#日本租屋怎麼看⁉️
在日本偶爾會看見租屋資訊傻傻分不清🤔
大阪單人房租約落在4萬~8萬之間,隨著地區地段而有不同💫
據說4萬算是老舊的房型,8萬就是豪華等級了🤗
日本一般單人會住在3-7坪的空間!
💖租屋日文大補帖
🔸敷金: (しききん)
→押金(在退租時用來付維修費、或付遲繳的租金)
🔹共益費: (きょうえきひ)
→管理費(用來維護公共空間 走道 樓梯等)
🔸礼金: (れいきん)
→用來感謝房東的謝禮(全世界只有日本有此文化)
🔹水道代: (すいどうだい)
→水費(日本水費比較貴)
🔸クローゼット: (くろーぜっと)
→簡稱CL,壁櫥
🔹エアコン: (えあこん)
→冷暖氣機(日本冬天開暖氣夏天開冷氣)
🔸オートロック付き: (おーとろっくつき)
→有門禁的大門(較安全,適合女性租客防範變態)
🔹室外洗濯機置場: (しつがいせんたくきおきば)
→室外洗衣機
🔸バルコニー: (ばるこにー)
→陽台(沒有屋頂天花板)
🔹ベランダ: (べらんだ)
→陽台(有屋頂的室內陽台)
🔸ロフト付き: (ろふとつき)
→樓中樓小閣樓(一般可以放置雜物或睡覺使用)
🔹駐輪場: (ちゅうりんじょう)
→腳踏車停車場
🔸駐車場: (ちゅうしゃじょう)
→汽車停車場
🔹シャワー: (しゃわー)
→淋浴沖澡
🔸浴室: (よくしつ)
→浴室
🔹トイレ: (といれ)
→廁所
🔸ユニットバス: (ゆにっとばす)
→浴室&廁所相連的空間
🔹セパレートバス: (せぱれーとばす)
→浴室&廁所分離的空間
🔸IHコンロ: (あいえいちこんろ)
→IH電磁爐
🔹PS
→水路瓦斯等管線空間,パイプスペース縮寫
🔸2LDK: (にエルディーケー)
→2=兩房,L=客廳(リビングルーム),D=餐廳(ダイニングルーム),K=廚房(キッチン)
⚠️
🇯🇵日本空間的大小常使用【畳】來表示
「1帖(1畳)」=「1.6平方公尺多一點」
🇹🇼台灣則喜歡用坪數來看
「1坪」=「3.3平方公尺多一點」
➡因此1坪大概等於2帖(畳)!
給需要在日本買房租屋的各位參考參考😘😘
#租金= 家賃 (やちん)
#日本租屋學問大
#專業名詞百百種
#一起努力搞懂他
#大阪女婿夏輝日文💫
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210223東森財經 萬華1坪雅房租1千2 含水費可入籍3天秒殺 東財原影→https://youtu.be/jfhv1B4jrFE 記者/許雅筑:「可以看到1坪的陽台空間放了洗衣機以及鞋櫃就差不多滿了,但是你能夠想像這1坪空間其實還能夠住人嗎?」 記者/許雅筑、張博翔、劉子騰 採訪報導……↓ ...
洗衣機水費 在 Facebook 的精選貼文
【德國Bosch洗碗機-SMS45IW00X 】好評加開第二團
📌團購連結 https://gbf.tw/ahqr2
今年3月第一次開團Bosch洗碗機時,一堆已經擁有Bosch洗碗機的人熱烈留言狂讃Bosch洗碗機如何改變他們的人生。
我自己則是來美國用了二十幾年洗碗機,一直認為洗碗機是食之無味棄之可惜的家電,洗洗不是太髒的碗盤杯子還可以,對付焦黑的鍋子和烤盤根本沒辦法,而且我的洗碗機還是美國不錯的品牌哦。
Bosch是我的第三台洗碗機,用了才知道為什麼台灣網友總是說買了Bosch洗碗機很後悔,後悔買太晚!
用了Bosch後我也好後悔,為什麼我浪費了20幾年的光陰用到第三台才換Bosch?現在才知道洗碗機可以洗這麼乾淨,原來是我以前沒有用到對的洗碗機!
