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東京房價指數在文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文

2021-07-22 09:30:08 有 1,590 人按讚

0722華爾街日報

*【對日本來說，東京奧運會正變成一場代價200億美元的血虧盛宴】
日本原本期待藉助東京奧運會能夠發財並獲得全球認可。但在新冠疫情期間，心懷不滿的民眾只想讓這一切都消失。
https://tinyurl.com/yho482sf

*【全球新冠病例超1.914億例，研究發現嬌生疫苗對抗Delta毒株效果不佳】
根據約翰•霍普金斯大學匯總的數據，截至週三，全球確診新冠病例總數攀升至1.914億例以上，死亡病例數升至410萬例以上。
https://tinyurl.com/ydqyhytb

*【澳洲布里斯班獲2032年夏季奧運會主辦權】
國際奧林匹克委員會授予澳洲布裡斯班2032年夏季奧運會的主辦權，今年早些時候奧委會已指定布里斯班為唯一的候選城市。
https://tinyurl.com/yf7a7bmq

*【美國與德國就俄羅斯北溪2號天然氣管道項目達成協議】
美國國務院表示，美國和德國已經達成協議，將允許一條有爭議的俄羅斯天然氣管道完成建設，結束了這兩個盟國多年來在這個項目上的爭端。
https://tinyurl.com/yf838ogo

*【美國參議院共和黨人阻止就基礎設施提案辯論，但談判將繼續】
美國參議院的共和黨人，阻止仍在協商中的兩黨基礎設施協議辯論，議員們表示，他們預計將在下周初達成最終協議。
https://tinyurl.com/yzvlhn9b

*【若不提高聯邦借款上限，美國財政部或在10月或11月耗盡現金】
兩年前，國會投票決定暫停債務上限到7月31日。如果議員們在此之前不能達成另一項協議，債務上限將自動恢復。
https://tinyurl.com/yh9hp6ox

*【美國股市繼續反彈，風險偏好恢復】
美國股市週三上漲，延續前一交易日的反彈勢頭，投資者將注意力轉向公司財報季伊始。標普500指數上漲0.8%。
https://tinyurl.com/ydtu7usp

*【美國原油期貨上漲逾4%，庫欣原油庫存降至18個月低點】
美國股市上漲，道指繼續反彈；華爾街日報美元指數下降；美國原油期貨上漲逾4%，庫欣原油庫存降至18個月低點；黃金期貨結算價收於近兩周低點，美國國債收益率反彈；銅價上漲。
https://tinyurl.com/ygkkhr8m

*【油價大跌刺激交易員進一步做空】
石油投資者在期權市場上的押注，有助於解釋原油價格週一暴跌的原因，也顯示出交易員正準備迎接油價的又一波下跌。
https://tinyurl.com/yhwheelf

*【美國延長對加拿大和墨西哥的邊境限制措施】
美國將與加拿大和墨西哥的邊境限制延長了一個月，因為Delta新冠變異病毒病例在美國各地激增，而且疫苗接種率落後於拜登政府的目標。
https://tinyurl.com/yj3xn3qo

*【拜登將在白宮會晤烏克蘭總統澤倫斯基】
白宮新聞發言人蕯琪說，美國總統拜登將於8月30日在白宮會見烏克蘭總統澤倫斯基。
https://tinyurl.com/yjshx4s2

*【美國與歐盟數據私隱談判進入第二年，但仍無達成協議的時間表】
美國商務部的一位官員說，該部仍在推動與歐盟達成一項新協議，允許公司在大西洋兩岸合法地傳輸數據，但在與布魯塞爾的談判進入第二年之際，他未提供達成協議的時間表。
https://tinyurl.com/ydq323ul

*【美亞數據協議受阻於拜登政府內部分歧】
據參與談判的知情人士透露，拜登政府的國家安全官員和貿易官員之間的摩擦，阻礙了美國與亞洲國家，達成一份數據服務協議的努力。
https://tinyurl.com/yh53u5nf

*【美國多州宣佈就鴉片類藥物訴訟達成260億美元和解協議】
美國多州宣佈與製藥公司，就上千起鴉片類藥物危機訴訟達成260億美元的歷史性和解協議，這為全美各地的社區獲得資金，來解決尚未緩和的止痛藥成癮問題鋪平道路。
https://tinyurl.com/yjmotrnz

*【蘋果公司最大iPhone生產基地受河南嚴重洪災影響】
蘋果公司最大的iPhone生產基地，受到了肆虐中國中原地區的嚴重洪災的影響，據當地工廠員工說，這個龐大組裝基地的部分地區出現滲水，發生臨時停電情況，許多工人因此被迫放假。
https://tinyurl.com/yzalpky3

*【螞蟻集團旗下餘額寶基金資產規模降至2016年以來低位】
去年秋季，在中國監管機構迫使螞蟻取消IPO之前，這隻龐大的基金管理的資產規模超過1,800億美元。
https://tinyurl.com/yzuhd7b2

*【中國著手降低養育成本以提高出生率】
中國表示，將減輕與養育子女有關的經濟負擔和社會限制，在放鬆實行了幾十年的計劃生育限制的同時尋求鼓勵生育。
https://tinyurl.com/yfearmy9

*【日本計劃未來十年間，把太陽能等可再生能源電力佔比提高一倍】
日本將提議，在未來十年間把太陽能等可再生能源電力，在該國電網中的佔比提高一倍，並把化石燃料所發電力佔比，大幅降低至一半以下。
https://tinyurl.com/yzgyag8t

*【疫情導致通勤時間對購房者的重要性下降】
一項新的分析顯示，在疫情期間，通勤時間對購房者的重要性已經下降，因為許多員工預計今後去辦公室上班的次數會減少，願意用長途通勤換取較低的房價。
https://tinyurl.com/yjqcupku

