【Alex大叔】2021年第二次水逆對12星座的影響分析
2021年5月30日06:34分至2021年6月23日05:59分
水星逆行,影響所有人,不分星座,只是不同星座在受到的影響程度上有所偏差,所以有些人覺得在水逆期間“還好”,有些人則是“狀況連連”。
2021年的第二次水逆,對12星座有哪些影響?(無文字版,請觀看影片)
什麼是水逆:00:00—02:32
雙子、巨蟹、獅子、處女、射手:02:33—03:44
白羊、金牛、天秤、摩羯:03:45—05:02
天蠍、水瓶、雙魚:05:03—06:19
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★★2021年6月12星座生肖運勢懶人包★★↓↓↓
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121078434
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1、新月,日環食。
6月10號週四,雙子座新月降臨,而且是日環食,在中國看不到是好事兒。既然該日食降臨在雙子座中,雙子座的人自然首當其衝。日食也是事業、生活的轉折點,影響力深遠,你未必馬上就能察覺。有時候要過一個月、三個月,甚至半年,回頭望時,你會發現轉折點的萌芽在這裡。
這次新月日食涉及到正在逆行的水星、逆行的土星,同時又遭受到海王星的幹擾。這會讓人回望過去,或是過去的事情湧現到當前生活裡,造成一定的混亂,可謂業力的彰顯。如果你在努力向前邁進,請多多反思,自己是不是過於理想化,幻想太多,不夠實際,建議審慎一些,或許你在給未來播下混亂的種子。記得,日食的影響力不止當下,未來一個月裡當你做重要決定的時候,都需要提醒自己這一點。日食會影響所有人。
日食涉及到水星,很快,6月11號週五,太陽就跟逆行的水星相遇了,這會是日食發揮影響的一個時間點。逆行的水星本身就會讓人思緒、表達混亂,建議你把想法寫下來,不斷審視。週五前後,不宜給手機、電腦升級軟件,以免有BUG,導致無法正常使用,各種重要文檔需要保存備份好,這幾天外出、開車要集中精神,免生意外。水星所掌管的雙子、處女座可能會跟領導、大人物相見相處,還需打起精神來,盡量表達清晰,畢竟伴君如伴虎。
2、火星移位,狀態提升
6月11號週五這一天,還有一個重要天象,火星移位,離開巨蟹座,進入獅子座,狀態提升,其守護的白羊、天蠍座整體狀態也會有所提升,這一趨勢會持續到7月30號火星再次移位。火星在巨蟹座中很憋屈,狀態低下,而當它進入火相星座獅子座後,就如魚得水了,活力滿滿,這會讓所有人的行動力都提升起來,各種事情的進展也會比之前快很多。
整體利好:白羊座、天蠍座、獅子座
事業工作利好:巨蟹座、水瓶座、雙魚座
感情人際利好:金牛座、天秤座、水瓶座
財運利好:雙魚座、天秤座、巨蟹座
3、金星與天王星聯手
最近金星的狀況一直不錯,上週跟吉星木星聯手,本週日6月13號又跟天王星和諧共處。這個週末是談情說愛的好時候,可以提前約起來。天王星會帶來有趣、刺激、自由的體驗,所以你們可以去嘗試一些新鮮事物,比如嘗試沒吃過的新餐館,去遊樂園玩一些刺激的項目,去郊區沉浸在大自然中,等等。提醒一句,凡事兒注意安全。單身的人,建議積極交際應酬,參加集體活動,或許能碰到來電的人,非常聊得來。不考慮感情,只考慮人際關係的話,該天象也很利於拓展人脈。
整體利好:金牛座、天秤座、水瓶座
事業工作利好:獅子座、摩羯座
感情人際利好:白羊座、天蠍座、獅子座
財運利好:白羊座、處女座、摩羯座
(YAO叔)
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這次的雙子座日食會在10日準確發生,這次日食不僅僅是開始,也是一個結束。對有的人來說,這會是你們自去年年底就開始的某個頹廢狀態的結束,而對於我們所有人來說,這也是之前近一個月的雜亂狀態的結束。而且,這也會是一個重要的開始,相信對很多人來說,都會有,守得云開見月明的感覺。
雙子、射手、處女、雙魚,你們會是這次日食的重要影響力星座,可能你們已經感受到了自己的變化,這會和一些重點領域有關:感情、事業、工作、合作關係、家庭、房屋、小孩、以及你們自己的個人改變和突破,或者你們已經在上述方面得到了更多的機會,更多的可能性。那麼,如何抓住這些機會,自己是否可以駕馭這些變化,都是你們接下來的功課。不要害怕改變,這會是一個全新的開始。
