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【#Job艾分享 ＠新北 08.13前】

📢原住民族委員會　約僱人員徵才中📢
　
☑️徵才職缺｜約僱人員（約僱職務代理人）
☑️僱用期間｜2021年公務人員特種考試原住民族考試錄取人員分配結果公告前1日止。
☑️徵才期間｜2021.08.06（五）～08.13（五）
☑️工作地點｜行政院新莊聯合辦公大樓（新北市新莊區中平路439號北棟15樓）
💵薪資待遇｜31,175元
🌐應徵及更多資訊｜https://cutt.ly/iQYi7gj
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💼資格條件（不須具公務人員任用資格）
⓵高中以上學校畢業者。
⓶熟悉電腦文書處理，具地政、法律、水土保持相關工作經驗者佳。
⓷具原住民身分者優先考量。
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💼工作內容
⓵辦理原住民族土地相關業務。
⓶其他長官交辦事項。
　　
聯絡資訊📞潘先生
02-89953382
ggcuppcf@cip.gov.tw
　
＃Ingay辦公室就業分享 ＃工作機會 ＃新北
　
更多職缺資訊🌐
🔗臺南市政府勞工局職訓就服中心 網頁｜https://job.tainan.gov.tw
🔗原民會雲嘉南區就業服務 臉書｜https://www.facebook.com/YCNESS
🔗＃穎艾報你知 工作查詢｜https://intalk.tw/employment/
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【#Job艾分享 ＠新北／07.22前】

📢原住民族委員會　約僱人員徵才中📢
　
☑️徵才職缺｜約僱人員（約僱職務代理人）
☑️僱用期間｜報到日起至留職停薪人員留職停薪屆滿之日，或提前復職之前1日止（約至2022年7月）
☑️徵才期間｜07.15（四）～07.22（四）
☑️工作地點｜行政院新莊聯合辦公大樓（新北市新莊區中平路439號北棟16樓）
💵薪資待遇｜34,916元
🌐應徵及更多資訊｜https://cutt.ly/pmBl1e1
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💼資格條件（不須具公務人員任用資格）
⓵國內外大學畢業者且具有相關工作經驗者。
⓶具原住民身分者、身心障礙者，優先考量。
⓷英檢中高級或相當檢定及格者，優先考量。
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💼工作內容
⓵辦理民族法制科綜合行政相關業務。
⓶其他臨時交辦事項。
　　
聯絡資訊📞潘先生
02-89953382
ggcuppcf@cip.gov.tw
　
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【#Job艾分享 ＠新北／07.01前】
　
📢原住民族委員會　約僱人員徵才中📢
　
☑️徵才職缺｜約僱人員
☑️僱用期間｜報到日起至2021年公務人員錄取分配結果公告前1日止。
☑️徵才期間｜2021.06.17（四）～07.01（四）
☑️工作地點｜行政院新莊聯合辦公大樓（新北市新莊區中平路439號北棟15樓）
💵薪資待遇｜31,175元
🌐應徵及更多資訊｜https://cutt.ly/6nVr1Tu
　　　
💼資格條件
⓵國內外大學畢業者，或國內外專科以上學校畢業且須有2年以上工作經驗者。
⓶具原住民身分者優先考量。
　
💼工作內容
⓵協助管理行政資訊系統。
⓶全球資訊網及行政入口網管理事宜。
⓷業務單位資訊系統開發協處事項。
⓸辦理資訊教育訓練。
⓹其他臨時交辦事項。
　　
聯絡資訊📞潘先生
02-89953382
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201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963

全台房市熱呼呼，不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高，房仲家數和相關從業人員也是歷年最多，有資深房仲就透露，今年業績大幅成長五成，甚至也有房仲，入行十年後也在近期買下人生第一間房。

記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「我這一種它是兩面採光，兩個座向，所以其實空氣非常的流通。」

來到房仲陳泰源的租屋處，8坪多的室內空間，有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台，不難看出他對坪效的重視，但明年初可能就要告別這個居所，因為他剛買下人生第一棟房，晉升有殼一族。

同樣是邊間，兩面採光，廁所有開窗的房型，這間位於台北市林森北路的套房，總價約千萬，前一任屋主持有約五年，願意小虧幾十萬脫手，陳泰源貸款跟銀行談到8.5成，自備150萬購入。

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「現在的利率真的是太低了，再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠，那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元，不到三萬元，但是現在的房客月租金大概是兩萬初，等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下，我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」

入行整整10年，房仲也在低利時代出手購屋，9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟，是2016年房地合一稅實施以來的單月新高；另外央行統計，銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高，在在顯示房市正在加溫。

