關於 氣密窗隔音等級 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

太開心了！我們家的錢錢&黑寶終於可以在屋子裡唉唉叫！我也可以在家裡好好享受安靜的空間，我的隔音門終於來了～🚪🚪🚪

本來只需要照片分享，但裝好隔音門測試之後，我覺得影片完勝。為了提升每戶的生活品質，不要因為狗狗的聲音打擾到別人～這個安裝真的很值得～🥰🥰🥰

這個家什麼都好～大門設計也美但就隔音效果真的讓我超頭痛，有時候坐在客廳隱約都能聽到鄰居開電梯的叮叮聲，隔壁關門的聲響和門鎖磁扣嗶嗶聲～有一次住戶沒關門，直接聽到她跟朋友分享玄關擺設的桃花陣～🌺🌺🌺

隔音門這部分我做了好幾個月的功課也詢問了很多廠商～主要是他們的品質跟價錢很吸引我，裝修上很細心了解我的需求後～幫我安排了雙面「天然木紋板」隔音係數值STC42分貝，因為我家中養寵物，在木門選購是防焰、耐磨、抗菌和無含重金屬....等地檢驗合格之木紋板。

我最愛的是他們家的鎖頭⋯家用型加壓鎖組，兩段式可上鎖的防盜功能，如果隔音需求時也可上提作加壓的動作以達到更緊迫的氣密（氣密窗概念），市場上很少有廠商用這樣的作法～🥰🥰🥰

本來只是簡單的分享，不小心寫太多了～如果想要暸解隔音門可以詢問👉 DEFiNE鼎豐藝術門

關於價錢部分，還是要師傅幫你量過大門尺寸，還有你選購材質跟分貝等級～我愛安靜也怕狗狗吵到別人，所以挑選接近錄音室等級，售價是6萬元～聽起來貴貴但比價其他間⋯這間很優惠也很實在～🤗🤗🤗

#黑寶錢錢終於能唉唉叫了
#喜歡安靜的生活品質
#這門有150公斤重 #謝謝當天安裝的師傅

【看屋心得-從建案看相關供應商】

雖說前陣子在忙看屋，然後現在除了看書也慢慢研究未來的裝潢配置，也想分享一些看屋過程的心得，包含分享建商跟建案供應商。
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在看屋的過程中，都會先聽銷售人員介紹建案整體規劃及其建築工法，然後再看樣品屋及實際空間規劃，除此之外我很喜歡觀察每個建案的配備，廚具、衛浴、氣密窗、隔熱玻璃、防火建材、隔間材料用甚麼..相信這也是大家看房會評估的一部分。
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或許有些人純粹只是看建案，看完不滿意就算了，但我會希望自己從每次看建案的過程中，得到一些收穫。
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以下是這陣子陪家人看北部建案跟自己看南部建案的觀察，這些公司或許大家都耳熟能詳，有些更是我本身就早已經持有的標的，分享也不表示現在可以買進持有，只是希望藉由這樣的紀錄，持續培養自己藉日常生活經驗及周遭接觸事務觀察好公司的敏銳度。

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◆成霖((9934)-全球最大廚衛產品供應商

成霖被譽為「水龍頭大王」，是全亞洲最大水龍頭製造商，主要經營水龍頭、衛浴設備，生產的產品種類繁多，包括了幾千種造型獨特的水龍頭、蓮蓬頭、衛浴配件、衛浴陶瓷和五金，除了行銷自己的品牌外，還是世界聞名的高品質廚衛設備代工製造商。
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先前併購美國知名經典衛浴品牌Gerber，由旗下台灣麗舍生活作代理經銷，國內知名飯店及商務會館及設計師都有使用Gerber的痕跡，但從107年公司年報開頭可看出公司先前併購國外許多衛浴品牌後在整合上出現瓶頸，有些部門的產品也因較不受市場歡迎而造成公司較大財務負擔，另外中美貿易戰後還有匯差因素，因此股價一直沒有突破性的表現，未來必須觀察公司重整產品定位及整合產線後的營運狀況再評估是否值得持有。
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連續7年配發股利，但股利多在0.6-1.5元之間徘徊，且每年不是穩定上升，較不符合我的持有原則。
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近期相關報導https://ctee.com.tw/news/stock/201862.html