金牛、獅子、天蠍、水瓶,你們本身是今年運勢的重點星座,是不是也在事業、感情、家庭方面面臨著一些壓力,或者是必須做出改變調整了。這次日食,會幫你們找到了突破口。請留意你們在人際關係、資源、價值觀、市場、財務、戀愛關係方面的變化,或者說,你們已經迫切的想要改變了,那麼,不管是橫向拓展,還是去到更大的平台,還是申請加薪升職,或是堅定一段感情,請義無反顧的去做吧。
白羊、巨蟹、天秤、摩羯,你們目前的情況會稍顯得雜亂,很多人需要忙忙碌碌的照顧很多方面,請留意,你們的突破口就在這些看起來並不重要的瑣事上,但它可能也暴露了問題。例如:基本功的問題,人際關係的問題,專業方向的問題,或者有人會是身體健康、體能方面的問題。有些人已經開始在改善了,那麼接下來,請讓自己的忙碌,是有價值的、是可以帶來提升力的。
可能很多人當下仍有迷茫的感覺,或者是深深的倦怠無力感。請不要著急,畢竟木星雙魚的初探之旅,是來揭露問題的,不過接下來的一個月,我們都會找到更多的改善和解決問題的辦法。
(晟言)
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參考太陽+上升。
雙子座日食6.10
重要指數:★★★★★
萬眾矚目!今年的第一次日食來了!熱知識:新月常有而日食不常有,日食也代表新的開始、新的起點,它相當於新月能量的n倍,可以影響接下來3個月甚至半年時間!
這次日食發生在雙子座,最重點就是信息、學習啦!而且對我們也多是正面的影響,我腳著水逆也進行過半了,大家在這個節骨眼得到鼓勵,也有助於尋找方向和定位,讓積極的消息鞭策自己,也能誕生出更多新想法、用完全不同的視角主宰自己的人生。
首先就是學習,大大地恭喜學生盆友們!!!!這個位置很有助於吸收新知識和復習鞏固,只要你有心,就能在原有基礎上實現很大飛躍!什麼考試、考證、面試,那統統不是事兒啊~信心蹭蹭往上漲,考啥啥過,遇啥啥通!上班族也不妨考慮重返校園或學習新知識,包括公司裡的會議、培訓、述職、報告、商談也能給你帶來啟發,反正動動腦,好處不會少~
感情上也比較適合拉近關係,結合現下的水逆,如果有啥誤會要解除啊,局面僵著挺尷尬啊,就主動走出一步去破冰。你會發現問題比預期簡單太多了!說開了一切都好辦,很多問題迎刃而解不說,部分人還可以被那些跟自己志同道合,幽默有趣的人吸引。反正就是容易解開心結也容易看上新人哈哈哈,很多機會很多曖昧很多小甜情節,就趕緊抓住吧!
12星座都有好運!
火星入獅子座6.11
積極指數:★★★★★
接下來火星進入獅子座,結合之前一天強大的日食。我可跟你們說了,這周星象相當給力,先把新桌椅鋪開了,然後擼胳膊挽袖子架勢也上來了,還不衝等啥啊?!
火星在巨蟹是很磨嘰很猶豫很敏感,但是到獅子座就完全不同了!好像突然之間找回了手感,穩固住了狀態,開始信心百倍風風火火地正面出擊!所以不管工作還是生活,可以高調起來,展示自己的才華和特點,那些你身上所閃光的、別人沒有的特質就都是金鑰匙,並且火星不會埋沒你,只要大膽拿出來,就有人看到有人欣賞,還有希望短時間內名聲大噪、魚躍龍門。但切忌,不要目中無人,有計劃地作戰,勝率總是更高的。
另外在感情上,獅子座的火星那是讓你一見鍾情啊、表白的機率賊高賊高,不僅如此還特有勝負欲呢你看看!比如你喜歡的人,同時也有別人喜歡,這時候你就來勁了,非要爭個高下。但我覺得觸電啊、心動都沒問題,要是純因為不服輸孩子氣地去追求一段感情,很可能到後來就變味兒了,所以這事兒得細琢磨~不信你品品。有伴的有助備孕、生子,以及研究子女的教育問題,不過你的娃也可能比平時叛逆,建議各位爹媽一定因材施教,不要心急。
好運星:白羊、獅子、射手座
太陽合水星6.11
影響指數:★★★★
接下來太陽跟水星匯合!依舊是在雙子座攪動風雲,辣麼,各位的小腦袋瓜也準備好動一動了嘛?!我真的拜託各位,趕緊開啟一個學習的計劃,不管你多大歲數,活到老學到老總得同意吧?比如想學一門語言啊、想精進業務搞搞硬實力啊,或者參加培訓、研討、投標競賽啊,統統穩賺不虧。這時候就別在乎名次和結果,保證長遠價值大大滴!工作當中提案、寫報告或想拿出新的規劃、跟領導商量一個想法,都能給你加分,讓你發光!
