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Q: 現在不入手永遠買不到 在Facebook 的評價

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現在不入手永遠買不到在 Facebook 的最讚貼文

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2021-05-24 19:08:03 有 0 人按讚

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2021-05-24 19:00:25 有 0 人按讚

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社群媒體上有些相關的討論：

現在不入手永遠買不到在 Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊的必吃

作者ceca (生活藝術大師 N)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

時間Wed Feb 1 23:59:21 2023

另外講一個很有趣的東西.

這樣講好了.

我是不知道有沒有空空,在2016~2018這段時間跳下去買房子.

這段時間也許稱不上跌,例如1980 1990 2000那種.

但是也是個回檔.

確實在很多地區可以買到比較便宜的房子.

但是,有嗎有嗎?

我相信絕大多數的空空,並沒有在那時候入手.

這個低利率年代要注意一件事情.

那就是跌更難,漲更容易.

理由寫過太多懶得寫,反正利率低於通膨的時代,就是跟以前不一樣.

而這種情況,就會產生一個對空空來講的悲劇.

也就是,今天就算房價要回檔,或是你說跌好了.

1500萬的房子,你覺得會跌到多少?1000?900?....

利率這麼低,你要跌這麼兇,做夢吧.

現在跌的美國歐洲也沒跌這麼兇,更不論中國.

1500萬的房子,重稅的國家大概也不過跌到1400慘一點的到13xx.

而且是很不明顯.

也就是,你會看到...

市場上全部都還是給你掛1500,只是有部分物件鬆動被成交1400或13xx.

而因為1500的很少成交,成交大多都在14xx,但有部分13xx,所以說跌到13xx成立!!!!

但是掛賣的市場會是,絕大多數都掛1500,你會很少看到掛14xx,完全看不到掛13xx.

13xx必須出價去談去殺殺下來才有,不會擺在上面給你看.

甚至1400很多也都是殺下來的.

而掛在市場上的,你只會看到"掛賣物件凍結"....也就是跟災情產生前夕差不多.

因此...

第一方面,跌幅太少,而且向台灣很多還區域限制,很多地方並沒產生回檔現象,單純死魚.

另一方面,掛賣市場沒有很明顯的價格往下掛便宜的狀況產生.

所以對於想要看到災情才進場的空空.

他很容易就在那邊空等等等等等.

等等等等等.

等到下一個大多頭又開始了還在等...XD

以至於,2016~2018這一段所謂最接近今天的回檔期.

實際上大多數的空空,都沒有進場...

那....

誰進場了?

喔.....我們投資客阿....顆顆.
(當然啦,那時候我還在開心玩老屋和公寓,補漲的好爽)

所以現代的問題其實就很有趣.

空空一值想要等到的崩盤.

其實大家應該很清楚,並不是甚麼下修5% 10%這種.

對它們而言,要跌到想進場,必須是有感降價.

我看大概至少要30%.

也就是1500萬的東西要跌到1000萬以下.

如果你1500才跌100萬,他根本不會想進場.

更不用說如果是單純價格軟個5%,1570降到1500,空空可能只會繼續喊貴.

但問題是,低利年代,就很難跌那麼兇....

跌幅會越來越低,當然這跟我們偉大的政府也有關係.

偉大的政府瘋狂的打擊不安定籌碼,也造成跌幅越來越低,甚至這次幾乎都不跌了..

而另一方面.

也因為利率太低,所以"死凹硬凹"的賣家比率越來越高.

以前利率高,很多人會急.開價就會明顯的降要跑.

現在利率低,大多數賣家都是掛在那邊直到賣掉為止....

所以市場上掛賣價很難看到明顯下修,甚至你看不到下修...

你必須去殺價了才有可能買便宜一點點.

而這種局面,會讓更多的空空.

在那邊等等等等....等到下一次大多頭又噴上去...XD

so...2016~2018這段時間就是一個最有趣的時期.

2010~2016中間說要等崩盤的,說要等降價的.

版上當年可是好多人啊.

有幾個2016~2018這段時間進場撿到便宜??

好像也找不到幾個.

結果2016~2018,甚至2016~2020...

進場的都是多屋族....顆顆.

那回到今天.

今天是死魚盤.

但是這次災情會比上一波(2016)還要輕微.

基本上很可能是價格死在那邊完全不降,然後單純量縮.

而現在我們投資客和多屋族已經在規劃哪時候進場.

比較無腦的指標就是降息循環開始就進場.

而....

我們規劃要進場,就是會進場,不會跟你嘴砲!!!!

所以降息循環開始,就是會做中期的布局.

布局蛋黃區,布局1x年屋....

而到時候大家又可以看看.

這一次冷盤,有沒有空空抓到這個時間點進場..

板上空空很多嘛....看幾個進場了.

我猜大概又是幾乎沒有..

然後眼睜睜的看著下一個大多頭又滾起來...

顆顆顆....

喂~~~

人生不要開玩笑好嗎.

不是很愛講"人生哪有幾個五年可以等"

對阿,人生哪有幾個五年十年可以等.

阿這一波冷盤,在他重新開始轉熱的時候.

有需求要進場阿.

你不進場你....要再等10年阿.

到時候的房價基礎,可不是今天的價格了.

版上嘴砲歸嘴砲.

市場轉熱的時候,記得要行動阿.

不過.....反正.

到後來會行動的又是我們投資客...

無奈....難怪我們會賺錢 (攤手)

當然啦,買不起的請散退.

這邊沒你們的事情.

