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本次 Podcast 聚焦本週大事件-- 聯準會 FOMC 會議，鷹派訊號超出預期，2022 年升息機率高不高？也談談美國經濟預測以及對美元流動性的看法。

除了 Fed，台灣、日本、英國、甚至巴西近日都有央行利率會議，各央行依國內狀況動作不一致，包括房價、惡性通膨、原油出口等因素，美國市場研究員 Ryan 會帶你一併了解！

#精華重點搶先看

📌 美國 FOMC 9 月會議重點，鷹派訊號超出預期！
📌 各央行利率會議，為何動作不一致？

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黃金冒險號
為何恒大累香港

恆大危機，近兩萬億債務，若中國不出手救，社會容易動亂，則無以像「抗疫效率」一樣，顯示中央集權與資本市場結合的「中國特色社會主義」的「優越性」。

2008年因雷曼兄弟債案爆發的金融海嘯，令美國陷入衰退。美國政府也發鈔填補，量化寬鬆，造成全球經濟泡沫泛濫。「恆大案」基本上是十三年前美國雷曼事件的翻版，若造成中國金融崩潰和經濟蕭條，無法向世界垂範「北京模式」的優越。行政干預、發鈔填救，是唯一的社會主義抉擇。

當然，其後人民幣如何氾濫，其債券近水樓台，會不會指令特區政府用儲備來購買，支持祖國；甚至金管局前局長也建議港幣與人民幣掛鉤，幾時實現，則是另一個問題。

「恆大案」與美國的雷曼案相同之處，在於銀行不斷濫借，缺乏可靠的抵押，形成三角債和連環債。大陸則因「農村城鎮化」成為國策，加上廉價工廠，農村人口進入城市，融入城市生活，農民不再從事農業生產，變成城市市民，與土地完全脫鈎。

四十年來中國農村人口主要的流動方向，為中國工業與外資生產線注入充足的勞動力，推動經濟快速發展。中國改革開放的歷史，也是農村城市化的歷史。

但推動農村人口城市化的主要推手是以房地產。隨著城市常住居民普遍已有住房，城市房地產市場漸趨飽和，亟需農村人口入城參與，以便讓擊鼓傳花的遊戲繼續下去。

但城市化也不能無止境的膨脹。過度城市化有弊端：交通擁塞、耕地減少、房價暴漲。房地產成為經濟主要商品，賣地收入漸成地方財政主要收入，與大陸各地官員追求GDP增長博取昇官的慾望相結合。

中國2018年房地產投資佔全社會固定資產投資的四分之一，房地產相關投資佔近一半，全國房地產市值約321萬億元，是當年GDP的3.6倍。「恆大」和「阿里」統治了中國民生的半壁江山。市場分析家看好，韭民爭相追捧，很快變成「大到不能倒」的怪物。

金融自由化、金融監管缺位、銀行放貸失控等起到了推波助瀾、火上澆油的作用。政府經常基於發展經濟目的刺激房地產。1985年後日本政府主動降息以刺激內需，1992年海南設立特區後鼓勵開發，2001年小布什政府實施「居者有其屋」計劃。金融自由化和金融缺乏監管多貨幣流入房地產。因房地產的高槓桿，銀行放貸失控火上澆油，樓價上漲，抵押物升值，又進一步助推銀行加大放貸，甚至主動說服客戶抵押貸、零首付、放槓桿，在歷次房地產泡沫中銀行業一齊深陷。

一旦螞蟻金服和恆大等民企起家的財團「怪獸化」，國家機器無法控制，尤其涉及幕後不同的權力派系加持參與，經濟問題必然政治化。有如大陸「平均分配財富」的呼聲，香港有政治擦鞋仔迅速和應，大陸的房地產泡沫霸權，也勢必令香港的「地產霸權」進入「鬥爭視野」。

