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📌📌新北都更掀熱潮 多元都更案件續增🏠🏠
#新北市 政府積極推動 #都市更新、主動出擊，在推動上改變政府過去被動受理的角色，轉為由市府主動帶著社區走的積極態度，因此於2019至2020年期間成立「新北市都更推動辦公室」，除了廣開說明會外更深入社區向住戶解說都市更新疑慮，與此同時市府建立多元都更管道，讓有重建需求民眾可以因地制宜選擇符合社區條件的重建方案，截至2021年2月9日，多元都更累積受理申請已達792件，其他案件陸續審議輔導中。
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【法律一分鐘】新加坡開放可變資本公司(VCC)之投資架構
作者:李宜芳律師
新加坡在2018年10月1日通過可變資本公司法（Variable Capital Companies Act，下稱「VCC Act」），該法並於2020年1月14日正式生效，期望藉由開放於新加坡設立可變資本公司（Variable capital companies，下稱「VCC」）的投資基金架構，提供多元的投資工具選擇，以促進新加坡國內的金融發展。且為更進一步推動該投資工具，政府更推出具吸引力之優惠補助方案。另外，新加坡海外設立的基金亦得於原先投資架構不變條件下，重新返回新加坡國內註冊登記（re-domicile）。
VCC為一以可變資本投資公司型態而存在之集合投資計畫，其資本毋需固定且可以變動，因此得自由的透過發行股份或買回股份的方式增減其資本。此外，其股利的發放也得自資本支付之，而毋須以獲利為前提，使基金管理機構得以更佳地達成其支付股利的策略。VCC得為單一基金或傘型基金的型態，傘型基金旗下得設立多個子基金，而各子基金間責任資產獨立分離。各子基金間得由共同的基金管理機構所管理，有效降低傘型基金的設立成本。VCC得以開放式或封閉式的型態設立。
台灣現有的國內基金係採證券投資信託基金之架構，亦即僅提供契約型基金，而未提供例如VCC型態公司型基金之選擇，為使台灣金融環境更加多元，並為協助國內基金得更加便捷的進駐海外市場，或可擬引進該等VCC型態之基金。此外，目前金管會正積極研擬如何將壽險業資金引導至國內，藉由VCC型態之投資基金，可將壽險業資金挹注至公共建設、綠能開發或是金融科技產業發展，亦可考慮將現行之不動產投資信託基金修改成VCC型態之基金；不同於將現有證券投資信託基金制度進行修改，全新的VCC制度創立可直接針對不同產業的需求，建立更有彈性的投資制度，而無需受現行證券投資信託基金諸多法規的限制（例如分散投資的要求等），可更加專注投資報酬與風險管控，而在制度創建初期，或可將投資人資格限於高資產客戶或專業投資機構，待投資市場成熟後，復開放給一般投資人就VCC進行投資。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
📌📌中山北路沿線3利多，房市銷售大爆發🏘🏘
#中山北路 #台北 尊貴的百年官道，從大屯山龍脈氣勢在士林蘊含官邸貴族龍氣，在淡水河、基隆河雙水財源汲水吞吐的圓山龍抬頭，南向總統府、北門吞吐財氣，沿線俱是動中進財之局。從日治時代連接總督府到圓山神社的「敕使官道」、是兩蔣上下班的「國道」，也是美軍駐台年代的「外交官道」、八〇年代銀行林立的「金融大道」、九〇年代靠 #晶華酒店 名品商圈撐起媲美巴黎香榭大道的「時尚大道」，更是「#中山」、「#敦南」、「#仁愛」3大林蔭道之首！#甲桂林廣告 總經理陳衍豪表示：2020年中山北路從一段到五段，雙子星、陽信上海銀雙總部、北藝中心等3大民間投資與政府建設立多大爆發，房市交易催油門，沿線先推預售案「#常殷峰澤」、「#合矩青山」、「#東騰界」、「#全陽豐會」、「#昇陽城中」案案熱銷告捷。
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續查婦聯會
從婦聯會整個架構來看，婦聯會之下捐助成立多個財團法人，分別是「婦聯社福基金會」、「婦聯聽障文教基金會」、「華興育幼院」、「振興醫院」、「華興中小學」，以及當初由婦聯會台北市分會捐助成立，如今運作已經形同獨立的「復興中小學」。
根據內政部在今年7月24日的記者會，將於3個月內與黨產會及婦聯會所簽署的行政契約，未來婦聯會將與社福基金會合併，同時協議聽障文教基金會及華興育幼院也將納入政府公共監督。但行政契約卻遺漏了持有龐大不動產的振興醫院、華興中小學，以及復興中小學。
董事會結構高度重疊！
先暫撇開復興中小學借名登記問題不談，以下我整理了婦聯會、華興育幼院、華興中小學、振興醫院的董事會結構名單，可以發現成員高度重疊。
振興醫院的董監事名單，除了少數幾位醫師代表外，其餘董事都與婦聯會成員重疊。且該醫院官網亦陳列與婦聯會創辦人蔣宋美齡的淵源，而現任董事長就是婦聯會主委辜嚴倬雲，包含院長也表示創院過程，獲得婦聯會的大力資助。
協議既包含華興育幼院，沒有道理不包含華興中小學！
華興中小學的董事名單不僅跟婦聯會名單重疊，也跟華興育幼院幾乎一樣。且從官方入口網站，及校史資料也顯示早年先成立華興育幼院，接著在其基礎之上又成立華興中小學，兩者就是同一所學校！
再從衛星照片上也可以清楚看到，華興中小學與華興育幼院地址都在「臺北市士林區仰德大道一段101號」，位於陽明山仰德大道、國安局旁邊。從地理位置、校史發展、董事會結構、組織章程，都有高度密切關聯。
以上證據已足夠說明，這些組織當初的捐助過程就已經與婦聯會密不可分，涉及到高達900多億勞軍捐的資金流向，都應該納入這次協議討論的內容。
轉型正義不是要談法律登記的形式主義，談的是這些婦聯會的附隨組織，是不是由過去不公義的勞軍捐所捐助成立。
所以我要求內政部儘速清查婦聯會不將華興中小學與振興醫院納入公共監督的理由是什麼？務必繼續追查勞軍捐流向，還財於民。
