面對美國是否縮減購債、升息的不確定因素，許多有錢人從股市賺到的錢，紛紛湧向房地產尋求資金的避風港
蔡政府標榜的居住正義政策，大致有健全住宅買賣市場、興建社會住宅、包租代管提供合宜價位的出租住宅等「三箭」，但執行結果不是無法令人滿意，就是隱含無以為繼的風險，更難擋未來房價續漲的壓力
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聯合報 房價 在 聯合報 Facebook 的最佳解答
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，台積電可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓高雄房價隨之上漲。高雄市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價住宅的規劃。不只高雄，台南房價近年也是直線上升，台南市府也決定祭出囤房稅，打擊炒房。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org...
聯合報 房價 在 聯合報 Facebook 的精選貼文
護國神山成為近年房市的活招牌！
台積電設廠效應，也讓高雄建商買地不手軟。鑫龍騰開發9月8日就砸下10億元購入左營區華夏路517坪土地，換算土地單價達每坪200萬元，創左營區土地新高
雖然未來如何規畫建商還未定案，但業界預估未來每坪建案至少要達36萬元以上，顯示建商對高雄信心滿滿
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聯合報 房價 在 張金鶚 Facebook 的精選貼文
最近公布「2020年人口及住宅普查」結果，呈現許多值得關注的重大問題。我特撰文投書聯合報，今天9/8刊登，標題為《從10年普查 解決居住與人口問題》（全文如下連結），希望政府及社會各界予以重視，並積極解決問題。
這項普查每隔十年才辦一次，是我國最重要的人口及住宅國勢調查，也是世界各國都會同時舉辦的調查，以作為國際人口及住宅趨勢變動相互比較的重要依據。因此，每十年的普查結果應受到政府及社會各界高度重視。
普查不同於一般調查，過去普查是全面性的訪查，近年因為公務統計系統完備，透過資料勾稽及大量嚴謹抽樣，普查內容及樣本雖略有減少，但訪查120萬戶家戶及住宅，這是全國最大規模且花費最多人力經費的調查，其結果應最具公信力。
去年底普查家戶數有803萬餘戶，住宅數有899萬餘宅，相較家戶數多了96萬宅，約12%。換言之，若考慮國際間認定3～5%的合理空屋率，台灣住宅存量遠超過家戶存量需求，「人人有屋住」應該不是問題，住宅「供過於求」的現象明顯。
進一步看到去年底普查有166萬餘宅空屋，空屋率為18.5%，平均每10戶就將近快有2戶空屋存在，空屋數量長期不斷持續增加，為有始來最多的空屋數量。若從資源浪費的角度檢視，假設每戶房價以平均500萬元計算，將有八兆三千億元的資產閒置，每年若以1%利息設算，台灣每年在房地產上的資金損失就有八百三十億，不可思議！這與過去內政部利用台電低度使用所認定空屋數，去年底有87萬餘宅，空屋率為11.9%，僅為普查空屋數量的一半，明顯低估空屋資源浪費嚴重問題。
從這次普查结果所獲得的啓示是，住宅政策若能以居住使用為目標，對非自住使用住宅能在金融及稅制上給予明顯抑制，包括大幅降低貸款成數與提高利率；增加非自住者的持有與交易成本，包括稅基與稅率的提高，如此住宅「去商品化」的投資炒作減少，人人有屋住，年輕人敢結婚、敢生子，老年人居住也能從稅制改革中獲得更多資源照顧，台灣的人口與住宅問題將獲得大大的改善。
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7339/5729656
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台積電可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓高雄房價隨之上漲。高雄市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價住宅的規劃。不只高雄，台南房價近年也是直線上升，台南市府也決定祭出囤房稅，打擊炒房。
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中央銀行在一年之內，三度調整選擇性信用管制，希望能遏止炒房，但房市好像變得更旺，房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。有立委質疑，央行的健全房市政策失靈，讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為，如果從金融穩定角度來觀察，是有成效的，尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言，要讓每個人都買得起房實在太難了，所以才會從需求面、供給面、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。
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政府打炒房，中央銀行更3波施行信用管制措施，但國內房價仍高，上午央行總裁楊金龍在立法院會表示，信用管制不會一次大砍，而將逐步微調。他也表示，政府已積極推動如社會住宅，協助弱勢群族群都有房子住。
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