目前Bosch洗碗機我用了超過半年了,每洗一次我就讚歎一次,尤其每次看到Bosch把我焦黑的氣炸烤箱細密網籃和油膩的鍋子洗到亮晶晶,我就想對它唱:Bosch洗碗機,你是人類的救星,你是世界的偉人!
難怪美國工人來安裝洗碗機的那天對我比大拇指說:「太太,妳洗碗機選Bosch就對了,其他家電我不敢保證,但洗碗機買Bosch就對了。」
*******
Bosch除了洗淨力超優,聲音也超安靜,這麼多年來我們第一次用到如此安靜的洗碗機。
那天美國工人安裝完在測試,等了幾分鐘完全沒動靜,安靜到我和歪嘴雞以為沒裝好,於是歪嘴雞忍不住開口問他:「是不是沒安裝好?怎麼都沒在動?」
「已經在洗了啊!你把耳朵靠近聽看看。」工人失笑地說。
我和歪嘴雞把耳朵靠近聽,真的已經啟動了,井底蛙夫妻居然質疑專業,真是抱歉。
不過這實在不能怪我們,因為我們以前的洗碗機聲音很大,大到我們躺在房間看電視都聽得到,長期被折磨的結果就是我們兩個都得了斯德哥爾摩症候群。
好笑的是剛開始用Bosch的前幾晚,我和歪嘴雞都會懷疑洗碗機是不是沒在動,導致平常只要一躺平就絕對不再起身的歪嘴雞三番兩次從床上爬起來跑去廚房確認洗碗機是否有在運行。
最誇張的是有一次歪嘴雞早上上班前開下去洗,上班到一半他很不安心打電話回家叫我檢查洗碗機有沒有在洗,因為他出門前都沒聽到聲音。
說明書說洗碗機運作時最大音量是40幾分貝,一開始我和歪嘴雞都懷疑我們兩個的聽力有問題,不然40幾分貝怎麼我們兩個都聽不到?
後來在廚房一直等,終於聽到了,後段洗淨的時候聲音終於比較大了,這下安心了,洗碗機還是要有聲音才令人安心啊(斯德哥爾摩症候群又發作)
*******
之前有人曾經跟我抱怨說她非常非常想買洗碗機,可是沒辦法,不是因為沒有預算沒有空間,是因為老公說用手洗比較乾淨。
如果老公的意思是他自己用手洗比較乾淨,那恭喜妳得到一個千金難買的好老公,大家羨慕都來不及,但如果老公的意思是老婆用手洗比較乾淨,以下科學數據琳達報給妳知:
台灣經濟部能源標章的水龍頭1分鐘出水是9公升,整個洗碗機行程結束消耗水為11公升水。
白話文來說就是如果用手洗,必須在73秒內洗完那一堆鍋碗瓢盆。
再來,洗碗機有70度高溫熱水清洗,可以殺死99.9%細菌,最後還有高溫烘乾功能,連大腸桿菌和金色葡萄球菌都能殺死,確定你老公殺得掉嗎?
三來,洗碗機整個行程清洗完成只需要0.7度電,換算成台灣電費費用約3.5元,就算洗一次的電費要35元,我都願意付!
看看我的前後比較圖,妳確定老公真的可以洗得比Bosch還乾淨嗎?
我只能說用了Bosch洗碗機的感覺就像有了洗衣機,不可能再回到用手洗衣服的日子了。
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每次開團洗碗機總是有人會問我可不可以開團小臺洗碗機?
