#日本京都 Kyoto Utano Youth Hostel / 宇多野ユースホステル
在飯店社團分享了這篇,想想也應該貼一篇過來。
曾經因為想去嵐山玩,就選擇宇多野青年旅館入住,在 Agoda 下訂時不覺得有什麼,一到現場很驚艷,佔地大,設備多又齊,價位一晚千元台幣有找真的很超值,不比市區背包住宿、膠囊旅館貴,空間卻大很多。
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當時是在 JR 京都站前搭市營公車前往,車程大約50分鐘,下車後抬頭看就會看到旅館的指標,旅館外的雙向公車站方便搭乘到各景點遊玩。
旅館離市區有一段距離,但是實際來過後覺得並沒有想像中的不方便,公車網路很夠。最近的觀光景點是仁和寺,離太秦映畫村、嵯峨野、嵐山、龍安寺、金閣寺也都不遠。
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這家青旅從 1959 年創立到現在已經超過六十年的歷史,在早期只是日式木造房子,2008 年春天裝修完成,夏天重新開幕,曾於 2009、2011、2012 年獲得全球最舒適的青年旅館殊榮,在遍佈全球八十個國家、四千多間的青年旅館中脫穎而出。
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改裝後的旅館,也是以日式建築為基礎,但比傳統的木造老房,色調溫暖有活力。旅館的木材來源解說提到,京都市為針對地球暖化的改善對策,並且也為了促進茂密森林的養成,創立 miyako 柚木認證制度,旅館引進使用 miyako 柚木製成的物品,讓使用過的人都能感受到 miyako 柚木傳達的溫暖。認證制度的好處也可以避免盜伐,確保每塊木頭都是合法取得,非在破壞保育成果的情況下取得 。散步在旅館的各角落,似參與這些植物的生命旅程,這裡看不見封閉的水泥牆,是陽光與自然建材共同傳遞的溫暖。
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旅館前方有廣大的草坪,自駕者也有停車位可停放。周邊還有約四十棵的吉野櫻及山櫻,在櫻花季時,是住房客獨有的賞櫻景點。
旅館有兩層,房間主要在2樓,公共設施分佈在1樓與2樓,整區是呈四面相連互通,圍繞整個草坪,在走廊步行能每棟都繞到,大部份區域採光都非常好。內部設施有:會議室、販賣部、給住客自由使用的廚房、餐廳、大浴場、投幣式上網區、圖書室、交誼廳、投幣式洗烘衣機、熨斗。戶外設施有:桌球臺、烤肉區、營火晚會場地,還有販售京都公車一日券。
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我入住的是女性房,4人一間,另有2人房、3人房、6人房、10人和室,共41間房,可住170人。2人房、3人房是單人床的房間,會舒適許多,但是旺季不容易訂到,預設自己只能訂到上下鋪的房間才不會失望。
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Check in 時會給1個枕頭套、2條被單,退房時拆下歸還。個人床位都有附小夜燈、插座、拉簾、置物櫃,有陽台晾衣服、也備有大台的晾衣架。床好睡,床與儲物櫃還是使用柚木,很堅固,有美觀優雅的紋路。衛浴、洗手槽設在房間外共用,沒帶盥洗用具,可向櫃檯購買或租用。
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在 Check in 時,櫃檯還會給一張清單填寫個人資料,有一個很重要的欄位是餐食調查,由於住宿費用不包括早餐與晚餐,要加購早餐、晚餐時在這時候就要先預訂,否則事後無法加購。有預訂早餐在早餐時間時向櫃檯領餐卷交給餐廳人員,他們會給餐盤,接下來就隨自己吃到飽。有果汁、鮮奶、咖啡、味增湯、納豆、麵包、白飯、薯條、花椰菜、熱狗、炒蛋、麵線、穀片等。菜色不會變別期望太高,但是整體不油膩還不錯。
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如果你想要好好的在嵐山定點遊玩,不需要買公車一日券,跟旅館付費租借腳踏車就可以騎過去了,路上有間好吃的便當店,買好帶上路騎去嵐山吃剛剛好,如果以小資路線來看的話,在嵐山吃一餐正餐可是不便宜的。
晚上很容易餓的人,先在市區採買好再帶來,旅館比較偏郊區,覓食不易,販賣部只有賣糖果、零食 、飲料 、冰品 、泡麵這些。
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入住時間分別在2013年秋天、2014年春天,多年後設施、餐食加購價、腳踏車出租價格可能有所變動,所以先不寫出當時價格,有問題可詢問。
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170720中視+民視 台北5千元雅房 竟是陽台改裝 影片網址→https://youtu.be/wiwV1mPHIn4 【中視】記者 李雯珂、劉亮亨 採訪報導 小小的一間陽台疊上枕頭、床墊和棉被,空出來的空間只剩一半,但這可不是拿來當儲藏空間,居然有屋主把他當作雅房出租。……↓ 租屋網站上打...
