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【Anewpow AC71 Dyson吸塵機專用UV紫外線殺菌電動濕拖刷頭！】

相信大家對Dyson吸塵機都唔陌生，但係都無配洗刷頭💦 ，不過放心！今次有新推介──Anewpow AC71 Dyson吸塵機專用嘅洗刷頭💦！佢厲害之處在於能夠做到「吸拖二合一」，能同時使用Dyson強大吸力，又透過電動自轉刷頭嚟拖地，適用範圍非常廣泛， Dyson V7/V8/V10/V11系列都適用。讓灰塵同腳印統統消失，內建UV殺菌、吸頭上更有LED燈，讓你能睇清地板灰塵！

--產品特色--
‧ 可同時進行吸塵拖地🧹
‧ 設有紫外線，可幫助消滅地板上的細菌🦠
‧ 設有LED燈💡清晰照亮地板及黑暗位置
‧ 120度水平轉彎、90度垂直旋轉☺️清潔更輕鬆
‧ 設有刷毛防撞邊，避免刮花傢俬及牆面🛋️
‧ 4塊魔術貼圓厚抹布💧不設水箱，清洗更方便
‧ 輕巧設計👍方便收納
‧ 輔助輪提供舒適感並減少肌肉用力
‧ 與Dyson V7，V8，V10和V11系列完全兼容
*另備有Anewpow AC66 Dyson V6系列吸塵機適用

建議零售價： $798

銷售點：
-Power Living Limited
觀塘開源道64號源成中心501室
Tel：2618 5900

-Audio tech pro
旺角電腦中心3樓308舖
Tel：9460 1182

-Gadgetbay價絕電氣
坑口南豐廣場1樓B111號舖
Tel：6200 9155

-Ishop
灣仔軒尼詩道298號298電腦特區3樓343舖
(升降機按2字3樓343號舖)
Tel：6238 0729

-Gadget Store潮物士多
旺角電腦中心3樓309號舖
Tel：5523 6124

-100 Station百寶站
太子彌敦道750號始創中心1樓136號舖
Tel：9249 1739

-Hunter
旺角電腦中心3樓318-319號舖
Tel：6285 2598

-KT WELL
觀塘開源道68號觀塘廣場2樓234號舖
Tel：5910 0828

-MYST Digital我的數碼
荃灣西樓角路138至168號荃豐中心商場地下27號舖
Tel：5913 8389

-Gadget Field藍田生活館
藍田匯景廣場4樓309號舖
Tel：6200 9155

-環球電器行
旺角西洋菜街214號地下（近始創中心）
Tel：2393-6628 / 2393-8383

-Toku Mall
銅鑼灣軒尼詩道489號銅鑼灣廣場1期22樓2204號舖
Tel：5529 8850

-Ideal Digital
旺角星際城市207,229-230號舖
Tel：2332 4222

-京士影音數碼
深水埗福仁電腦商場1樓22號
Tel: 2986 9880

-Cosmic Technology訊達科技
荃灣西樓角路138-168號荃豐中心商場地庫A3號舖
Tel: 2720 1318

-Mobo plus
太子始創中心2樓266號舖
Tel: 5238 0077

-bigbig shop
-HKTVmall

#電動濕拖刷頭 #dyson #外線殺菌 #打掃好拍檔 #吸拖二合一 #ANewPow

*資料由客戶提供

最好的設計，往往來自民間智慧。

平日走在街上，總能看到不同用途的DIY手作，無論是載著植物只剩半身的膠樽，還是單車上的流動billboard ，在「慳錢」、「慳料」的原則下，香港人總有辦法，將平平無奇的物品甚至廢物，轉化成讓人會心一笑的創意作品。

近日深水埗出現了raw得來又不乏心思的ReCreate裝置－傳統寢具店協義興繡莊，將店中名物竹蓆及軟氈鑲嵌到舊學校椅上，upcycle成一張炎夏裡透心涼的休閒椅；公棧單車前一張另類「designer chair」，讓單車維修師傅不用提起凳仔，隨時滑行轉換手頭工作，椅子本身甚至能同時收納工具和擺放飲料，方便店主與街坊飲嘢吹水……

簡單如加個轆以省卻搬出搬入的力氣，或是安裝一個手柄令物品更易移動，這種以使用者需要為本的設計，其實也可以do it yourself。由Design District @designdistricthk_ddhk 聯同區內人士策劃的《人人造dd》，鼓勵設計素人學員細心觀察區內店舖的運作需要，運用informal design的思維，用有限的資源和時間設計出符合店主生活習慣、亦有助店舖日常運作的傢俬。如深水埗新藝城傘店前的「小花園」為人所識，同學顧及到狹窄的店舖空間和朝行晚拆的特點，便利用水樽、板車底座及遮柄，改裝成一個輕巧可移動的種植盤，讓店主能更方便地栽種及展示心愛的觀葉植物。與此同時，深水埗不乏街坊自行創建的聚腳點，如泳發士多店主找來廢棄座椅放在店外，無意中漸漸生成一個深水埗街坊愛流連的「社區客廳」，學員便用傢俬布辦為座椅添置了一個拼布海綿座墊，一來方便雨水後的清潔，二來令座椅更舒適，「upgrade」這個不明文的「公共空間」。