哪怕你健個身、減個肥,效率都能老高了。聽到這兒是不是就很心動啦?哈哈哈!
部分人最近也會打算出去玩、買新車、電子產品或者更換座駕 ,介於水逆沒結束,我只能說慎重、慎重!不是一定不讓你買,而是要用比平時多幾倍的耐心和小心去完成這件事。
好運星:雙子、天秤、水瓶座
金星六合天王星6.13
影響指數:★★★★☆
巨蟹座的金星在本週最後一天跟天王星互動,唱首歌吧:如果感覺快樂你就拍拍手!哈哈哈,我早說過,金星到巨蟹之後,戀愛是次要的,療愈自己是主要的。一定要把自己從之前的緊張壓力中釋放出來,找到屬於你的快樂星球!
當金星跟天王星互動,你會有更多的可能性也更加地舒展,比如不再堅持己見,也沒之前那麼頑固了,有些平時別人說不通你的,聽不進去的,現在反而會想嘗試一下。職場、戀愛都是一個道理,會接受不同的觀點和思路,搞不好啊,你還會喜歡上跟之前完全不同風格的對象。總之建議寶寶們用開放的心態面對未知,關註一下自己之前不感興趣的事,也用更柔軟的態度去面對之前有成見的人,別忘了,天王星是種種驚喜的集合體,它會嗖嗖讓你觸電,也會幫你找到生活中的另外一個出口、一個答案。
針對理財,建議大家別冒險別盲目,這個位置雖然對感情助益多,財富卻是不可測的。
好運星:巨蟹、金牛、天蠍、雙魚座
(判答)
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6月11日雙子座日食(至6月13日)
星象重要程度:★★★ ★★
我們將迎來的這一次發生在雙子座19°46'的日食,可以說是一次能量加強版的新月,如果你正在尋求改變溝通和表達方式的可能,正在想學點什麼新東西,探索什麼新的領域,那麼這次日食會是個不錯的契機去啟動這些計劃。
雙子座日食會激發你的求知慾和表達欲,通過溝通和思考去解決很多問題,幫助你在水逆期間逐漸理清思路,各種麻煩和問題也會慢慢找到解決的方法。
不過由於水星正在逆行,本次日食也格外強調思維邏輯以及細節表述的準確性哦。
幸運小星星:雙子座、處女座、射手座、雙魚座
6月11日火星進入獅子座(至7月30日)
星象重要程度:★★★
火星離開巨蟹進入獅子座,開啟了充滿主動性的一段時期。你會發現,你在工作或學習上拖延的情況有所好轉,很多人開始將被動加班或學習帶來的壓力,轉換為真正想去做點兒什麼的動力。
還有部分小夥伴,你們的主動性比較多的表現在感情方面,社交、約會的積極性很高,敢於行動和爭取。
宜:努力、新項目開展、參與聚會
幸運小星星:獅子座、白羊座、射手座
6月13日金星六合天王星(至6月17日)
星象重要程度:★★★
金星在巨蟹座與天王星六合,帶來審美、價值觀的變化,這種變化投射在每個人身上可能各有不同,有的人是想要改變自己的形像或穿衣風格,有人則是開始關注之前不喜歡的類型。
這將為脫單、戀愛以及時尚、餐飲、科技等行業的發展帶來新機會,既能交到各式各樣的好朋友,擁有非一般的戀愛體驗,也能通過某些小眾獨特的創意或方法賺到錢。
幸運小星星:巨蟹座、金牛座、雙魚座
(鬧鬧女巫)
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紫 微 雲 科技 2022 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q18621-Q18640)
Q18621:
你好!有追蹤你fb!睇過你的支持者留言!相信你的善心助人!才敢私訊你!因現在太多欺騙個案了!
我是一位單親媽媽(42歲了)有2個女兒(中六丶中三),多年前剛有左細女的時候…老公便有第三者而離開了這個家
夫家叫我將2個女送(孤兒園),當冇事發生從新行過人生路…如果我唔聽指示便會永遠不理我們⋯還説明(生死不相往來)!