抱歉,不行。
我的建議是:除非是有不得已的理由,不然洗碗機能買大就不要買小。
俗話說:「吃飯十分鐘,做菜兩小時」,其實做一餐料理需要洗的鍋碗瓢盆很多,如果家裡有小孩的,餐具就更多了,大臺可以洗多也可以洗少,小臺就只能洗少。
很多人以為家裡人口才三、四人,買9人份的就很足夠,結果買了很後悔,因為實際情況並不會只洗四個碗、四雙筷子、四個盤子,還有鍋子、盆子...等等其他工具,如果有在玩烘焙的媽媽,那工具就更多了。
一樣都是要花水費和電費,何不一次全部放進去洗呢?我連抽油煙機濾網和集油杯都丟進去洗,矽膠餐墊、瀝碗架我也都丟進去洗,13人份真的不會太大,不要以為小臺的比較省電省水,精明的媽媽掐指一算就會明白我的意思。
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另外,大家一直在問的年底開團的新款是6系列,型號SMS6HAW10X,我把功能表放在留言,目前因為疫情的關係,歐洲大貨出口日期還不確定,目前原廠是跟我說大概11月底可以開團,團購價格39900。
SMS6HAW10X 和 SMS45IW00X的共同點是:大小一樣、獨立/坎入兩用、德國製造,內部為全不銹鋼內膽及不銹鋼殘渣過濾皿。
功能差別是:SMS6HAW10X多了預洗、下層強洗區、全自動洗程、Homeconnect遠端啟動功能。
如果喜歡高一階的,也願意等的話,可以考慮等年底的6系列,如果不想等,想要立刻安裝的就來跟9/9這團。
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【德國Bosch洗碗機-SMS45IW00X 】
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✔團購價38000(免運,含免費標準安裝,非標準安裝依現場原廠技師報價)
✔開放刷卡分期3期付款0利率(僅限中國信託信用卡)
✔贈送洗碗三寶(洗碗粉(碇),軟化鹽,光潔劑各1)、標準安裝
✔原廠保固1年,上網登錄可再增加1年保固,共2年保固
✔不淨則退90天滿意保證(需簽屬紙本同意書)
✔於2021/12月底前必須安裝完成才享有此團購優惠價!!!(※若是要於11.12月安裝,因屬旺季安裝時間,會需要配合原廠師傅能安裝的時間)
✔免費預約到府場勘一次,請撥打Bosch客服專線:0800-368-888
💘9月團購檔期在這篇 https://bit.ly/3h0BnBR
洗衣機水費 在 Facebook 的最讚貼文
除了疫情
大家是不是忘了缺水問題?
這幾天我研究出幾個省水方案😁
最大的用水量無疑是沖馬桶⋯
你知道每沖一次馬桶要花6到12公升的水量嗎?(圖中的水,一桶正好6公升)
多年前去日本朋友家中,發現原來日本的水費非常昂貴,有的日本衛浴設備可以利用泡澡水,連接到洗衣機。馬桶水箱上的自來水變成小水龍頭⋯
台灣目前缺水嚴重,但其實聰明用水,就是省水喔☺️
我都把髒水(拖地,洗衣,洗菜水)拿來倒馬桶。
如果沒有髒水,輕輕按壓馬桶,直到水變清澈就放開,也是不錯的作法。(只限於小便)
你們有什麼小撇步呢?
洗衣機水費 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210223東森財經 萬華1坪雅房租1千2 含水費可入籍3天秒殺
東財原影→https://youtu.be/jfhv1B4jrFE
記者/許雅筑:「可以看到1坪的陽台空間放了洗衣機以及鞋櫃就差不多滿了,但是你能夠想像這1坪空間其實還能夠住人嗎?」
記者/許雅筑、張博翔、劉子騰 採訪報導……↓
房東在租屋網上po出物件,整體空間雖然只有1坪大,但是上頭還附了冷氣,環境也算乾淨,特別的是房東還註明租客可以入戶口戶籍,整個月租包含水費,一個月下來1200元只刊登不到3天就脫租下架。
房仲業者/陳泰源 表示:「這個物件在廣告上公開表示說,也不一定要把它當住來用,它可以有別的用途,譬如說當倉庫。再加上,確實1平只要1千初頭就可以承租,所以當然是一個秒殺的物件。」
浴室裡的馬桶、牆壁、浴缸,都佈滿黃黑色污垢,有網友po出朋友公司附近的雅房,月租2500元,儘管環境有待加強,但還是花了1年半才排到。而迷你雅房搶破頭,就是因為台北市的房價高,去年購屋面積只有24坪,光是3年來居住空間就少了8%。
房仲業者/陳泰源 表示:「不希望用通勤時間換取居住空間,因為可能上班地點一樣在台北市,同時非常注重睡眠時間,所以她寧願犧牲居住空間,希望睡眠時間長一點,這樣類型的人通常也會租在台北市這樣的小雅房。」
薪水跟不上房價漲幅,而這些迷你雅房,其實也透露出無殼蝸牛們的心聲。
陳泰源YOUTUBE→https://youtu.be/CfTId2nIvHk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210223-112-3.html
洗衣機水費 在 NanaQ Youtube 的最讚貼文
01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款?