*【嬌生第二財季銷售額和利潤高於預期，得益於醫療健康需求恢復】
得益於市場對醫療設備、藥品和消費級健康產品的需求增大，嬌生公司最近一個財季銷售額和利潤雙雙升高，表明新冠疫情初期被推遲使用的醫療健康服務正重回人們的生活。
https://tinyurl.com/yepm9jre

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2021-05-26 07:47:55 有 233 人按讚

〈美股盤後〉能源股領跌道瓊連三漲後止步

週二 (25 日) 十年期美債殖利率連續第四日下滑，能源股領跌之下，三大指數同步挫低，道瓊收黑近 90 點，結束連續三日的漲勢。

聯準會 (Fed) 副主席克拉里達 (Richard Clarida) 週二表示，目前來說，沒有必要倉促談論縮減購債步伐，美國聯邦公開市場委員會 (FOMC) 可能會在未來政策會議上討論減碼量化寬鬆 (QE)，但這將取決於經濟數據狀況。

政經消息方面，美國總統拜登將其基礎建設計畫縮水到 1.7 兆美元，但共和黨參議員對於修改後的版本仍表示失望，共和黨目前計畫在週四推出新的基建計畫，規模將近 1 兆美元，希望在陣亡將士紀念日 (5 月 31 日) 前達成協議，這與白宮想法一致。

國際消息方面，週二美國白宮宣布，拜登將 6 月 16 日在瑞士日內瓦會見俄羅斯總統普丁，計畫將討論各項急迫性問題，重建美俄兩國關係。

全球新冠肺炎 (COVID-19) 疫情沒有放緩跡象，截稿前，據美國約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計，全球確診數已飆破 1.67 億例，死亡數突破 347 萬例，美國累計確診超過 3315 萬例，累計死亡數超過 59 萬。印度累計確診超過 2694 萬例，巴西累計確診 1612 萬例。

儘管美國國務院將日本列入第 4 級「請勿前往」的國家，週二白宮重申支持今夏東京奧運如期舉行。日本商界領袖、民眾反彈東奧聲浪越演越烈，但根據日本野村總合研究所調查顯示，東奧若停辦，日本經濟損失將高達 1.8 兆日圓 (新台幣 377 億元) 左右。

歐盟週二在世界衛生大會 (WHA) 上要求世界衛生組織 (WHO) 就中國疫情溯源調查報告訂定時間表，以定期向會員國說明進展，美國要求該調查應以透明、科學為基礎。

白宮稱，超過一半的美國成年人已接種新冠疫苗，距離拜登設定的「7 月 4 日美國獨立日假期前能達 70% 接種率」目前提前了六週。

週二 (25 日) 美股四大指數表現：

美股道瓊指數下跌 81.52 點，或 0.24%，收 34,312.46 點。
標普 500 指數下跌 8.92 點，或 0.21%，收 4,188.13 點。
那斯達克指數下跌 4.00 點，或 0.03%，收 13,657.17 點。
費城半導體指數上漲 11.69 點，或 0.37%，收 3,134.67 點。
標普 11 大板塊有 5 大板塊收紅，非必需消費品、房地產和通訊服務板塊領漲，能源、公用事業和金融板塊領跌。

焦點個股

科技五大天王僅蘋果收黑。蘋果 (AAPL-US) 下跌 0.16%；臉書 (FB-US) 上漲 0.97%；Alphabet (GOOGL-US) 上漲 0.078%；亞馬遜 (AMZN-US) 上漲 0.43%；微軟 (MSFT-US) 上漲 0.37%。

道瓊成分股漲跌互見。波音 (BA-US) 上漲 1.39%；默克 (MRK-US) 下跌 1.94%；迪士尼 (DIS-US) 上漲 1.04%；安進 (AMGN-US) 下跌 2.32%；旅行家 (TRV-US) 下跌 1.37%；開拓重工 (CAT-US) 跌 0.81%。

費半成分股多收高。應用材料 (AMAT-US) 上漲 2.17%；美光 (MU-US) 下跌 2.01%；AMD (AMD-US) 漲 0.54%；英特爾 (INTC-US) 跌 0.16%；NVIDIA (NVDA-US) 漲 0.23%；高通 (QCOM-US) 漲 0.63%。

台股 ADR 齊揚。台積電 ADR (TSM-US) 上漲 0.57%；日月光 ADR (ASX-US) 漲 0.26%；聯電 ADR (UMC-US) 上漲 3.21%；中華電信 ADR (CHT-US) 漲 0.49%。

個股消息

加密交易所營運商 Coinbase (COIN-US) 暴漲 7.59% 至每股 242.41 美元。摩根大通分析師將 Coinbase 評級設為「增持」，研判 Coinbase 從加密貨幣市場的持續增長中獲益。

特斯拉 (TSLA-US) 下跌 0.29% 至每股 604.69 美元。特斯拉週二宣布在中國建立一座數據中心，作為實現汽車數據本土化的媒介，試圖緩和中國政府對數據安全疑慮。

Moderna (MRNA-US) 上漲 3.10% 至每股 169.26 美元。該公司表示，在一項針對 12 歲至 17 歲青少年的研究中，其新冠疫苗有效性達 93% 至 100%，並宣布計劃下月初向美國食品藥物管理局 (FDA) 提交緊急使用申請。

阿斯特捷利康 (AZN-US) 下跌 0.97% 至每股 56.91 美元。阿斯特捷利康周二午盤宣布將發行 70 億美元的公司債。

日月光 ADR (ASX-US) 上漲 0.26% 至每股 7.77 美元。封測大廠日月光投控週二傳出第三季將會調漲價格，主要反映供不應求並反映原物料價格上揚。日月光對此消息表示不予置評。

