【公開地圖】棕地、丁地、土儲、閒置官地,合體!
聽日(19/8)15:30 facebook live介紹「2020年土地資源綜合資料庫」呢個集棕地、發展商囤地、閒置政府地、潛在套丁土儲4種土地類型為一身嘅公開地圖。
值得一提嘅係,今次同公專聯嘅proposal仲提出另類房屋土地發展嘅模式,搞返清楚,起公屋唔一定要四五十層、唔一定要迫遷、唔一定要開發郊野公園、唔一定要日日塞車。約定大家聽日見!
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不要過度集中一些對環境有規劃爭議的地方,放鬆密度,善用現有基礎建設,發展適切的房屋,係香港在這年代依然可以做到。
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同時也有23部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅城寨 Singjai,也在其Youtube影片中提到,城寨《敢怒敢研》第六十五集 〈回歸前香港邁向三權分立的關鍵時刻〉 ➡️第一節:https://youtu.be/fiETuckuuHM ➡️第二節:https://youtu.be/1zEF1mulv4k 此時此刻辯說三權分立可能只有咬文嚼字,畢竟現實上的極權已有開動推土機將所有制度破壞。但追本...
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資產都可以凍結 有地就唔可以收
//由「本土研究社」提倡收地「棕土優先」,政府由先拒絕到承認,再研究兩年只能倡建 1,600個單位,然後又提遠水不能救近火,且是倒錢落大海的「長遠規劃」,其「誠意」有幾多,大家當心中有數。
雙方的措施都完全放棄從樓市的根本問題着手。一如本土研究社所指出的,大量棕土可供發展,政府有心又怎會做不到?《基本法》或者法律有限制?為何不叫人大去「完善」土地供應法制呢?
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林忌:當年政府聲稱批地起計30年內,單位轉售、放租都需得到地政總署的同意,然而傳媒則踢爆超過8成單位獲准轉售出租,根本不是供港人自住用途;其中一「港人」買家甚至是前中聯辦的成員買了兩伙,而另外亦有地產經紀以公屋住址,「借」來給在大陸工作的買家買入兩伙。以此為例,再審視今日梁振英大欖「2-3萬居屋計劃」,當中指買家只要沒有物業,完全不理資產或收入,到時最終又是否一如啟德一號般,變大量「借人頭」者買入,作炒賣或出租用途?這些「港人」買完樓後,又如何確保是「自住」呢?
至於熱衷填海建地的特首林鄭月娥,由2019年10月的施政報告提出「打倒昨日的我」,終於認可使用《收回土地條例》,然而用了兩年研究,由當年聲稱有十幅地未修訂地契,到如今則表示「現階段」不會收回當中5幅,以至3幅已經提出修訂地契,而只選擇收回三幅地,當然只是虛應其事。由「本土研究社」提倡收地「棕土優先」,政府由先拒絕到承認,再研究兩年只能倡建 1,600個單位,然後又提遠水不能救近火,且是倒錢落大海的「長遠規劃」,其「誠意」有幾多,大家當心中有數。
何不叫人大「完善」土地供應法制?雙方的措施都完全放棄從樓市的根本問題着手。一如本土研究社所指出的,大量棕土可供發展,政府有心又怎會做不到?《基本法》或者法律有限制?為何不叫人大去「完善」土地供應法制呢?國安法可以輕易凌駕私有產權,而林鄭月娥對「凍結資產」,也可以說成是「鞏固香港國際金融中心地位」;那麼由人大出手「完善」收地政策,大量向地產商徵地,當然也是「鞏固」以及「振興」香港樓市與港人信心了,為何卻大嘆法律問題「複雜」呢?
如果問題在於年輕人上樓,不是應該直接規限買家的身份與年齡,以至好似青年宿舍般,對入住者作出限制嗎?相比起政府強制市民「安心」出入「打卡」,連食餐飯都要分ABCD區,仔細限制人數,嚴厲去規管人權,以至政府不斷加加減減,去設計限聚人數與堂食人數,偏偏政府卻從來沒有類似的熱誠,以相同的規限去「監管」樓市的出租或放售。大陸富豪幾千萬借人頭炒樓,完全無法追蹤監管;但是幾拾蚊去同朋友食餐飯,政府就可以追蹤得到,以至對「隱瞞行蹤」者提出檢控;究竟有心做,還是無心做,兩者的差距就已經說明了一切。
說到底是「今時唔同往日」,以往的政府還重視民望,還要做騷給予市民希望,還有幻想政府打算「長治久安」;如今在中共「完善」香港的選舉制度下,雖然一大堆新增的選委,全部都是「黨的人」,而大幅削弱了地產商的政治能量。今時今日,還會來香港炒樓的,是甚麼人居多?這些人的利益重要,還是我們小市民上樓重要?何況將來的「地產黨」大換血,由興建到賣樓的,當然都會是中資為主,那麼誰的利益比較重要呢?答案就不言而喻了。(節錄,全文按連結,請訂閱蘋果日報)
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城寨《敢怒敢研》第六十五集
〈回歸前香港邁向三權分立的關鍵時刻〉
➡️第一節:https://youtu.be/fiETuckuuHM
➡️第二節:https://youtu.be/1zEF1mulv4k
此時此刻辯說三權分立可能只有咬文嚼字,畢竟現實上的極權已有開動推土機將所有制度破壞。但追本溯源,還是可以從歷史中看到香港如何一路走來,慢慢建立以三權分立為目標的制度。
八、九十年代中英談判,當時英方就提交過許多建議,如何逐步充實立法及司法機關,好使回歸後有一個制衡機制,確保民主法治的運作。
當中有一些得到實踐,有一些沒有提出,有一些遇到中方阻力而不了了之。今集就請由研究員與大家分享,英國人當年覺得哪些設計可以保住香港,免於極權的打壓。
#檔案研究
#歷史存真
#三權分立
#基本法
#解密檔案
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〈回歸前香港邁向三權分立的關鍵時刻〉
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此時此刻辯說三權分立可能只有咬文嚼字,畢竟現實上的極權已有開動推土機將所有制度破壞。但追本溯源,還是可以從歷史中看到香港如何一路走來,慢慢建立以三權分立為目標的制度。
八、九十年代中英談判,當時英方就提交過許多建議,如何逐步充實立法及司法機關,好使回歸後有一個制衡機制,確保民主法治的運作。
當中有一些得到實踐,有一些沒有提出,有一些遇到中方阻力而不了了之。今集就請由研究員與大家分享,英國人當年覺得哪些設計可以保住香港,免於極權的打壓。
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「敢怒敢研」
主持:李達寧
嘉賓:研究員 - 蔡諾正、陳劍青
題目:《一帶一賂:點解中國港灣可速奪1.9億起檢疫設施?》
逢星期三 8:30 ~ 9:30 pm
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