但我覺得錯的丶承擔後果的也不是小孩子丶錯的負責任的係父母,為什麼要小孩成受永遠冇了親人的折磨和傷痛!留住2個女自己照顧成長…我知道日後條路一定好難行.…但我願意承擔責任。
我一日返2份工⋯10:00am-7:00pm做售貨員($8000冇假放)丶7:30pm-11:55pm做樓面$180日兼職),放工後還要接回2女回家教功課,已經沒有多餘時間返到第三份工了,就這樣過了15年了
大女將快考Dse了(一直成績中上)大有可能入到大學,我想買股票希望可以增加收入!
買了1211($185)
9988($221)
700 ($509)
我一直收入不高、還有2個女要照顧,所以好難丶好辛苦才儲到這些錢,但返第三份工真的冇時間再分身了(女兒已沒有了父愛,我不想連咁微小的母愛都比不到女兒
所以我令願睡小啲也要做好家務丶關愛和照顧好女兒,所以希望用股票這方法去(財富增值),求指引丶指教一下,怎樣可以改變生活!!
一日只有24小時丶得一雙手丶想再做多啲丶努力多啲去改變生活,但15年來總是(無論我幾咁拼命向上丶總是吃力也上不到)
沒有其他資產,現住公屋
我也留意到你出的書,我應該怎樣開始看的次序
我現在持有的股,應該點做?中長線持有…會大風險嗎?要轉嗎?轉什麼?
龔成老師:
坦白講,你很堅強,你好勁!我相信這15年不易過,我相信你之後會無過往咁辛苦。
我相信兩個女都會見到你的堅強,這對佢地來說都是一個學習。
首先,你要提高收入,一個人的時間有限,你就算用盡,也不過是24小時,所以,著眼點要在「提高收入」。試下找時薪更高的工作,或從長遠角度去想,怎樣可以有較高收入的工作,不要只著重這刻,而是長遠,不要只解決眼前問題,而是要長遠。
另外大女中六,考完Dse後,鼓勵佢做兼職,就算日後讀大學都要做兼職,例如私人補習,起碼可以減輕負擔,同時令佢明白大家都是這個家一份子,希望大家一同努力。
至於股票方向,我見你買的都是潛力股,這反而令我擔心,這些股雖然可長線,但你唔好太過集中,始終潛力股的風險比一般股票風險較高。
之後建議你平穩增長股,例如盈富(2800)。
恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
書方面,你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
我相信你已經過了較難的時期,之後會開始好翻d,加油!
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Q18622:
阿Sir , 我係股票班的同學。好想衷心感謝你,你多次提醒我們要著重企業價值,有耐性,不要短炒,以自己的故事激勵我們,用心良苦。
我們最後一堂有好多問題,留到你咁夜,你也一一解答,你真心為同學好,謝謝你。有少少唔捨得,覺得自己未學滿師,課程就完了,對自己揀股無乜信心,不過我會努力溫習,多用企業評估表,將來再請教你。
感激!祝你也早日達成自己的終極目標。
龔成老師:
其實我都好開心,所以我都好願意同大家講到好夜。
保持學習,多溫書,同評估表。
知識要慢慢累積的,你已經行在正確方向,加油呀!
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Q18623:
老師,我月供以下,可以嗎?
港鐵公司 4,000 - 2,000
粵海投資 3,000 - 3,000
中國鐵塔 1,000 - 1,000
領展房產 4,000 - 3,000
長江基建 4,000 - 3,000
中生製藥 3,000 - 3,000
盈富基金 8,000 - 6,000
南方A50 3,000 - 3,000
小米 - - 2,000
美團 - - 2,000
阿里巴巴 - - 2,000
龔成老師:
上述都是有質素的股票,基本上是可以的,如果之後想優化,可以加大盈富(2800)的金額,以及加入追蹤恆生科技指數的ETF,長期月供就得。
你上述選股無問題,可長線月供,當然,最好你能夠每月有現金剩,等大市如果出現較大的回落,可以把握機會。
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Q18624:
呀sir~你係點訓練自己定力?
