疫情帶來挑戰:舊城的紅單——店家們都去哪了?
談起過往繁華,新竹是台灣北部最早開發的城市,也曾經是最大最熱鬧的竹塹城。新竹市迎曦門、市政府一帶因為發展得早,有著跟科學園區截然不同的城市景觀。
但曾幾何時,舊城區拉下一扇扇鐵門、貼上待租的紅紙,大家是不是都在想,店家都去哪了、又為何離開?
走在市民活動中心周遭的街道,可以看到拉下的鐵門上貼著張張的「紅單」——大大的「租」字,以及一行電話號碼。有些紅紙經過日曬雨淋褪色發白、有些待租的店舖或併排或錯落,昔日熱鬧商業街逐漸褪色,緊閉的鐵門積了灰,深深淺淺的鐵灰色吞噬舊城街頭,店家們卻無力抵抗。
這些店家到底都去哪了?
大時代下實體店家必須面對數位轉型衝擊,宅經濟在疫情催化下加速取代傳統消費模式,減少人與人接觸的防疫考量也促使網路電商崛起壯大,實體店家經營越發不易。
舊城在城市規劃上仍保留數條街道,放射狀的巷弄狹窄、停車位供不應求,很常遇到買東西找不到停車位、或是臨停造成交通堵塞的問題。
再加上巨城龐大的營業額,大力移動新竹的消費板塊,車前SOGO熄燈了、商圈店家一路流失,加劇商圈店面空置,形成店家倒閉、人潮湧入巨城、剩餘店家持續倒閉的惡性循環。
作為一個新竹市民,舊城區不只疊加城市的歷史紋理,更飽含對新竹的生活記憶。看著商圈從繁盛走向凋零,相信許多市民朋友都跟我一樣不捨,這是新竹市民的生活大小事,無論轉型或振興,希望能再造舊城商圈的復甦與活絡。
#宜居城市 #新竹市 #鄭宏輝
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消費板塊 在 Gamma 美股科技投資 Facebook 的精選貼文
【0915 市場短評:近期震盪的市場,反映出沒有驚喜的總體經濟讓基金經理人不知該如何應對。CPI 數據、經理人佈倉、民主黨增稅法案是否已暗示 EM 情緒已見到谷底?】
✍🏻 分析全文:https://gamma.to/notes/lsullW8TCZn3N92yf9j5
🔖 整體 CPI (Headline inflation) MoM 上漲了 0.3%,對比預期的 0.4% 漲幅還低一些,而核心 CPI (Core inflation) 則只有 0.1% 的 MoM 上漲,且在二手車項目看到了下跌。我們的基礎論述是今年早些時候看到的新車、二手車、房租和機票價格噴漲,會在日後供需狀況正常化的情況下看到下降,這次的 CPI 數據正清楚的標示著反轉訊號的起點,但這對市場上的投資人來說應該沒有什麼驚喜之處。
🔖 在疲軟的 CPI 下,債券市場的反應就如所有人的預期走升,有些投資人可能會納悶,為什麼近期 S&P500 和高速成長股的在最近的表現不是很好。
🔖 Gamma 最近不是很在乎市場逐日的反應和走勢,因為目前市場的狀態就是每天對總經數據在做「膝跳反應」,然後在隔天又出現反轉。目前對市況最直觀的解釋是,更加微弱的通膨態勢或疲軟的經濟數據不會影響 Fed 的貨幣政策,因為 Fed 已經很清楚的表明他們的下一步就是要 taper 了(縮減購債規模)。
🔖 因為零售銷售額可能會從極度膨脹的水位正常化的下降(該數據下一次公布的時間為 9/17),通膨與經濟成長動能也看似有下降的趨勢。
🔖 最近一期的經理人問卷 (fund manager survey) 仍顯示這又是另一個經理人在股市採取更「防禦性」佈局的一個月,必須性消費板塊、醫療照護板塊、現金與 REIT 仍持續看到增持,非消費者必須板塊則看到了減持。
🔖 Gamma 認為在進入十月和 2021 年剩餘的月份,EM 和「被認為低品質」的個股就籌碼面來說看起來是很誘人(因為市場對這些個股的情緒都在谷底),因為小型股和低品質股明顯的被疲軟的經濟成長動能預期所造成的負面影響,這也是為什麼經理人會減持這兩塊的原因。
🔖 美國民主黨正在研擬另一輪的刺激法案,而這個包裹中有提高稅率的配套法案做財政支撐,雖然 Gamma 認為民主黨內要能夠在拉高稅率上取得共識的機率,比市場預期 62% 通過的機率還低(很難得到參議員 Joe Manchin 同意)。
#更多詳細的分析在全文
消費板塊 在 Facebook 的最佳解答
PODCAST五星級美食節目「麻辣鴛鴦鍋」。
在這一波疫情中,許多餐廳業績大受打擊,但是也有的餐廳意外打開了另一扇窗,找到了新的客群和市場,消費板塊出現了位移調整。
這一集由東區名店-紫琳蒸餃的老闆陳學富來聊聊,他們如何和員工攜手合作,在逆境中求生存。
EP67┃疫情中獨立老店 - 頂好紫琳的求生術 - 來賓陳學富
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鑑於中期選舉已塵埃落定,續前兩集有關美國中期大選的兩集影片內容「特朗普中期大選後,定美國生死的四大計劃」、「大選後特朗普將「有職無權」!歷代總統鐵證,兩年任期美國經濟會崩盤?」,今天的施・追擊會做一個總結。分析之前推介的股票,能否繼續保持升勢。並會預測未來90天內,美國大可能會落實的政策。究竟之前提及的醫藥股、基建股及零售股能否繼續追入?還是應該止賺離場?中期選舉過後,美元未來的走勢又會何去何從?答案就再影片中!
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早前我們曾經在施追擊,與大家探討中期大選對特朗普及美國的影響,幫助大家提前準備部署。而今天中選迫在眉前,施傅會和大家分析中選後,特朗普大可能會推行的四大政策或計畫。當中對美國消費板塊、基建板塊、醫藥板塊及後市均有著重大的影響。想知道我們對未來的預測,敬請密切留意影片內容!
如想獲得片中美國國會中期選舉結果預測(定期更新)的資料來源,可在FACEBOOK留言:我要預測
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巿場焦點在國策而非 消費板塊 ?阿里巴巴回購證明資金充足?《財子通勝》 18/11/2022 主持:財子O 嘉賓::Avy Yu AJA Capital 艾明資本聯合創辦人. ... <看更多>