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今天跟兩名部落客網美去一家餐酒館看看。餐不錯,酒也厲害,重點是還有超大酒窖出租。看著一排排有如健身房置物櫃,百來個儲存空間,就覺得原來愛喝酒的人如此多。這家低調的餐酒館叫wine-derful 萬得富。一樓是烘焙坊。佐餐的麵包也是他們homemade,真的好吃。菜色很特別,我們今天試了咖哩海鮮燉飯,跟牛排。搭配一支美國Mcmanis的夏多娜chardonnay白酒。喜歡餐酒館的人,可以去看看。場地很大,很適合辦餐會或品酒會。
餐廳網址:
http://www.wine-derful.com/m/412-1247-83.php?Lang=zh-tw
有興趣的人可以參考
@@ 這不是業配文 @@
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其實⋯依我的懶惰個性根本不可能執行這樣的行程,但人生,就是這麼難說,沒想到我居然這麼適合韓服,還好有去體驗一下,覺得新鮮,覺得好冷🤣🤣🤣
沿路還跟一些外國人合照,還有一些偷拍我們的陌生人,我們是韓國芭比。😅
경복궁한복대여-서화한복 Seohwa Hanbok 西花韓服
韓服體驗出租。
租借韓服可以將自己的衣服寄放在店家的置物櫃,輕輕鬆鬆地去拍照。髮型有提供簡易編髮(如果自己會玩頭髮最好自己先整理好)現場提供髮飾跟夾子整理頭髮,沒有造型產品。
依租借時段付費,需現金押金。
耳環 Wave Shine Accessory
置物櫃出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170720中視+民視 台北5千元雅房 竟是陽台改裝
影片網址→https://youtu.be/wiwV1mPHIn4
【中視】記者 李雯珂、劉亮亨 採訪報導
小小的一間陽台疊上枕頭、床墊和棉被,空出來的空間只剩一半,但這可不是拿來當儲藏空間,居然有屋主把他當作雅房出租。……↓
租屋網站上打著月租5000元,鄰近台大、師大,更號稱有4坪大小,隨時可搬進去,但每度電還要收6元,仔細一看,只是放張床墊,加冷氣、加門,這樣居然能變成一個房間。
記者 李雯珂 說:「實際找到類似的陽台空間,可以看到它的寬度,大概就只有一個單人床的大小,但是如果擠進兩個人並肩站的話,恐怕就擠不下了。」
同樣是舊公寓,陽台和一般人一樣只是擺放洗衣機和打掃用具,再看到租屋網的雅房出租,實在讓人感到心酸,不過租屋照片在網路上瘋傳,讓網友酸說真是「天籠人」、台灣越來越像地獄了,網路上湧現大量酸文,屋主也趕緊下架。
房仲業者 陳泰源 表示:「在市面上確實是不常見的,因為一般的做法是說,本身有一個臥房然後多了一個陽台,很多房東他會選擇陽台外推,跟原本的室內房間合而為一,變成一個更大的房間來出租。」
大台北地區真的居住大不易,光是三重青年社會住宅一開放抽籤就搶翻天,有1792人申請要搶租75戶,中籤率僅僅4.1%,打出市價最低64折,套房月租6100元起跳,便宜租屋搶破頭,只是沒想到連陽台也能變床位,反映出台北高不可攀的房價,跨不過貧富鴻溝的人只能無奈當籠民。
【民視】記者 林姍亭、周晨暉 採訪報導
來看看這間屋子,月租多少你肯租?最近在租屋網站,有個物件被封為「超狂景觀房」。這是大安區,鄰近台大與師大,公寓分租雅房打出4坪月租5000元,5天就成交。但仔細看,居然是把陽台隔間,裝分離式冷氣,只能打地舖睡覺,外推窗台上則放置物櫃跟冰箱。
在北市大安區租雅房,說是鄰近台大、師大,這間乍看真的很划算,不但客廳、廚房通通有,重點是價錢,4坪竟然才5000元,只是這房間照片一出來,網友群起譁然。
房間窄到擺上單人被墊、一顆枕頭,竟然就被佔滿了。再仔細看,左邊還有窗戶跟外推鋁窗,鋁窗上有置物架,還裝了一台分離式冷氣。但這裡根本就是一個陽台,只是附上家具,讓它「裝的」更像一個房間。
原來,這是屋主把陽台硬生生切一半,裝了門。租屋網站寫4坪多,但目測只有2坪大小。
