【黃埔2.0】如落實起得成都要10年8年後。
https://ps.hket.com/article/3063570?r=mcsdfb2
測量師 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
同時也有42部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，剛成交 - 第2612及2613成交(應幾堅)，成交1.8及1.3億。感覺4分。石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。石門超旺， crazy! 應該是測量師行做。 陳根記 網址: https://s.openr...
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測量師 在 Facebook 的最佳解答
今日 Daily Telegraph 有報，有測量師開始估低樓宇估值，攞按揭未必攞得足，我勸炒樓小心啲，香港時間 0215 同大家講吓
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測量師 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最讚貼文
【名人入市】業內人士擔心通關後買唔到樓，你同意嗎？
https://ps.hket.com/article/3054323?r=mcsdfb2
測量師 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛成交 - 第2612及2613成交(應幾堅)，成交1.8及1.3億。感覺4分。石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。石門超旺， crazy! 應該是測量師行做。
陳根記
網址: https://s.openrice.com/QrbS0y2E4W0~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街3號京瑞廣場二期地下5號舖
電話: 26061390
Su Casa
網址: https://s.openrice.com/QrbS0vIm900~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街一號京瑞廣場二期地下G03號舖
電話: 28825000
成交約1.82億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積約3252呎+約3491呎 共約6743呎，租客陳根記，租金37萬，租期至2021年9月，成交約1.82億，回報約2.44%。簽約日期大約是2021年6月頭。
成交約1.28億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G03號舖，面積約3223呎，租客SU CASA，租金22.6萬，租期至2022年8月，成交約1.28億，回報約2.12%。簽約日期大約是2021年6月頭。
原業主從未放售，應是第一手發展商貨(億京)。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。基金我本人佔25%，目標每年派息6/7/8厘。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
。。。。。。。
2021年第二季商舖基金對外集資額，港幣6000萬(連續四季)已滿額，多謝支持。我另再加碼2000萬，保持佔基金25%。
加入基金 waitlist 可致電(+852) 2830 1111?? www.bwfund.com
今季合共6場基金介紹會名額也一早已滿，唔加場啦! 想專注買舖?。
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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士)
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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。
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#商舖基金 #買舖要買得PRO #向買入一千間街舖邁進
測量師 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
《商舖知識: 如何分間舖位？》
五部曲:
1.
諮詢測量顧問公司（至少要有一位「專業認可人仕」確認其分間舖的合法性及可行性。）
2.
施工前評估工程類別 (小型工程分3级 ／入則）
新改動，維修及豎設工程類別也必須經由「訂明建築專業人仕」及／或「訂明註冊承建商」進行。
3.
專業認可人仕 Authorized Person（AP）須是在屋宇署註冊及在建築事務監督備存的認可人仕名冊內的建築師／測量師／ 工程師
4.
在進行相關工程前先要
HKD 35000
A）檢索圖纸及核准圖則
B) 小型工程申請 for partition wall 加設排水系統
C) 量度及預備A&A (加建及改動的）繪製施工圖則
D) 報告工程完成狀況
5.
HKD5000
(E) Assignment plan （used for S&P divided properties,
signed by AP）
HKD 14,000
(F) 入圖紙予屋宇署
HKD100,000
正式展開工程 （需時2至3個星期）
總開支154000。
#如何分間舖
盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111
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測量師 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
《商舖知識》舖市放寬限制，我答案是 A 或 B? Why? 應該點做?
恭喜最佳答案得主，我已經挑選了! 有親筆簽名的「吉娃娃」送! ??
#Would_you_rather
李根興， MRICS, Chartered Surveyor 特許測量師
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