【成世人流流長】
//…遇上人渣,有時是增廣見聞…//
有一句經典愛情電影對白:「成世人流流長,總會愛上幾個人渣。」之所以稱為人渣,是這個人只顧自己利益和享受,罔顧他人的感覺,讓其他人受苦和難堪。不肯定你是否有這個「戀愛經驗」,但茫茫人海,在你身處的任何圈子,也總會遇上一些在你眼中是「人渣」的人物。他們的性格和行為,完全違反你對人類的想像,黑心,狠心,沒有良心……以為電視劇才會出現的「奸人」角色,竟然活生生出現在你生活當中。
遇上這些人真的很激氣。小學時代,如果我們遇上這些令我們不高興的朋友,我們可以輕易地將「不滿」放在臉上,乾脆告訴他:「我不喜歡你。」甚至可以直接和對方絕交。我小學時都有收過紅筆絕交信,對方字字鏗鏘,擲地有聲地數我不是,小學雞反面是家常便飯。
人大了,心胸本應廣闊了,只是成世人流流長,還是會遇上你不能接受的人。是你的伴侶還好,起碼你可以分手;是朋友還好,少點來往就成了。但如果他是你必須要面對的人,如同事,如親戚,見面和相處就變成一種受罪。我不止聽過一個朋友跟我吐苦水,面對公司內或家庭內的黑心小人,不能反擊,下下硬食,竟然成為人生的最大壓力來源。
來到這個時候,電影的金句好像又很好用。「成世人流流長,總會遇上幾個人渣。」這是宇宙定律。遇上人渣,有時是增廣見聞,讓你知道世界上的人種多得令你吃驚。我們隨時要有遇上人渣的心理準備,但我們必須懂得分辨對方在自己人生的重量,無謂放大對方的意義,懂得和對方保持適當距離,避免變成你的癌細胞,這太不值得。當然,曹操也有知心友,在你眼中的衰人,可能是某人的至親至愛。
忘了補充,當年那位寫絕交信給我的同學,現在是我最親的閨密,也證明世事無絕對,人的感覺,人與人之間的關係,的確會變。
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同時也有66部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅JapHK LIVE,也在其Youtube影片中提到,www.facebook.com/japhk...
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成日話唔夾唔夾,咁究竟呢個世界上有無絕對合襯嘅情侶呢?
演出: 蝦條哥 / 麥欣童 Sue Mak / Vectra Tang 鄧博軒
導演:Ban / 芳芳
編剪:芳芳
攝影:Panda
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|冷知識|馬桶水總係順時針轉同科氏效應地球自轉有關? 其實無絕對關係 睇片解開都市傳說之謎
坊間有個都市傳說:因為在北半球天空上的風暴是逆時針轉,而南半球的風暴則是以順時針轉動,所以可以憑馬桶內水流漩渦的轉動方向判斷出自己身處在南半球或北半球。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20201208/NEMUDCXO7VAADPGYSQVMUWPHYY/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
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【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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無絕對 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
剛成交【全港最平的大單邊舖】第2065成交(堅) 感覺7分。收到風,just sold 570萬(註冊成交)。 深水埗鴨寮街及白楊街大單邊,算係全港最平大單邊舖。 因為兩條街都衰! 但價錢可以解決所有問題? 感覺7分位。 因為可以劏開兩間鋪再賣,每間舖二三百萬,實有人買。
原業主2013年12月以348萬買入。
地址是深水埗鴨寮街2號地下1號舖,建築約147呎,成交570萬(註冊成交) by 美聯。
租客:1A 吉舖 (前地產舖租金16000,現招租12500),1B-祥記士多 (租7500),合共租約2萬,回報4.2%。
全香港一千萬以下,想買大單邊,兩間舖,無貨! 恭喜買家。
如果要搵一千萬以下放緊盤嘅街舖, 我估深水埗區佔咗六成! 港島佔一成,其他九龍15%,新界15%。
記住,「平」,屎坑都買得過。 世事無絕對,深水埗這段開始都有些變化,最近基隆街/大南街都好多文青咖啡店及精品店進駐,這段白楊街都在改變中。Will see ...
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風再起時 ... 【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬)
我們盛滙商舖基金, 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來,我們已經買入41間街舖,賣出33間,全數獲利,同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季,我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬, 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬, 因此只得1400萬給街外新客, 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ,我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報, 每場限六位,I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位,believe me,今期好快會爆滿,額滿即止,先到先得。 如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉, 舖位都衰了唔少, 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場,中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來, 通關又好,氣泡又好,唔會少過今日
(4) 最重要是,政府分分鐘撤銷工商舖辣招, 免去雙倍印花稅, 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行,就要熱愛「舖」,賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市,個個都係股神樓神舖神,但跌市,大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今,合共買入了8間街舖,同時最重要,賣出了5間街舖, 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利, 疫境中,買家都買到平貨,恭喜買家,大家雙贏。
接下來,我們每季目標都會集資約六千萬港幣,每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一,即係每買入三間舖,就賣出一間,做好售後服務,貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲,做穩啲, 紮實根基,一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己, 穩定地持續賺到錢。
我是生意人,不是投資者。市升市跌,都繼續貨如輪轉,一定要有「持續性」, 就好似賣柴米油鹽一樣, 任何經濟環境 都有得食,密密食,唔可以 hit and go,炒一轉,發橫財,就人間消失。
我重複,All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢, 每入三間舖就賣出一間,每年累積多兩三億街舖, 銀行借貸唔好過多,兩三成以內就足夠,小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成, 長遠達至每年10%回報。Very simple, 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好, 唔好過份膨脹,利益一致,人少少,最緊要大家穩定地賺到錢,賺開心錢?。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座,讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
第一輪時期:11月24日(二) 已滿 / 26日(四) 已滿
第二輪時期: 12月1日(二) 已滿 / 2日(三) 已滿
加開: 11月25日(三) /12月4日(五)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
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