聯電 ADR (UMC-US) 上漲 3.21% 至每股 9.01 美元。聯電宣布與三星與高通在內等 8 家客戶，透過預付訂金的新模式，確保長期產能，以擴充南科 12 吋廠 Fab 12A P6 廠區產能。

經濟數據

美國 3 月 FHFA 房價指數年增率報 13.9％，前值自 12.2％上調至 12.4%
美國 3 月 FHFA 房價指數月增率報 1.4%，預期 1.4%，前值自 0.9% 上調至 1.1%
美國 3 月 S&P 20 大城房價指數年增率報 13.3%，前值 11.9%
美國 3 月 S&P 20 大城房價指數月增率報 1.6%，前值 1.17%
美國 4 月新屋銷售年化總數報 86.3 萬戶，預期 95 萬戶，前值 91.7 萬戶
美國里奇蒙 Fed 5 月製造業指數報 18.0，預期 19.0，前值 17.0
美國 5 月諮商會消費者信心指數報 117.2，預期 120.0，前值 117.5
華爾街分析

週二消費者信心指數低於預期。投行 Jefferies 稱，近幾個月來，消費者通膨預期升高，可能也降低了他們對未來購買力的態度。

Evercore ISI 投資組合策略主管 Dennis DeBusschere 表示，經濟數據仍是波動的，在人們應對疫情結束以及不確定性時，這應該在意料之中。

儘管週二能源股下滑，華爾街分析師仍看好包括能源股在內對經濟敏感的週期性類股。富國銀行表示，2022 年強勁增長，加上利率溫和上升，對工業、材料和能源而言，預告著良好的發展。

https://news.cnyes.com/news/id/4651929?exp=a

【全球股市觀察站】2021-05-25(美國時間)
阿斯匹靈實戰文章
https://scantrader.com/u/9769/service

阿斯匹靈IG
https://www.instagram.com/aspirin_grandline/?hl=zh-tw

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2021-04-20 09:30:12 有 540 人按讚

0420華爾街日報

*【美中商討強化中國的氣候承諾】
拜登的氣候問題特使JOHN KERRY在結束中國之行後表示，在上海的會晤富有成效，雙方討論了中方「強化」去年9月由國家主席習近平所做承諾的可能性。
https://tinyurl.com/yz6834en

美國財政部成立氣候中心以協調政策】
美國財政部任命一名高級官員，負責協調通過經濟和稅收政策應對氣候變化的廣泛努力。
https://tinyurl.com/yjw4afaz

*【台灣旱災可能加劇晶片短缺問題】
擁有全球三分之二半導體製造產能的台灣正遭受著半個世紀以來最嚴重的旱災，在全球近期面臨最嚴重的晶片短缺之際，旱災令台灣承受的壓力陡增。
https://tinyurl.com/yz55ox8g

*【晶片荒不會侵蝕大型科技公司利潤】
全球最大的科技公司實際上都運行在晶片之上。不過這些公司的超凡實力提供了一定的保護，使其免受困擾其他行業的半導體產量不足的影響，至少目前如此。
https://tinyurl.com/yhz3fzbq

*【超過四分之一的美國人已全劑量接種新冠疫苗】
目前，超過四分之一的美國人已全劑量接種新冠疫苗，近40%的美國人至少接種了一劑疫苗，但平均每天新增的病例數仍處於高位。
https://tinyurl.com/yzz5b46e

*【佛奇預計到週五嬌生新冠疫苗將恢復使用，但可能附帶限制和提示】
美國總統拜登的首席醫療顧問佛奇表示，他預計到週五嬌生公司的新冠疫苗在美國將恢復接種。此前接種者中出現幾例血栓病例引發擔憂，導致該疫苗停用。
https://tinyurl.com/yhgdwkll

*【美國暫停使用嬌生新冠疫苗是因擔憂血栓問題得不到正確處理】
據知情人士透露，美國衛生機構原本是打算簡單地警告強嬌生公司的新冠疫苗存在血栓風險，但由於擔憂醫生可能會對這種血栓情況處理不當，所以最終決定是建議暫停使用強生疫苗。
https://tinyurl.com/ygwzsufy

*【BioNTech和輝瑞將額外向歐盟供應1億劑新冠疫苗】
BioNTech和輝瑞表示，2021年將向歐盟額外供應1億劑新冠疫苗，此前歐盟委員會決定按照之前簽署的協議購買這些疫苗。
https://tinyurl.com/ygmgduml

*【中國計劃在7月前批准首款外國新冠疫苗】
知情人士透露，中國官員一直在審核德國BioNTech所產新冠疫苗的臨床試驗數據，預計將在未來10周內為該疫苗的國內銷售開綠燈。
https://tinyurl.com/yft7d3ub

*【智利發現第一劑中國新冠疫苗保護效果微弱】
智利以創紀錄的速度用中國科興生物的疫苗開展接種工作，之後新增感染人數和死亡人數出現上升。衛生專家稱，該國過早地放鬆了防疫措施。
https://tinyurl.com/yjhs8q55

*【奧運臨近之際新冠病例激增，日本東京和大阪可能再度實施緊急狀態】
新冠病例激增後，夏季奧運會主辦國日本可能第三次宣佈東京和大阪進入緊急狀態。
https://tinyurl.com/yhp5m9ty

*【拜登政府考慮將香煙中尼古丁含量降至不上癮的水準】
據知情人士透露，拜登政府正在考慮要求煙草公司，將在美國銷售的所有香煙中的尼古丁含量，降低到不會讓人上癮的水準。
https://tinyurl.com/yj69vn9b

*【民調顯示楊安澤成為關鍵選民群體中最熱門紐約市長人選】
據周日公佈的一項民調，在50歲及以上註冊民主黨選民這一關鍵選民群體中，紐約市市長候選人楊安澤是最熱門的人選。
https://tinyurl.com/yhglgl4d