記者 李頂立：「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來，截至九月底為止，全台灣包含房仲、代銷，不動產經紀業的備查家數高達7052家，這比2015年上一波歷史高點還多了119家；另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看，人數也是高達5萬1939人，這個數字同樣創下歷史新高。」

永慶房屋業務協理 郭俊輝：「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交，今年有成交四樓，因為它面敦化南路的林蔭，所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲，也是敦南分店的業績王，他以自身經營的大安區周遭房市分析，從今年三四月至今成交量和價格齊揚，同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝：「自己個人其實今年明顯有成長，我今年成交量也比去年成長大概三成，那成交的業績多了五成左右，那我覺得業績會比較多，主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」

確實近期房仲業為了徵才，薪資福利都很願意開，像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫，新鮮人可以先上班，享有相同的福利制度，當兵期間還可保留職位；而信義房屋則直接鎖定大四學生，祭出實習期間月薪3萬5，期滿後留任再給9萬獎學金方案，職缺今年更增額開出80位。

而這波房市熱度，網路上甚至掀起，「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁：「其實這兩個產業很難直接這樣去比較，因為一個是它有一定的專業門檻，以我們的業務工作來講，其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子，你有一定舞台，如果你願意去打拚，其實你是沒有什麼樣的天花板。」

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作，那不一樣的部分是說，台積電的年收入是可預期的，可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電，有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」

業內人士坦言，即便房市再好也很難月月有大單，而且吃重業務能力未必人人適合，更遑論工時也長，一般人看不到的背後，房仲也有不為人知辛酸。

陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html

【水利局竟做了更離譜的事情！】

我質疑水利局錄取約僱人員沒按照徵才標準之後，水利局竟然在內部下了一個規定：「約僱人員用人資格不宜太限縮，以免衍生爭議。」

這是什麼意思？不照徵才標準去錄取人而被質疑，居然不是落實徵才標準🔍，而是要把這個標準拿掉？！😤

這支影片 🎞 我要跟大家講一個台灣官場「不能說的秘密」——關說文化。

打破不良文化 🤜 台灣的政府才能夠真正的進步！💪

公職人員利益衝突迴避法：
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=I0070008

歡迎有任何問題至粉絲專頁留言
林于凱臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/fishkai.lin

#質詢日記 #勞工局 #20190419
最近遇到台北的保全朋友，我會不禮貌地問一下他們的薪資計算方式，大約3萬左右，再加上加班費約3萬5，但是回高雄再問一下，發現，很多保全領不到3萬。

我開始疑惑，保全業到底多少薪資合理？保全大改有兩種值班方式：

（A）一個月工作20天，一天12小時，一個月總工時240小時；
（B）一個月工作24天，一天12小時，一個月總工時288小時。

一般勞工的每月正常工時，是174小時*，那如果是一個月上班240小時，應該是多少月薪呢？

目前基本工資是23,100元，除以每月240工時，時薪是96.25元，月工時240的保全，加班時數是240-174=66小時。那工資應該= 基本工資 + 加班費 = 23,100 + 96.25 × 66 = 29,453元。

那每個月288小時的工資呢？如果聘僱時是約定「按月計酬」，且比240小時多出的48小時加班，都在每日加班的前2個小時。依據勞基法，延長工時在2小時內，要加給1/3的時薪。

超過的48小時加班費算法 = 96.25元 × 4/3 × 48小時=6,160元，再加上29,453元，所以288工時的保全的薪資至少是35,613元。

結果，我們上104銀行的保全徵才系統看高雄的職缺，實際打電話去問，240小時的保全，薪資落在26,000 - 28,000的很多，因此，在勞工局質詢時，我詢問局長，這些104上職缺的薪資是合法的嗎？

勞工局長剛就任，他並不清楚，於是由科長代為回答。科長果然專業，知道這些職缺提供的薪資範圍，不符合勞基法。我再問，去年總共裁罰過幾件保全業的違反勞基法案例？科長說要再查查看。

104的徵才案例，就出現違反勞基法的樣態，根本原因是保全公司用低價搶標，再用違反勞基法的薪資聘用保全人員，這樣的結構性問題，勞工局該如何設法從源頭遏止？

牽涉到許多大樓及機關的管理問題，如果市場上的保全業必須削價競爭、違法壓低工資才能經營，那這樣的問題，跟我們都息息相關。負責任地說，我們在繳交管理費的同時，就要了解保全公司，怎麼對待員工。

* 每月正常工時=(40×52週﹢8時)/12月＝174小時