這世界貧富差距越來越大的原因除了家族累積外.

也跟"智慧"落差有很大的關係.

一般人哪來甚麼財商,做投資大概買買投資型保險,最多聽同事同學的買一些高收益股票.

幾個人花很多心思在投資這一領域上?

更不用說,你看台灣三間房子以上的才18萬人

屯房炒房的其實一直都只是少數人.

那因此....

一般人大概就是有房子,長輩也有房子...所以晚輩買房子有很多資源能力.

但是要靠不動產賺很多錢,大概也很有限...因為他根本沒對不動產操作.

也不用說甚麼投資理財或是轉增貸出來轉投資....一般人根本沒幾個這樣幹.

那自然,積極在玩錢的跑的速度會比一般人快非常多.

而一般人有累積的又比沒累積的人快很多.

而如果你拿頭和尾的人去比...那不用比了...

在這種落差之下,自然貧富差距會繼續擴大很正常.

那,資源自然就會繼續往少數人手上集中.

這必然的....不然人家的智慧,經驗,操作都是屁嗎?...

so....很容易,再過10年,在看的時候,就已經是完全不同世界的人拉.

當然,再過10年,你就會發現,強者恆強,弱者...弱者的生活環境就變得更辛苦和翻身困難.

另外講到買車子是這樣.

有些死愛錢的,他的錢都拿去滾錢,所以並不一定覺得花大錢買名車有更多意義.

但是對於一些中高薪的人而言.

2x歲開始工作,30歲結婚買房子,4x歲的時候房貸都還完了,手上還有一筆小錢.

而它們並沒有瘋狂地做投資,可能就是隨便買買儲蓄型保單和一點定存股.

這時候手上有點錢....就會手癢.

阿...特斯拉給他簽下去啦....阿,volvo鋼鐵戰車.....

喔...保時捷休旅車,衝了衝了(現在保時捷休旅車是不是氾濫阿,整條路都是)

反正錢好像也夠用,也有退休金和勞保(很多人很愛仗著有勞保,對退休規劃比較鬆懈)

因此,買名車如果你說2x歲甚至剛30歲,扣除富二代外.

他通常會支付一些代價,例如沒買房子,例如不結婚或是不生小孩.

但是到了4x歲以後,很多家庭其實都有那個能力買一台2xx~4xx的車.

因此,進口車銷售一直攀升其實沒啥好意外的.

又加上,這個年代很多人都很敢花錢.....

至於說中底層.

中底層大概就是那樣.

其實少子化真正衝擊的,是中底層.

因為,它們對勞健保,國民年金等的依賴性更高.

而勞保和國民年金這種遲早都要改革.

再加上通膨和資金氾濫.

這樣兩頭一燒...

未來中底層的生活會更加困難外.

外勞只會越開越多.

以後還要面對外來人口的競爭.

然後最慘的就是.

也許我們站在高處,會有100種怎樣從中底層往上爬的方式.

但是中底層的人他們窩在低處,它們永遠都不知道有那些方式可以脫離他們陷入的圈圈.

更不用說它們同溫層都是白癡...白癡跟白癡窩在一起一輩子,也無法寫出莎士比亞名言.

只會變得更根深蒂固的智障.

so.....這一區塊的人,基本上未來就是另外一個世界了.

今天已經不是過去那個高利率時代,愛拚才會贏,一枝草一點路的年代.

這年代,亂拚只是在做白工而已....沒施對力量,拚到死還是一樣在底層..

--

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推 dt978: 淚推 02/02 00:03

→ callhek: 樓下說頭香 02/02 00:04

推 JerryChanel: 血實... 02/02 00:05

推 GenesisXD: 推 02/02 00:06

推 qwe1357959: 推 02/02 00:08

推 commonbase: 非常認同最後那段沒錢的人不斷總是取暖 02/02 00:10

推 VSshow: 致富文反正信的也不多 02/02 00:11

推 fanstarbucks: 西卡大說得太多了推推 02/02 00:12

推 kizz: 救世推 02/02 00:12

推 soulknight: 我喜歡有些真的很中肯的文章要自己吸收理解才是啊 02/02 00:15

推 NeihuSnape: c大未看先推！ 02/02 00:17

推 net8762000: 推 02/02 00:19

推 ponchicha: 幹超中肯 02/02 00:23

推 z5411: 那c大認為楠梓橋頭 Q3 Q4進場會是可行嗎 02/02 00:25

推 secretone56: 是C大我就推 02/02 00:25

推 w21kp: 先推 02/02 00:25

→ stoke4096: 我不是空空但是我在2018買了蛋白區，今年換 02/02 00:25

推 NTU303150195: 吾神西卡 02/02 00:27

→ NTU303150195: 長期的，中古有便宜就介紹朋友吃了，爽賺中人費XD 02/02 00:28

推 preikestolen: 推 02/02 00:29

推 w21kp: 同事昨天才說草衙那邊的公寓跌到150就要出手了... 02/02 00:30

→ w21kp: 我看他根本就在嘴砲真的有跌也不會買 02/02 00:31

推 s1001326: 必推想請問c大今年自助的話建議買預售還是10年內中古 02/02 00:33

→ s1001326: 屋謝謝 02/02 00:33

自住爽就買,你住那麼久,中期的獲利比率對你而言並不重要.

在未來這些差額都只是小錢.

但是自住為了時期內漲跌多的那一點錢讓自己幾十年住得很不爽.

何苦勒.