*【NASA機智號火星直升機歷史性首飛成功】
美國航太機構官員宣佈，美國國家航空及太空總署的機智號火星直升機周一早間創造了歷史，這架小型但勇猛的無人機成為第一架在另一顆星球實現可控動力飛行的飛行器。
https://tinyurl.com/yh5566od

*【美國股市全線下跌】
美國股市週一下跌，受科技股和零售股等各類股全線下跌拖累。納斯達克指數跌幅1%；道瓊工業股票平均價格指數跌幅0.4%，從上週五的創紀錄收盤點位回落。
https://tinyurl.com/ydoedkqu

*【英偉達收購Arm的交易在英國面臨國家安全審查】
英國政府表示，希望監督機構調查英偉達斥資400億美元從軟銀手中收購晶片設計公司ARM的交易，理由是出於國家安全考慮。
https://tinyurl.com/yzca4mwa

英國政府和央行研究推出數字貨幣的可能】
英國政府提出促進金融科技領域發展的計劃，包括委任一個特別工作組，研究由央行支援推出一種可能稱作「Britcoin」的加密貨幣。
https://tinyurl.com/yfxqou2b

*【社群媒體數據洩露事件引歐盟監管機構審視】
Facebook、Clubhouse和微軟旗下的領英都強調，最近報告的數據洩露涉及的資訊來自公開的用戶檔案，而不屬於安全性漏洞。在歐盟，這種區別可能無法開脫它們的責任。
https://tinyurl.com/yk5ko5ld

*【IBM第一財季收入增長超過華爾街預期】
IBM在今年進行具有里程碑意義的業務分拆之前公佈收入增長。分拆是這家老牌科技公司首席執行官Arvind Krishna重振增長計劃的一部分。
https://tinyurl.com/yee7dmx6

*【工會對亞馬遜倉庫組建工會投票結果提出申述，指稱該公司違法】
試圖在亞馬遜公司的阿拉巴馬州倉庫建立工會未果的組織，對投票提出了質疑，稱亞馬遜在整個投票過程中違反了法律。
https://tinyurl.com/yj7vb5cn

*【英國住房價格創新高，房產銷售速度創歷史最快水準】
英國房產門戶網站Rightmove PLC表示，3月份英國房產上市平均價格再次上漲，房產銷售速度創下歷史最快水準。
https://tinyurl.com/yg3j64k8

*【微軟將在馬來西亞投資10億美元建數據中心】
美國科技巨頭微軟將在馬來西亞投資至少10億美元建設數據中心，在當地提供雲服務。目前馬來西亞正在努力阻止外資撤離。
https://tinyurl.com/yjq95d7t

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東京房價指數在 [新聞] 泡沫化已至？東京房價創30年最高- 看板home-sale 的必吃

作者intern (Love,peace,望)

看板home-sale

標題[新聞] 泡沫化已至？東京房價創30年最高

時間Wed Jan 27 08:29:41 2021

https://tw.mobi.yahoo.com/finance/%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E7%94%A2%E6%A5%AD-%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%8C%96%E5%B7%B2%E8%87%B3-%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%89%B530%E5%B9%B4%E6%9C%80%E9%AB%98-064433421.html

時報編譯柳繼剛綜合外電報導】根據日本不動產研究所(Real Estate Economic Institute)最新資料，東京地區新建公寓房價，2020年上漲1.7％，已逼近日本在1990年代經濟泡沫化時期的價位。
東京房產漲價主因，因為奧運籌備工程與部分新建高層公寓搶手，導致建築成本增加，平均公寓單價已漲至6084萬日圓約59萬美元。同時，創下自1990年以來最高，當時紀錄為6123萬日圓。
來自房仲資料，最貴的物件是東京代官山的一個開價6.9億日圓，約665萬美元的公寓。

2020年房屋銷售量較2019同期，下降12.8％為27,228單位。但若要與1990年經濟泡沫時期來比，則是大減約70％。
上周，房地產網站Suumo表示，疫情這段期間，低利率與政府實施減稅，有助支撐市場對房地產需求。
不像紐約等國際大都會，在疫情期間遠離市區選擇郊區，對東京人來說，要愈住在蛋黃區愈好，因為通勤時間可以因此大大減少。

心得：鬼扯什麼，少子化的日本2100預估全國剩6000萬人，房子應該沒人要才是。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.195.53 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611707385.A.437.html

