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#股市投資 #有賣才有賺 #不要滿手股票
股市常講一句俗諺：會買的是徒弟，會賣的是師傅
網路上有很多大家耳熟能詳的參考指標 📉
「KD 80 死亡交叉」、「跌破5日均、20日均」、「高檔爆大量」
不論何種指標，只要找出適合自己的獲利法則，都是好事
不過一但現象出現了，往往投資人會想 🙄🤔
剛開始跌：「產業還有利多、趨勢應該不變吧」→ 錯過好賣點 😫
跌了一段：「行情要反轉了、啊～要崩了！」→ 紛紛殺出股票 😭
成功的決定，多數令人不安；事後回顧，才覺理所當然
一起透過專家的經驗，學習買賣股票的法則吧～
更重要的是，一旦設下了交易原則，請一定要嚴守紀律喔！👇👇👇
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有個即將上市的 NFT 項目，竟然是買到賺到？！🤑🤑
在差不多一個月之前，我偶然發現到一個還在準備中的 NFT 項目，叫做 MekaVerse。
這個項目當時才剛剛開始，只是在網絡上發佈了一個關於這個項目的短片，就吸引了上千人加入了他們的 discord 群組，讓 discord 會員暴增至 8 千多人。
截至 2021/09/30，他們的 discord 會員已經超過 13 萬人，是無聊猴 (Bored Ape Yacht Club) 的 3 倍！而 Twitter 上的粉絲也已超過 11 萬人。
目前 MekaVerse 團隊已經宣布可以 mint 的日期，還有到時候一共會推出 8,888 個 NFT。
8,888 個 MekaVerse 的 NFT，跟他們龐大的粉絲群相比，簡直可以說是僧多粥少，可以想像到到時候可以開始 mint 時的氣費 (gas fee) 會有多高。😱😱
究竟 MekaVerse 是一個怎樣的 NFT 項目？為什麼大家都被這個項目吸引？而我為什麼會認為這是一個買到賺到的項目？
如果你對以上問題感到興趣，歡迎來看今天的視頻！
⚠️ 重要聲明：今天的視頻僅供參考，並非投資建議。投資有風險，請謹慎投資。
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00:00 前導
00:24 為什麼這個 NFT 項目會買到賺到?
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在此聲明，謝謝你的支持！
#NFT #MekaVerse #收藏
這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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00893 國泰電動車會漲多少？
00893現為台灣最熱門的海外etf
前8大持股 共63%
1.Nv 18.2%. 167-203 漲21%
2.amd 12%. 69-75. 漲10%
3.寧德 8%。 過年沒開
4.阿斯拉7.6%。127-179 漲40%
5.abb 5.9%. 33-34。 漲3%
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貢獻漲幅約
1.3.8%
2.1.2%
3.？
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6.0.475%
7. 0.47%
8. 0.5%
前8大持股貢獻漲幅約。9.5%
還有匯率差。實際要看官網
為什麼1/30開盤就買勝率高？
答：
1.大部份的人搞不懂etf 漲幅跟隨淨值，開高會賤賣，有賺就好
。
2.因為第三大持股寧德時代 九點半陸股才開盤。
假設保守補漲8%。
會有0.6%的套利空間
以上為個人心得 非投資建議
盈虧自負。
大概的說
電動車去年跌46% 特跌70%
道瓊跌8%
Sp500 跌 18%
那事答課跌 30%
有未來的產業 年增15%-30%
跌了 46%
籌碼又乾淨 均值回歸下
大膽預言。
一年大虧不賣 渡過了
接下三年都要忍耐漲幅而不賣
別被騙票了！
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