◆惠普(8424)

在台北看房子的時候，我發現北部建商很標榜建材的隔音效果，甚至有些預售屋已經有使用輕隔間的建材，我通常會進一步問是使用哪家建材，一般來說建商都還是採用國產廠商為主，而惠普就是這樣的供應商，身為國產實業集團關係企業之一，目前是全台最大矽酸鈣板供應商，銷售的建材中，以矽酸鈣板及纖維水泥板為主，觀察發現每個建案完工進入交屋時，顧客幾乎都會進行簡單的室內裝修，而裝修這種事，我很少遇到準備砸大筆錢裝修的，幾乎都是能省則省，除非你家本來就是豪宅等級，因此一般購屋者較少人會使用進口的室內裝潢的壁板(這樣裝潢費用也會拉高很多)，而以目前技術來說國產的建材品質就已不錯，加上惠普現有超過百家的經銷商，看了公司年報，很多設計師事務所及建商都有跟惠普合作供應建材，因此獲利來源也算穩定。
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2020年惠普與旗下國宇輕質磚聯手推複合式分間牆，超強隔音率認證建材主攻飯店、科技廠，技術上的領先及全台最大供應量的地位，未來在取得內政部營建署核發的隔音性能合格認證後，會成為市場唯一供應此建材的一線廠商對公司未來獲利將有持續性的展望。
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公司連續11年配息均穩定成長(共計配息27.8元)，今年更配息4元創新歷史新高，觀察股價無暴起暴跌，配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆櫻花(9911)

南北看房的過程中，發現除非標榜豪宅，或標榜使用高規格歐美廚具的建案，否則一般推案量較大的建商(遠雄、興富發、三發、國泰等)建案或南部大推案的透天厝大概都會標榜採用櫻花三機或林內三機，光是與北中南建案合作供應廚具配備，就讓櫻花就有源源不絕的收入，公司本身也代理高端廚具(如義大利TLK等搶攻高階建案的配備)，目前觀察到購屋者交屋後使用的熱水器大概也已櫻花及林內居多，因此也算是房市受惠股。
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連續13年配息，合計配發17.7元，櫻花配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆永大(1507)

這家不用多說，搭過電梯的都知道這牌子，看了許多建案有50%以上都是用永大電梯，是國內電梯業從開發、設計、製造、銷售、安裝到維修等一貫化作業的電梯製造商，也是台灣第一大電梯品牌，台灣的市佔率約27%，雖然之前因為公司經營權之爭傳出大股東日本日立想買下股份把永大變成子公司，股價飆漲，最後在許作名接下永大機電董事長一職，結束多年經營權紛爭並期許讓永大找回成長動能，回到全球前10大電梯供應商寶座。
近期推出防疫電梯，市場給予高評價，期待為公司帶來成長動能。
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連續35年配發股利，股利合計80.37元，股價近年在50-60之間徘徊，今年配息2.2元，殖利率已經不高。

◆台泥(1101)

這家更不用介紹了，台泥不熟悉大概台股也不熟悉，只是在看建案的過程中，發現建商會把使用台灣水泥(跟國產水泥標榜他們蓋101一樣)列入他們的文宣中，尤其南部建商很愛貼大布條寫使用台泥兩個字，我個人是很好奇不用台泥、國產，那要用什麼@@。
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連續37年配發股利，合計配了71.66元，已經是老字號傳產股，如果長期持有用股利來看，其實是穩賺不賠的。

