關於 舊公寓管線 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#留言互動抽
我平常喝水💦真的很挑
像是買礦泉水我都只喝天然水
因為有些水喝下去都有異味😱
我真的非常不喜歡啊！
加上我家又住在老公寓
管線一定都是非常的老舊
所以喝自來水我也是會怕怕的😰
在我家都是喝礦泉水為主
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最近我們家都在喝 #熊本熊礦泉水
熊本熊礦泉水是日本進口pH值為8的軟水
來自上天恩澤的「日本名水13℃」
水質總硬度僅36mg/L
且又是百萬年熊本阿蘇火山的好水
喝起來順口又很清甜😋
有點像是喝台灣的山泉水～
每天飲用，還能持續穩定補給豐富礦物質
鍺、鍶、鉬、釩，促進人體新陳代謝

我的腸胃其實沒有很好😭
如果喝太多水也是會對腸胃造成影響
熊本熊礦泉水軟水飲用溫和、不刺激
所以對於腸胃不好、胃脹氣的人都很適合飲用
我現在每天都改喝熊本熊礦泉水啦！

熊本熊礦泉水也可以加入烹煮食用
能夠增添食材的風味唷～😙
像是我們拿來煮絲瓜，絲瓜更加清甜

熊本熊礦泉水原價一箱588元
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【#廖珮岑：一座城市，兩種歷史 🇰🇿 】
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「哈薩克有130個民族...當蘇聯解體，俄羅斯人離開了，但隨之而來卻是哈薩克民族主義...」哈薩克遷都後的努爾蘇丹，為展現全新的獨立國家樣貌，特別注重去蘇聯化工程，將許多蘇聯時代的傳統泥磚建築及舊式公寓拆毀，形成現在隨處可見的高樓大廈及許多極具現代感的特殊造型建築。
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然而一離開努爾蘇丹核心區來到葉西爾河右岸，就會發覺隱藏在新建築背後的蘇聯影子。所謂的舊城區較為擁擠且公寓低矮，雜亂的天然氣管線橫跨於房屋之間，平價的街頭小吃與隨處可見的小型雜貨店零星散布，比起新城區，這裡反倒多了濃厚的生活氣息。
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儘管強調民族和諧共存，但前總統納札巴耶夫在獨立後大力推行哈薩克民族主義政策，投入大量資金邀請移居世界各地的哈薩克人回到「祖國」，同時也協助境內的俄羅斯人搬離。
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記得在某篇報導中曾經看過一段文字，描述納札巴耶夫總統在公開演講時的內容。那是場雙語演講，俄文的內容闡述哈薩克為一個包容且平等對待多種族的國家，然而哈薩克語版本的演說內容卻是宣揚獨立後的哈薩克民族主義，說明遷都是為了國家利益著想，是一種愛國的展現。
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看著佇立在眼前的和平和解金字塔建築，我想即使表面和平，也不代表底下沒有暗流，距離真正的族群和解，大概還有很遙遠的距離。

#努爾蘇丹 #哈薩克 #歷史 #阿拉木圖 #蘇聯 #俄羅斯 #城市史 #城市 #總統 #阿斯塔納 #首都

20210818陳廷秀議員都發建設水利業務質詢：

臺中市梧棲區三處國宅，
隨著屋齡增加（最老舊的已達40年）造成強度老化，房屋潛在結構強度不足的危險隱憂，加上老舊建築物缺乏昇降設備相關無障礙通路設施，造成高齡者居住通行困難，加速危險及老舊建築物的重建，廷秀認為亟待改建勢在必行。

因舊有合法房屋之建蔽率與容積率皆高於法定值，
危老建築盼重建，各種危險建物、各種管線未更新、
老舊建築未設置昇降設備…
老屋待改建，
改善高齡者的生活品質，解決危險及老舊建築物問題。

老人住老屋在台灣已是普遍現象，
不僅因住處沒有電梯導致行動不便，
還面臨屋況老化、漏水、壁癌等問題叢生。
廷秀無奈：當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰，
就醫、購物及各種人際互動，
都因「行不得」形同囚居。
缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境，更讓「家」遍地風險。

只要是沒有電梯的老公寓，
「即使在二樓，對於行動不便長輩來說，都是都市中醫療偏鄉。」

都發局長黃文彬回覆：老舊建築可依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意後，擬具重建計畫經直轄市、縣（市）主管機關申請核准後，依建築法令規定申請建築執照辦理重建。我們會積極來協助。

#老屋改造
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本來是要幫婆婆改造廚房和後陽台的環境！
但老房子牽一髮動全身～很多管線都舊了！
房子的狀況百出（漏水、壁癌樣樣來）
自從去年幫媽媽改造廚房、後陽台！
以及統包自己的透天新家，
有了一些心得與經驗，
終於有一些能力分擔～
跟公婆討論後，真的覺得有必要修繕！
所以我們決定來個大翻修！
期待我們之後的40年老屋改造紀錄！
感覺又是另一個挑戰！
去年才剛裝潢完～今年又要開始了！
希望能給婆婆一個舒適又明亮的空間！
▶我們會像透天統包一樣延續一整個系列影片！
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#走廊改造​​ #走廊設計​​ #天井改造 #天井設計 #極簡居家​​ #極簡主義​​ #極簡設計​​ #裝潢​​ #改造​​ #極簡姐姐巧玉


原本公寓走道堆放許多物品
舊式窗框無法輕鬆開關
管線沒有配置妥當懸吊在半空中
舊公寓特有的天井設計
也因時常看見對面鄰居略顯尷尬
光線也不夠充足
讓走廊顯得不夠安全
把所有走道上的物品清除
只用白色牆面
黑色窗框點綴
變身舒適乾淨的空間


空間類別｜走廊天井
空間坪數｜2坪
空間風格｜乾淨簡約風


時間軸標記
00:00​​ 改造前
00:10​ 拆除工程
00:16 砌磚牆
00:24​ 水電/瓦斯管線配置
00:28​ 泥作/立窗框
00:34​ 房門安裝
00:38 油漆批土
00:42 全室噴漆
00:52​ 地板施作
01:00​ 白膜玻璃安裝
01:02​ 完工
01:08​ Before
01:12​​ After


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推薦極簡裝潢影片：
芬蘭網紅的極簡之家 The Home of Minimalism from Finland
https://youtu.be/2A7kjGzICA8​​


Q & A
📷相機：DJI OSMO POCKET 口袋雲台相機
💻電腦：2017 MacBook Pro 13吋
🎞剪輯：Adobe Premiere Pro
📱手機：iPhone X
🎵片尾：The Island - tubebackr

210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI

前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！

如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。

記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓

【老舊公寓OUT】

爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。

當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。

【盡量選擇有天然瓦斯的房子】

電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。

如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！

【買小宅】

預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。

【兩面採光，廁所開窗】

通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～

廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。

【不買夾層屋】

就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。

而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。

【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】

以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。

以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。

因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～

【地點：通勤的時間換取居住空間？】

時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。

通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。

買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。

買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。

陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html