→ sdhpipt: 都心回歸而且其實只有全新的tower mansion在創高 01/27 08:31

→ sdhpipt: 東京的市場 tower mansion似乎與其他物件是不同市場 01/27 08:32

→ sdhpipt: 有些十年屋齡面南的物件還有沒折舊反而上漲的看了日本 01/27 08:32

→ sdhpipt: 節目介紹感到很驚訝一般物件在日本買了就是慢慢折舊 01/27 08:33

→ lookinto: 回到1990年的價位真的是失落的30年 01/27 08:33

→ sdhpipt: 1990的價格最高的是戶建類的因為持有土地多 01/27 08:34

→ sdhpipt: 現在則是塔式公寓最貴完全不一樣的時代了 01/27 08:34

→ sdhpipt: 然後就算是不怎麼樣的區如果開始改建tower mansion 單價 01/27 08:36

→ sdhpipt: 也會一下子拉上去 01/27 08:38

推 opop1133: 老話一句都市只會越來越貴 01/27 08:50

推 aesdu: 是不是只要房價高，就一定是泡沫啊。 01/27 08:56

→ aesdu: 感覺像是出事必為孝男孝女...... 講爽的... 01/27 08:56

推 Unsullied: 既然你要反串我也來陪你一下東京五折啦...顆顆 01/27 09:12

→ Unsullied: https://reurl.cc/9Z5bbV 幫縮網址 01/27 09:13

→ dakkk: 所以台灣還沒漲完 01/27 09:22

噓 KYOLONG: 啊不是說日本房價很便宜的？粗來玩 01/27 09:33

→ Ddylan: 空君:騙人的啦,日本明明失落30年,然後再300年,再3000年.. 01/27 09:33

→ Unsullied: 空軍：然後他就死掉了 01/27 09:38

推 s8752134: 日本同學先考完了, 給你看答案都不會抄就別再怪東怪西了 01/27 09:47

推 ericeuro: 以下開放股神來說30年股市賺多少 01/27 09:49

→ howdo: 打問號的新聞不用看了 01/27 09:50

→ lookinto: 這篇說東京房價漲回到30年前的價位日本1990年 01/27 09:51

→ lookinto: 價指數170 2020年房價指數107 01/27 09:52

→ lookinto: 1990年房價指數170 2020年房價指數107 日本房價 01/27 09:53

→ lookinto: 過了30年還沒漲回到30年前的價位 01/27 09:54

推 joy159357: 大量中國移民重新拉抬市場吧 01/27 09:56

推 F0r: suumo 便宜的房子一堆好嗎 01/27 09:57

→ F0r: 比台北還便宜的新戶一戶建 01/27 09:57

→ abyssa1: 可憐哪一套30年比海運套十年還慘 01/27 09:59

推 SkyFee: 再繼續少子化... 01/27 09:59

→ SkyFee: 政府自然會穩定房價 01/27 09:59

推 Unsullied: 現在的台北=30年前的東京 01/27 10:01

→ lookinto: 日本30年前的房價泡沫造成失落的30年人民狹窄的 01/27 10:14

→ lookinto: 品質少子化勞動人口延後退休 GDP停滯台灣應引 01/27 10:15

→ lookinto: 以為鑑但現實面卻是往重蹈日本的路途上走 01/27 10:16

→ lookinto: （補充上述漏字）日本狹窄的居住品質 01/27 10:17

推 panzerbug: 就前幾樓解釋，應該是精華地段的超高樓住宅房價成長。 01/27 10:18

→ panzerbug: 台北就像西華富邦那樣吧？ 01/27 10:18

推 Unsullied: 其實說這些都是廢話就像a38說的台北建設太好了 01/27 10:29

→ Unsullied: 引以為鑑有什麼用呢？人還是往高處爬啊 01/27 10:29

→ Unsullied: 所以不用想太多爵卿先不要擠台北再講 01/27 10:30

→ Unsullied: 你爵卿每個都想住台北當然價格高 01/27 10:30

→ Unsullied: 就像台G店每個人都想買當然越來越高 01/27 10:31

→ Unsullied: 所以不要幻想乖乖離開台北就天下太平 01/27 10:31

→ lookinto: 重點是台積高點或台北（台灣）房價泡沫到了沒？不要 01/27 10:33

→ lookinto: 一樣被套好幾年 01/27 10:34

推 Unsullied: 美國人到現在還不戴口罩 01/27 10:34

→ Unsullied: 人是盲目的 01/27 10:34

→ Unsullied: 而且你只要不去買台北泡不泡沫就與你無關 01/27 10:34

→ Unsullied: 不需要幫台北人擔心 01/27 10:34

→ Unsullied: 台北好得很就算你天天詛咒他泡沫他還是越來越高 01/27 10:35

→ Unsullied: 要等就等大災難吧來個6級地震大概就毀了一半 01/27 10:35

→ Unsullied: 這輩子下輩子沒有大災台北永遠不敗 01/27 10:35

→ Unsullied: 我要是有錢我也回台北啊而且還要買大安區 01/27 10:36

推 flexin: 台北破爛市容憑什麼跟我大皇都東京比+少子化坐等台北市 01/27 10:36

→ Unsullied: 大安五折通知一下 01/27 10:36

→ flexin: 一折收怕豹 01/27 10:36

→ Unsullied: 你要說世界上市容東南亞卻是最高價的台北穩拿第一 01/27 10:36

→ Unsullied: 但沒辦法台灣就只有一個台北沒什麼好說的 01/27 10:37

→ Unsullied: 就像男人當兵一樣母豬賽貂蟬 01/27 10:37

→ Unsullied: 住過國外的不見得喜歡台北 01/27 10:37

→ Unsullied: 住跟住得舒適跟住得很爽完全是不同的境界 01/27 10:37

→ Unsullied: 台北要住得很爽請準備3個億 01/27 10:38

推 flexin: 真的一折到時候連器官都賣光買一間當傳家寶犧牲自己 01/27 10:38

→ howdo: 台北就首都威能 01/27 10:38

→ flexin: 照亮子孫入住蛋黃區不是夢!! 01/27 10:38

→ Unsullied: 對啊你看每個人都這樣想怎麼會跌 01/27 10:39

→ Unsullied: 要泡沫照這個鬼價格早就泡沫了 01/27 10:40

→ Unsullied: 大安均價80耶什麼概念？ 01/27 10:40

→ howdo: 覺青就眼高手低呀自命不凡 01/27 10:40

