「#北市國宅採購維修標案」#我們與惡的距離
這幾天眾所關心的就是 立法委員 黃國昌 對於國宅的「揭弊案」,進一步幫忙大家了解案情。
1⃣「北市國宅採購維修標案」是開口式契約,汙廢水幹管疏通,非全面換管。
2⃣依據中央法規及規範資料:「天花板有排水明管者建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆」皆可使用。
3⃣因契約中「詳細表(訂約用)」有編訂PVC橘色汙排管及PVC汙廢排水管。橘管跟灰管可證兩者皆可使用,原則上若使用PVC汙廢排水管那就需塗上橘漆。若不能使用,為何編定「PVC汙廢排水管」?
4⃣依據「北市國宅採購維修標案」勞務契約仍在合約期中,尚未到期12/31,目前也未「總驗」與瑕疵修正完成,何來北市府「弊案之說」?
5⃣網友質疑照片中白版沒日期,因為契約中範例中有說圖例明白板填寫或是文件說明,兩者皆可使用
6⃣承包商承受龐大精神壓力
7⃣ 肯定都發局黃局長責令邀請「第三公正單位」會同全面清查
8⃣感謝 @立法委員 黃國昌 長期為台灣貢獻付出以及揭弊
9⃣選舉是一陣子,朋友是一輩子!任何「粉」都是台灣人,台灣需要更團結而不是分裂!
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1⃣「#北市國宅採購維修標案」#是開口式契約
所謂開口合約 「Open contract」,是指經買賣雙方同意,在合約內將所有的權利義務均詳加載明,並約定工作內容、時程、價格,另以工作指派單(Work order)約定,作為合約之一部分,若遇緊急業務需要,即就工作項目、內容、時程、價格另行約定,通知承包商立即辦理,即可於最短的時間內,可能數天或一、二週內完成工作,如此即可節省每次辦理採購的漫長程序,立即解決業務上的緊急需求。
國宅之勞務採購維修標案,主要是做「汙廢水幹管疏通而非全面換管」,若是如黃委員所說:「沒疏通也沒更換,直接上漆偽裝新管」那住戶的汙廢水應該至今排不出來怨聲載道了吧!若是廠商及都發局確認有部分換管,使用的是新灰管再上橘漆,黃委員或其他人員如何用肉眼即可判定未換管?所以才應交由第三方單位鑑定,若發現有可修正之處應為"瑕疵"並非弊案。
2⃣#依據中央法規及規範資料:「#天花板有排水明管者建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆」
台北市是地方一定要符合中央法規、規範。"橘色管"和噴漆橘色管都是橘色管,橘色管並非科學或規格上的"專有名詞" 只是外觀上的描述 只要符合橘色認知即可,所以並不構成任何貪圖問題。既然要照採購合約走,那麼就照規定來,橘色管沒有科學定義,只要是橘色認知就好,作為區分識別使用。
#內政部營建署「#下水道用戶排水設備標準」
第三十二條 #污水管渠管材為塑化類管者,#應為橘紅色,其他管材應有橘紅色之顯著標示。管材接合應為水密性之構造,接頭數應減至最少。
#內政部建築研究所「#建築物管線老化、#劣化檢測修復」P122
(3)管路配置設計方式
建築技術規則建築設備篇第二十九條
4露明管路應依照國家標準規定, #塗漆明顯標誌。
#行政院環境保護署-#107年「#公廁修繕、#新建工程之硬體設備與配件設計參考及施作規範輔導手冊」P13.
7. 天花板及管線:
(1) 為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆,除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#教育部國民及學前教育署-「#公立高級中學以下學校老舊廁所改善計畫」#108年第二梯次核定補助說明會簡報P.46
天花板:為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆, 除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#臺南市政府教育局「#廁所空間環境整建講習會」簡報P.40
參、施作規範
十一、天花板:為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆,除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#公共工程品質管理人員-「#污水下水道全方位品管課程」2.3.1管材製造
3. 聚氯乙烯塑膠硬質管
(2). 推進用管應依 CNS 1298 之 B 管標準製造,#其顏色為橘色。管身受壓至內徑變形 5%時之剛性不得小於 1,000kPa。其軸向容許推力由製造廠依推進需求自行設 計,但其管材之壓縮強度應達 660kgf/cm2 以上。其長度為 1.0m。
3⃣#因契約中「#詳細表(#訂約用)」#有編訂PVC橘色汙排管及PVC汙廢排水管。#橘管跟灰管可證兩者皆可使用,#原則上若使用PVC汙廢排水管那就需塗上橘漆。#若不能使用,#為何編定「#PVC汙廢排水管」?