香港在肅清所有反對勢力、進入「後泛民時代」或「後一國兩制」的「鬥爭時代」之後，樹欲靜而風不止，沒有了一層阻隔，各自稱愛國愛港、又以告密和鬥爭擅長的政治板塊，必爭相搶奪利益空間而上位，加入此一大循環。香港的商界財團難免成為鬥爭目標。

#生活隨記
#關於購屋及改造這件事

昨晚睡前與先生一起滑著手機，最初笑著回顧照片中女兒的變化，接著看到去年整理房子的過程照片，太多讓我們感到幽默的過程，我們聊著笑著，甚至笑到流眼淚。

當時是酷熱夏天，沒有找設計師的我們，幾乎完全是靠自己處理，工作之餘就是騎著機車到處物色家俱、木地板、油漆與電器，接洽各方廠商，並上網賣掉及面交許多用不上的二手物品，進行一波斷捨離。

「我們真是志同道合啊！應該很少人願意和我們一樣如此吃苦耐勞吧。」我笑著對先生說，也覺得這對我們兩人來說，真是場充滿革命情感的美好回憶。

其實曾經的我是完全沒考慮要買房，或許是之前住在日本，多少受到些影響，覺得購屋並不是人生必要的一件事情（日本人與華人觀念不同，華人普遍認為有土斯有財，覺得人生就該買間房）。

因此結婚後，我仍覺得住在舒適租屋處的生活也很美好，但為什麼我們突然決定購屋呢？

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#決定購屋的原因
當時因為想尋找其他租屋物件，因而發現購屋每月貸款怎麼只比租金多一些而已？再加上因為疫情降息，因此，就這麼熱血地展開一連串的看屋之旅。

#挑選物件的條件
當初我們是先統計兩人共有多少存款，評估能買得起多少錢的房，再前往房屋仲介門市聊聊，並持續不斷刷新591物件，主動聯繫各物件的仲介。

我們並不想與父母拿錢，因此當時的我們只能負擔得起房價為一千萬以內的頭期款，再加上很喜歡《選擇住在小房子》此書的生活理念，外加曾經住在日本練得一身斷捨離及收納功力，之所以最後選到環境、社區及空間都讓我們很喜歡的小窩。

#與房子的初次見面
當初看到這間房子，便被客廳看出去的景色吸引，再加上全屋採光舒服，且屋主將房屋保持的不錯，因此在看完房子沒多久後，我們就決定下斡旋，從看屋到簽約只有短短3天。

#開始裝修
在短短不到一個月，我們就以超高效率完成房屋的裝修及傢俱家電的購買，也順利與房東解約，搬進我們的新家，一起展開新生活囉！

我們能快速完成的原因，最主要是因為我們木工裝潢很少，是以拆除為主。一方面是預算問題，另一方面是我們當初與北歐老件傢俱店的老闆聊過，覺得以具有風格的傢俱裝飾屋內，比起滿滿的系統櫃，更能讓我們感到生活美學。

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我們一直深信「福地福人居」、「房子會自己找主人」這個想法，只要不好高騖遠，務實地找到能在自己負擔之下的房子，那就是屬於你們的好房子！

#備註
強烈推薦可到Blog閱讀完整版，有之前租屋及整修前的照片喔：https://reurl.cc/a961pX

#購屋 #裝潢 #房屋設計

📌 美國 FOMC 9 月會議重點，鷹派訊號超出預期！
📌 各央行利率會議，為何動作不一致？（台灣、日本、英國、巴西、俄羅斯）

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🎧 錄音時間：9/24 12:00
💻 研究員：Ryan
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#聯準會 #Fed #台股 #Podcast #財報 #美股 #總經