介入社區，不用眾聲喧嘩，原來改善微小的日常，令作業更順暢，也可以是一種社區營造。如項目搞手之一、wontonmeen @wontonmeen_ 主理人阿Pat分享，「整個項目只係引子，去鼓勵大家繼續jam嘢。」End product是其次，最重要讓街坊知道，只要動動腦筋，每個人也可以成為有無限可能的maker。

#人人造dd #社區傢俬 #diy #民間智慧 #recreate

大角咀唐樓

黎港新開搬運公司，二零一一年替一個住唐樓的綜援家庭「執手尾」：唐樓無電梯逐層收錢好貴，這家庭貪平卻幫襯了「黑店」，工人收千八蚊只搬了三件傢俬，大件的都不肯搬！
「香港好唔開心，好多唐樓重建，又不斷加租，那些基層市民已經住得惡劣，還要不斷搬屋。我有車隊、有人，可以做甚麼？」黎港新於是主動打電話給各區社工，免費幫有需要住戶搬屋。
大角咀陳慶社會服務中心的社工最積極，也因為這區近年頻頻重建，最多劏房要搬，黎港新最深印象的故事，都在大角咀。

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更上層樓

「有個劏房的單親家庭，媽媽帶着兩小孩，終於排到上公屋，社工打電話過來，說要分三次搬，免費搬屋仲要搬三次？我當然上去睇睇！」黎港新說：「好誇張，上下格床除了一個『人形』的空位，全部都是雜物，屋裏全部都是Ｓ鈎，都數不到多少個了，掛着的紅膠袋起碼過千，連走廊都放滿。」
他心想媽媽也許是有情緒問題：「但我唔講得，我們覺得無用，可能對她有用？一係唔做，做就唔好問。」他的伙記真的搬了三次才搬完，單位在唐三樓，相當辛苦，那媽媽很感激，掏出四百元給工人買汽水。

又一次，有伯伯要搬屋，黎港新問點解，伯伯做了一個打架的手勢──劏房戶吵架是常事，伯伯似乎是打輸了。伙記搬完說：「下次唔該先找清潔公司！」那伯伯的床板一打開，四五隻老鼠跳出來！
五年來黎港新應社工要求義務幫手，有時每月一宗，有時四、五宗，都是趁着公司有空檔時安排人手。大角咀的住戶，往往都是找回同區舊樓，但「更上層樓」：「有些二樓搬四樓，有次搬上唐九樓，甚至天台屋，有些老人家肺氣腫，回家都難，莫講話搬屋。」

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貧苦之地

大角咀一向都是基層市民聚居的地方，現在在晏架街遊樂場仍然找到公共浴室，球場原址是寮屋區，居民沒法在家洗澡，如今清拆了，可是劏房一樣沒空間。
昔日大角咀只有一條福全鄉，1860年英國「租借」九龍新界，1871年就拍賣大角咀土地指定做船塢。1878年四海船塢落成，1880年被黃埔船塢收購，再建立大同船塢（Cosmopolitan Dock）和亞細亞火油（Asiatic Petroleum Company前蜆殼石油的亞洲公司）。這大角咀油庫是香港戰前主要油庫，位於現在福澤街、角祥街一帶，還曾經有大型碼頭讓油輪停泊。
戰後，大角咀變身重工業區，五金、鑄模、啤銅鐵，火光熊熊煤灰四散，環境惡劣卻吸引了不少難民謀生，寮屋漸漸變唐樓，因為成本只用木樁，六十年代制水更用鹹水起樓！區內最「富貴」，就是七十年代由船塢改建的大同新村，地舖都是食店，招呼工廠區的人潮。
一放工，工廠區水靜河飛，人們寧願去旺角、太子、深水埗。八十年代大陸開放，大角咀這類重工業人手密集，重型機器又佔地方，率先北移，也就比起做紡織製衣的長沙灣、從事塑膠製品的新蒲崗，或者後期規劃較完善的觀塘、荃灣等工廠區，更早一步衰落。

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暴發之後

大角咀的命運，在1989年徹底改寫──政府公佈「玫瑰園計劃」，包括西九龍大型填海工程，大角咀突然變身「奧運站」，被大量屏風樓包圍，海景從此消失。機場搬走也取消高度管制，唐樓、工廈一間間地收購、重建……突然就是一棟棟高得嚇人的「牙籤樓」！