契約P.4 明訂,查驗或驗收在不妨礙安全及使用需求下,得於必要時減價驗收。詳細表(訂約用)中包含:PVC汙廢排水管及橘色PVC汙排水管,廠商被要求換過的汙水管要是橘色,所以選橘色PVC汙排水管報價,單價僅差幾十元。也先求證原廠南亞丶大洋塑膠或是同等品廠商的汙水管材質PVC灰丶橘料相關實驗報告書其材質檢驗相同,僅色料不同。何況另外上漆的油漆及工錢總價比橘色PVC汙排水管貴,若非沒貨料已安裝且合約未明訂,廠商實在沒必要這樣做。(之前標案及現場研判汙水管管材使用皆是PVC汙廢管(灰管)可見)
4⃣#依據「#北市國宅採購維修標案」#勞務契約仍在合約期中,#尚未到期12月31日,#也未「#總驗」#完成何來弊案之說?
履約期間:自開工日至108/12/31。
爆料檢舉日:108/12/26
給付條件:「個案查驗,並分段驗收」。
保固期間:2年
依據「臺北市政府各機關辦理開口契約採購注意事項」:開口契約採購,適用於各機關辦理履約期間數量不確定,由機關依實際需要隨時通知廠商履約之採購,以契約中所列履約標的項目及單價,依完成履約實際供應之項目及數量給付契約價金。
依據「臺北市政府都市發展局預約(開口契約)維修勞務採購履約及驗收作業規範」:本勞務採購採定期、零星、預約方式辦理經常性之維(檢)修。廠商有2次經機關通知書面改善之機會。機關辦理複驗時,應就記錄所載明之「瑕疵」進行複驗,如有發現「新瑕疵」,機關應再指定期限通知廠商改正,其瑕疵修正期間不計入逾期天數。
5⃣#網友質疑照片中白板沒日期,#因為契約中範例中有說圖例明白板填寫或是文件說明,#兩者皆可使用
網友質疑白板沒日期,因為契約中「住宅服務科維(檢)修前、中、後照片」範例中有說範例白板填寫或是文件中說明,2者皆使用。範例中照片施工白板未寫拍照日期,僅需於檔案表格標註日期即可,所以依據合約中所提供執行。
6⃣#承包商承受龐大精神壓力
老闆的兒子禮拜六晚上回台,過去退休的父親幾年前的確有接過市府標案,去年兒子接棒所以這是他第一次做政府標案,工程行負責人是媽媽,媒體直播後已經好幾天睡不了覺,承受龐大精神壓力,甚至想要輕生。(不想再看到1450網軍害人)...(其實我受網軍攻擊也壓力也超大)
本人並非偏袒、護航廠商(我慎重說明事前不認識廠商)或是台北市政府承辦,僅是以專業態度、透明公開、事實求證、實事求是精神,進一步了解合約內容,以期「爆料者、北市府、承包商」三方達到公平、公正、公開的處理方式。基層工人、市府承辦人微言輕,在媒體前的聲量和委員或市府都是不對等的,希望社會大眾了解事實。
7⃣#肯定都發局黃局長責令邀請「#第三公正單位」#會同全面清查
都發局新聞稿表示:由於此案是小型且零星之修繕工程,合約內並無設有監造人員、圖說監工人員,且無管理站,尚無法掌握施工過程。本人超肯定都發局黃局長責令邀請「第三公正單位」會同全面清查而非開罰.但PVC橘色汙排管一事的法源依據尚須符合中央法規規範之建議及規定.若以中央法規規範而言.上橘漆目前並未違反契約規定。
8⃣#感謝立法委員黃國昌長期為台灣貢獻付出以及揭弊
特別感謝 #黃國昌委員 的努力揭弊,爆料者之所以爆料可能心有定見,所以爆料內容有偏頗也是可想而知的事,助理應多方求證保持中立立場,我也懇請國昌委員能和市府承辦人員跟相關施工單位一個慰勉而不是道歉,給第一線工作人員鼓勵和打氣,我想政府與人民以及承辦單位都是應該互信才能互相成長,台灣才能越來越好。
9⃣#選舉是一陣子,#朋友是一輩子!#任何「#粉」#都是台灣人,#台灣需要更團結而不是分裂!
