Search
稅務局表示，如果其交易都在網路完成，且住家房屋未供辦公或營業使用，這間房的地價稅便能從寬認定，適用自用住宅用地稅率。
#宅用地稅率 #宅經濟 #網拍
---
👉 想擁有乾淨的閱讀體驗嗎？INSIDE「無廣告訂閱」上線囉！現在就成為付費會員，輸入「INSIDE1」優惠碼一個月只要1元：https://bit.ly/3yB1mpf
🙋♂️經營網拍銷售商品，最近準備申辦商業登記的小傑想問：「我想使用住家登記公司行號，聽朋友說可以申請部份營業用，請問怎麼申辦呢？」
👩🏫小編說明書：
創業初期，有很多人會想先以自家住宅進行登記，免去找營運據點的煩惱，如果沒有實體店面的需求，營業使用的空間也不大，以自用住宅登記公司行號算是一個高CP值的選項！
雖然自住及營業登記的課徵稅率不同，但可以向稅捐處申請依照營業使用的面積比例繳稅，與另外設立辦公室相比，算是獲得較優惠的稅率。
若要申請部份營業用或維持自用住宅費率，依據房屋稅條例第五條規定及107年之公告，以下兩種方式可申請減免：
1️⃣ 申請部分營業用
若房屋同時作住家及營業使用，可申請依住家及營業用之各自面積，依實際情況分別適用不同稅率來核課房屋稅；但營業用面積最低不得少於全部面積1/6，所以許多用住家辦理工商登記的人會以最低門檻，申請使用1/6的面積。
2️⃣ 申請全數為自用住宅
💡網拍業者，實際交易均在拍賣網站平台完成，且現場無堆置任何拍賣貨品
💡實際營業活動均以行動裝置(例如:平板電腦或智慧型手機等)完成，且未僱用員工，未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者
除了減免房屋稅，地價稅也可以申請依照營業使用面積比例繳稅。若要申辦，在工商登記及稅籍登記完成後向房屋所在地稅捐稽徵機關提出就可以囉！
🔥要登記公司行號的你可能還想問：
如何申辦公司/商業登記？登記費用為多少呢？➡https://taiwangov.com/umhD6
我想先登記一家小型的商行，該準備哪些文件去辦理呢？➡https://taiwangov.com/enz6a
成立公司行號後，房屋稅、地價稅、水電費有何影響？➡https://taiwangov.com/N2o1a
——————————————————————
📌 #創業圓夢指南值得你分享
📌 創業可找 #新創圓夢網 #創業問與答
☎️ 稅務問題歡迎可撥打 #國稅局免付費專線 #0800-000-321
🔥 房屋稅的稅率與計算➡https://taiwangov.com/y90VN
🔥 財政部自用住宅作為稅籍登記場所法規公告➡https://taiwangov.com/afEUT
——————————————————————
【稅法小教室】小規模營業人2
小規模營業人是一般公認的小咖，但是，小咖也是有門檻的！
每個月買賣商品(包括網拍)營業額不到8萬（勞務是4萬），你在稅局眼中是Nobody，連營業登記都免了。
(營業稅#28、商業登記法#5、台財稅字第09504553860號)
歡迎加入贊贊小屋Line社群：
https://line.me/ti/g2/zhLjcgh26SFxC8_3MccZLw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
【2021新竹共享空間評比】共享辦公室-森 SPACE。新竹高鐵旁的Spaces。營業登記。初期創業者、自由工作者、獨立接案者
-
#新竹共享空間 #森SPACE #Spaces
-
本次寫評比文是太多學生問我新竹的共享辦公室！所以選擇標地是網路上有公開價格的，以利創業小夥伴做場域的選擇。網路上找不到價格的，不列入本次評比。非業配，請給予建設性的討論空間。其他新竹的共享辦公室也很多~~但是價格不透明，就不多介紹了！
● 本文皆為真實的體驗心得(非商業性質)內容僅供參考。
● 內容非業配文，字字真心，請安心賞文。
-
█ 歡迎訂閱我們的頻道 █
團購要有品牌思維！品牌自帶流量 EP04
https://youtu.be/EwMR0QY5sHo
團購經營就是要創造價值！千萬不打價格戰EP03 http://user65545.piee.pw/JBYJX
團購技巧大公開。如何拿到好的進價EP02
http://user65545.piee.pw/EUR5K
團購技巧大公開。團購買房賺很大！？EP01
http://user65545.piee.pw/H6YSR
=
艾蛙聯合行銷有限公司！【線上宣傳、線下收單】
公司服務項目：
一、百位網紅媒合：youtuber、ig客、部落客、直播主
二、團購經營：強力的團購主夥伴、圖片和文案素材製作
三、專案企劃：行銷策略統籌與執行
四、品牌經銷：網路行銷與蝦皮購物銷售
五、個人業配接案：部落格、影片開箱、異業結盟
公司官網：https://www.aiwamkt.com/
公司品牌Slogan：夢想始於行動
=
❤ 艾蛙的社群 / 歡迎追蹤 ❤
instagram：https://www.instagram.com/aiwa_hu/
Facebook：https://www.facebook.com/aiwa.vs.dollar
Youtube：https://www.youtube.com/c/AiwaHualwa1...