楠梓橋頭,中古屋(最好是1x年以上)可以進阿.

至於新案都不利於投資..

投資,最近都不適合買新案..

就算你賺錢了,你賺一台機車,人家賺一台特斯拉...

※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/02/2023 00:36:25

推 leota: 推 02/02 00:35

推 curlymonkey: 空空的人生空到就是一場空 c大好文救一個是一個 02/02 00:35

推 frowning1226: 推推推 02/02 00:35

推 preikestolen: 但是認真想來也很殘忍，美國就是這樣，越來越多人付 02/02 00:36

→ preikestolen: 不出房租，最後住到車子、帳篷、流浪街頭越來越多 02/02 00:38

推 buike: 推推推 02/02 00:46

推 MatchaMAN: PCE跟利率已經快交叉了，升息力道可能要變小了 02/02 00:47

→ ikuken: 小弟空空，等了六七年因為剛需被迫在18年六月買房。現在噴 02/02 00:47

→ ikuken: 快一倍。 02/02 00:47

→ MatchaMAN: 最近應該可以多出去走走看看了 02/02 00:47

推 s202655: 推 02/02 00:48

噓 LouisPrime: 中國已經跌了30%以上了 02/02 00:52

推 a96932000: 想詢問若資金不足,屋齡30年的電梯大樓現在也是可以入嗎 02/02 00:52

推 s26492755: 2016-2018真是美好年代撿到兩間斷頭幾乎都社區最低 02/02 00:53

→ s26492755: 單超香 02/02 00:53

→ LouisPrime: 很多中國買房虧錢的人都有把慘狀拍成影片，可以多看 02/02 00:53

→ LouisPrime: 看對岸房價跌成什麼樣子 02/02 00:53

→ s26492755: 那時候我只要斡不到都可以嗆一句祝他幸福 02/02 00:53

→ s26492755: 到了2019 那些全部都幸福了媽的 02/02 00:54

推 au041l: 淚推 02/02 00:54

→ s26492755: 看對岸幹嘛能類比台灣嗎環境根本不同 02/02 00:54

→ s26492755: 腦子有洞才一直提其他地方的不動產 02/02 00:55

推 a96932000: 有點擔心太老XDD(不過口袋就那樣,好像也很難選 02/02 00:59

推 stanleyiane: 推政府做給你看了現在房價不動已經很好了 02/02 01:01

推 buike: 動了就來不及了 02/02 01:01

推 qqphor: 推 02/02 01:04

推 frowning1226: 動的時候很難議價，然後一直斡敗 02/02 01:05

推 jojoalice: 淚推…. 02/02 01:06

→ frowning1226: 尤其是大家都知道在動的時候XD 02/02 01:06

推 ruruyanyu: 魯空口袋空腦袋也空老是扯國外如何如何沒救了XD 02/02 01:08

推 seou: 現在年輕人出社會結果發現房價被炒到天價了真的可悲 02/02 01:13

推 Refauth: 所以我同意以後台灣一定會開放紅燈區和嫖妓性交易合法化 02/02 01:16

→ Refauth: 台灣未來社會必須為中底層的賤民設一個廣義貧民窟的區域 02/02 01:17

推 alfrog0414: 國外跌很好啊出國買不也是看空台灣房市的好方法順便 02/02 01:18

→ alfrog0414: 台灣人口-1 不趕快出國買死賴在台灣叫是在？ 02/02 01:18

推 bms: 優勝劣敗適者生存競爭不過就是下去而已 02/02 01:21

推 lizardc1: 推精華文章 02/02 01:23

推 gsn955404: 想請教ceca大如何看岡山、小弟最近要在這裡置產、煩請 02/02 01:24

→ gsn955404: 大佬不吝指教 02/02 01:24

推 bms: 這代的年輕人大部分都有房子可以繼承吧替他們擔心幹嘛XD 而 02/02 01:24

→ bms: 且年輕就是最大的本錢先擔心自己吧 02/02 01:24

推 Refauth: 這代的年輕人就是仗著有老房子可以繼承而停止思考下一步 02/02 01:29

→ Refauth: 你以為繼承一間老房子就沒事了？至少要兩間以上才夠用。 02/02 01:30

→ Refauth: 啊這代的年輕人第二間去哪裡買怎麼買什麼時候買？呵呵 02/02 01:31

→ s26492755: 一間不夠用嗎...... 02/02 01:34

推 yisian: 保留現金，準備進場 02/02 01:39

推 gohit: 所以真的是聽只買一次房的就錯了我哥還跟我說房子要買的 02/02 02:38

→ gohit: 時候再看就好以後一堆房子等著撿聽他在放屁懶得跟他爭 02/02 02:38

推 pigmoo: 我只知道量縮成這樣仲仲準備去死 02/02 02:55

推 s26492755: 現在也可以撿一堆房子啊只是在偏鄉你不要而已 02/02 03:03

推 opencat: 2018-2019看過幾間預售青埔一坪25 g0一坪20 02/02 03:29

→ opencat: 雖然當時買得起但想說還會再跌就沒進場 ... 02/02 03:30

推 mken: 我空空，但這篇頗認同，好直接暴力 XD 02/02 03:40

推 jamo: 其實,除了買房跟自行執業以外,我真想不到太多往上爬的方式 02/02 04:00

推 Csir: 台灣本來就不需要腳踏實地的階層要全民炒房股當網紅作黑道 02/02 06:05