推 Delisaac: 現在哪有覺青在吵房價？都是憤世忌俗的仇女肥宅在吵吧 01/27 10:40

→ Unsullied: 所以不會泡沫的放心買 01/27 10:40

→ Delisaac: 以為買到房就可以結婚生子柯柯 01/27 10:40

→ Unsullied: 理由一：爸媽在台北離不開(可以獨立了嗎？) 01/27 10:41

→ Unsullied: 理由二：出了台北就沒有高薪工作(你在台北有10萬/月嗎) 01/27 10:41

→ Unsullied: 理由三：台北教育資源最好(true) 01/27 10:42

→ Unsullied: 理由四：台北最方便，有捷運(true) 01/27 10:42

→ Unsullied: 理由五：翡翠水庫水質好，台北空汙低(true) 01/27 10:42

→ Unsullied: 理由六：台北門牌有面子(寧可萬華不要板橋) 01/27 10:42

→ Unsullied: 理由七：我大OGL，台北門牌香噴噴，桃園都用新竹稅(誤) 01/27 10:43

推 CharleneTsai: 不用猜房價高低點啦自住有需要就買真的會猜 01/27 10:50

→ CharleneTsai: 2003年之前就可以歐印了 01/27 10:50

推 F0r: 又在2003 all in..... 01/27 10:51

→ F0r: 怎麼不說1903all in? 01/27 10:52

推 CharleneTsai: 如果可以我也想1903就歐印 01/27 10:54

推 Unsullied: 我要台G店50的時候all in 01/27 10:58

→ Unsullied: 不要宏達電1300的時候all in 01/27 10:58

推 YouGot5566: 少子化穩跌啦.....咦？ 01/27 11:15

推 jpteru: 都會區沒人要?? 沒人要的是郊區鄉下好嗎 01/27 11:40

→ supereva: 少子化鄉下的房價值也許會跌價格倒不一定跌 01/27 11:40

→ jpteru: 尤其這幾年日本鄉下天災這麼慘只會愈來愈多人往大都市 01/27 11:41

→ supereva: 這世界上所有事物的成本就是一直堆疊上來一直變貴 01/27 11:42

→ supereva: 學生變少學店會沒人念台大不會沒人念 01/27 11:43

→ mrschiu: 稅那麼重房租又那麼貴還漲房價...說好持有稅能打房呢？.. 01/27 11:43

→ supereva: 房價就跟幾分考得上台大一樣只是個數字 01/27 11:43

→ supereva: 數字不重要排名比較重要 01/27 11:44

→ supereva: 你在台灣的資產排名決定你能住哪個區域哪種房 01/27 11:45

→ supereva: 不管房價數字漲或跌你的排名沒變那結果不會變 01/27 11:46

→ supereva: 不過如果你是投資客那數字就很重要 01/27 11:48

推 piliwu: 都打鄉下的房啊，窮人連去鄉下都負擔很重超棒的 01/27 11:55

推 Unsullied: 不是我在兔朝現在連屏東都漲怎麼還有人幻想都市跌？ 01/27 12:03

→ Unsullied: 要泡沫也是先鄉下泡沫吧 01/27 12:03

→ Unsullied: 老頭抱著鄉下的房地惜售等到這代走了看看 01/27 12:04

→ Unsullied: 屏東漲台北跌？有這種事情？ 01/27 12:04

→ tmot: 創高就是泡沫?那台gg不知泡沫幾次了 01/27 12:06

→ IS0987: 怕.jpg 01/27 12:23

推 pauljet: 你買蛋白區當然不可能我買正北市還被女孩兒倒追 01/27 12:29

推 sdhpipt: 1903哩 1903連大小租問題都沒解決板橋林家還躲在廈門鼓 01/27 12:48

→ sdhpipt: 浪嶼不敢回台灣回來就會被日本人宰掉搶走財產哩 01/27 12:49

→ sdhpipt: 土地所有權這種東西是建立在政府的強權上面遇到政權崩 01/27 12:49

→ sdhpipt: 潰時就要賭下一任政府會承認既有的土地登記狀態 01/27 12:50

推 kuanhunter: 以後空空不能舉日本為例很不方便 01/27 12:57

推 Linerange: 城市化結果吧，越來越往大都市集中，鄉村人越少 01/27 13:07

推 sdhpipt: 還有就是日本的都更獎勵給得比台灣寬鬆而且地主分得更少 01/27 13:12

→ sdhpipt: 等於說都更建商可以分到比地主多幾倍的房子因為日本造價 01/27 13:13

→ sdhpipt: 高而房屋折舊快舊屋主地主往往心態很軟賣了舊房子也買 01/27 13:13

→ sdhpipt: 不起新房子所以換一間小房子給舊屋主就多半願意簽 01/27 13:14

→ sdhpipt: 造成現在東京圈的塔式公寓都市更新很風行 01/27 13:15

推 fedona: 蛋黃正常，蛋白崩潰 01/27 15:07

→ guardian93: 就算60萬美金還是比住北市便宜 01/27 15:29

→ castjane: 台灣感覺才開始外勞政策不再改制的話 01/27 15:42

→ castjane: 一堆民代抽一堆外勞仲介實質對台競爭力台灣青年薪資沒 01/27 15:43

→ castjane: 提升 01/27 15:43

推 v2tsbasa: 前年的武藏小杉的颱風屎災也沒讓塔型住宅崩潰 01/27 15:46

→ borriss: 那邊有名的是排隊搭車啊 01/27 15:48

推 v2tsbasa: 拼命蓋塔型住宅但是基建沒跟上，連小學都不夠收容學生了 01/27 15:50

推 Georgemerry: 套三十年才剛回本幣值貶多少了不知道在高潮什麼 01/27 16:14

→ Georgemerry: 這還是東京市中心其他地方可憐那套到房子歸0 01/27 16:15

推 Unsullied: 先緩緩別再漲了 01/27 16:22

→ Unsullied: 我是說台積電 01/27 16:22

→ Delisaac: 日幣對美元這三十年大概"升值"25% 供參考 01/27 16:58

推 iCQC: 都市的確是越來越高了... 01/27 17:26

→ ceca: 台灣房子，三天兩頭在創歷史新高，大驚小怪 01/27 19:42

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前不久，日本不动产经济研究所宣布，2020年东京首都圈，推出的新建公寓平均 ... 价格指数显示，日本楼市开始回暖，特别是日本公寓指数上涨幅度最高。

#58. 工業與都市

最主要的都市――東京. 東京為首都及第一大都市，市區人口1200萬，都會區人口更達3000萬。世界人口最多的都會，亦是亞洲金融貿易中心，物價指數及房價高居亞洲第一.

