Search
#被保姆退托的日子
就是跟著媽媽上山下海到處跑
今天一大早送完妞大姐上學、又弟去保姆家
我就趕快帶著又妹去18尖山登山口跟媽友登山團集合
來新竹住11年了，我第一次來爬18尖山
哪邊停車、哪邊是登山口還搞不清處狀況，好險有成功會合趕上出發😅
大家邊聊天腳程很輕鬆，我推車上山也不會感覺很難爬
約莫40分鐘就到最頂的幸福亭，媽媽友說這邊是18尖山頂的標誌，紀念我第一次來爬18尖山👍👍👍
沿途折返後，回到家也才9:30，洗個澡換裝，又妹再陪媽媽跑地政、跑銀行，竹北地政的人員都很nice 一直逗她玩☺️
中午再去 #新竹最高大樓 吃午餐，這個點先賣個神秘，猜猜看在哪邊？？明天公布答案唷☺️
猜對我會抽出一個人送小禮物🎁
-
今天爬完山，我心裡真的覺得一大早運動真是太棒了！！還可以帶孩子曬曬太陽，而且18尖山是個非常輕鬆的路線，沿途緩坡而且又樹蔭不會太曬，很適合來個親子輕運動。
而且爬山走一走，整天都很有精神喔！！😃😃😃
重點公告：請看完謝謝合作 買到品質買到服務
水果已裝箱打包 #收到水果前請開箱錄影存證保障買賣權益
親送範圍：楊梅➡️汐止
#新竹朋友看這邊 訂單超過11趟以上開放親送服務
竹北➡️新竹 限市區 偏遠地區不在此限
#運費問題：水果滿3000免運費未滿3000運費250
購買免運費商品不用3000也可免運 可合併
#糖果餅乾：2000免運費 可跟水果ㄧ起合併
#付款方式：線上刷卡 LINE PAY 匯款 貨到付款
到來去逛逛填單、新客戶請私訊小幫手打結帳2個字。
#線上刷卡的顧客看這邊 來去逛逛填匯款 銀行末5碼填線上刷卡，私訊小幫手給銀行連結。
#因疫情關係黑貓無法當日配也無法保證隔日配達
#我們晶鑽已經準備好了每天都有待命司機
#親送水果新鮮效率高無貨故
1.為了提高效率讓客人快速收到新鮮水果我們晶鑽水果親送車隊由晶鑽闆闆組成及派車作業。
2.親送服務以司機安全第一為優先考量，為了安全性與時間性本服務顧客無法指定時間，敬請見諒。
3.新竹線客人看這邊 竹北市區➡️新竹市區訂單超過12趟以上我們將會加開新竹線 此區域 #偏遠地區不在此限
將為楊梅➡️汐止顧客做服務 #偏遠地區不在此限
這一波，是誰有這般財力在新竹買房？
高房價的奠定已是既定事實。銀行鑑價遠遠跟不上成交價，致使買方自備需提高至成交價的三至四成，這也已成常態。
那麼不禁讓人好奇，若要擠進熱區，動輒1000萬以上的自備款，買方的自備款從何而來？
一般人買房，自備款來源不脫離以下幾個：
本業收入、其他資產配置的增值、長輩金援。
1.本業收入
這一兩年園區不少公司業績大幅成長，薪水豐厚。有了本業收入當支撐，願意提高預算往前衝、勇於追價。
2.以房買房，或有其他資產配置的收入
如果名下已有其他房子，該房價在這一波應也搭上順風車，已來到了歷史新高價。可透過把舊家賣掉變現，或以舊家增貸的方式取得自備款。
如果去年今年有在股票中操作得當，額外的收入也是很可觀。
3.長輩金援
通常上述兩項，在個人沒有太突出的表現時，這時若有個富爸爸富媽媽願意金援，可說是如天降甘霖、一解買房之憂。
在第一線觀察，透過長輩金援在這波買房的比例還真不少，尤其是年紀30歲初或未達30歲的首購族。
就想一件事：竹北要在熱區買好一點的三房（屋齡不能太舊，建商評等至少中上），以目前的水位動輒都要2000~2500萬。一般首購要如何扛得起？而經統計，這些產品的主力買盤，確實以年輕人居多。
如接下來幾年房穩定仍上漲，則可預期地，在新竹買房將會變成是兩個世代的事了（新進的人，薪資表現沒學長姐優秀，學長姐手上又把持不少房子。若少了長輩金援，真的只會越來越難）。
note.