走在大角咀，新舊交雜，但有一點很有趣：新樓大多落地玻璃和窗台，可是唐樓也是成排玻璃窗？原來五六十年代興建唐樓，政府鼓勵起露台為行人遮陽避雨，露台並不需要額外補地價，所以唐樓都有長長的的「懸臂露台」；居民入伙，第一件事是「推鐵窗」，用窗把露台封起來增加空間。
露台窗台，都是建築商為了佔便宜，住戶就得學懂「善用」。

大角咀的舊區風情，會因為重建而消失嗎？很可能不會：大角咀昔日有座小山，移平了填海，山腰都是岩層，打四米深的木樁就可以起樓，大眾樓，千歲大廈，家慶樓，興旺大廈，牡丹大廈等都是這種木樁樓，而大成樓，大滿樓，大榮樓，中星樓，中耀樓等曾經是近海的地方，用了較深的石屎樁。
這幾年大角咀起高鐵，政府擁有地底的使用權，發展商就算收購了唐樓，新的樁柱也不能比原有的深，木樁唐樓注定不能起「牙籤樓」。

所以，黎港新的搬屋公司還是有排忙：「呢，最近減租，大家又開始搵平屋搬啦！」

原刊
https://eweekly.hk/…/%E5%B0%88%E6%AC%84%E5%A4%A7%E8%A7%92%E…

第2200成交(堅) 成交1850萬。感覺4.5分。 深水埗長沙灣道137至143號地下A舖，建築面積996呎，租客呂宋芒果店，租金43000元，成交1850萬，回報2.79%。

原業主於1999年3月以300萬買入。對上一次成交是1996年6月以500萬成交。

這段(過了南昌街，向太子方向)消費力極度低。 見到我通常都掉頭走。 但大件，平，可以解決所有問題。4.5分位。

成交比較:
- 長沙灣道151至153號南灣大廈地下3號舖，徐帽子，建築900呎，2020年7月17日，成交1948萬
- 長沙灣道131號地舖，傢俬舖，2019年4月10日，建築地舖900呎，閣700呎，成交二千萬

我情願畀多少少買波叔的三千萬元州街4號舖，面闊多一倍。李根興

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我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??

好多嘢唔方便公開講。

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

第2167成交(堅)，感覺7分， 深水埗一連六間舖剛成交1580萬。租38000，回報2.8%。

深水埗青山道129號至135號A顯暉大廈地下12至17號舖， 建築面積1100呎，門闊約14呎半，深約56呎，原業主叫價1800萬，成交1580萬，租客滙駿傢俬設計，租約38000至2022年6月30日，回報2.8%。

原業主(楊燕蓮)於2008年9月22日用350萬買入 (一連6間舖)。 雷曼兄弟是2008年9月14日提出申請破產 ? 這個原業主有 GUTS! 才賺大錢!

再對上一手業主是2003年3月18日 (SARS 期間 - 2003年2至6月) 以358萬買入，都非常有GUTS，可惜蝕讓。

這間舖係好大間， 位置比較差啲，但面闊，大街大巷， 近深水埗嘉頓， 之前業主一直企硬要1680萬以上， 突然以1580萬成交，感覺平市值1成。真係大件!

(註冊1580萬)

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物業貸款/中小企資金週轉? 可找我家人生意，康業信貸快遞 - 貸款熱線 2110 2110 (Bonita 徐小姐，講李根興介紹)

記住: 借錢梗要還，咪俾錢中介! ?

錄影日期: 2019年10月30日(星期三)2:14pm
感覺7分，2750萬，持貨45年升97倍《南昌街旺段，但始終消費力較弱》

第1592(堅)成交: 深水埗南昌街141至145號南方樓地下A舖(141號舖)，地舖面積1100呎建築，門闊約15呎，深55呎，叫價4000萬，成交2750萬，(前)租金80000，(新租)約58000，新回報2.5厘，簽約日期約2019年10月28日，業權份樓2/26。 樓齡約45年。

這間南昌街的鋪我睇咗好耐，還價至約2500萬。 這間舖是好大間，人流是旺，可惜南昌街整體上是走下坡， 深水埗消費力好低，因此我也唔敢追得太貼。 傾傾下途中業主突然間話租出了58000，因此又打算封盤唔賣。 突然間又傳出賣了。吹脹。

南昌街分兩邊， 近深水埗港鐵站的可以考慮買入，另一邊就千祈唔好掂。

此舖成交紀錄:
- 1974年11月以28萬第一手買入

附近舖成交比較:
- 這旺段南昌街近年好少成交， 對面靜段的話，價錢平一半。
- (第604成交)更旺位，南昌街195號的711便利店，大埔道大單邊，2017年12月成交5050萬，當時月租$126126，建築約800呎
- 較靜位，南昌街69號地舖連閣，怡東傢俬及腳底按摩，於2018年7月26號，成交1930萬，舖近荔枝角道，約1000呎建築，位置差好多。

商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143

康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

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李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

購買李根興兩本舖書
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
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(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)

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