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子?
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎?
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高?
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?
05:20 6. 每個月繳房租,錢都被房東賺走了,不覺得很可惜嗎?
06:20 7. 到底該不該買房子?
(備註:「全空屋」除了沒有傢俱之外,連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的)
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洗衣機水費 在 我們是四胞胎《家有四胞胎》 Youtube 的最佳解答
這款Panasonic洗脫烘滾筒洗衣機NA-V180HDH取代了不少體力和時間的耗費,一次搞定媽咪的所有困擾!大大提升了生活品質!使用後,真的超推薦!
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媽咪每天都有好多需要換洗的衣物,一次洗太多、放太滿又擔心洗不乾淨,衣物也很容易糾結在一起,甚至洗壞衣物。所以,經常需要分好幾次做清洗。因此,往往需要花不少時間晾衣物。感覺每天總是有做不完的家事,根本沒有時間好好陪伴孩子們學習。
這款Panasonic 洗脫烘滾筒洗衣機(NA-V180HDH)容量大,可以 #洗脫18公斤、#烘衣10公斤,一次洗脫烘一家6口的大量衣物,衣物不必分次洗,還節省了不少晾衣服的時間。面對好多難洗的衣物,也不需要額外使用漂白水或用手賣力刷洗,只要透過洗衣機的 #多種溫水設定功能,就能徹底洗淨,洗後衣物變得好乾淨又蓬鬆,完全不會糾結在一起且 #無異味感,可以直接穿,真的好方便!很難想像孩子們衣物上的頑固髒污或汗漬黃垢都能深層去除且不傷衣物,不但大大減少了體力和時間的消耗,讓洗衣不再成為媽咪的困擾!也大大提升生活品質!
它有 #洗劑量自動精準投入功能。#洗劑儲存槽一次可以倒入870ml的洗衣精和580ml的柔軟精,#還會自動依據衣物量算出最適合的洗劑用量。#不用每次倒,#真的好方便又省時!而且完全不用擔心洗劑不小心倒太多,衣服洗不乾淨等問題。它在注入洗劑之後,還會使用清水沖洗殘留在管線中的洗劑,讓洗劑完全不殘留,就不用擔心洗劑殘留造成皮膚過敏問題。
受到新冠肺炎疫情影響,我們只要接觸人群或暴露在高風險環境當中,就擔心病毒會附著在衣物上,而且有報導指出,病毒在衣物、枕頭、棉被或毛巾上可以存活24小時,成為最大的病原感染來源。這款Panasonic洗脫烘滾筒洗衣機不但有 #三段溫水洗衣和泡洗淨功能,能有效去除衣物頑垢,加倍洗淨之外,還能達到 #抑菌、#除臭、#除蟎抗敏 等多重防衛功能,讓洗後衣物穿得安心又健康。
烘衣的部分採用的是 #溫風循環烘衣科技,利用空氣加熱成乾燥溫風,將溫風送至筒槽內,並將衣物上的水分轉變成水蒸氣,維持約70℃烘衣,過程零耗水且省水費,是業界烘衣速度最快的一台洗衣機(最大烘衣容量業界最快),可節省約1.5個小時。
然而,洗衣機最怕的就是使用一段時間之後,因為沒有定期做清洗,加上洗衣機內部環境溫暖且潮濕,機體就容易藏污納垢並孳生黴菌、白色念珠球菌等等,因此蘊藏的細菌數居然是馬桶的500倍以上,很容易造成皮膚過敏或發炎、發癢紅疹、婦女疾病等等不適症狀。還好,這款Panasonic洗脫烘滾筒洗衣機NA-V180HDH有nanoe™X雙效自動槽洗淨的功能,每次洗衣的同時,還會使用乾淨的水,強力沖刷筒槽並釋放nanoe™X抑制洗衣槽孳生黑黴並除臭。即便洗衣機使用了一段時間,也 #不需要請專業師傅到府做清潔。
NA-V180HDH Panasonic洗脫烘滾筒洗衣機
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