若要在台北買房，兩代可能不夠，大概是要三代的事了。
朋友啊！2021熱銷電子鎖前五名出爐啦！有VOC/SAMSUNG/YALE/Dormakaba/COMMAX，再告訴你特色在哪裡，台中實體店在哪？電子鎖沒電怎麼辦？耐用嗎？防盜嗎？防水嗎？安全嗎？價格？我家適合哪種鎖呢？安裝費用？為什麼一直叫不停？有電子鎖免費體驗門市？不買都要看！
全文閱讀：https://taiwantour.info/electronic-locks/
～～～～～～～
朋友啊！電子鎖日新月異，
加上這幾年越來越多新款式和新品牌進台灣，
今年又有新款的SAMSUNG DP-609和Dormakaba DP-850上榜，
沒上榜的PHILIPS 飛利浦9300創下最貴定價，
定價45000元是最大特色，
你是不是也不知道該如何選擇了呢？
2021電子鎖前五名
VOC X9+PLUS ||中文名稱:無
Dormakaba DP-850 ||中文名稱:多瑪凱拔
SAMSUNG DP-609 ||中文名稱:三星
COMMAX 811 ||中文名稱:康邁世
YALE 7116A ||中文名稱:耶魯
#CP值最高 ：#VOC X9+PLUS
X9+PLUS 最大特色就是內建遠端聯網， 可用App控制和產生與網路銀行相同之高規格的一次性動態密碼、緊急回報和區間性密碼，同價位之間沒有對手，價格親民高CP值， USB供電開鎖，OTP動態密碼， 半自動鎖夾沒電依然可以上鎖，最新半導體指紋辨識， 指紋+密碼+卡片+鑰匙+遠端聯網 功能組合:5合1， 唯一管理者模式可以開反鎖，
半自動模式(沒電依然可以上鎖)
歐規鎖匣型 適用家居大門、重型大門
虛位元密碼(總長不超過32位)
鑰匙開鎖機制(超B級鎖心)
可用MicroUSB 行動電源充電
管理者模式 (管理程序和開反鎖)
卡片可登入99張 管理者模式
七層電鍍 十年如新
分級制內鎖安紐設定
半導體FPC指紋辨識模組開門只需要0.3秒
安全旋鈕 防盜開設計
全視角高感度觸控數字OLED燈，無死角，任何角度都方便操作
高壓電擊迴路設計，防止竊賊使用高壓電擊試徒開門
節電高續航力，適用3號鹼性電池
建議售價$21000
#曝光度最高 ： #SUMSUNG 609
2020年最新款三星電子鎖，型號DP609， 硬體規格如下，不過連網模組屬於加價購， 需額外再花4000~6000元才有連網功能， 推拉把手是特色之一，浮動換位密碼，防窺開門方式，
指紋開門方式，登記100枚指紋。
密碼開門方式，4～12位數字。
浮動換位密碼，防窺開門方式。
[卡片＋密碼]：共100組容量。
訪客提示，智慧型門鈴功能。
大門關閉後3秒，鎖匣自動上鎖。
可選擇自動/手動上鎖的功能切換。
電子鎖電力不足10%時，低電量提示。
特殊設計減少滅靜電，提高指紋辨識效益。
內鎖睡眠安全機制，只能使用機械鑰匙進入。
節能省電模式，約可支援3600次/年開門次數。
入侵/破壞/高溫 警報功能：發出80分貝警報聲響。
支援Micro USB以行動電源或手機，外部臨時供電開門。
防止高壓電擊迴路設計，不用擔心電擊棒及特斯拉電圈。
歐規大鎖匣設計，防爆厚重門專用，適用於地震帶的台灣地區。
節能設計，鍵盤以手掌觸碰開啟，無需24小時待機，延長電池使用時間。
建議售價$23000
#韓國三大廠之一 ： #COMMAX 811
COMMAX是三大上市公司之一， 在韓國是安防門禁第一大廠， 2017韓國消費者票選第一名品牌， 智慧安防市占率80%，只是進台灣時間比較晚，
韓國上市公司，智慧安防市占率80%
快捷安全超導體指紋辨識
與iPhone 相同的 3D Touch 密碼感測技術
梯形防震鎖舌
鋁合金鎖體
100%防盜設計
榮獲德國紅點、iF設計大獎
建議售價$20000
#歐洲百年品牌 ： #Yale耶魯7116Ａ升級版
百年耶魯 YALE-YDM 7116Ａ， 升級款採用電容按壓式指紋模組， 可自由選擇使用耶魯原廠卡片、貼紙、悠遊卡或一卡通， 不過連網模組屬於加價購， 需額外再花4000~6000元才有連網功能， 指紋+密碼+卡片+鑰匙+藍芽 功能組合:５合1，
指紋辨識達 100 組
密碼4-10 位數字 / 100組
卡片達 100 張
電源1.5V 鹼性 AA電池 4 顆
備用緊急開啟方式，9V 緊急後備電源啟動電源
備用機械鑰匙2 把
顏色：古銅金色、霧面黑色
