分享一下我們在美國住的出租社區
其實我一直不懂在台灣提到租房子感覺是一件很可悲的事情， 的確台灣在租房子的配套上面的確是不足， 戶籍地址都不能報也是一個問題， 可是在美國租房子也可以非常有品味非常有品質， 就像我們這一次在OC 住在公司安排的社區，整個社區都是出租，除了環境非常漂亮，會館設施充足，配套都非常完善， 包含全電子化的包裹寄放服務， 全天開放的游泳池， 停車場的車款更像是在看車展一樣法拉利麥拉倫藍寶堅尼， 顛覆了能力不足沒錢才在租房子的印象
當然這邊的租金絕對不會是便宜的， 但就像我以前朋友跟我說過在台北就算願意花5萬塊去租房子除了房東之外，管委會對租客也是各種刁難， 連使用大樓的公設也會受到白眼， 就是這種無形的壓力還有 歧視才會讓大家非買房子不可
其實有沒有想過台灣大家非買房子不可的理由是租屋市場是在太不友善? 租個房子像個身家調查爸媽職業都要詢問? 不知道台灣什麼時候才有辦法像美國這樣平等的看待每個人， 當然也期待台灣會有更好的居住環境!
租屋寄放戶籍 在 [請益] 租客想遷入戶籍- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃
想請教各位
我有一間房子出租給租客今年三月底到期
目前是傾向重新找好房客出租
有一位想看房的租客詢問可否入戶籍？
（一對夫妻育有一幼子，言談之間感覺誠懇，應該不是問題人士）
目前查到有可能的影響：
1.地價稅千分之二變千分之十
土地增值稅無法享有10%優惠
（出售前一年不得出租、營業）
醬如果後來臨時要賣的話
土增稅是否就差一倍？
（之前108年算55476，一般變110952）
2.租金可能被查稅納入個人綜合所得稅
目前房子是我的名字
（育嬰留停中，無薪水收入）
但老公的稅率頗高
租金收入應該是併入我的所得內，
用5%扣抵嗎？
如果是用老公的稅率就會差滿多的
3.租約到期未遷出，所有權人要親自跑一趟
戶政事務所
4.若遇到卡債欠繳或官司纏身，傳票或相關
紛爭會很麻煩
請問有沒有我沒有注意到的地方？
有無相關經驗可分享？
會建議不給遷戶籍？（是說現在好像無法）
遷入籍但稅金每月增加？
還是另外找房客？
先謝謝各位的意見了！！
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