→ Csir: 以後應該廢除軍公教警消服務金融業台灣人不需要這些行業 02/02 06:06

→ Csir: 勉強留科技業和醫生律師剩下的通通炒房也不用外勞 02/02 06:07

→ Csir: 畜牧農民漁業更不需要有錢人吃鈔票就夠了 02/02 06:07

推 nautasechs: 這篇真的有打到我的痛點，我一直以為的房價下跌是30 02/02 06:09

→ nautasechs: % 02/02 06:09

推 ShotOnWall: 我2017買的是好時機嗎？ 02/02 06:22

推 benny1990615: 事實，大筆資金準備進場了，時間自己想Xd 02/02 07:00

推 i92219: 血淋淋的階級複製 02/02 07:19

推 Xyla: 誤打誤撞在2019小年夜買下第一間自住,實價已經漲了超過60% 02/02 07:21

推 alotofjeff: 唉，聽得懂的也只是少數了，能救幾個就算幾個 02/02 07:22

→ Xyla: 上週幫父母入手一間,怎麼好像過年間都比較容易成交 02/02 07:22

推 pxycho: 有啊，我太太16年底懷孕我們開始研究房市，17年就買了家 02/02 07:33

→ pxycho: 裡第一間，下功夫做研究就知道該買了 02/02 07:33

推 hellogym: 16年結婚就買了嘻嘻那時就是看ceca 老師在講要聽阿 02/02 07:42

推 piliwu: 保時捷休旅車真的滿街跑幾個鄰居也買，台灣人真的 02/02 08:08

→ piliwu: 很有錢 02/02 08:08

→ Infinair: 2019以前買的是要研究什麼房市XD 研究2020年會QE哦 02/02 08:09

推 piliwu: 沒研究你怎麼買？連要看什麼屋你都不會 02/02 08:11

推 limpt: 2018年開始看房，2019年就直接買了一間中古透天，現在回頭 02/02 08:12

→ limpt: 看，真的還好當時有買 02/02 08:12

推 karl7238: 推 02/02 08:16

→ piliwu: 那幾年我還看了三個縣市的房子每個仲介態度都很積 02/02 08:17

→ piliwu: 極 02/02 08:17

→ piliwu: 現在的仲介都被好行情慣壞了剩老的態度比較好 02/02 08:18

推 pantani: 我十幾年前幫國家做的報告是社會住宅當時還訪談花敬群 02/02 08:26

→ pantani: 等一票學者夠站在空頭方了吧後來觀念轉變房都買 02/02 08:26

→ pantani: 兩間了看很多所謂空軍言論只是笑笑而已 02/02 08:26

→ jasonkey123: 2016-2018 版上房神說: '買房保證被套死....' 02/02 08:28

→ toto123: 台灣房子地產都是大漲小回這點是沒錯的 02/02 08:28

推 iamtinghuang: 有夠派！但夠中肯！推 02/02 08:29

推 nicejeffery: 確實很多人的觀念是一間房然後努力工作爽花,前幾年 02/02 08:29

→ nicejeffery: 股票有賺原本差點買豪車,後來拜讀c大的文改買第二間 02/02 08:29

→ nicejeffery: 當頭款,舊屋出租,然後就大漲了 02/02 08:29

→ toto123: 但時間會拉長畢竟不是股票 02/02 08:31

→ pantani: 很多人整天怪世界對自己不好上班很累就希望起床看見公 02/02 08:31

→ pantani: 司爆炸可以不用上班資產低就希望天災人禍造成財產重分 02/02 08:31

→ pantani: 配之類整天做這種白日夢就是不肯加入遵守遊戲規則 02/02 08:31

→ pantani: 站在外面說規則不公其實只是掩蓋自己不肯面對現實 02/02 08:31

噓 Jacob8330: 閱 02/02 08:32

推 piliwu: 車子雙田很好用了啦我自己用過三種車款都很好開， 02/02 08:33

→ piliwu: 當然跟開賓士比 02/02 08:33

→ piliwu: 明顯有差，不過價差跟維護費用也是差很多 02/02 08:33

推 Freeven: 推消業障 02/02 08:35

推 pantani: 價格下來了有機會給上車又發現自己喊半天根本連車票 02/02 08:37

→ pantani: 錢都沒準備好只好希望更大的災難更多的跌幅 02/02 08:37

推 J7viHH: 推最後 02/02 09:05

推 byhome: 推爆 02/02 09:07

→ eupa1973: 房夠就好，投資土地也不錯 02/02 09:07

推 Answerlin: 推C大好文，忽略純嘴砲討戰的空空，多數空空的內心都是 02/02 09:10

→ Answerlin: 期待買房的潛在多多，不然幹嘛浪費時間看房版？買房之 02/02 09:10

→ Answerlin: 後立馬多多！ 02/02 09:10

推 aabbabcd: 疫情在台爆炸前1年買了一棟自住現在一坪都漲到22~25了 02/02 09:13

→ aabbabcd: 剛買頭一年真的壓力很大,整修家具這些花費之類隔年就 02/02 09:15

→ aabbabcd: 輕鬆許多現在根本就是輕鬆住模式,接下來打算拿去貸款去 02/02 09:15

→ aabbabcd: 搞一間小套房出租賺點小錢 02/02 09:16

推 chkao: 2016期待新政府上台，後來發現根本騙砲，2017就積極看房，2 02/02 09:19

→ chkao: 018買了竹北！當初一堆新建案可以讓我挑三撿四，現在，顆顆 02/02 09:19