正面：68(W) × 340(H) × 40.18(D)
背面：72(W) × 344(H) × 36(D)
建議售價$23500(配件另計)
#德國百年品牌 ： #Dormakaba DP-850
出名的原因是COSTCO有上架過， Dormakaba是來自德國百年品牌， 看慣了SAMSUNG系列，看這怪怪的～哈哈！
屬於上推拉鎖，可用手機App產生一次性密碼，但並非遠端控制，應急電源功能（TYPE-C接口及9V方形電池接口）
百年品牌，德國工藝
支援卡片100張，指紋100枚，密碼4組，手機藍牙，機械鑰匙
全程語音操作提示
內建無線遠端金鑰密碼分享功能
具雙重認證開啟功能(卡加密碼)
防止高頻高磁技術性開啟
防止高電壓破壞系統
按壓式半導體指紋讀頭，辨識速度小於0.5秒
緊急電源接電功(支援TYPE-C接頭及9v鹼性電池)
含免費到府安裝，可撥打服務專線預約安裝
無需調方向的推拉門鎖，内外開全適用
全自動馬達鎖體， 提升安保
支持指纹，卡片，密碼，機械鑰匙，藍牙或遙控器（選配）開門
藍牙官方安全認證
高清白光数字键盤
全程語音提示
一握開啟，超级便捷
防止高電壓系统破壞開門
高温報警功能
音量等级設置以及可選静音功能
應急電源功能（TYPE-C接口及9V方形電池接口）
自有加密系统，防止竊賊闖入
機械鑰匙開啟功能
卡片 ◆指紋 ◆密碼 ◆機械鑰匙 ◆藍牙 ◆無線遠端金鑰密碼六合一
建議售價$28000
更多內容：https://taiwantour.info/electronic-locks/
～～～～～～～
全台電子鎖聯合體驗中心地址
📍台北市士林區通河東街一段136巷13之1號
📍新北市中和區秀朗路三段175巷15弄3號
📍新北市新莊區思源路192巷37號1樓
📍桃園市桃園區春日路896號
📍新竹縣竹北市嘉興路277巷13號
📍台中市北屯區舊社里碧柳一巷26號
📍台中市南屯區文心南三路590號
📍台南市東區崇善路1095號
📍高雄市鼓山區延平街64-2號
體驗專線：0800-000-420 (店面採預約制)
～～～～～～～
跟著領隊Sky玩
網站：https://taiwantour.info
Youtube頻道：http://www.youtube.com/c/Skyinfo
IG：https://www.instagram.com/huang0415/
選會幫你賺錢的立委
新竹縣第一選區立委候選人4號吳旭智博士
懇請支持
吳旭智粉專：http://bit.ly/2PCZHwa
吳旭智官網：http://bit.ly/2rVfP3e
需要您的支持，讓旭智大步繼續往前走！
＊線上小額捐贈＊
（可透過信用卡、超商各種方便的方式來捐贈）
https://donate.newebpay.com/DrMorning...
＊小額捐款匯款＊
小額捐款專戶
銀行：中國信託（822）竹北分行
帳號：0345-4056-7066
戶名：109年立法委員擬參選人吳旭智政治獻金專戶
如您透過匯款來捐贈政治獻金，請填寫資訊，方便開立捐贈收據。
https://reurl.cc/A14q7Z
選會幫你賺錢的立委
新竹縣第一選區立委候選人4號吳旭智博士
懇請支持
吳旭智粉專：http://bit.ly/2PCZHwa
吳旭智官網：http://bit.ly/2rVfP3e
需要您的支持，讓旭智大步繼續往前走！
＊線上小額捐贈＊
（可透過信用卡、超商各種方便的方式來捐贈）
https://donate.newebpay.com/DrMorning...
＊小額捐款匯款＊
小額捐款專戶
銀行：中國信託（822）竹北分行
帳號：0345-4056-7066
戶名：109年立法委員擬參選人吳旭智政治獻金專戶
如您透過匯款來捐贈政治獻金，請填寫資訊，方便開立捐贈收據。
https://reurl.cc/A14q7Z
銀行 貸款免費諮詢-個人信貸新竹北區銀行借錢我怎麼沒早點發現這銀行貸款率利最低的借錢管道. 銀行貸款免費諮詢-個人信貸利率小額借貸~看到賺到！ ... <看更多>
竹北第一銀行 在 第一銀行第e好康FirstBank (竹南分行) - Facebook 的必吃
第一銀行 第e好康FirstBank, Miaoli. 32 likes · 36 were here. Commercial Bank. ... <看更多>