以上就是看房過程對於供應商的一些觀察，其實還有建商的部分，但最近一直在研究裝潢，有時間來寫一篇建商觀察文^^

今天跟大家分享一下，最近看一間房的心得重點

#虹廷首苑
#適合年輕人的第一間房子
#適合新創老闆北上打拼的休閒住宅
#挑高4米2格局方正

【地理位置極佳】

買屋是大事，位置永遠是最重要的第一件事

虹廷首苑位在重慶北路三段203號，三面臨路

附近就有【圓山】、【大橋頭】雙捷運站，下樓就有必勝客、吉野家、摩斯漢堡、多家銀行

周圍有大龍夜市、延三夜市、下樓找吃的很方便，走路就到，而且這裡距離【國道一號】超近，不管到哪裡都超方便

假日休閒可去附近的【圓山花博公園】、【孔廟】，或到【大龍峒古城區】，過年還可以逛逛【迪化街】

這些都是走路10分鐘就到的地方，地點相當好

【挑高3+4米2】

有別於一般大樓室內偏矮，分成15坪、18坪、21坪 3種坪數都有挑高，很適合想有好的居住品質的人

每一層共有8戶並且有兩台電梯(不會為了減少公設就犧牲住戶的方便性)，每一戶的格局都非常方正有窗、有陽台或雨遮

有別於一般小套房將衛浴與起居整合在一起，虹廷首苑走進屋內，會清楚感受到寬敞的室內格局，且直接劃分為兩種起居空間。

可以自行規劃多一個書房or衣物間等等。

有一個亮點我覺得很狂，每一間裡面都沒有樑柱阻擋，空間運用會非常好用，房間&客廳都有大片對外窗！以台北市寸土寸金的情況下小坪數沒有看過格局這個好的。

【耐震建築，用料豪華】

先不說整棟建築外觀都採用美洲進口花崗岩，連續壁35米耐震精工建築，等於是把大安區等級的房子搬到大同區

交屋給你的房子，直接附上日本TOTO智慧全自動馬桶、控溫淋浴柱、全套廚具含隱藏式排油煙機、雙口玻璃爐、五合一指紋辨識電子鎖、隔音效果超好的昭和隔音氣密鋁窗(有影片請看)、用水系統採用長庚生物科技的過濾水系統.....

也就是說，大多數比較貴的硬體設施都直接附給你，剩下比較個人風格的家具要自備而已，不只買到好的地段也買到好的設備，一個買不起帝寶買首苑的概念XD

而虹廷也是這區最高的樓層，頂樓設有空中花園

從頂樓看出去的視野超棒，距離大佳河濱也近，晚上看煙火秀應該不錯。可以直接在頂樓看到101、新光三越、花博、圓山飯店、淡水河，看過才知道甚麼叫風景。

【安全監控系統】

這其實是我最喜歡的，除了住家出入全靠密碼、指紋、感應卡、手機App

全棟都有彩色螢幕對講機與防災中心連線、緊急狀況立即顯示戶別及狀況種類

每一戶主臥、電梯、浴室都有緊急求救鈕，廚房安裝火災感知器、瓦斯偵漏器

中央監控系統可掌握進出人口，包含車輛進出，就連屋頂都有監控系統

智慧保全這一點，相當跟得上時代

前陣子有追蹤我臉書的應該都知道...我正在大量斷捨離

人生是階段性的，每個階段的需求都不同

當初我買這個房子的時候還未婚，住了12年從一個人變成4個人

小孩大了、瑣碎雜物更是多到不行，所以我一直猶豫要買房還是裝潢

兩個方向我都正在進行，偶爾有空就去看看房子，看看有沒有好物件

沒事就看看別人家的裝潢設計，反正看看不用錢又能賺經驗

還有一點值得一提的是
(偷偷放在最後面有看到最後的才看的到XD)

我看了附近中山的新建案都比首苑每坪高個20萬左右，開車十分鐘以內、坐公車還不是坐捷運只距離15分鐘左右。都是台北市門牌不曉得該說增值力很夠還是建商開價佛心，仔細比較配備外觀還沒有首苑好，個人很喜歡外觀貌似一層一戶的豪宅感。

市面上的鋁窗五花八門，不只窗型外觀上的不同，鋁材的厚度、氣密程度，也分成許多等級，這些條件會影響到隔音、防水等問題，進而影響到生活品質，因此挑選好的鋁窗是一個非常重要的課題。
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