小弟博宇會秉持著公開務實丶實事求是丶做事踏實的精神為大家服務,日後查證資料一定也會多方證實避免假爆料真傷人,日後若是有不敬不周做錯的話,我也會公開道歉,敬請原諒,小弟博宇由衷感謝🙏
#政治就是服務眾人之事
#以下為延壽及南港國宅的施工中照片
#2020立委選舉這是一場寧靜的革命
#票投15民眾做主
#台灣民眾黨
#專業民意價值
參考資料:
臺北市政府各機關辦理開口契約採購注意事項
內政部建築研究所「建築物管線老化、劣化檢測修復」
內政部營建署「下水道用戶排水設備標準」
行政院環境保護署-107年「公廁修繕、新建工程之硬體設備與配件設計參考及施作規範輔導手冊」
教育部國民及學前教育署-「公立高級中學以下學校老舊廁所改善計畫」108年第二梯次核定補助說明會簡報
臺南市政府教育局「廁所空間環境整建講習會」簡報
公共工程品質管理人員-「污水下水道全方位品管課程」
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|窮能搬屋-租約篇 - 誤住非法劏房保險唔承包 簽約查冊三大重點你要知 睇啱樓,之後梗係簽租約,到文具舖買租約是不少人的慳錢做法,但大部份文本租約已經不合時宜,租務專員梁焯峰(Charlie)建議用網上的免費租約範本會更為合適,不過條款細節,也需要因應業主和租客再作修改。 如果租客直接租住業主盤,...
維修合約範本 在 彭菊仙之教養幸福又好玩 Facebook 的精選貼文
【不是不能送少年郎「智慧型手機」,但別忘了送更重要的「使用合約」】
對於今天國二生因偷買iphone 6被父母責罵而跳樓自殺此事件,我特別和家裡的少年郎們討論了一下。
小四的鈞鈞說:「我覺得爸爸媽媽應該在一開始就常常跟孩子說,什麼該做,什麼不該做,讓孩子知道是非善惡。」
七年級的凱凱說:「這個孩子真的有做錯事,而且非常不對,我覺得他的父母一定生非常大的氣,也很可能因為在氣頭上用了激將法,把孩子激到賭氣跳樓!」
九年級的翔翔說:「我覺得手機事件或許只是導火線,他們之間可能早就互相積壓了很多不滿,但是,我覺得,這個同學或許自尊心太強了!其實,他真的做不對,應該要能體諒父母真的被氣到爆炸!」
針對三個孩子的回應,我思考幾個問題:
根據鈞鈞的想法,父母應該及早讓孩子認清是非善惡,而縮小到手機的使用問題之上,如果「接觸數位資訊用品」是現代孩子無可阻擋的趨勢,那麼順應這個潮流,「事前的規範與管教」便非常重要。
客觀地去同理孩子們在社交、娛樂甚至學習上對「數位用品」的需要,而因著這些需要,親子則要一起坐下來,好好討論何時最適合擁有手機,以及該訂定那些使用規則。
這讓我想到曾經看過一個美國媽媽Janelle Hofmann,她在孩子進入青少年時,便很敏銳地偵測到孩子對智慧型手機的渴慕,以及無法跟同儕並駕齊驅的落寞,於是在聖誕節時,主動送了一支iPhone給她13歲的大兒子Gregory。
但是Janelle Hofmann不只有送手機,送了更重要的禮物--- iPhone使用合約。
看了這合約內容之後,我只能說,這個禮物有如一塊極不好咀嚼的甜蜜蛋糕,插滿一把把利刀的仁慈愛心,孩子驚喜微笑之後,必有更多如履薄冰、戒慎恐懼的惶恐。
這位媽媽所寫的合約重點如下:
1. 這是我的手機。這是我買的、我付錢的。我現在把它借給你,夠偉大了吧?
2. 密碼要讓我知道。
3.用有禮貌的態度接電話,說「您好」。不可以忽視任何一通顯示為「老媽」 或「老爸」的電話。
4. 平日要在晚上7:30前把iphone交還給爸媽,週末則在晚上9:00 前,隔日早上7:30再打開。
5. 使用iphone和使用一般電話一樣,要尊重別人的作息,不可太晚打給別人。
6. 不可帶iphone到學校去。
7.和同學、朋友用簡訊溝通,比不上當面和他說點話好。
8. 如果iphone故障或是遺失,你要承擔維修的費用。
9. 不要用這項科技去欺騙、愚弄其他人,同時也不參討論。
10. 如果面對面不會說、不會寫的話,更不能用電話說、寫出來。
11. 如果在同學、朋友的父母親在的情況下,不會大聲去說的話,請不要寫、或寄電郵。
10. 別看色情資訊。瀏覽那些你會大大方方和我分享的網站,如果你對任個事物有疑問、感到好奇,不如問我或爸爸。
11. 在公共場合要將它關機、靜音。
12. 別郵寄、接收身體私密部位的圖片,也許有一天你會被外界干擾,誘惑你這麼做,這樣非常危險,會毀掉你的青少年、大學甚至是人生。
13. 不要下載一卡車的圖片和視頻。
14. 偶爾把iphone留在家裡,別感到沒「安全感」,它並不是活的,更不是你身體一部分。
15. 不要一直當「低頭族」,眼光要常放在生活周遭的世界中,往窗外看看有什麼新鮮事。
………..(其餘省略)
事實上,綜觀Janelle Hofmann媽咪列出的條約,猶如密織的防網,能全然堵住「手機少年郎」可能犯下的輕率與偏差行為。我想,未來,這將會是我和孩子訂定類似合約的最佳範本!