同點樣令自己對事更加平常心。
我最近想買270粵海,雖然知道12.x應該算合理區,可以入一注。
但係我就好執著d細價位,想12.3樓下先入,等左兩日又怕自己set得太低,改價做12.66入。
過程中不斷睇,好唔平靜呀!怕自己為左幾百蚊差價,錯過左入手既時機,又怕買貴左少少唔抵。
最後12.66入了,想等12.3再入一手。因為呢隻股派息好,有前景,而且我對佢股價一年內重上13-14有信心。
我反思自己既行為,覺得我唔夠成熟,而且好浪費時間。
希望阿sir教我點樣可以心態更加進步,多謝呀sir。
1211之前聽你講買了,96.7覺得太熱,所以放左。
我而家將舊錢加少少換左做 0270粵海同66港鐵。
因為呢兩隻最近價錢都在合理區,受經濟周期影響少,而且有潛力。
唔知岩唔岩
雖然比亞迪我無等到過百蚊,但都叫賺錢。
多謝呀sir之前不斷分享比亞迪,感謝你。
龔成老師:
當你好集中分析企業價值,好明白自己買入的是企業,佢有無股價,股價多少已經無關。
同埋,有好多時我的心態是「買入後假設自己永遠都唔賣出」,如果你這樣想,你就不會想股價升,只會想股價跌,等你可以買入更多。
你可以做一個訓練:「一個月唔好睇股價」。
如果你停在你上述的買賣模式,只會同香港一般的散戶一樣,「贏粒糖,輸間廠」,所以,你要著重企業,唔好著重細數,唔好太急賣出優質股。
粵海(0270)港鐵(0066)有質素,現價合理,可長線。
比亞迪(1211)都算幫你賺到錢,都唔錯!
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Q18625:
你好,近排巴菲特先生破例大手買入ipo, snowflake 。之前老師講過ipo定價會比真實價值為高,而巴菲特先生更以高於定價買入。再者snowflake過往依然係虧蝕嘅狀態。
請問snowflake投資價值高唔高?
可否分析一下呢?謝謝
龔成老師:
Snowflake,佢主要提供企業可在雲端上儲存,以及一些管理資料的數據倉庫服務。
佢的強勁之處是增長快速,客戶增長快速(佢主要做公司客,如Sony),相信有一定的潛力。
不過我無特別研究這公司,但相信巴菲特睇好雲端的長遠發展。
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Q18626:
老師,想再問一個問題,我預計今年12月前會存到第一個十萬,而且準備2022年中移民。
因為有兩年後移民的打算,所以未必能把資金放長線(3年以上)請問老師仍會建議我月供盈富/港鐵的股票嗎?
我的目標是10年後可以不用打工,靠投資賺取生活費
謝謝老師
龔成老師:
你都可以月供,但就不能太進取,始終這只是一個中線投資,因此,你有兩L點要注意。
第一,唔好全部資金去月供,要部分月供,同時留現金。
第二,一定要供一些穩健、優質股,盈富(2800)與港鐵(0066)可以的。
你到左2年後,安頓好後,到時先再進一步開始10年的財務自由目標。
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Q18627:
想問下若果想分散風險揀買etf還是月供股票會比較好?
因為我現在是一手手甘買股 但岩岩出泥做野 一手手甘買甘多都會有點負擔 不過現在又吾太方便沽出拎反甘多現金
我有睇過一d有關月供股票的影片
但比較concern的是每月固定日期甘入有時明知係高位個價都好似要局住買 聞說係可以改組合作調整 但若果成日都調每次收手續費都感覺不太化算
而且大家月供股票係米若果d股票跌吾可以沽出收翻現金先?明知已買入的股票個價係甘貶值都無得做止蝕?
基於以上想法
我不太肯定會不會趁價低買不同類型的ETF 例如追蹤科技股加其他指數股
再定期入正股甘既投資方法會比較好?
etf就長期keep
正股就留dd keep住等十幾廿年 有d岩既時機就沽出
不過d個方法我可能不同類型的股票只可入一兩手
所以想請教龔sir既睇法 謝謝
龔成老師:
我會建議你月供指數基金,例如盈富(2800)+安碩恒生科技ETF(3067),長期進行。
只要你每次月供的金額不太多,就算這刻好似有少少貴,多年後睇翻,可能是平,月供的作用,除了可以平均買入價減少我地的風險外,另一個就是減少「人為主觀的因素」。
好多散戶以為自己好勁,但其實不是,利用月供如用程式般進行,往往有更好的效果。當然你不用所有資金都用供,可以每月同時留少少現金。
當見到大跌市,就可以動用現金,平價買入優質股。
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Q18628:
成哥,我係分析時候有小小野唔明,關於巴菲特所講ge自由現金流折現法,例如2382同669,需要兩個唔同行業要比較唔係咁岩,但我重點想問
因為e個方法著重自由現金流,2382比669多自由現金流,但計完到最後,兩間ge市值除以股數,遠遠低於現時ge時值
所以想問下 係米我當中計得唔太岩定係有野未了解到,假設兩間企業增長率同折現率風險都唔高,都差唔多水平,但就因為低現金流,咁因為咩原因?