推 esproject: 只有我2022 買房感覺被套在高點嗎QQ 02/02 09:24

推 berserk: 保休的爛大街 02/02 09:25

→ esproject: 話說車子買二手的就夠用了吧多的錢拿去ETF錢滾錢還比 02/02 09:26

→ esproject: 較好 02/02 09:26

推 SkyFee: 寫實推 02/02 09:39

噓 j056237: 修正一下最後面的言論,隨然知道只是想表達笨蛋沒辦法搞出 02/02 09:40

→ j056237: 甚麼名堂 02/02 09:41

→ j056237: 不過在統計上,夠多的猴子是打得出莎士比亞全集唷~ 02/02 09:41

→ j056237: 不過沒這樣的數據就是了XD 02/02 09:41

推 youbee: 股市賺錢後看了房版大概有底後就開始積極看房模式，大概7 02/02 09:50

→ youbee: 個多月就買到喜歡的自住房 02/02 09:50

推 Marcuslin: 就16年覺得一坪35是盤子 18年覺得一坪40是盤子 19年一 02/02 10:00

→ Marcuslin: 坪變50又在後悔當時沒進場 02/02 10:01

推 Slash999: 很殘酷但這就是事實 02/02 10:03

推 kcindy: 還好2017就買了，2022再買第二間 02/02 10:07

→ toto123: 現在這時間點沒有看多的理由美國還在升息 02/02 10:32

→ toto123: 量縮價跌這大概要2~3年吧需要時間發酵 02/02 10:32

→ toto123: 股市?我跟你保證7成的人還是套牢負的 02/02 10:33

→ toto123: 台灣散戶幾乎都是玩小隻飆股，台積電真的能耐心等有幾個 02/02 10:33

推 sspider0829: 原來板上的眾房蟲已經成為台灣的0.78%的三房眾之一 02/02 10:34

→ sspider0829: ㄎㄎ 02/02 10:34

推 jc761128: 做股票都知道台灣有自己的玩法怎麼變成不動產就一直拿 02/02 10:46

→ jc761128: 國外來說一定會這樣走XDD 02/02 10:46

推 KrisNYC: 現在跑出去看房的應該是很少數吧 02/02 10:51

推 bms: 我好想看房喔但是資金都在股票QQ 02/02 10:52

推 sspider0829: 樓上賺爛了 02/02 10:57

→ ceca: 我們一直都是0.78，甚至更低，常常一個人持有都破四五間 02/02 11:01

→ ceca: 限制貸款才讓我們收縮了一些數字起來 02/02 11:02

推 esproject: 想問一下2022 新北買房套牢的要多久才解套？ 02/02 11:26

推 hank000040: c大的文就是讚 02/02 11:29

推 LOMO: 好人一生平安，謝謝CECA 02/02 11:46

推 kyukyu: 有看完有推 02/02 11:48

推 pineapple530: 穴我2013好公寓買在最高點 02/02 11:51

推 vvanch: 有後悔嗎感覺是嘴更硬 02/02 11:57

推 kodo5566: 推 02/02 12:01

推 mow1982: 只能推了 02/02 12:08

推 NicholasTse3: 推 02/02 12:12

推 scharf: 推 02/02 12:12

推 lichun1228: 推高雄王 02/02 12:16

推 rmxtpc: 裝睡的人叫不醒只會一昧靠北政府跟環境 02/02 12:24

推 inunoya: 推 02/02 12:25

→ Tylose: 美國準備放鴿子了，結果根本沒啥跌，要準備進場了啦 02/02 12:28

推 nyyatl: 大推 02/02 12:29

推 Afafa: ceca大講實話實話總是最難聽 02/02 13:54

→ whk1895: 說美國很快鴿的是沒看財經新聞？昨天鮑威爾說今年還不適 02/02 14:09

→ whk1895: 合降息，要更長時間的維持高利率。 02/02 14:09

推 smapvest: 太晚看到已經進場三峽北大特區惹 02/02 14:12

推 Devin99: 推 02/02 14:38

推 wawaeses: 目前有自住的一間，若要入手第二間（投資用），C大建議 02/02 14:42

→ wawaeses: 從什麼物件下手呢？ 02/02 14:42

推 s463074: 2016入手16年透天690 最近鄰居賣出實價11xx 嘿嘿 02/02 14:44

推 Alwayswithu: 就是喜歡c大說話直白XD 02/02 14:48

推 MDJJ: 推，窮人買不起房總能買股吧，他們也不會去買的 02/02 16:09

推 paul0808: 淚推 02/02 16:09

推 albert1229: 中肯 02/02 16:41

推 godwarder: 如果口條跟文筆一樣好，要不要考慮開個podcast應該很 02/02 16:42

→ godwarder: 多聽眾～期待一下 02/02 16:42

推 sony0955: 淚推 02/02 16:51

推 natsumichel: 中肯推 02/02 17:40

推 tzou09: 也是2022買，只能安慰自己是不是社區第一高價。(-ι_- ) 02/02 18:17

推 nintynine: 推推推 02/02 18:23

推 pacos: 今年買的，懷疑自己買在糕點QQ 02/02 18:51

噓 aegiss: 這也能推爆，我覺得真的差不多了 02/02 21:18

推 showbon902: 推就對了 02/02 21:36

→ tingover: 2018買的不說房價光裝潢就差很多了 02/02 21:50