然,洋洋灑灑的條約,面面俱到的關切,卻有一個我認為尚待商榷的問題:
一個才從小學進入中學的十三歲孩子,或許都看得懂父母所寫的白紙黑字,但未必都能記得牢;
而或許能記得牢,卻未必都能做得到。
畢竟,十三歲,確實是自我控制力極為薄弱的年齡。大部分的十三歲孩子,想得不多也不深,忘記的卻很多;能受自己主導的不多,但是受同儕影響的卻很多;打從心裡認同的規矩不可能太多,但想要冒險衝撞的機率卻非常多!
我問咱家十五歲、十三歲少年郎,沒有智慧型手機,真的很不方便嗎?
「還好!」、「不會!」、「反正在學校也不能用,回到家有電腦也有iPad,沒差!」
我再問:「同學使用智慧型手機,除了打電話,學習上非得需要它嗎?」
「用在學習?很少用在學習啦!用來上網、line、臉書、電玩比較多!」
看來,十三十五少年郎使用「智慧型手機」,多半「不太智慧」!
因為看不出一個小學生、國中生非得有「智慧型手機」的迫切需要,因此,在孩子中年級時,我就曾和他們討論,並拍板定案:
1.國二可以擁有手機,但是不需要智慧型手機,只要能打通、接通的電話即可,主要功能在於「和家人朋友聯絡」,若要上網,請回家之後使用家庭電腦。
2.最早「高一」才可能提供智慧型手機。
屆時,我必會效仿Janelle Hofmann,附送給孩子們比手機更為重要的「借用(非使用)合約」
再來,針對凱凱的回答:「父母有可能因為在氣頭上而使用了強烈的激將法,孩子因而被激到賭氣去跳樓!」
看著小子們一路從幼兒、兒童到青少年,著實覺得「和孩子溝通」不是一件容易的事情,因為隨著每一個階段,父母都必須重新學習,改變策略!
十四歲是男孩睪固酮最旺盛的階段,意味著衝動指數最高、頭腦因重新整合而極度紛亂,有時連少年郎自己都搞不清楚自己在想些什麼,該做什麼,一個衝動,色情圖片也看了,不良網站也闖了,網路霸凌也參與了!
而此時,因內心湧出強烈的自我意識,因此自尊心特別的強烈卻也特別的脆弱,父母的管教必定要先從「同理」出發,才可能打開少年願意聆聽的耳,願意溝通的的心,然後才有機會一起坐下來,訂定合理的規則。
而在用字遣詞上,因青少年衝動先於思考,自尊勝於道德,故切莫過於頻繁的以數落、激將、強押、威迫的方式來管教,不但不會有效果,反而激起叛逆心理。
這幾年和少年們的朝夕相處,我逐漸抓到十個原則:
1.一起訂定合理有效的規則
2.挑選在重要時機擺出父母的威嚴
3.管大方向,不緊迫盯人
4.保持適當距離
5.尊重適度隱私
6.適當的置身事外
7.相信他的能力
8.持續給予視野、榜樣、身教
7.適度的關心
8.肢體的溫暖鼓舞
9.書面的關心與溝通
10.讓新奇的興趣成為交集
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睇啱樓,之後梗係簽租約,到文具舖買租約是不少人的慳錢做法,但大部份文本租約已經不合時宜,租務專員梁焯峰(Charlie)建議用網上的免費租約範本會更為合適,不過條款細節,也需要因應業主和租客再作修改。
如果租客直接租住業主盤,一般都是業主負責準備租約。Charlie指,最易發生爭辯的,是電器維修責任。香港法例中《業主與租客(綜合)條例》,簡單列明了業主和租客的責任,這稱為隱含條款。「合約無列明維修責任歸誰的話,在隱含條款中,租客才是需要負責的一方。」不過現時不少合約都會列明,如果業主提供的電器,出現非人為的損壞,一般都會由業主承包維修責任。Eva指一年前無特別留意電器維修責任,租後一個月冷氣曾發生漏水事件,雖當時合約沒訂明,幸好業主仍願意承擔維修責任。
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如果租客直接租住業主盤,一般都是業主負責準備租約。Charlie指,最易發生爭辯的,是電器維修責任。香港法例中《業主與租客(綜合)條例》,簡單列明了業主和租客的責任,這稱為隱含條款。「合約無列明維修責任歸誰的話,在隱含條款中,租客才是需要負責的一方。」不過現時不少合約都會列明,如果業主提供的電器,出現非人為的損壞,一般都會由業主承包維修責任。Eva指一年前無特別留意電器維修責任,租後一個月冷氣曾發生漏水事件,雖當時合約沒訂明,幸好業主仍願意承擔維修責任。
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