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今天是快樂的連假，但美股看起來好像不是很開心，開盤看起來殺殺的，不知道醒來收盤怎麼樣?
看新聞是說中國恆大地產爆發債務危機及美國政府債務上限到期等原因影響。
我並不覺得中國恆大會波及美股太多，美債上限到期更是老梗到不行的戲碼，每年都到期每年都展期。
我覺得還是漲多回檔找理由居多，先前專欄文章還有Podcast都提到，今年標普500指數還沒有出現超過5%回檔，這是2017年以來間隔最久的一次，以歷史經驗來看相當少見。
如今波動性回歸並不是壞事，這樣才有機會撿好股票，短期就視個人風險承受度，逢高減碼獲利了結，等待更好的布局時機。
這周三聯準會會議即將召開，鮑威爾可能更加明確說明未來縮減資產購買規模的具體時程及框架，或許又會影響下個趨勢變化。
現在指數仍位處相對高檔，要找理由下跌並不難，隨聯準會逐步縮減債券購買規模，將會造成未來資金動能趨緩、美國政府的財政刺激政策退場，將造成民眾消費動能轉弱，今年美國下半年企業盈餘也將面臨高基期影響，成長將無可避免趨緩，其實都有蠻多理由的。
詳細看法可參考最新文章，連結放留言
【又一間家樂福要熄燈了 ...】
繼高醫家樂福熄燈，昨日傳出愛河家樂福店，也即將熄燈 …
愛河家樂福是我從大學時代，社團聚餐、登山採買的記憶，相信很多高雄人也在愛河家樂福有各種家庭、親友聚會、與另一半的生活回憶；
不過，家樂福的用地，是跟南和興產承租的，2年後租約即將到期，而在昨天，南和興產以以單坪119萬元，總價42億元售出給建商豐邑機構。
未來，家樂福預期將消失，取代的是河景第一排建案。
對我來說，這真的不是好消息；因為新建案我應該是買不起，但是，消費得起的家樂福，要消失了。
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最近高雄房市到了一個近似瘋狂的狀態，最近的問候語是：「台積電要來，附近房可以投資！」我昨日聽聞房仲描述的情況是，前一周900萬交易的房子，在隔一周交易轉手，1100萬成交；親友間互相提醒，有錢趕快買，某些地段原本待售的房屋，瞬間下架。
這樣瘋狂的房地產交易，對於崩世代的人類來說，真的不曉得世界怎麼跟想像的不一樣 … 房子變成投資商品，不會奇怪，但是對於僅是傳聞中的台GG，高雄產業轉型還沒發生，房產的轉手熱度已經炒上天。
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包含過去的高醫商圈家樂福、美奇萊，在近幾年陸續熄燈，也很多高雄人反映：高雄的 #夜生活好像逐漸消失中，晚上經過那一帶，原本閃亮的招牌，如今已下架，夜間一片寧靜，看著已逝去的高醫商圈風華，心中不免一陣難過，出售土地及投資在資本主義掛帥的社會中，不是新鮮事，但若牽扯到 #公共利益，就是我們需要關心的事了。
這些土地的持有者：高雄的最大地主「南和興產」，原本南和興土地在創辦人陳啟川堅持下 #只租不賣，但近年來，陳家子孫對於當初的祖訓，有了不同想法，開始將手上持有土地大量出售，光是曾經公開報導的資料，從2014年起，南和興產在高雄的土地交易總額，將近300億元。
其中的「眉角」在哪裡呢？
⚠南和興如何利用 #土地交易證券化 繞過土地法規範？
簡單說，透過土地交易證券化，表面上，土地所有權還是在南和興手上，但實際上，土地處分的決定權，已被外資股東介入
⚠土地資本證券化，用證券交易的方式，把南和興58%股權賣給香港 #亞太置地集團（APL）在台灣成立的公司 #德高置地。
德高置地共成立三家公司，再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司，用這六家子公司，取得南和興董事會及監察人過半席次，實質掌握南和興產的運作。
但，因為名義上還是南和興的地（本國法人），所以台灣 #土地法 中，對於外國人買賣台灣土地的規範，在這邊不適用*
亞太置地透過子公司代表，入主南和興之後，先是拋售大量股票，先拿回20億元；再來又一次減資，將減資股款都退回股東（最大的股東就是自己），又拿回20億現金，入主南和興第一年，就拿回40億元現金。
🔺會造成什麼後果呢？
在大筆交易中，應該繳的稅完全被豁免，有關土地交易的稅收如土地增值稅完全收不到，只能收點皮毛如證券交易稅。外資賣地賺贏，高雄商圈凋零，這就是高雄商圈式微的進行式。
*根據《土地法》第17、19、20條，外國人取得台灣土地，必須經過直轄市或縣市政府核准，並且在 #移轉、#設定負擔或租賃 上有限制，但，外資藉由取得台灣公司股權，操作被認定是本國法人的土地交易，而避開外國人在台買賣租賃土地之限制。
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偏門研究員 KUN 表示：「愛河環境隨著近代的整治下，沿岸的住宅大樓如雨後春筍般建起，無敵水景造就極高的房市價值。家樂福愛河店土地賣出後，未來應該也是以住宅大樓為主要發展，不過眾多高大量體的座落，是否會影響愛河的景觀品質仍需慎重思量，畢竟愛河是高雄重要的文化觀光資產，期待未來有更全面性的都市設計準則，針對愛河周遭的新建建築詳細規範其量體配置、材質顏色、開放空間等，把美好的城市河岸風景延續至下一世代。」
