關於 煙要 漲 價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

大阪新飯店 🆕
10月底住了7間
這是第5間的介紹 😊

大阪ビューホテル本町
Osaka View Hotel Honmchi
大阪本町觀景飯店 🏨
2018.05.22.新開幕🎊

本町站5號出口走2分鐘
位於住宅區內，非常安靜
門口綠意盎然，十分雅致
房間是濃濃日式和室風情
採光明亮但是沒有窗簾喔

5F、12F有製冰機和販賣機
6F、17F有洗衣機和烘衣機

有很多小缺點如：
✅房門對外隔音效果非常不佳
每次隔壁房的房客開門的時候
我都會心驚以為我房門要被開

✅枕頭很扁床墊很硬不是很好睡

✅浴室水壓超小洗手洗澡不開心

✅全館禁煙但擋不住客人偷抽煙
走廊和房間裡面都聞得到有煙味
(日本訂房網站有很多人抱怨這件事)
(應該在每房告示偷抽煙要重重罰款)
(很多飯店都全室禁煙也沒有這問題)

💡當然也有優點
就是飯店附近的便利商店超多
1間 7-11、2間 FamilyMart
1間 Daily、2間 mini stop
重點是都很大間逛起來非常爽 🏪

走1-2分鐘就有 Starbucks
以及 Komeda Coffee ☕️🍞

還有一個不可思議的優點 🤔
就是房價非常非常的便宜 🤑
我們住Standard Twin
標準雙床房有17m² 🛌
兩人入住附早餐才¥7000
這是什麼鬼價格啦🤣🤣🤣
光兩人早餐就要¥3600了說
而且早餐不錯吃必須給個推 👍

雖然我是在大促時訂的
但隨便看都是¥10000內
不介意以上缺點是可以考慮的
可能因為評價不高房價漲不了 😅
(Jalan/Ikyu上5分評分沒超過4分的
果然不太能住都是住客真實感受啊)

但是我本人應該是不會再去住
因為我真的對煙味不太行(捏鼻)😣

🏩Osaka View Hotel Honmchi：
大阪市中央區本町4-5-2
(06)6261-5111
15:00 check in
11:00 check out

賴：成日都話委內瑞拉經濟崩潰通漲嚴重，即係點？即係，當地最大面值嘅 $100 (貨幣單位 bolivars) 紙嘅黑市價只有 5仙美金，折合約四毫子港幣。

具體啲，買包煙要 2,000 bilivars ，廿張一百蚊紙。再具體啲，一般人嘅銀包都唔夠擺錢。再再具體啲，去 cafe 飲杯嘢，九成人都會碌卡。

有見及此，當局計劃印刷面值五百蚊至兩萬蚊嘅銀紙。當然，聰明嘅大家都知呢招只能治標。唔信望下津巴布韋。

#惡性通脹促進電子貨幣流通
#大誤

210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849

房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。

記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓

記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」

陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html

台中清水
半日遊體驗海風吹掉你的煩惱

清水最富設計感餐廳_晉文樂廚
台中市清水區星海路三號(週一公休)

晉文樂廚是清水與沙鹿唯一結合酒吧、餐廳、與音樂的西式餐廳，這裡的所有排餐都是由藍帶主廚爲您親自料理，價格卻平實，調酒師擁有專業的乙級證照。用餐環境優雅舒適，還可以聆賞主廚演奏喔！

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MITSUI OUTLET PARK 台中港
台中市梧棲區台灣大道十段168號


高美濕地
地址: 台中市清水區美堤街8號
開放時間：08:00-18:00，漲潮期間會暫時關閉

{更多影片看這邊}

[在家動手做]
香菇料理: https://www.youtube.com/watch?v=72cE3...
竹筍料理: https://www.youtube.com/watch?v=m-ueq...
吐司料理: https://www.youtube.com/watch?v=NrPTV...
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400次咖啡: https://www.youtube.com/watch?v=C5oAs...
蛋沙拉料理: https://www.youtube.com/watch?v=7YhXD...
絲瓜蛤蠣: https://www.youtube.com/watch?v=czS1m...
干貝料理: https://www.youtube.com/watch?v=DWHhx...
蜜糖吐司: https://www.youtube.com/watch?v=G3_Rp...
韓式小菜: https://www.youtube.com/watch?v=tlSO3...
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水果茶: https://www.youtube.com/watch?v=7pgNr...
蔥抓餅夾香腸: https://www.youtube.com/watch?v=Fs5QU...
檸檬香烤魚: https://www.youtube.com/watch?v=0mI8k...
蛤蠣蝦丸: https://www.youtube.com/watch?v=ksg0z...
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[田野調查]
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偉中麻油料理店: https://www.youtube.com/watch?v=LBGRv...
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台北萬華-前導: https://youtu.be/gdBSS0qtu-U
台北萬華: https://youtu.be/ZvdmUp_O_Lc
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201218三立iNEWS 北市地王出爐 101大樓奪下商業地王每坪價格高達607萬天價 住宅地王是由？拿下
三立原影→https://youtu.be/KF130h53Iwq

每年釋放燦爛煙火，台北101大樓是台北地標，北市府地政局公布110年公告土地現值台北101以每坪607萬元比去年公告的595萬調幅2.11％第8度奪下商業地王。

記者/周寧、游家瑋 採訪報導……↓

記者/周寧：「台北市商業地王前5名有4名都在信義區，除了101，微風百貨所在的國泰置地廣場還有遠雄金融中心跟統一國際大樓。」

北市地后是台北車站前的新光摩天大樓每坪588萬，接下來是信義區的國泰置地、遠雄金融中心也都是5百多萬，只有第5名的統一國際大樓每坪也要498萬。

記者/周寧：「住宅地王則是帝寶每坪439萬，比起去年公告的426萬漲幅3.03％。」

帝寶連續10年都是全台北最貴住宅，跟帝寶同樣都是1坪400萬以上的是周杰倫置產的仁愛尚華，還有霍建華、林心如夫婦住的仁愛麗景，另外元利信義聯勤跟聯合大於1坪也都高達340多萬元。

地政局也公布今年不動產買賣登記案量有2萬7千多件，比去年同期增加1655件，增幅達6.43％連續3年正成長，房市交易量這麼熱，央行金管會接連祭出打炒房措施，是否會讓明年地價跌一點？

房仲業者/陳泰源 表示：「打房政策主要是針對投機、針對炒作、針對短進短出，這些地王地后基本上持有的地主們都是一些惜售的、中長期持有的大企業家。」

地王地后不是一般投資客買得起，房仲表示即使政府打炒房，也不會影響地王天價。

陳泰源youtube→https://youtu.be/Jr6H_SdPXyQ

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201218inews-101607.html