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经过了无数次的MCO，我们终于回来了！🥳 我们撑到了遥遥无期的艰苦抗疫时期！无庸置疑，现在的美容业都在面临相同的问题，那就是长时间无法经营，而且又要承担极高的营运成本，尤其是租金和员工工资等。

Classyma Brow & Beauty 在2018年8月成立，2019年4月搬迁到新店面，2020年正在逐步稳定的阶段就遇到疫情爆发，被迫暂停营业几个月。值得庆幸的是MCO 1.0 并没有对我们造成太大的影响，因为我们开始做网上销售和开通了Shopee卖产品获得额外的销量。直到今年2021年，美容业再次被封锁，顾客也开始对美容业失去了信心，面对第二次封锁自然会有更大的挑战。有些顾客还跟我说怕我们的店倒闭，我理解顾客的担忧，但我并没有轻易放弃，我相信总有一天我们会回来的，最重要的是守着现金流。💰

疫情带给我们的影响真的很大，虽然我们把产品放在Shopee销售，但实际上我们大部分的业务有80%是来自服务，产品只有20%。所以只能持续地保住我们的储备金。我非常感谢相信我们的顾客，朋友还有我的粉丝们，一直支持到现在。我也很感激我的伙伴和员工们，大家一起撑着。他们都愿意暂时降低工资，陪公司一起度过难关。我也不想炒掉任何人，即使零收入也要付租金、水电费，只要我们还有能力都会为他们支付工资。💪🏻

我相信在疫情之下每个行业都撑得很辛苦，所以政府的决策真的非常重要，别再拖泥带水on and off，反而实实际际地履行有效的决策。我们能做的就是遵守防疫措施。如果大家都能严谨地遵守，那我们离成功抗疫的一天就会越来越近。希望每个行业都要有责任心，因为你的行为，不只影响你一个人，所以大家都有义务帮助我国抗疫。马来西亚要恢复正常生活，不只是靠政府，也是靠群众的责任感。💜

加油，马来西亚！🇲🇾
#classymabrowbeauty #classyma #beautysalon #malaysia #staysafe #fightcovid19

土地登记是否与印花税分开？
2021年9月17日

金边：如何登记一块土地并缴纳印花税？这是询问过我们网站的读者的问题。

研究这四个程序，它们是柬埔寨王国法律方面的基础。

这四个程序首先包括对单独的注册申请征收4%的印花税。这4%的税适用于所有从一个所有者到另一个所有者的所有权转让交易。其次，很明显，一些交易是在地方层面进行的，一些土地所有者尚未登记他们的土地。根据法律，对于没有印花税的每次购买和销售，最终所有者有责任支付所有税款。

第三，考虑到需要缴纳印花税的房地产最终继承人（买家）人数仍然较多。经济财政部决定，2019年对未登记不动产（无业权）和登记所有权（有业权）的所有权或所有权转让，继续适用一次性印花税政策。

四，目前已经公布新的不动产产权变更，在不动产产权证上增加二维码，可以查看不动产的完整信息，即土地所有者、地块、地图等相关信息，土地和身份，财产的所有者。

第一次买房需要注意什么？
2021年8月31日

金边：当您决定购买第一套房子时，您应该知道什么？当然，如果你没有知识、洞察力和准备，第一次买房并不容易。

因此，为了您的额外知识，今天我们将重点介绍与购买第一套住房时的准备工作相关的一些要点。

目标

在决定买房子之前，你需要知道你是要买自住还是做生意，买给小家庭还是大家庭。同时，如果你是为了出售而购买，你应该在Borey购买在房地产市场上有名的房子。

金融

为避免日后的任何障碍，您应该制定明确的财务计划，以了解您是否需要分期付款或分期付款。如果你有足够的钱，不想付利息，你可以分期付款，但另一方面，如果你没有足够的钱决定分期付款，你需要知道你的收入，因为这是必要的。如此之多，以至于您仍然可以负担得起每天的费用。

一般来说，通过柬埔寨银行的分期付款，需要至少支付房屋总价的20%，才能在其他必要条件下从银行获得70%的贷款。

房屋类型 和房屋状况

如果您的成员较少，并希望在城市或城镇过上更简单的生活，您可以住在公寓、公寓或公寓中的房子。对于Borey的别墅或房屋类型，它将为您的生活提供美丽和安全，但在购买房屋时，您应该在项目完成之前决定是否购买房屋或房屋仍在建造中。

地点

如果是自住，应该选择一个安静但安全的地方，离工作地点不远，离孩子的医院和学校很近。至于商务购买，应该选择地处繁华闹市区，院子大，适合自己做生意的地段。

房屋布局 及销售合同

检查房产的标题很重要，无论是硬标题还是软标题，因为这两种类型的标题有不同的效果，您应该多了解一下。在买卖合同的情况下，买卖非常重要，保证买卖双方的安全，可能造成各种损失。

寻找购房者

在数字时代，我们不必像以前那样花时间寻找房子，我们可以通过房地产网站、公司或房地产经纪人等许多社交网络来寻找房子。

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这将是一部非常无聊的视频，而且解决不了任何事情。在美国疫情期间在我决定用实话实说的方式和大家讲述发生在我所在地之后，我再一次感受了人间的冷暖。 感谢各位一路以来的支持，我会持续在逆境中和大家继续分享。 我希望我不会轻易倒下，今天和大家被迫坦白，这些我老妈都不知道。

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这两天身体开始莫名的疲惫，开始昏睡并且出冷汗。已经连续两天非常的容易生病。我不知道是不是因为过度熬夜导致的身体反应还是～～～
这两天发生的事情让人崩溃，每天超过三万多例的确诊病例出现在美国。此刻已经有27万人确诊，死亡了7000多人。美国的疫情已经彻底失控并且很难被控制住。

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