未來的愛河畔，在土地變賣之後，應該還是難免成為河畔高樓，除非，建商有讓我們跌破眼鏡的選擇，否則只能看著房價成為年輕人越來越不可及的夢幻數字，而大多數的高雄人，再一次失去逛賣場的小確幸，河景第一排，將成為少數人及投資客的專利。
面對愛河家樂福即將熄燈，你的感覺是：
高雄房價起飛👍
我最喜歡逛家樂福了🥲
可惡，以後要去哪裡尬推車😡
期待新屋落成❤️
#你的事就是阿凱的事
#愛河商圈式微進行式
Joe：「美股大盤如果最近能火熱一點，繼續上漲，其實也很不錯，可以趁機減碼手上的多頭部位。」
摩根士丹利(Morgan Stanley)認為，S&P500在2021年剩餘時間內，不會有太大上漲空間。這家公司提出年底4000點的目標價，比當前水準還要下跌10%，摩根士丹利首席美股策略師Mike Wilson表示，明年的企業獲利可能低於市場預期，加上較低的估值，未來幾季美國主要股市指數難有上漲空間，有的話恐怕也會非常有限，今年第二季的企業財報季異常強勁，促使摩根士丹利將S&P500今年的收益預測，上調至每股205美元。但Wilson並不看好2022年的獲利成長，他預計需求和獲利能力都會減弱。
Wilson指出，在華盛頓通過基礎設施法案後，企業稅率將會提高。此外，聯準會可能會縮減資產購買計畫的規模，這可能會打壓股票估值，這些都會讓指數短期間內容易出現回調，從積極的一面來看，Wilson認為，修正將使經濟擴張和下一階段的多頭開始。但在那之前，投資人應該轉向醫療保健、必需消費品和公用事業等防禦性股票。與摩根士丹利看法類似，美國銀行說，信用利差上升是S&P500面臨的一大風險，因為這表明，即使市場創下歷史新高，信用狀況仍在惡化。美銀認為，要是出現拋售，可能會考驗4164的支擋價位，這相當於目前水位7%的跌幅。
美國聯準會（Fed）鷹派訊息、中國武漢肺炎Delta病毒擴散，目前來看，疫情對美國的影響仍屬可控，聯準會因經濟強勁復甦而逐步收緊貨幣政策對於股市的影響應是暫時，美股偏多表現不變，經濟表現上，美國7月零售銷售較6月下滑1.1%，顯示在Delta病毒擴散及供應短缺使物價升溫的衝擊下，限制民眾的消費意願，經濟學家也因此將第3季消費支出年增率從11.8%下修至4.5%，替經濟前景蒙上一層隱憂。
Fed 7月會議紀要指出，在就業情況持續改善且通膨逐步升溫之下，多數官員預期今年將進行縮減購債。然而，由於經濟前景仍充滿變數，市場預料Fed至少再一年後才會升息，根據利率期貨顯示，2022年12月升息機率為69%，從企業獲利來看，第2季美國企業財報表現亮眼，根據Factse統計，第2季S&P500企業獲利預估成長88.8%，儘管因基期因素，美國企業獲利年增率預估將在第2季觸頂後放緩，然而，觀察第3、4季獲利預估仍將維持兩成以上的年增率，2022年獲利預估將再成長近一成，整體獲利仍相當穩健。
https://news.cnyes.com/news/id/4705982
https://money.udn.com/money/story/5599/5690284
這一集讓老王告訴你 股票分割、減資與增資到底什麼意思？對股價有何影響？(最後有彩蛋！)
老王親自回答，各位粉絲朋友的疑難雜症
只要你敢問，我就敢答！
那如果大家想問問題，再麻煩幫我們在下方留言～
Timecode：
00:28 1.老王，減資跟增資和分割股票對後勢股價有行情嗎？
03:33 2.老王，想請問對於美股拆股看法是續抱還是等拆完逢低再進場？謝謝
06:01 3.想請問老王大大，最近特斯拉跟APPLE都分割股票，請問可以請您解說這對公司是否是利多消息？沒有上車的人是好機會嗎？感恩！
08:09 4.好棒的剪輯師，超水準的表現！可以跪求剪輯師合作影片嗎？
08:41 5.影片效果讓我第一次覺得老王也他媽太帥了！神啊剪片師！
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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※
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對公司到底有什麼影響？ 說到減資，就是相對於增資是增加手中的股票；減資則是減少手中的 ... ... <看更多>
股票減資影響 在 [請益] 減資是不是對股東來說不是好事- 看板Stock 的必吃
例如說
買了某個公司十張股票
減資後變成八張
如果之後股價跌
然後要把那兩張買回來的話
要花更多的錢才能買到
減資本身對股東是不是很不好
大家覺得呢
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