推 Airfoil: 好棒感謝民進黨讓炒房族致富。房蟲西傅號角一吹整個都 02/02 22:04

→ Airfoil: 高潮起來了真的暖。 02/02 22:04

推 starbucks16: 推 02/02 22:28

→ proudC: 靠，你講得沒錯，我是準備要存錢買台300萬的車了 02/02 23:06

噓 LouisPrime: 回應s2649大，腦袋有洞的人，才只討論台灣當地的房地 02/02 23:23

→ LouisPrime: 產吧？以為台灣房地產只靠台灣本土資金就能上漲喔？ 02/02 23:23

→ LouisPrime: 上一波還不是靠美國QE。況且，我說中國房地產慘跌， 02/02 23:23

→ LouisPrime: 是回應Ceca大內文提到的：現在跌的美國歐洲也沒跌這 02/02 23:23

→ LouisPrime: 麼兇,更不論中國。 02/02 23:24

→ LouisPrime: 最先提到其他地方不動產的是Ceca大的內文。請問s2649 02/02 23:27

→ LouisPrime: 大，您推文裡說的腦袋有洞的人是指Ceca大還是我呢？ 02/02 23:27

推 s26492755: 我說的是類比 02/03 01:59

→ s26492755: 強調對岸跌30% 然後呢 02/03 01:59

→ s26492755: 關我們屁事 02/03 01:59

→ s26492755: 然後台灣房地產你看看外資買多少 02/03 02:00

→ s26492755: 還真的都是台灣人自己買起來的 02/03 02:00

→ s26492755: 提別的國家可以啊但看你提的意思是什麼 02/03 02:01

推 s26492755: 然後買台灣房地產還真的可以只看台灣房地產每個國家 02/03 02:03

→ s26492755: 光可居住面積種族習性持有成本房貸利率差那麽多 02/03 02:03

推 gohit: 西卡大的文就是推 02/03 02:03

推 s26492755: 我還真的還是這句句看其他地方不動產的模式進而類比台 02/03 02:05

→ s26492755: 灣在台灣操作真的腦子有洞很大很大的洞 02/03 02:05

→ bnn: 古典資本主義就是你持續用資本力量掠奪他們勞動價值資本最大 02/03 09:55

→ bnn: 那他就是往共產起來革你的命 02/03 09:56

→ bnn: 你覺得市場多你一個沒差鼓吹更多人有"智慧"加入資本掠奪行列 02/03 09:57

→ bnn: 反正等到革命你早就老死了你也不管行啊 02/03 09:57

→ bnn: 強姦犯都會說我天生有LP所以我就該去強姦人很有智慧 02/03 09:58

→ bnn: 沒LP的沒法強姦人怎麼辦去死啊 02/03 09:58

→ bnn: 你有LP不加入強姦犯的行列就是等著被強姦 02/03 09:59

→ ceca: 其實我學生時代,演講比寫東西有名..顆顆. 02/03 12:15

→ ceca: 但是不想. 02/03 12:15

推 qoo10067: 會買還是會買，不會買還是不會買，在各大利空也不敢 02/04 08:53

推 puppycanfly: C大講這麼多那些蠢到不行的空空還是聽不進去啦 02/04 13:30

噓 k7117836: 頭腦清楚又願意勸世的人但是PTT一堆智障頭腦能做的只 02/04 16:26

→ k7117836: 有抱怨和倍中共洗腦很難理解的死死算了 02/04 16:26

推 milktea168: 推推CECA大神開示真不錯！ 02/06 16:22

推 Jerryegg: QQ 努力爬感謝你分享 02/08 16:31

推 chen831030: 3/6 03/07 02:26

推 chen831030: 謝謝 04/12 02:38

推 chen831030: 謝謝 07/26 01:14

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... 男生不用待在門口等女友了，而是可以一起逛。那究竟PEDRO 有什麼可以入手的呢～ ... JPOP 的魅力在於從過去到現在，最好的部分永遠保持歷久不變。

#53. iPhone 14 Pro 開箱實測：4 個值得入手的理由 - 蘋果迷

不會防到自己的防窺保護貼. 雖然iPhone 裸機使用，看起來又帥又吸睛，螢幕又是標榜耐摔的超瓷晶盾， ...

#54. MacBook 蘋果電腦值得你入手的推薦原因｜小編真心不騙 ...

對於CPU、GPU、顯示卡永遠傻傻分不清的人，再也不需要煩惱了！ ... 現在慢慢的遊戲開發商也漸漸推出了可以支援Mac 系統的遊戲，或是Mac 灌雙系統也 ...

#55. 3C｜HomePod mini值得買嗎？5個優缺點看完再決定是否入手

PS.HomePod mini 不支援家庭劇院環繞音效，但您可以使用AirPlay 將音訊從Apple TV 連續播送到HomePod mini 或HomePod mini 立體聲喇叭組。 HomePod mini 5個優點. ◼︎便宜.

#56. 房價一直漲永遠買不起？無印良品推極簡小屋，一圓青年買房夢想

組合屋是將房子的組成構件先在工廠裡做成模組（Modules）後，再運至現場組裝的一種房屋。以前的組合屋是便宜、大量生產的代名詞，但現在透過模組化及個人 ...

#57. 得不到的永远在骚动劳力士绿玻璃入手分享 - 腕表之家

我自己从八月买到蓝游艇开始断断续续入了不少劳，这次先说说绿玻璃先俗套的把这表故事说一下，虽然大家肯定也了解一些MilgaussMil=1000Gauss=高斯也 ...

#58. 精緻窮、貧男貧女9大共通點！咖啡一定要喝星巴克、存款每個 ...