#59. 日本房价近20年走势，全球第一大城东京平均房价仅41000元平

之后日本房价开始了漫漫熊途！日本房价指数. 2022年5月全球核心城区平均房价排行榜中，日本东京仅排在42位；. 全球 ...

#60. 台北房價年跌8.2% 全球排名第2差| Page 1097 - 世界民報|

國際獨立地產公司萊坊（Knight Frank）發表2016年第1季「全球城市住宅指數」， ... 至於日本東京房產，因日幣的避險功能，間接帶動資產投資，東京房價今年漲4.4%。

#61. 台北房價指數 - Patrizia Scialla

響應式網頁設計. 特休算法. 月白瞳美. P value 意義. 孔雀錯了. 訂羊奶. 八方雲集最新菜單. 昌平路二段. 春日日本料理. 成功國小. 东京奥运会官网. 彰化銀行atm 轉帳. 同人 ...

#62. 台灣買房痛苦指數比新加坡、東京高低薪將衝擊房價 - 三立新聞

中華信評今（8日）發布台灣年中信用展望，針對台灣企業所面臨的主要風險中，由於台灣房價所得比偏高，這將對銀行業與壽險業造成風險。中華信評指出， ...

#63. 全球房價漲幅榜出爐，美國這個城市暴漲110%居首 - 鉅亨號

美國主要城市房價大面積上漲，且位居全球漲幅榜前列。 ... 全球房價漲幅榜出爐，美國這個城市暴漲110%居首，“亞洲首富”之都日本東京卻大跌13%.

#64. 哪個國家人民最難買房？全球房價收入比顛覆你的想像 - 遠見雜誌

根據「房價收入比」列表，更能發現某些國家想要買房的夢想，簡直比登天還難。 ... 台北和東京，你能夠以一樣的錢，在日本買到比台灣還要更大的房子。

#65. [新聞] 泡沫化已至？東京房價創30年最高- 看板home-sale

東京房產漲價主因，因為奧運籌備工程與部分新建高層公寓搶手， ... lookinto: 1990年房價指數170 2020年房價指數107 日本房價 01/27 09:53.

#66. 報告：二季度國際十大都市房價指數創新高東京同比漲幅居首

報告：二季度國際十大都市房價指數創新高東京同比漲幅居首-易居房地産研究院16日發佈的一份報告顯示，2019年二季度，國際十大都市房價指數創金融危機 ...

#67. 東京股市明顯回落--日本頻道--人民網

新華社東京9月21日電（記者鐘雅）東京股市兩大股指21日低開回落，收盤時日經225種 ... 價格指數和東京証券交易所股票價格指數均比前一個交易日下跌1.36%。

#68. 日本房價走勢

買賣流程/ 如果您有任何東京房價走勢（藍色為獨立屋、綠色為宅地、紅色為公寓） ... JREI房屋價格指數由日本不動產研究所公布，由東京都會區（東京、崎玉、神奈川及 ...

#69. 日本| 2016東京房價走勢圖 - 壹讀

以下為2016東京房地產情況變化圖標(圖1)東京都中古住宅每平方公尺成交價變動指數東京都中古住宅每平方公尺成交價變動指數(圖2)東京都中古住宅成交量, ...

#70. 一切從日本橋開始：東京房地產泡沫啟示錄 - 樵栩的財經大冒險

地點是在有東京上班族天堂之稱的新橋某處有名的黑暗料理，三三兩兩的上班 ... 東京的房價指數從1985年105.9迅速上升到1988年283.2，東京的上漲也帶動 ...

#71. 不動產行情~十分鐘搞懂日本住宅價格趨勢-393

各大日本不動產投資說明會皆強調日本不動產市場的高投報率，那麼日本的房價走勢 ... JREI住宅價格指數由日本不動產研究所公布，由東京都會區(東京、崎玉、神奈及千葉) ...

#72. 日本楼市突然醒了，东京房价创下30年新高！ - 知乎专栏

2020年7月，日本的不动产价格指数显示，日本楼市开始回暖，特别是日本公寓指数上涨幅度最高。货币政策. 日本房屋抵押贷款率非常低，十 ...

#73. 探討日本「失落二十年」的房市辛路歷程 - 理財周刊

Q房市景氣拉警報，不僅台灣房價下跌，根據報導，中國股市地產指數在今年 ... A:一九九○年，日本曾有東京地價相當於美國全國土地總值的說法，最近大陸 ...

#74. 日本房價走勢圖 - Brigitte

日本房價指數(L) 2020 Q4. 110.50. 日本房價指數(年增率, R) 2020 Q4. 110.50. 其他人也看了. 日本-房地產×. 新屋銷售及價格為東京圈中，每月新公寓的購買量及成交價。

#75. 高雄房價指數漲逾7％楠梓區新興區漲最大 - 自由財經

記者侯承旭／高雄報導〕清華大學「清華安富房價指數」調查，高雄市房價指數年漲超過7%，以楠梓區和新興區漲幅最大。「清華安富房價指數」公布今年3 ...

#76. 從瑞士銀行2016不動產泡沫指數報告看東京不動產

而近年來台灣很瘋的東京不動產則是排在第12名，不動產泡沫指數是不及排行榜上前段班的三分之一的“0.68”。跟世界主要都是相比還是屬於比較低的數值， ...

#77. 日本房價是怎麼跌下來的？ - 夏小強的世界

1989年12月29日，日經平均指數達到最高38957.44點，此後開始下跌，泡沫經濟開始破裂。股市是波動性最大、敏感度最高的資產，但在這時日本房地產市場沒有收 ...