民視記者林姍亭:「我們找到一樣,也是大約2坪多大的陽台,還可以看到在這邊,雙手根本張不開,後面放了洗衣機,就佔了1/3的空間。」
拉開量尺一看,2坪大的陽台寬度才86公分,長度只有280公分,雙手張不開,連要轉身都很困難,超克難房型連房仲看了都說,租3000元,都嫌貴。
房仲陳泰源:「想這種陽台外推,人家都是增加,室內原本多出來的使用空間,這一次的案例,真的很少見,坦白說,我也是沒見過。」
在附近地段,4坪雅房,大約7~8千元,如果是套房至少12000元起跳,而實際來「超狂雅房」外,還可以隱約看到裝設冷氣機的機體,整個外推,夾在2個房子的中間,就這樣懸在半空中。
不過,房東不願再對外回應,因為部分網友批評「'真的很敢租,這房東很缺錢,空間利用的真徹底」,這「陽台」雅房儘管在租房網短短5天就宣布成交,但最新傳出房東反悔不租了,就怕惹出更多爭議。
新聞網址→http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2017720L08M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170720-5.html
置物櫃出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160612東森 穩當包租公婆 教你防惡房客五撇步
影片網址→https://youtu.be/KDZIpvVeT40
大門的門座整個被拆掉,露出鋼釘,置物櫃也壞掉板子通通傾斜,再看看最慘的客聽。天花板被挖空,牆壁也被敲到漆都掉下來,整個殘骸散落滿地。
午間新聞,記者賴正鎧、楊凱採訪報導……↓
比照一下之前與現在,原先牆壁上的櫃子跟電視櫃完好如初,如今卻被敲到殘破不堪,這樣的破壞疑似是因為房東與房客的租屋糾紛導致。
記者賴正鎧:「這起租屋糾紛,就位在於台北市這間房子裡面,當時房東看到他的房子,被弄得亂七八糟之後,是氣到直接上網po文。」
房東po文指控,這名做木工的張姓房客,住了第二個月就跟房東說,門做了7000元要從租金扣,後來又因為裝潢房子要2.8萬,承諾退租時會恢復原狀,但沒有想到,租金沒付就勞跑,還在門鎖裡灌了膠。
受害人蕭姓房東:「我覺得就是他很不滿意這邊,他跟我說,他一來住的時後就說,希望我換一個馬桶,我沒有答應他,我一定會告他,出面來跟我整理善後,就好了。」
蕭姓房東光想頭就痛,但其實遇到這種狀況,還是有事先的預防方法。
房仲業者陳泰源表示:「如果遇到惡房客的話,沒關係阿,你的租約當初有做公證,到時候你可以直接進入這個強制執行,那這樣的話,房客基本上對於有做公證的租約,他們也都會格外的慎重。」
租屋糾紛屢屢發生,不論是房東房客,最好在一開始的契約上面,就寫清楚,多一道手續,多一層保障。
晚間新聞,記者吳奕靖、黃淳璟採訪報導……↓
記者吳奕靖:「這年頭賺錢好困難喔!所以有人要選擇當包租公、包租婆,不過最怕的就是遇到惡房客,有沒有預防的方法呢?」
一般惡房客的類型可以分成五大類,最常遇到的是不繳房租,偷搬走家具,還有時間到了死不搬走,甚至還破壞房子、把房子拿去賣,怎麼辦?東森新聞教你破解法。
擔心房客欠繳房租,最簡單的,簽約之前,就是愛注意!
房仲業者陳泰源表示:「請房客出示他的名片,確認他的工作怎麼樣?是屬於收入不穩定的?還是說每個月固定穩定收入的工作?」
還有曾經發生過,房客把房東的家具搬走,監視器拍得清楚,不要擔心!只要簽約前把房屋內的家具拍照列冊,簽約的時候一併附在合約書中,到時候東西不見就可以提告。
這是以前發生過的情況,這是香港兩名女子,來到台灣租房,把人家的房子變成垃圾堆,還有發生過毀損塗鴉的情況,這個時候又該怎麼預防?
房仲業者陳泰源表示:「房客入住之前就是要拍照,而且照片下面要有日期的印記,就可以做比對。」
遇到佔屋不還的租霸,真的很頭痛,因為要趕人,還要透過法院強制,碰不得,所以簽約前可以透過公證的方式來保障彼此的權益。
最後一個最誇張的,就是房子租給人,房客把自己當成所有權人,直接賣掉,別以為不可能,在新竹,就曾經發生過,那該怎麼辦?專家你怎麼說?
