9/1「租賃契約新制」上路！
＃一分鐘秒懂
租賃契約新制 在 股票財經日報 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，05:18 🔺租賃新制:《租賃住宅市場發展及管理條例》 👉公布日：106/12/27 👉施行日：107/06/27-正式上路! 👉107/06/27新制上路以前: 06:17 1.一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。 C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個...
租賃契約新制 在 內政部 Facebook 的最佳貼文
9/1 新版租屋契約上路 規範更清楚！
租屋族看過來！新制重點：
🔸出租期間不可調漲租金
🔸電費不超收，以台電每月每度最高金額為上限
🔸房子因修繕不能居住使用時，可要求扣除部分租金
🔸房客遺留物經催告不取回，就當作拋棄所有權
🔸不得限制房客遷戶籍及報稅租賃支出
違反依規定，會有3萬~50萬元的罰鍰！
簽約停看聽！民眾簽訂租賃契約時不宜輕率，一定要詳閱契約書內容，善用內政部版租約。若有任何塗改，雙方必須於更改處簽名或蓋章，以確保雙方權益。
如有需要新版住宅租賃契約，
可至內政部地政司網站「租賃條例專區」查詢下載使用。
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89
新版「住宅租賃契約書範本」下載
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=32
#人民管家內政部
#租賃契約新制
租賃契約新制 在 StockFeel 股感，來自生活 Facebook 的精選貼文
想問問 你房東都怎麼跟你收 ＃電費 呢？💰
一度５還是６元？還是說是10元？
但！你知道嗎？ 9/1 即將新上路 ＃租屋新制
對於怎麼收電費可是有新的規定唷～
不論是 ＃房客 還是 ＃房東，都要知道的新制度
這篇文章教你電費怎麼收才合法💪🏼
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#房產知識 #還房東被房租電費兩頭賺嗎
租賃契約新制 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
05:18 🔺租賃新制:《租賃住宅市場發展及管理條例》
👉公布日：106/12/27
👉施行日：107/06/27-正式上路!
👉107/06/27新制上路以前:
06:17 1.一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。
C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個人的交易形式規範相當少
2.公司名義=房東，租房給房客
=以出租為業的契約經營者企業
B2C(Business to Consumer):指商家對消費者
規範:受2016/6/23公告「房屋租賃定型化應記載及不得記載事項」的限制
👉107/06/27新制上路-Now:
10:51 1.公司名義=房東，租房給房客
=以出租為業的契約經營者企業
B2C(Business to Consumer):指商家對消費者
規範:依然受2016/6/23公告「房屋租賃定型化應記載及不得記載事項」的限制
2.一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。
C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個人的交易形式
房東為自然人之一般房東：
🌟規範:「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」
➡差異:
「住宅租賃契約『應約定』及『不得約定事項』」&「房屋租賃定型化『應記載』及『不得記載』事項」
11:55 🔺常見QA
15:40 🔺不得約定事項
21:20 🔺轉租規定
21:55 🔺房東可提前解約(不需違約金)
24:57 🔺房客可提前解約(不需違約金)
26:38 🔺常見QA
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