※ 2018.04.26 馬約卡島—西班牙 ※
帕爾馬市：將禁止私人公寓出租給度假觀光客
地中海馬約卡島（Majorca）的帕爾馬（Palma）是歐洲人——特別是德國人——喜愛的度假勝地。大批來訪的觀光客，使得當地房產以及租屋價格高漲，令當地居民受不了。在經年抗議之後，當地政府決定限制私人公寓作為觀光度假出租使用。
今年七月一日開始，馬約卡島的帕爾馬市，將限制私人住宅作為度假公寓出租。過去的規範，只限制每位房產擁有者擁有一個度假出租標的物，由於效果依然不彰，未來在帕爾馬市，除了機場附近和工業區之外，只有獨棟的房子才能作為度假出租。
帕爾馬市的租屋價格，在過去五年漲幅達到五成，是現在西班牙境內最昂貴的城市——同樣是觀光旅遊重鎮的巴塞隆納緊追在後。首都馬德里的漲幅則是四成。
2015 年至 2017 年，帕爾馬的度假住宿數量快速成長。去年夏天，在全市十八萬戶中，有兩萬戶是作為度假用，平均一年有八個月租給觀光客——度假出租的收益，是長期出租的五倍。但其中有合法執照的，只有 645 間。
大批觀光客除了使房價上揚，甚至讓原本就民生用水不足的馬約卡島，在水資源分配上更加窘迫。
帕爾馬市政府，目前由支持馬約卡生態政黨（Oekopartei MES）、社會黨、和另類左黨組成執政聯盟。他們希望這項措施能讓房市回穩，並且遏止市中心居民的撤出潮。帕爾馬政府還希望這個方案的推動，能作為其他觀光城市的典範。這個強調生態和左翼的執政聯盟，所標榜政策是：終結毀壞社會結構和自然景觀的大量觀光潮。
首先受到這項措施影響的，是像是 Airbnb 之類的平台。在過去，Airbnb 和 TripAdvisor 曾迴避帕爾馬政府的要求：他們僅在平台上展示有合法度假出租執照的房屋，因此被罰了三十萬歐元。
然而，這項措施招來了一些批評的聲音，像是房地產聯盟。批評者認為，政府的介入，阻擋了當地居民的財路。
https://www.tagesschau.de/ausland/mallorca-127.html
http://www.sueddeutsche.de/…/tourismus-mallorca-sagt-airbnb…
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