房仲業者陳泰源表示:「權狀給你看,但是你沒有必要權狀影本就附在租賃合約裡面,就給房客帶走。」
記者吳奕靖:「俗話說得好,知人、知面、不知心,所以要避免出租糾紛,還是奉勸你,先小人後君子,公證這道程序,真的不能少。」
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150472470
置物櫃出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160612TVBS+三立+民視+年代 惡房客擅改裝潢 房東控屋成廢墟
影片網址→https://youtu.be/fRUvH8hmj7Y
TVBS─吳欣倫、陳儒桓
三立─游家瑋、張哲豪
民視─李宜庭、陳奎宏
年代─王國霖、葉怡瑩
受訪─陳泰源
以下是TVBS記者的新聞稿……↓
台北一名房東指控,以一個月1萬的租金租給房客2個月,疑似雙方租賃契約沒溝通好發生糾紛,房客不但沒繳房租、破壞屋內樣貌,人還跑了,氣得房東準備提告,並上網po文提醒其他人要多加留意。
把房子租給房客,但天花板支架居然全被掀開、挖空,牆壁本來釘上的木板同樣慘遭破壞,就連油漆也全剝落,門鎖也直接毀了,比較房屋原來的樣貌,本來的電視櫃支架,板子全垮,這讓房東看傻了眼,拿手機拍照存證。
投訴房東:「你來的現況就是這樣子,你不可以住一陣子住1個月就跟我要求這個、要求那個。」
遭指控破壞的租屋處位在台北的惠安街,這名房東以一個月1萬2的租金,租了2個月給張姓房客,他氣的在網路上po文,說對方欠租2個月,房子被破壞,簽契約時留的電話也是空號,要找也找不到人,氣的po網,提醒其他房東小心注意,房仲說租屋前除了白紙黑字,其實也可以把契約拿去公證。
房仲陳泰源:「原則上要收足2個月的押金,因為有的時候房客他可能把家具、家電弄壞了,或者是屋況可能有些瑕疵、牆壁弄髒,我們都可以不用跟房客多要錢。」
房仲也建議,出租之前盡量把房客身分、背景問仔細,多給自己一分保障,這回把房子出租全被拆光光,房東也到派出所備案提告,呼籲對方趕緊出面說清楚,給個交代。
TVBS新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/news-658495/
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以下是民視記者的新聞稿……↓
租屋引發糾紛!1名房東上網發文控訴,遇上惡房客,擅自將他房子的大門拆掉,並藉口說要更改裝潢,索討將近3萬元的裝潢費,住到第3個月時更沒繳租金直接落跑,甚至將鐵門灌膠,房子被拆的亂七八糟,相當惡劣。而房仲建議,最好兩方簽約前說清楚,才能顧到雙方權益。
記者vs.蕭姓屋主:「他這個都把我破壞,門都給你弄壞了喔,連這個門框都把我弄壞你看。」
一打開大門,屋子裡殘破不堪,不只大門門框被拆掉,露出鋼釘,櫃子也被毀了,整個傾斜,牆壁木板脫落,天花板被挖空,床、沙發、書桌家具全移位,如同廢墟。更扯的是,竟然連鐵門也被灌膠。
記者vs.蕭姓屋主:「這個門是昨天他把我上膠,我請師傅重新換的。」
附近鄰居:「我看是住1對父女,爸爸平常看起來還好。」
好好的一間房子租出去,卻被房客弄成這副模樣,對比一下先前屋況,電視櫃跟置物櫃,都完好掛在牆上,現在卻是慘不忍睹。房東氣得上網控訴,以1個月1萬2千元的價格,將房子租給1名張姓房客,對方自稱是木工,將2道門換掉,7千元換門費,要求房東從租金扣,接著索討裝潢費2萬8千元,沒想到房客拖到第3個月,租金沒付,人就跑了,還大搞破壞。而房仲業者則提醒,如果房客要求改裝,簽約前最好說清楚、講明白。
房仲業者陳泰源:「一般租賃合約上面都會寫說,退屋的時候要恢復原狀,那如果說有特殊條款,比如說他的電視機比較大台,他希望可以在牆壁上打洞,可以讓我的電視機可以裝上去,或者是我想要有自己的裝潢,這個就是事先白紙黑字寫清楚。」
遇到惡房客,實在無奈。不管是房東,還是房客,為了雙方權益,多一道手續,多一份保障。而目前這名蕭姓房東,也已經報警處理,並打算對這名張姓房客,提出毀損告訴。(民視新聞李宜庭、陳奎宏台北報導)
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2016612S02M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150442653
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作者[問題] 請問哪裏可以租用長期置物櫃? 標題headiron (River). 時間2011-07-13 08:18:56 UTC. ... <看更多>
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因為家中某些東西必需要另外找地方藏,
所以想問問看新店是否有地方長期出租置物櫃.
大小就跟家樂福的置物櫃差不多就可以了~
感謝啦.
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