My Blog：http://alwa1919.pixnet.net/blog
Website：https://www.aiwamkt.com/
營利事業登記 在-PTT/DCARD討論與高評價商品，提供營利事業所得稅、非營利事業在露天、蝦皮優惠價格，找營利事業登記相關商品就來飛比. ... <看更多>
營利事業登記 在-PTT/DCARD討論與高評價商品，提供營利事業所得稅、非營利事業在露天、蝦皮優惠價格，找營利事業登記相關商品就來飛比. ... <看更多>
網拍 營業登記 在 [情報] 網拍族未營業登記開罰- 精華區e-seller 的必吃
【記者賴昭穎／台北報導】
網拍族辦理營業登記免罰輔導期結束，國稅局人員今天起將從網路平台上撈資料，
查核是否有交易評價筆數或金額超過標準卻未登記的網拍族，最高處以漏稅額十倍
的罰鍰。
財政部給網拍族補辦營業登記「補稅免罰」的輔導期，於本月四日屆滿，今天起補辦
營業登記者，除了必須補繳營業稅，還有「雙重罰鍰」要繳。
國稅局官員說，如果網拍族遭人檢舉或被查獲未辦營業登記，在漏稅罰鍰方面，第一次
被查到處以漏稅額三倍，但是在處分核定前補辦登記或停止營業，只要罰一倍；第二次
被查到罰鍰從六倍起跳，第三次及以後查到的，處以九倍罰鍰。
除了「漏稅罰」之外，未辦登記還有「行為罰」的問題。官員表示，查到網拍族未辦
營業登記後，國稅局各稽徵所會發文請網拍族補辦登記，期限訂在七天內，第一次罰鍰
三千元，第二次一萬五千元，第三次三萬元。如果網拍族遲遲不辦登記，國稅局也會連續
處罰。
財政部在今年五月五日公布的「網路交易課徵營業稅及所得稅規範」，依規定網拍族只要
月營業額超過六萬元，就要辦營業登記，超過二十萬元還得使用發票。但財政部官員說，
一般網拍族不用擔心，因為課稅標準訂得很寬，賣自己用過的商品，甚至是他人贈送或
買來尚未使用的商品，都不在課稅範圍內。
財稅單位的原則是「抓大放小」，像是以網路交易為本業的賣家，或是隱身在網路平台
交易的營利事業，由於月營業額動輒數十萬，甚至上百萬元，才是查核重點。
至於網拍族關心的地價稅和房屋稅問題，由於財政部訂出以「堆貨」與否作為適用營業用
或自用住宅稅率的依據，但官員補充說，即使有堆貨，但貨品若不屬於拍賣商品，同樣
適用自用住宅稅率。至於稅要怎麼課？官員舉例說，如果房屋面積九十平方公尺，
有十平方公尺被認定供營業用，九分之一的土地改為一般用地稅率千分之十課徵地價稅，
其餘面積才適用千分之二的自宅稅率。
房屋稅方面，因為房屋稅條例規定，改課面積最低不得少於全部面積的六分之一，
以上述個案為例，有十五平方公尺改按營業用稅率百分之三課徵，其他部分稅率則是
百分之一點二。
【2005/11/07 聯合報】
https://udn.com/NEWS/INFOTECH/INF3/2993990.shtml
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.114.52.160
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: JACKY7 (愛情販賣機) 看板: e-seller
標題: Re: [情報] 網拍族未營業登記 開罰
時間: Mon Nov 7 17:46:10 2005
我覺得現在國稅局在公所的人員對網拍辦稅藉的部份還是很混亂
比方 營業登記地 去聽講習時 國稅局人員說 你只要提出證明
也就是你收的到信的地方 不管哪都可以登記營業登記地
比方 公園啊 醫院啊 學校宿舍 等等 @@a
在以前 餐廳是不可以當辦公場所 但是我的戶籍地就是開餐館的 @@a
雖然 後來國稅局的經辦人員打電話給我時 他很為難
但是 現在我再去找他辦東西時 他們很多地方還是搞不清楚
連網拍交易專用的表格還沒有 (如果個人有 記得自己帶去)
再來 國稅局在辦理時 希望每個人都是辦開發票的 = =
所以如果您不想要開發票時 在營業項目部份 要注意 以及要特別告之
會有一份免用統一發票申請書要填寫 @@a
還有 你提供交易明細 (奇摩只能提供 500項交易 大賣家賺到) = =
只要有超過營業額6萬的部份 就是要補稅 = =
申請時需要的7個東西
1.公司章 (趁現在沒什麼人申請可以隨便取)
2.負責人身分證影本
3.負責人章 (等於小章)
4.申請書 (網路交易專用申請書一式兩份)
5.居住地證明 (同戶籍地免附) 主要證明物比方 信用卡帳單等等
所以 寫學校也可以 只要你的帳單或信件有寄到學校就可以了
至於 學校如果被課營業用房屋稅 關你屁事啊 = =
6.網路交易明細資料(奇摩只能提供 500項交易 大賣家賺到) = =
7.存摺影本 (我覺得可以不用附 = =)
如果你覺得自己是屬不用課征的部份
那6跟7都要附 證明你每個月真的都沒6萬
申請書第二份的房屋稅藉部份不用填寫 @@a
--
我是10月14日去聽完就去辦了
沒想到被辦成要開發票的 ε(┬┬＿┬┬)3
然後又去改營業項目
不知道免用統一發票有沒有過 = =
--
▄▄ ▄▄▄ ▄ ▄ ▄ ▄▄ 如果愛情可以販賣
▄ ▄ ▄ ▄▄ 可否在販賣機面前投個20元
▄ ▄▄ ▄ ▄ 就足以溫熱一下午 愛情販賣機．JACKY7
▄▄ ▄ ▄▄▄ ▄ ▄ ▄ ▄ ─────────────────────…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.132.244.202
... <看更多>