因為兩間企業我都認為優質,但計唔岩數
感覺兩間企業過千億市值,但本身自由現金流近年都小,e重情況我唔識點樣計得比較準確d
龔成老師:
其實,估值有好多方法,你唔好只用一種方法就認為是答案,因為,估值其實只是一個概念,並無絕對的。
我一般以多種方法同時進行,原理就是以不同角度去估值,這就更立體。
另外,每間公司的折現率計算並不一樣,因此你不能這樣比。
同時,你要「預計」之後的現金流,並不是只集中過往數據,這將會成為影響你能否計算正確的關鍵。
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Q18629:
老師,follow老師都有兩年時間。好感謝老師,令我在比亞迪,小米,中生制平宜區都有入貨。
而家升到貴區,反而有d失落,因為入得唔夠多貨。而家要發掘其他潛力股
暫時得金界3918 有值搏率(8蚊均價)。其他潛力股(853微創, 2168佳兆業, 3316濱江, 6186飛鶴)都合理區中上或頂部,買唔落手。
唯有再等下機會。
老師加油
龔成老師:
「而家升到貴區,反而有d失落」,這證明你已經是一個價值投資者,你的想法正確,我自己都是,持有的股票,並不想股價升,而是希望股價跌,等自己可以不斷入貨,將貶值的現金轉成優質資產。
我地投資,唔好心急,耐心等合理價先入,金界(3918)有質素的,的確可以留意下。不過股市近期波動,我建議點都要有一定的現金在手。
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Q18630:
龔sir,想請教下你少少問題
我依家同屋企人一齊住
今年疫情見到樓價有所回落,如果啱就想買樓,短期3年內租出去先以後有小朋友先再自住或者換樓,係咪唔應該買45年樓齡以上樓,如果3年後要換樓接近50年樓齡樓會唔會比較難賣出?
同埋如果油尖旺區同觀塘區邊區會比較值得投資?我地預算係430-500萬左右,唔該曬龔sir
我係今年年初無意中關注咗你facebook,覺得你好好不停耐心解答大家投資問題,都學到好多關於股票知識
好有正能量
我都開始買你嘅書來睇
龔成老師:
你的確可以把握樓市下跌機會買樓,先出租,後自住。
觀塘都有投資價值,但就未算最好的地區,不過,你都可以考慮,始終商業區開始成熟,加上長遠啟德的發展。
45年是較高的樓齡,你要睇翻當中的維修問題,成本等,以及日後你如果賣出,到時的樓齡問題。最好當然找翻D樓細無咁高,例如30年會較為接受。
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Q18631:
龔成你好,想同你請教下銷售手法。
之前你po文提到,想事業有突破,可以試下銷售工作,例如地產經紀,我自己都心思思想試。之前你有篇文提到兩種銷售手法:
有2個學生做金融產品銷售,一個會hard sell;另一個會幫客戶客觀分析,唔會一味叫客戶買,反而令客戶更信任佢。
我ge問題係,做地產固然有跑數壓力,似乎難免要將唔好ge樓盤講到天花龍鳳;以你經驗嚟講,應該點樣喺呢兩種銷售巧取得平衡呢(等自己良心好過啲)?
謝謝賜教
龔成老師:
其實,我在約20年前,都有短時間做過地產經紀。
一個成功的經紀,是做「配對」。
你並不是將一個不適合佢的盤,強行賣比客,而是幫你的客,找到最適合的盤,只要你做好配對,你的生意就會最多,長遠做得最好。
當然,有時在銷售一個盤時,你可以避重就輕,但唔能夠將不適合佢的盤賣比客,同時,你唔能夠亂講,要將事實講出來,但技巧地包裝。
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Q18632:
你好 龔sir 點睇儲蓄保險同盈富基金或美國voo
唔該
龔成老師:
我地理財,要攻守兼備,要做好配置,所以,上述3個項目,都有佢的作用,你同時持有都得。
儲蓄保險是防守部分,這在理財中不是無用,但「足夠」就得,不用過多,餘下資金應該要進攻。
盈富(2800)及VOO,都是有增長力的,你都可以投資,盈富針對中港,VOO針對美國,同時持有可以令財富組合更平衡。這些都適合你長期月供。
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Q18633:
龔成老師你好
一直很欣賞你的努力 和無私教導
讓很多人受惠
我仍然在努力閱讀你的書籍中 希望能增加投資知識
但因為學習中從來沒有接觸投資/金融方面
所以很多地方在看起來都較難明白或記住 請問有沒有什麼地方或你的書藉能先教入門學習這些知識呢?
