最近好多宮廟新聞,文化活動大家尊重,但是辦活動應該也要尊重其他人的生活,跟注意安全,彼此尊重才會有和諧的社會,注意安全才不會發生遺憾。之前那個小妹妹真的很可憐,大人不小心,結果受害是小朋友,真的超倒楣。
宮廟背後甚麼勢力都有,警消執法不容易,屏東警消竟然可以開出罰單跟罰款還蠻感人的,希望大家支持一下。
恆春地區過去幾年也常常因為宮廟問題(噪音菸蒂檳榔渣)在地方上大戰,不過戰到後來宮廟已經會自己派人打掃環境,放鞭炮的時間也縮短了,希望能夠繼續維持下去,好的文化才有辦法傳承,不要把好好的文化搞黑,這樣神明也不會原諒的。
-----以下是新聞報導內容,屏東還是有法治的,感動~~
「屏東縣里港警分局5日深夜警方接獲報案後,派人到場勸導約制廟方,6日凌晨12點、12點40分,現場曾姓男子、郭姓男子依違反社會秩序維護法妨害安寧裁處。
屏東縣消防局指出,該廟會遶境深夜鳴炮,違反屏東縣爆竹煙火施放管制自治條例第3條,夜間22時至翌日7時不得施放專業爆竹煙火及飛行類、升空類、爆炸音類、摔炮類之一般爆竹煙火, 消防局將針對廟會遶境陳姓負責人開罰,可裁罰3萬到15萬元。」
https://udn.com/news/story/7320/5071358?fbclid=IwAR35bZJvq99SdWeYvHXLZI6x6yO-5ZHvlU3ZZoqyL1mYqvDlqulWWzgBXUA
「社會秩序維護法噪音勸導」的推薦目錄:
社會秩序維護法噪音勸導 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
影片網址→https://youtu.be/Yh5fMCdhlpU
惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰該如何處置?
新聞節目中心/綜合報導......↓
魔音傳腦!律師教你「三招」抗噪音,面對半夜噪音,律師蘇家宏提供三種對應策略:
第一走《民法》途徑,請求法院讓鄰居在特定時間內,不能發出噪音。
第二報警,只要有「兩人以上」報案,就構成妨礙「公眾」安寧,警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院,甚至能讓警察幫忙蒐證,且報警會留下報案記錄,日後若上法院,只要法官調閱通聯記錄和筆錄,確認鄰居屢勸不聽,到時即使鄰居在法庭說自己很可憐,法官也可以判重一點。
第三,依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」,決議要求住戶強制搬遷,並變賣他的房子,讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍,希望他搬走,目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」,只要住戶同心協力,就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離!
具體作法如何操作,蘇家宏律師將過程簡化成四步驟:
第一,公寓大廈必須先有明確的「社區規約」,而規約可由「區分所有權人會議決議」制定,讓住戶知道有哪些事情不能做,例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二,要求住戶改善,依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期,可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三,若三個月後沒改善,可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」,訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒,在召開住戶大會時,要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例,若注意大會決議要符合法律要求,必須至少有2/3的住戶(即67戶)出席。而同意權的行使,必須是出席人數的3/4同意(即67戶的3/4)。
在住戶大會決議結果做出後,管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序,才能要求惡鄰搬遷。
第四,若惡鄰在法院判決確定「三個月內」,沒有搬遷完成移轉登記手續,《公寓大廈管理條例》22條規定,管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形,在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調,「要讓你的房屋有價值,請自己要保護你的家。」只有好的管理,才會有高的房價。
菸味害他看醫生 法官:居住正義 > 吸菸自由
除了噪音問題,菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調,十大惡鄰之首,抽菸就排在第一名!
不動產經紀人陳泰源表示,有些人有躲在廁所抽菸的習慣,但有些大樓整棟的管線是互通的,過去曾發生有人在一樓廁所抽菸,結果透過浴室管線,連16樓住戶都聞得到菸味!
陳泰源指出,在大直就有個高級住宅區,管委會就乾脆強制規定,抽菸必須到戶外,不可以在大樓內。住戶也很識相,因為一戶房要上億元,所以不論是抽菸或抽雪茄,住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸,味道會飄散,影響到其他住戶。
若私下勸阻無用,也可以走法律途徑。蘇家宏律師表示,在社區裡有個房客是老菸槍,一直抽菸,抽到樓上鄰居受不了,從警衛到管委會來勸阻,老菸槍都不聽。
鄰居只好買空氣清淨機,又因身體不舒服去看醫生。最後,鄰居實在受不了決定上法院提告,要求禁止老菸槍在屋內、陽台、廁所抽菸,並要求精神損害賠償。
這個案子到法院後,法官發現其實已經有不少人反映過這個住戶(老菸槍)的問題,且不論是管委會或警察,來勸導也無法處理。最後,法官就判這個抽菸的鄰居敗訴,禁止他菸味飄到樓上,並要他賠償空氣清淨機的錢,還有精神損害賠償。而這個住戶最後因為官司輸了,社區住不下去就搬走了。
蘇家宏律師指出,這個判決最重要的意義在於,法官在判決書提到:每個人都有抽菸的自由,但是相對居住自由,居住自由和正義大於抽菸的自由。
社區抗菸:里長爭取「綠地禁菸」成功案例
除了走訴訟途徑,大安區大學里里長吳沛璇也分享社區抗菸的成功案例。
大學里坐落於台大對面的溫州社區,里內有許多商家和咖啡廳,常有客人在社區綠地抽菸聊天,干擾社區安寧。
所以里長就約了北市政府衛生局辦會勘,透過公權力直接規定「溫州街46巷旁的水圳和綠地」,從七月一日開始禁煙。
「那其他綠地可以抽煙嗎?」主持人蘇位榮問。
「那塊綠地是特別爭取來的!」吳沛璇里長表示,台北市綠地很多,其他綠地或許可以抽煙,但溫州街那塊綠地是里長特別跟北市政府爭取「禁止吸菸」的區域。
影片網址→https://youtu.be/PaoSm4-xXd0
新聞網址→https://forum.ettoday.net/news/1766028?redirect=1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200722ettoday74-3.html
社會秩序維護法噪音勸導 在 噪音困擾爆料區- 遇到惡鄰,想要用社會秩序法提告卻被警察告知 ... 的必吃
噪音 困擾爆料區, profile picture ... 二提- 修正社會秩序維護法第72條第3款,警方可視為第二舉證人- 提點子-公共政策網路 ... 報警也只能勸導,就算依噪音管制法開罰, ... <看更多>
社會秩序維護法噪音勸導 在 晚上8點彈琴遭鄰檢舉太吵「社維法」遭罰2千- YouTube 的必吃
晚間8點彈琴遭鄰居檢舉,罰2千元!新北市永和一名住戶住在21樓,遭樓下3名鄰居長期檢舉1年多琴聲擾人,警方多次勸導不成,最後依社會秩序維護法送辦, ... ... <看更多>
社會秩序維護法噪音勸導 在 [問題] 三更半夜的噪音- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的必吃
請問大家
三更半夜樓上住戶製造的噪音
或是外面街道的噪音
違反哪些法律?
該怎麼處理?
能夠提告嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.225.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1629661002.A.EA8.html
... <看更多>