園航空城加盟店協理黃雪源說明,近年桃園航空城開發一直有獵地傳聞,隨著將步
入正式開發階段,傳聞更盛,如今農地單坪8~9萬元,換算之後配回建地單坪20~30萬元
,每坪出現18萬元獲利空間,讓不少業者搶購地佔先機。
他推測,桃園航空城第一期區段徵收範圍,大部分為農地,且為低密度開發用地,推測建
商大舉獵地為了之後能夠換回商業區建地、價值較高,單坪可達50~60萬元行情。
住商不動產南崁一號加盟店店長呂永興說明,建商深知「要先有地才能蓋房子,所以土地
是麵粉、房子是麵包,買走一塊是一塊」,短期內養地,隨著可建地越少、土地價格也慢
慢上漲,也吸引建商搶先區段徵收前,以低價進場購地。
https://house.ettoday.net/news/1706351
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