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🚨中國大陸調控不動產 台商土地交易違約案例增
🇨🇳 近期中國大陸不動產市場狀況不佳，加上銀行對於不動產融資收緊，交易違約風險已經上升，台商處分中國大陸不動產，已有案件開始發生違約情況。
💡資誠兩岸商務與稅務服務會計師段士良提醒，即使是共管帳戶也有共管期間限制，只要買方向共管銀行表示交易有爭議不得付款，等共管期間一過，銀行只能將共管帳戶裡的錢原路徑返還買方，最後只剩訴訟一途。但訴訟程序耗時，且尚有許多未知數，建議台商妥善安排事前的交易安全程序，以確保自身權益。👉 https://pwc.to/2XTVdZ7
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為防債台高築的恒大集團將旗下房地產項目轉售，或將屋主頭期款拿來還債，大陸至少八省的地方政府設立特別託管帳戶，透過集中管理資金的方式，保障向恒大購屋民眾的權益。
20210927（週一）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣：
變涼了！強颱蒲公英「增強了東北風」 東山飄雨西山晴午後雷雨，北海岸東臺恆春留意長浪；另外中部空品區為「橘色提醒」等級，請注意！
※台股&外匯收盤：
台股24日漲181.97點，收在17260.19點，成交值新台幣2754.19億元，自營商買超8.56億元，投信買超9.70億元，外資及中資買超79.40億元，三大法人合計同步買超97.66億元；股匯齊揚 新台幣連2升收27.731元。
※新聞重點：
●6天4「嘉玲」拼10/4降級？ 陳時中鬆口：今公布放寬措施
●海關11/1起逐步取消空運快遞併袋通關 落實邊境Ｘ光檢查機制
●農委會祭7大因應策略 加入CPTPP 農產外銷可增500億
●美皮尤人口統計報告修正 區隔台裔與華裔分別統計
●習隔日賀電談促統 朱批民進黨反中
●新版軍事訓練役 增加外島籤、下部隊
●德國大選社民黨暫時領先 梅克爾基民黨略失望//組建德國執政聯盟時程 兩大黨都鎖定耶誕節前
●美4.7兆美元經建案 拚本周過關
●日本擬9月底解除東京等地緊急宣言 澳洲力拚疫苗覆蓋率
●中國大限電｜除半導體、面板業外 皆被迫停產至月底！電子業大衝擊 蘇州、昆山停電停產
●中國為能源目標限電 媒體籲勿運動式節能
●防恒大賣未完成建案還債 中國地方政府傳設特別託管帳戶
●鴻準董事將改選 郭台銘人馬進駐
●國泰金今年有望賺一股本
●土銀開辦地上權住宅分戶貸款
●當沖降稅延長 朝野29日攻防
●立陶宛警告小米手機資安風險 德展開調查
●大學學歷收入 連8年不如專科
●學習歷程檔案遺失 學生可重製再上傳
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**節目時間：週一至週五 7:00-8:00am**
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本集主題：「志工服務與三昧堂」介紹
訪問：施春敏（行政、會計）
施春敏：小施姐
本身職業：破億業績螺絲工廠業務員
和三昧堂的合作起源：小施姐是霹靂布袋戲三十幾年的戲迷，曾經組成金陵皇朝後援會，經常和朋友一起跑精品店買偶，參加戲偶外拍活動。霹靂布袋戲在台灣風潮漸息之後，許多後援會開始停止運作，當時三昧堂剛崛起，朋友帶她去看台南新光三越的三昧堂展，參加三昧堂的活動後，開始每場必到。一開始協助三昧堂演出的音效，之後精通會計的她，開始發現沒有營利的三昧堂帳面虧損愈來愈大，她指出三昧堂最大的開支就是來自於每場活動後招待工的餐費，所以開始協助三昧堂管帳，活動後請大家吃在地小吃或豆芽菜麵，為三昧堂節流省下了大筆成本，才有更多的錢可以存下來去做更多創作。 小施姐是業務高手，活動時協助三昧堂控管後場所有大小事務及週邊商品販售，對金錢管控非常精準，目前擔任三昧堂的總務。
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