另外在較早前曾以53.15買入1手0005
後來認識你後知道是錯誤的決定
本想在股價回一點的時候再賣出
但它一直再下試谷底⋯⋯
現時已不斷跌 而且不利因素還有很多
本人28歲
留作收息股也並不適合
你認為現階段賣出換作另一增長股適合嗎?
我明白老師教導投資其中一樣最重要的是耐心
但眼見它虧損快約50%
又沒有升值潛力
收息股也不是我這歲數的選擇
所以想忍痛放掉
雖然價值並不多 才一萬多元
但老師教導 錢是自己的
要著緊才是
我也想早點學會自己捉魚!
希望龔成老師能作出指導
謝謝
還有一件事
本人是一位護士
雖說是一種專業
但除此以外
我完全沒有其他技能和特別興趣
我也很想學習老師增加收入
但完全無從入手
好想早日財務自由
請問老師有無啲咩建議?
龔成老師:
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
如果你想財務自常,但無其實專業或做生意的技能,最好的方法就是利用投資,一邊打工,同時努儲錢,利用投資都可以將資金滾大。
你應該大量增加你的投資知識,努力研究股票,都可以幫你財務自由。
你28歲,匯豐(0005)並不適合你,你等佢上翻多少少,應該轉其他。
匯控(0005)賺錢能力與增長力的確弱左,但又未去到完全無質素,近期股價受壓,除左佢經營環境影響,佢派息問題都是因素,因為市場一向理解這股是「收息股」。
我從股息角度分析這股。
相信長遠是收息股,但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差(但當然不好),近期停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,在派息方面,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線來說,並不是零質素(當然,質素比過往差左)。而銀行業的賺錢能力,已不及過往年代。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題(同時,不能集中在銀行股)。
記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多,記住,這股唔建議持有太多。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
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Q18634:
老師,我買你的書,由0慢慢開始學習,看完有些地方想問問
《大富翁致富藍圖》中提到現金換小資產,小資產再變大的
因為書是2017年,現今不論車位、樓價都處於高位,想問
1)公式還可繼續套用嗎?將現金換資產
2)之後的資產還是會不幾升值嗎?還是升值的潛力,差距而不再?
3)我是身處澳門的,澳門樓價太貴,買樓必須借貸,但如果將澳門買樓的錢(首期)放回大陸(新會)自己的家鄉買樓投資,同樣將現金變資產,可以嗎?
新會的新樓,一百萬葡幣左右便買到
不過每月要交水電管理費,亦不打算租出去,如果買,或者買埋車位,約二十萬人仔一個
所以買了,會是消耗性的
但升值潛力比澳門高嗎?
自從睇完你出的書,我打算幫屋企人投資收息股(58歲),收息股比放銀行存款高息,諗住先試10萬,如果分散投資,那隻股票和什麼價位入市,才比較好?謝謝老師!
1.盈富基金 (1500股)首選
2.中電(500股)/中華煤氣(3000股)
/港燈(4500股)/粵海投資(2000股)
3.陽光房產(6000股)/領展房託(400股)
龔成老師:
1)放心,《大富翁致富藍圖》當中大部分的方法,只要是大方向,原則可用,但我地要有配合現時的分析技巧。
「小資產追大資產」,這是長遠正確的,但要考慮當刻情況去運用。
因此,我地要分析資產的平貴度,不是盲目去用,車位的確不平,因此當我地運用時,可考慮用股票先。
2)資產長遠仍會不斷升值,但你要有選資產的能力。
尋找有潛力,能長遠成長的資產項。
3)你最重要是分析「利息成本」與「回報」之間,有無正差距,如果利息低,而你租金回報高過利息,就可以考慮。另外,你要同時分析升值的可能性,升值都是回報的一種,但就有較大的不確定性。
如果計好這些後,你有正回報,就可考慮進行。
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
但要留意,現時股價只是合理,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
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Q18635:
老師你好,我之前都係享樂為主,冇點投資,2018年開始接觸股票,當初都係買收息股為主,我手上有15000股939,均價好高,差唔多7.2
依家建行跌到新低我應唔應該再買黎溝下?
最近又$9.27買左1177 8000股,又應唔應該再買溝下?求指點
龔成老師:
建行(0939)本身不是零質素,佢有一定的規模,在全球都有網絡。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,現價投資可以,因為在合理價,但唔好對股價有太大期望。
前景不過不失,中短期會因中國經濟有影響,銀行業的賺錢能力不及從前,加上壞賬因素,都會令佢中短期弱。
而長遠,會慢慢穩定的,不過,增長力不強。
唔建議你加注,你加注只會令新資金「投資的回報率只得到股息」,你應該善用新資金去投資其他更有增長力的項目。
至於中生(1177)有質素,你可以持有,$8以下先合理,你現價唔好心理加注。
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Q18636:
你好,想問下2018前境如何?49蚊有貨可以繼續等下嗎?