新冠肺炎擴散在世界各地升溫，多國紛紛祭出封城措施來遏止疫情擴散，經濟學人智庫分析師預估，長期封鎖恐使全球主要經濟體陷入長達6個月的衰退，全球經濟出現前所未有的萎縮。
　
封國封城最先受到影響的就是航空業，航班載客率和航線大減，財務馬上受到衝擊，像是英國廉航flybe在3月初宣告破產，加拿大航空今天也传出裁员15000人，澳洲的一些區域航空也說只能再撐幾天。國際航空協會說這次的影響比當初美國911後的航空業冰河期還嚴重。因為人進不來出不去，觀光娛樂、餐飲購物、交通旅宿跟零售通路瞬間變得慘澹。全球供應鏈因為封城或隔離跟停工造成的效應，再厲害的製造商也面臨斷炊窘境。
　
這不僅是一個骨牌效應，最終各行各業都會受到影響。像是在台灣的中華航空不只要求主管減薪一成、祭出不強迫式無薪假，傳出的內部信還說這次是「雪崩式」衝擊。主要航線集中在毆美的長榮航空，受到影響較晚，但也是岌岌可危。台北旅館業開記者會說600家旅店已經倒了60家。上市櫃旅行社高層也先減薪。這是兩個最先受到影響的產業。其他的影響也已經陸陸續續浮現。
　
台灣政府也一直拉低經濟成長率的預測，本來沒有疫情衝擊時，主計總處說2020年經濟成長率預測值為 2.72%。現在最糟直接腰斬剩一半1.32%。甚至還有專家說會跌到1以下。
　
其實台灣過去在評估疫情對台灣經濟成長率的影響時，是先考慮中國，但現在歐美確診病例數持續竄升，經濟活動受到影響，國際機構也相繼大幅下修美國、歐元區及全球經濟成長率預測。情勢越來越嚴峻。
　
國際勞工組織甚至說，這次疫情最多可能讓2470萬人失業。美國的預測更可怕，說疫情可能造成美國失業率飆升至20%，也就是大約3200多萬人失業。中國大陸和香港失業率也都來到新高。
　
而各國其實現在也都提出了規模空前的對策。美國總統川普已經簽了約台幣66兆的刺激方案，其中每個成年人可以拿到大約3萬6千元台幣。一家人最多是9萬台幣。日本首相安倍晉三也砸了大約22兆台幣。加拿大、馬來西亞也都提出了以兆來計的紓困措施。台灣則是撥出1.5兆的紓困金。
　
這筆錢也將分發給各部會幫助各產業。像是19日股票大跌，20日行政院就宣示5千億國安基金護盤，央行降息之外，也宣布2千億元中小企業融通放款專案。民眾恐慌的時候就宣示庫存，還記得行政院長蘇貞昌說：「貨很多，盡量買」。
　
政府也表示紓困措施裡面包括貸款還有水電費減收共55億元。但是細節還需要檢討，餐廳業者出來開記者會表示說，政府提供的貸款還需要有房產或是銀行存款擔保。但是他們很多人都沒有房產，餐廳又需要現金流，希望政府可以放寬限制。
　
現在台灣也有提供受創民眾申請所得稅緩繳與貸款展延。5大電信業者已經承諾這些民眾通信費如果無法繳納也可以緩繳，最長可以緩繳6個月。行政院及交通部研商後達共識，計程車跟遊覽車將可認定為受創產業，比照觀光每人每月發1萬，共3個月，總經費約34.5億元。預計將有9.2萬名計程車駕駛以及1.6萬名遊覽車司機受惠。此外經濟部針對餐飲、零售等服務業提出百億元薪資補助方案，每月補助原薪資5成，上限是2萬元、共3個月。而且這些補助的前提是老闆不得減班減薪。算下來會有十六．七萬人受惠，整體經費大概百億元。未來更多大中小型的方案應該會陸陸續續出爐。
　
台灣到目前為止的防疫措施得到國際社會的讚賞。疫情算是穩定，人民生活也沒有太大的衝擊。不過各國的政府到底如何因應？台灣又能不能接住這個經濟危機，化險為夷？這次我們請到網路的股市名嘴股癌謝孟恭，還有顏值跟內涵一樣高的德國之聲記者鄒宗翰來解幫大家解答。
　
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