那天上一堂課,教室對面就是很熟悉的商務中心。
還記得那時候做電商蠻久之後,雖然第一間公司一直是位於八德路,但很多客人想要看實體的產品,因為我們的東西是比較高單價的飾品配件包包等等。
白手起家創業哪有那麼多資金開店,我就在忠孝東路,找一家商務中心的一間房間開始,把陳列櫃都放進去,結果還是好多客人從網路上得知我們到現場來看實品,包括當時的網紅,名模,業績很不錯。後來慢慢累積資本才移到明曜百貨後面開了精品店。
所以現在看到商務中心就會回想到過去創業的點點滴滴,在創業的時候一定要有好的商務中心陪著,現在的商務中心跟以前真的差好多,最近接觸了一間既專業,設計超級無敵兼具實用與美感的的「101亞洲商務中心」
📜地址:板橋重慶路府中捷運站
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📌新開業免費設立公司
📌舊有的公司首月租金打五折
有問題也可以先私訊所長,耶!
#創業不冷不寂寞不孤單
#人生也許不完美但我們要走在美好的道路上
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130526台視 台北忠孝商圈 每坪租金破3萬稱冠 影片網址→http://youtu.be/P3acThfnBk4 感謝記者楷元的採訪,為什麼買比租划算呢?因為......租金80萬/月=960萬/年投報率3%=3億2000萬投報率2%=4億8000萬(一般投資客進場買台北市的店面,至少希望獲...
明曜百貨捷運站 在 Facebook 的精選貼文
我怕我媽的九層塔太孤單,
於是~幫它找到一群新室友了😂😂
東區有一個老阿北總是推著一台菜籃車
販售各種小盆栽
上次買了十來盆放工作室
請助理們按時澆水 好生照顧
並特別(警告)交代「花在~人在 花亡~人⋯」
(不要問我花還在不在,我只能回答之前的助理已經不在了⋯⋯)
上禮拜下大雨又冷的跟鬼一樣
看到阿北穿的很單薄
駝著個大背 腳也不是太方便
一手撐傘 一手推著菜籃車過馬路
(看到這背影真是又氣又覺得可憐,為了討生活這鬼天氣也得出來賣,不過去給他唸一下,心裡真是過不去!!)
很想衝過去攔住阿北,但我的計程車就快到了
於是上車後開始沿著阿北走的方向尋找他
在捷運站發現他的菜籃車後趕緊下車
請司機大哥先去繞一圈再回來接我
(不然紅線 前面又有警察)
阿北應該是去SOGO上廁所了
等了好一會兒 終於看到他了
我走過去唸他⋯吼北杯你上廁所很久耶,我要買花啦🤣🤣🤣
(老人家的笑容跟嬰兒一樣就是療癒呀~~)
阿北很開心我把所有的花都買走了
我問他那你可以回家了嗎?
他說他可以回家了,
還要打電話跟他老婆說他把花都賣完了
我實在不好意思跟阿北說
下次看到你 我還會繼續買
因為這些花很快就會……死了………
(😅我真的是植物殺手~一個連仙人掌都能種死的人,請問有什麼資格養花🥲🥲)
可能很多人都看過我說的賣花阿北
他常常出沒在東區(我在這幾個地方碰過他)
明曜百貨門口、ZARA門口、SOGO復興館門口
下次看到 我再拍照給大家看
小盆栽一盆一百塊,阿北還有賣香花
有經過的朋友拜託給阿北支持一下啦!!
明曜百貨捷運站 在 Dora 妍希 Facebook 的最佳解答
每次到換季季節,身體跟肌膚都容易出狀況😫
住蘆洲的朋友們有在尋找身體臉部保養SPA會館,
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再加選附加課程~很適合秋冬換季的保養課程(120分鐘)
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費用2199元~~~~超划算啊
體刷可以局部曲線雕塑也能改善水腫、筋骨痠痛等等,
臉部和身體按摩可以放鬆舒壓、增加循環代謝,
自然氣色就會變好喔~~~
3號老師我覺得手法舒服很放鬆。
沐玥親民透明的價格讓我覺得CP值真的很高,
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地點在蘆洲捷運站旁交通方便,
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明曜百貨捷運站 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130526台視 台北忠孝商圈 每坪租金破3萬稱冠
影片網址→http://youtu.be/P3acThfnBk4
感謝記者楷元的採訪,為什麼買比租划算呢?因為......租金80萬/月=960萬/年投報率3%=3億2000萬投報率2%=4億8000萬(一般投資客進場買台北市的店面,至少希望獲得的報酬率)
我們再以25.25坪,單價1000萬來計算,(新聞報導都說那一帶店面一坪都破千萬)等於2億5250萬,換算投報率=3.8%
結論1.黃金地段(房子增值速度快,保值抗跌)2.高投報率(付房貸約莫2%還有剩餘零用錢,養房輕鬆無負擔)3.所以........買比租更划算,假設你有那麼多現金的話。
以下是新聞報導......↓
記者 黃楷元:從台北忠孝敦化站出來,這一帶是全台灣店面最貴的地方,假設你一個月薪水是3萬元,告訴你,你很可能一坪都租不起。
用寸土寸金來形容台北市忠孝東路四段一點不為過,附近有捷運站,交通便利,而在統領、明曜百貨、微風忠孝館三大包圍下,這個地點就出現了全台的店王,月租金每坪高達31679元。
整間店王月租金80萬元,以租金占營業額最多1/4計算,每個月營業額得衝破300萬左右,也就是每天得賣到10萬元的衣服。
台中的店王則出現在大墩商圈,月租金每坪接近1.3萬,高雄的裕誠路則是因為有捷運巨蛋站還有瑞豐夜市加持,每坪也衝破一萬。租金高的嚇嚇叫,但房產專家建議,如果口袋深,買比租更划算!
房仲業者 陳泰源 表示:收這1個月80萬的房租,繳完房貸之後還有剩,還有零用錢。
不過這樣的金額也不是小本生意負擔得起,這些店王的投資報酬率都還有增值的空間,有興趣的投資客,或許可以多觀察一陣子,再下手。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63660503