還有想問12/1972邊隻更值博呢?
謝謝
龔成老師:
瑞聲科技(2018)不差的,本身有一定的規模與技術,長遠發展正面,不過,佢增長力不是好強,只能視為平穩增長類別。
你如果持貨不過量,無問題的,這股可以長線持有。
至於恆基(0012)、太古地產(1972)都是有質素的股票,兩隻都可以長線,現價都合理。如果想較平衡,就選恆基。
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Q18637:
你好,我在2019年年初高位開始買股票,持有以下股票成本77萬,現在蝕左18萬,期望在兩三年內套現置業,現在狀況應否套現部份股票止蝕?應選哪隻股票套現?
0012
2388
0066
435
737
6823
659
778
2800
823
1928
1038
1398
0005
龔成老師:
如果你2、3年內要置業,其實要睇下邊D股票,需要賣出,或等上翻D賣出。
我地持股的原則,不是買入價,不是賺蝕。而是「優質」、「增長力」,有質素的股票你可長線,無質素要賣,質素轉弱要減。
上述的銀行股,要較優先賣出,你可以等上翻D就分段賣。中銀香港(2388)可留。
之前,你要考慮賣出增長力較一般的,新創建集團(0659)、灣區發展(0737)。
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Q18638:
你好,請問老師點睇1611及2899
謝謝
龔成老師:
火幣科技(1611)無特別研究,但見佢的生意好普通,幾年都無增長力,加上中期業績出現虧損,投資價值唔算高。
紫金礦業(2899)佢主要從事黃金及其他礦產資源的勘探、採礦、生產、冶煉及銷售。
但你要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
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Q18639:
龔成老師您好!感謝您一直以來的分享及鼓勵,讓我也跟著老師不斷加強自己對學習的熱誠,非常感謝。
想請教一下有關最近市場上追蹤恒生科技的幾種ETF。
3032及3088在誤差率及管理費均較3033的為好,但以成交量相比,3033的卻遠勝3032及3088。
在此情況下,若以長遠的投資角度而言,該選擇成交量較多的好,還是以低誤差率及管理費作優先考慮為宜?謝謝!
龔成老師:
我地一般會考慮管理費及誤差率為先。
當然,成交都是一個因素,如果成交太少,買賣差價可能較闊,而成交活躍,一般都反映該基金現時的價格,能夠有效反映當中的真正價值。
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Q18640:
老師你好,請問我如果買股每三個月買一手1038或2800好嗎?因為資金有限,你提及到啲股我買吾到咁多,澳門月供股票手續費較貴,所以想每三個月買一手作投資,謝謝老師!
因為我吾太識計,我見1038股息較好
同埋我害怕長和系涉及政治因素,似匯豐
龔成老師:
如果手續費較貴,你的確可以自行分注,每隔幾個月入一手。
盈富(2800)無問題,你可以每隔2、3個月入一手。
至於長建(1038),由於是單一股票,因此佔你組合的比例,唔應該太多,所以買入的速度應該比盈富較慢。
我地要建立一個平衡的組合,因為所有企業都有自身的風險。
長建是不錯的企業,有一定規模,資產亦有一定質素,並擁有相當充足的現金,而過往的發展亦很理想,能平穩發展及再投資的回報亦不算差,而開拓新業務亦能平衡當中的風險回報,整體有相當的質素。不過,規模大,國家保護資產,都令這企業增長力有所減弱。
長建有不少歐洲及英國業務,脫歐因素、歐洲經濟較弱難免對其造成影響,反而,脫歐情況明朗化會更有利企業,可說是最壞情況已過,之後將會慢慢向好。
其實長建近年仍不斷進行投資,但由於歐洲業務較弱,令股價並沒有顯現,但只要歐洲情況慢慢好轉,當中的資產價值就會更有效反映。
不過,歐洲的經濟,總不能用「強」去形容,所以長建並不是高增長類,只是最弱時期相信已過,往後會平穩向上。但回勇之路,仍然較長。
另外,由於企業已有一定規模,加上作風穩健,發展的速度不會太快,但平穩增長則無問題,手持的現金相信會逐漸收購其他海外業務。
是收息及平穩增長類,現價是合理的。
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