這個現象普遍出現在大學生、社會新鮮人及小資族身上，面對低收入高物慾的 ... 第一個共通點是「永遠猜不到該物品價錢」，如果各位職場人身邊有這樣的 ...

#59. NAS買不買？NAS廠家永遠不會告訴你的3個不要買NAS的原因！

NAS大力宣傳推廣的重點是把網絡備份(Backup)和網絡分享(Sharing)的功能完美地集成在一部小小的機箱中：既可以把各種私人的照片、文件備份到NAS，又可以隨時在外面通過 ...

#60. 這幾種類型的人永遠買不到房子！你中招了嗎？教你 ... - 每日頭條

在樓市這幾年的野蠻發展中，很多四五線城市的房子房價都已經達到上萬，上萬的價格已經被很多開發商跟炒房客用來當做投資參考的一個標準，那麼現在我們來 ...

#61. 畢明｜濫造膜拜酒| Wellness

我自己，早前希望統一整合一下藏酒，以前因為不同酒跟不同酒商買，未喝到的藏在不同酒商的酒窖，交租也交幾頭，現在時勢不好，應省得省。發現有些香檳，漲 ...

#62. Porsche 981 Boxster S 心得／賽道開箱：相信你的愛車

2013年上市的Porsche 981世代，一個迷人又保值的雋永產品，在車友之間的評價不脫聲浪良好、動態刁鑽但速度不如新款渦輪等等，如今編輯有幸採訪到在麗寶做出堪比超跑 ...

#63. 【GQ Weekend】塊根植物熱潮退燒了嗎？四位擁有上百盆的 ...

不過繁花看盡總感觸也不同，他表示社群媒體這麼發達，新東西永遠買不完。遇到塊根之後，他有了覺悟，好像可以稍微停下腳步。

#64. 藍心湄、小禎教你買！愛馬仕「隱藏好物」不藏私公開

想要入手愛馬仕，又不曉得要怎麼買的你，不如～就跟著資深愛馬仕玩家藍心 ... 永遠不退流行～ ... 愛馬仕笑臉手機殼、天價「Kelly Doll」有錢也買不到.

#65. 【手機推薦】要買安卓，還是蘋果iPhone？ (2023年1月更新)

智慧型手機現在已經是標配了，連小學生、阿公阿嬤都有手機，一般人更不用 ... 手機比CP值永遠也不不完，你會發現還是買蘋果最保險，因為這個品牌最有 ...

#66. 免代購直接入手小CK！小CK 官網網購教學懶人包&人氣款必買 ...

小編最近可是剛買了兩個包，而且CP值超高，買兩咖也不會心淌血。快來看看來自新加坡的平價時尚精品– 小CK（Charles & Keith），這可是許多人到新加坡旅遊必買的時尚 ...

#67. Rolex 18隻熱門手錶價錢一覽2023！勞力士綠水鬼、Daytona

而官方的定價則從2022年的HK$82,800加至2023年的HK$84,400，加幅不算多如果有一天你有幸walk-in在錶行買到，你應該要知道自己有多幸福，因為市場入手價都幾乎是13.5萬左右 ...

#68. 《夫婦的世界》金喜愛從戲裡揹到戲外同款Valextra 手提包開箱 ...

對於時尚迷來說包包永遠不嫌少！但要如何買的好、買得巧可就是一門大學問了，這次ELLE 包打聽要介紹一款撞包率超低的質感手提包，義大利品牌Valextra ...

#69. 【幫主賞屋】知名Youtuber買房、裝潢、開箱踩雷大集結 - 大衛營

從2019年的影片，可以看出他們選擇了位於板橋江北的預售屋，權狀坪數不到22坪，後來還拍了新家開箱 ... 一年後決定賣掉，現在又開箱了新買的房子，來看看全歷程：.

#70. 什麼是潛銷｜潛銷期買預售屋真的比較便宜嗎？ - 理財新手福利社

好多年前，當時我對房地產還不懂，只是跟著家人去看房。當時最常跑的就是預售屋接待中心，因為有免費的點心和飲料。特別是在潛銷期的建案，有時甚至 ...

#71. iPhone 14 Pro Max 深度開箱評測- 優缺點大公開，購買前務必 ...

在開始談到 iPhone 14 Pro Max 拍照升級之前，筆者認為有一項功能提升改變不大但卻非常實用，那就是自動感應閃光燈。以上圖為例，兩張樣張都是開啟閃光燈 ...

#72. 【開箱。菜鳥買屋裝潢記4】油漆進場~每個專業都值得尊敬信任 ...

現在台灣COVID確診越來越多怎麼辦?....，使得帶團已經夠累了，還要臨時接招這燙手山芋， ... 買好的蚵仔麵線，見不到老師傅，小米麻糬就自己吃掉啦！

#73. 怕0050買貴？那年輕的ETF可入手嗎？深入解剖ETF看點

元大臺灣ESG永續ETF基金(00850)甫於2019年8月15日成立，上市還不到一年的 ... 力與護城河不容小覷，但是誰也不能保證公司的競爭力可以永遠維持下去。

#74. 呼叫包包控！日本直送跨境網店mercari蝦皮市集在蝦皮購物 ...

夢幻美包是永遠買不完的！ ... 賣場，就能以更方便、更具CP值的優惠價格，買到來自日本的高品質二手名牌美包商品，絕對要立刻分享給各位愛美又有品味的時髦精女孩！

#75. 【斷捨離生活】Shopping成精女人必讀！20項我痛定思痛要斷 ...

