上八卦版巡田水都會看到韓粉、柯粉、柯網軍、綠營亂戰一團,但今天有兩篇特別有趣的整理文:
[爆卦] 柯文哲國際發言失言統整大全集
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552120550.A.3D8.html
[爆卦] 韓國瑜行程烏龍精選輯
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552144999.A.B4F.html
大家可以注意到,第一篇噓文會有一點規律,而且護航避開內容,只會質疑對方是廠公新帳號,不敢回應事實,試圖帶開焦點,這類就是柯網軍噓文小組在操作。
第二篇就比較好笑,因為有鄉民發動「韓國瑜一統中國,取代習近平」的推文運動,所以韓粉雖然想噓,但整篇一下就被鄉民推爆。
為什麼韓粉戰力比較弱呢?主因是韓的媒體戰兵力絕大多數佈在電視媒體上,網軍則是以境外水軍洗 FB 留言比較多,PTT 這塊之前是付錢請柯網軍處理。現在的投放規模少很多了,PTT上只剩少量真實韓粉,當然打不過鄉民。
這邊可以回答大家很想知道的一個問題:
韓國瑜拿到共資後,媒體投放規模到底多少呢?
這我不好說,畢竟除了潘恆旭恐怕沒人知道精確數目,但是各家業者比對一下,網宣投放可能是 5000 萬到 2 億不等。柯網軍流出的說法是,小凱那邊收了韓超過 4000 萬,每月 500 萬投放規模;戴季全應該收的是 1000-1500 萬,不知道戴董是誰請估狗。
好,柯韓勾當沒有明面上的證據,那光從公開資訊怎麼猜?光看成衣業者發雞排 24100 份,一份雞排就算 50 元也超過百萬,各位覺得他賺多少?好歹也賺個數千萬是吧?又,韓陣營一定不只投成衣業者,所以我估價保守抓在 2 億左右。
最嚴重的還是在電視媒體這塊,從高層老總,到基層配合的特定記者,一堆人都有拿到業配費用,不然怎可能長時間全天候從特定角度報導?
所以選後流出的「共資 50 億」這個,並不只是江湖傳言都市傳說啦。如果住台北,有空去善導寺附近的餃子館,那邊常有 K 黨工在吃消夜聊天,去聽一下搞不好會聽到更多事情。
當然啦,聽出事情並沒有那麼簡單,今天給大家講解網宣到這邊。啊大家如果有點我上面貼的那兩個網址,希望不會被推文的習韓畸戀圖噁心到,哈哈哈哈哈。
#對了當初柯的小額募資被抽佣抽走超多呢
#所以蔡璧如選後才會在柯營內部大清洗哈哈哈哈
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內文:各地新建案百花齊放,有的縣市熱銷情況嚴重到出現抽號碼牌和過夜排隊搶預售屋,但也
有些地方沒有跟上這一波房市暖流,甚至出現蓋好了晚上建案一片烏漆麻黑,根本沒人入
住。
不少民眾就心生好奇,覺得為什麼沒人買房,某些區塊的同一家建設公司,卻還是大舉造
鎮、蓋好蓋滿?對此,房產專家田大全受訪時做出全面性的分析。
房產專家田大全表示,針對建商賣不掉一直蓋要先釐清問題本質,是真的有賣不掉的情況
發生嗎?根據今年的統計全台已經銷售了8、90個建案,他認為賣不掉繼續蓋只是一種講
法。
他認為重點是有幾個狀況,現在有很多建設公司是上市公司,導致它必須要有業績
、財報等壓力,如果因為整體市場考量選擇不推案,可能導致股價受到影響,股東也會因
此有不同投資意向。這樣的情形下,大型建設公司必須要有推案才能有所交代,也是建商
推案的實質考慮要點。 除此之外,這樣大的壓力之下它必須要不停的生產,放到市場去
拚拚看,這也是為什麼建案的房型會「由大變小」再「由小變大」,都是為了迎合市場的
潮流,大的買不起、豪宅不好推,轉向興建小宅;小宅又被消費者嫌棄,再陸續做其他應
變,而且地點也會受影響,台北不能推了再轉往其他五都擴散,一切都是源自「市場機制
」的問題。 另外田大全也點出,說到供給量多的話,從內政部的餘屋量統計來看,台北
市的餘屋量是六都裡頭最少的,餘屋量最多的是新北市,這樣比較的話又該如何解讀,如
果再把城市人口數納入比較,新北市400萬人餘屋量1萬7千多間,桃園市223萬人餘屋量1
萬2千多間,到底該說哪裡比較失衡?所以他提醒不能只從單一面向來做比較。 而針對餘
屋量他更直言可能是「市場退流行」,10年前景氣大好大家拚豪宅,從80坪一路蓋到200
多坪,等到景氣榮景5、6年過去,大坪數已經成了非主流,導致物件銷售問題發生,呈現
建商「被囤房」現象。
心得:被囤房這新的說法大家認同嗎?一直蓋不是問題 只要你資金充足沒人能管 就是怕
有建商沒錢蓋 還繼續蓋 然後賣一賣就跑路惹RRRRRRRRRRRRR
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.50.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573812502.A.CF0.html
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