#78. 氏家纯一：北京一些房价指数已超泡沫破裂前东京指数 - 凤凰网

氏家纯一：北京一些房价指数已超泡沫破裂前东京指数...中国发展高层论坛2012年会...中国和世界...这比1990年东京房价达到顶峰时的要高得多.

#79. 2017國人十大海外旅遊熱門城市出爐！東京蟬聯第一 - La Vie

根據最新的Hotels.com飯店房價指數（Hotel Price Index，簡稱HPI）報告指出，在歷經三年的平緩成長後，全球住宿價格在2017年成長了2%

#80. 資產泡沫警鐘？大東京公寓房價飆上泡沫經濟高峰 - 財經新報

#81. 東京房價又漲了，幾十萬買理財 - 雪花新闻

東京 23區房價上漲趨勢. 東京都不動產住宅價格指數推移. （2007~2017年）. 從2007~2017年近十年的不動產住宅價格指數變化，可以看到東京都（紅線）住宅 ...

#82. 日本房價指數 - Mapiyas

健保財務; 10; 12，：-0; 75，而2021年來到117; 5 ，指數10間漲了47; 15%；年增率：1. 收藏日本-JREI房屋價格指數. JREI房屋價格指數由日本不動產研究所公布，由東京 ...

#83. 東京房價泡沫 - 12MApa

東京地區新建公寓房價2020年上漲1.7％，已逼近日本在1990年代經濟泡沫化時期的價位。 ... 迄今，日經指數與東京房價都還未能回到當年的水準。因此，永遠不要同時引爆 ...

#84. 日本飯店漲不停東京仍居國人最愛城市 - 蕃新聞

2016年世界政局變化急遽、匯率高度變動，也牽動全球各地旅人出遊選擇，Hotels.com日前公布2016年飯店房價指數和國人十大最愛海外旅遊目的地，發現台灣人對 ...

#85. Airiti Library華藝線上圖書館_亞洲城市房價基值與泡沫

... 與香港房價泡沫比例約30%，上海與東京房價泡沫比例約10%，首爾之房價 ... 股價指數、經濟成長率和房價指數的因果關係檢定：台灣、中國、日本、 ...

#86. 历史上的十次货币战争 - Google 圖書結果

根据日本国土厅公布的调查统计数据,1985年,东京都的商业用地价格指数为120.1(1980年为100), ... 根据国际惯例,一般来说, 3~6倍的房价收入比被认为是合理的范围。

#87. 中国住房消费信贷与居民幸福指数 - 第 27 頁 - Google 圖書結果

超过 6 倍的部分,就是住房痛苦指数,即住房痛苦指数= (房价/收入) -6 。 ... 而日本东京的住房痛苦指数仅为-0.8(也可以认为东京的住房幸福指数为0 .8 )。

#88. 日本房價 - Realfoodfestival

根據中古公寓流通價格統計，以下是2021年4月的中古公寓平均房價摘要： ... JREI房屋價格指數由日本不動產研究所公布，由東京都會區（東京、崎玉、 ...

#89. 受用一生的耶魯金融投資課 - Google 圖書結果

如果交割的是房子那跟房價指數對應的到底是什麼房子呢? ... 到今天世界上有許多期貨交易所例如芝加哥商業交易所芝加哥期貨交易所紐約期貨交易所倫敦東京香港以及新加坡 ...

#90. 台灣人十大海外旅遊熱門城市東京蟬聯第一 - MOOK景點家

根據知名訂房網站飯店房價指數(Hotel Price IndexTM，簡稱HPITM)報告指出，在歷經三年的平緩成長後，全球住宿價格在2017年成長.

#91. 新手_期_投_交易(白金版) - 第 51 頁 - Google 圖書結果

此外,大商所与东京金融期货交易 ... 2006年,CME就开始交易标准普尔凯斯-希勒房价指数,它以美国房地产价格的加权综合指数为标的物,采用现金交割而非实物交割。

#92. 台北房價高過東京! 日本人為何"寧租不買房"? 避匯損有撇步! 赴 ...

台北市平均房價在2020年就突破2500萬台幣，日本東京新屋均價，在去年才來到1467萬台幣，足足少一千萬台幣！相對便宜，就因為日本人不愛買房， ...

#93. 日本房價查詢 - Chqboks

日本房價指數(年增率, R) 2020 Q4. ... 華人日本東京不動產投資首選！ ... 日前就有一名網友在PTT中PO文表示，他經常看到日本東京房價只有一個臺北的幾分之幾，就連 ...

#94. 致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價 - Google 圖書結果

不過,日本國內的房地產與股價自1985年後,年年屢創新高,日經指數在1986年至1989年底之間,翻了兩倍,而一個東京市的地產價值,幾乎等於全美國的地產價值。

#95. 台中東京市房價

歡迎諮詢達人鍾文盛、張復昱一名網友翻閱台灣過去20年的房價指數，曾在2014年創下最高點297.78，隔年就開始呈現下滑趨勢，直到近幾年又緩緩回升，讓人驚訝 ...

#96. 他当过六次世界首富，最后却坐了大牢 - 36氪

在此带动下，日本的不动产价格一飞冲天，东京房价每年翻一倍，其他中小 ... 年，东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市中心的地价指数比1985 ...

#97. 政经透视/日本楼市泡沫破裂的启示\平安证券首席经济学家锺正生

但1990年开始，日本股市率先下跌，日经225指数当年跌幅接近40%。 ... 根据东京都都市整备局的数据，1985至1989年东京房价收入比由5倍升至11.9倍，在 ...

#98. 日本房價走勢日本房價地價連續5年上漲，全球資本正蜂擁而入

房市／最新房價指數公布新北房價止跌反彈- ... 人口減少對日本房價走勢的影響2019-08-13 由東京小馬哥發表于環球最近這幾年由於各種原因，但為什麼房價漲幅很 ...

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