只為了一個生日派對去買一件衣服以前會做，現在不會做。除非保證買回來的衣服最少要有10次使用的機會，不會考慮入手。近年迷上了和服，買前必定 ...

#76. 要以发展的眼光看待房价，不然你永远是那个买不起房的人！

一些有区位优势、经济较为发达的二线城市，房价涨幅一度高达200%-300%，涨幅碾压很多一线城市。现在一些二三线城市，购买一套房子都需要准备近百万购房 ...

#77. MacBook Air M1 使用心得，工程師的開發體驗 - 光輝咖碼

覺得新版的Big Sur 和幾年前的MacBook Pro 不太適合了，決定降版本到Mojave，過度到64 位元前的版本。 2020 年Mac 推出使用自家APPLE M1 晶片，效能和電池 ...

#78. 我的內心，永遠是個熱血的樂高少年 - 大人社團- 康健

現在只是沒開燈，開燈看魚缸還是很漂亮啊！」黃彥智不服氣。只要感興趣的事，黃彥智就會深入鑽研，當年他種水草種到許多魚缸玩家願意向他買， ...

#79. 你真的需要空氣清淨機嗎？ - 電小二

也許你覺得買空氣清淨機的人都是浪費錢，根本沒有必要. 不管你怎麼想，小二永遠不會強迫你買空氣清淨機，只要大家能知道真相，這個網站就值了. 現在， ...

#80. 穿搭＊夏日小旅行。永遠買不完戰利品Look4小個子穿搭@ 潮流

#81. NEW ERA棒球帽入手懶人包，59FIFTY、9FIFTY、9FORTY

「Go1Buy1海購新聞台」為大家實況報導台灣買不到的商品情報、分析國外更便宜的折扣資訊，讓台灣的會員讀者不用出國也能買得聰明伶俐、買得安心好眠！

#82. 鋼彈模型購買重點、等級全分享！永不退流行的經典動畫

這類型的店以雙北而言，在三創、台北地下街都有許多，或是再一些有名的玩具店如弘燁也能買到。但其實在科技發達的現在，買模型可不是只有這個管道，接 ...

#83. 你該預購Apple Watch嗎？消費者入手前該自問的5個問題

不過可以購買，不代表你真的需要它。 ... 然而，雖然Apple Watch 不能完全取代手機，但多數評論者都提到如果戴了 ... 而且第三方app 現在幾乎沒用。

#84. 那些你看不起的行業，往往藏著最賺錢的創業機會

和現在眾多的互聯網產品相比，這利潤實在太薄了，幾乎沒人願意去做這種 ... 隨波逐流是永遠抓不到機會的，真正的聰明人，他們在做選擇的時候，標準 ...

#85. 線上遊戲的老婆不可能是女生？ (5) - Google 圖書結果

這樣聽起來全是好處我會自己想辦法買電腦啦就選房子吧只要我們有繼續玩遊戲這種沒有其他入手方式的東西永遠都是一筆大資產雖然修凡這麼說雖然他擅自作主但我們接不接受 ...

#86. 最新攻略｜法國巴黎《Hermès》Faubourg 愛馬仕總店預約 ...

Kelly Birkin入手訣竅、Saint Honoré 必買推薦、抽籤優缺點總 ... 缺點｜沒預約的話買不到包，人潮太多、太擁擠、太吵、二樓夾層天花板低，壓迫感大， ...

#87. 我要寫個慘字...那些年被「8+9」毀掉的車 - 8891新車

來到第二代車型，當時還是國產身分的Mazda3，由於入手門檻低加上銷售量佳的 ... 人的點就是最低不到400萬便能入手，一舉將入主海神號的門檻給降低了不 ...

#88. 想請教勞力士AD或是直營怎麼排？雙北推薦那間開始？

目前可以主要想入手羅馬太陽41mm，但昨天去了一趟金生儀感覺真的沒什麼機會（排隊單寫了好像也不會處理...）是有意願可以一次購入水鬼與Daytona這兩款， ...

#89. 如何選購提琴

小編就先從最好入手的"網購"開始吧, 這是以前的時代, 沒有的管道, 但現在網購市場 ... 不然進去, 一定也是買不到合理的價格, 別以為您不通過老師去買, ...

#90. 塔關山、關山嶺山南橫公路開箱記~錦毛鼠百岳行 - 健行筆記

想說今天應該不會像5月1日通車那天，整條路成為類停車場，所以就帶著輕鬆愉快的心情前進，果然到梅山口車流量不大。 46713.jpg ...

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她看了又看,还会觉得这个颜色有些不同,那个式样有些差异,也不知道究竟要买哪一种是好。她还会问各种问题,有时间了又问,弄得售货员十分厌烦,结果,她竟一样东西也买不到, ...

#92. 2014日本藥妝必買新品：KOSE ESPRIQUE"永遠のBaby肌 ...

Vera我是2月底購入這款粉餅的，那時候架上有很多數量限定的組合(如下圖)，現在不知道還有沒有?! 這一個限定組的價格應該是日幣3360，如果我沒記錯的話 ...

#93. 病從排寒解：22個自主排寒關鍵，教你從飲食入手，徹底預防新病

書名：病從排寒解：22個自主排寒關鍵，教你從飲食入手，徹底預防新病、根除舊疾、溫 ... 現在不寫，這個案例或發想就會從宇宙中徹底消失──所以我只能拼命寫，寫到在 ...

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