關於 新 建築 2021 年 4 月 別冊 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#小行星月刊開團囉 #親子天下小行星幼兒誌
「你還看雜誌嗎？」先不管這個問題你的答案是什麼，但是對於學齡前的幼兒來說，小行星月刊絕對會是你在育兒路上的好幫手。
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◎團購連結：https://bit.ly/390Aa91
◎團購時間：2021/9/13(一)~9/23(四) 22:00
(這次的獨家方案搭配都很不錯，是我特別選出的組合喔!)

▋
隨著網路越來越發達，資訊取得管道也越來越多元便利，在這個年代，似乎只有資訊爆炸的問題，而沒有資訊匱乏的問題。但，雜誌對我來說真的 #是一種非常方便獲得正確知識的工具。身為繪本富翁的我，為什麼還是各家學齡前月刊都訂呢?因為月刊真的有繪本所無可取代的優點：
(1) #定時每月出刊
不要小看這件事，每個月收書，不只會讓孩子養成一種期待感而被制約，這可是也會無形中變成督促自己使用的方式喔!

(2) #內容貼近時事跟節令
搭配月份出刊加上編寫時間彈性，在月刊中可以快速找到當月相關主題的介紹，例如9月號的月刊，就讓孩子認識什麼叫做〝開學〞，開學不只是小孩緊張，故事中的兔爸爸跟兔媽媽也是很緊張的呢!而中秋節更是這個月很重要的傳統節日，當然不會錯過，所以在帶主題式教學的時候，月刊絕對可以讓你事半功倍，尤其對於平時要上班的我，省去非常多自己要準備教材跟繪本的時間

(3) #多元接觸讓你閱讀不偏食
因為月刊內的單元非常多元化，每個單元的主題跟表達方式都不同，會有藝術、故事、英文、科學知識、生活常規等等，畫風跟敘述風格也都各有特色，可以補足在挑選繪本時容易造成的閱讀偏食。

(4) #內容深入淺出剛剛好
對於小小孩來說，很多知識性的部分其實只是要讓他們先認識產生興趣，如果一開始就接觸完整深入的繪本，除了專注力可能無法持續而吸收不了之外，搞不好也會產生排斥，所以月刊的單元性質就是點到為止，如果有興趣就可以再自主延伸，非常棒!

﹊
那 #小行星幼兒誌 又有什麼獨特的魅力跟優點呢?話說我可是從創刊開始就訂閱的元老級讀者，雖然初期的雜誌內容真的比較不吸引人，不過隨著不斷的改版優化，現在變得非常好看喔!

▉
我覺得最大的優點就是 #內容超豐富CP值很高，每一期都會收到4本! 它的圖文比例大約是一半一半，字級大小非常適合現在開始學注音的寶寶，我現在就也是用它來帶多米拼音跟認字指讀喔!

❶<主讀本小行星月刊>
就是主要精華所在，包含了10個不同的小單元，每個單元各自獨立且各有特色，內容包含情緒管理、動腦時間、科普知識、健康教育、動物、藝術、音樂等等超級多元，讓你各方面都兼顧!而且都有提供劇場式的MP3音檔下載，現在搭配點讀筆更是超級方便，雖然不是全頁點讀，但對於想要自己聽故事的孩子非常好用，最近多米開始愛上點讀的感覺，真的會自己拿筆來一直點一直點，無形之間確實是學到不少呢~

❷<點讀ABC>
顧名思義就是可以全頁點讀的英文教材，整本書都有點讀互動設計，所以光是這本英文小書就超值得的，搭配最後的小遊戲，開心輕鬆的培養英文語感，雖然我個人不喜歡朗誦的時候是中英交錯，所以我都不給多米點哈哈哈哈。

❸<創意遊戲書>
就是每家月刊都會有的練習勞作本，但小行星用了〝小偵探〞作為主角，透過辦案解謎的方式，引導孩子一關一關完成挑戰，每期用一個主題串起各種不同的遊戲設定，有需要邏輯思考的、需要眼力觀察的、或是迷宮、數學挑戰等等，還有DIY勞作塗鴉， 對於多米來說超有吸引力，她都說她是布朗米(你們知道是誰嗎?)，而且這本創意遊戲書就是可以幫我省去不少準備延伸教材的時間啦~

❹<親子天下Baby手冊>
這本家長手冊就是大補帖!一定要看!除了教養充電，最棒的地方就是會把讀本內的單元做更深度的延伸說明，讓家長共讀的時候不但不會被小孩考倒，還可以展現出自己很厲害的一面，哈哈哈，我超依賴它的，裡面也會有配合當月主題的相關繪本書單分享，如果不知道怎麼自己選書，就可以有所依據。

▉
接下來就是要介紹我獨家搭配的組合方案啦~
★最推薦的暢銷組合 →
<小行星幼兒誌一年12期+小行星點讀筆2.0(充電版)套組+康康豬玩偶>
雜誌配上點讀筆!絕對是最佳組合，也是最暢銷的方案喔!

★想要先嚐鮮試水溫的你 →
<小行星幼兒誌6期+親子天下APP6個月>
因為還不確定是不是喜歡，這個組合就是最適合你，先不購入點讀筆，用APP來搭配月刊，包你一定會愛上。

★喜愛閱讀又精打細算的你 →
<小行星幼兒誌15期+小兔子學理財套書(4冊)+我們班的新同學斑傑明.馬利+點讀卡片收集冊>
這是我最愛的組合，加碼多送3期之外，小兔子學理財跟賴馬的繪本都是我的推薦好書，再來就是還會有專屬的點讀卡片收集冊，收納超方便。

★喜歡STEM精神的你 →
<小行星幼兒誌12期+Qbi成長探索擴充組+小行星心心貓玩偶，還加送一台小跑車喔!>
如果家裡已經有剛剛搭配的繪本，那這個和Qbi一起的組合也是非常推薦，大家都知道多米根本就是Qbi代言人，Qbi結合了軌道、磁力、積木等特色，超級好玩，還有超可愛的心心貓娃娃喔!

★喜歡嘗鮮的你 →
<小行星幼兒誌8期+小行星STEAM系列-小小藝術建築師-魔幻城堡>
這可是最近熱騰騰新推出的首款小行星STEAM玩具，透過BUILD(建造)+PAINT(彩繪)+PLAY(動手玩)，可組裝超過7種不同模型喔!

要介紹小行星真的一下子就寫太多還分享不完，所以如果對於小行星的內容或是該怎麼選擇，都可以留言或發私訊給我喔!千萬把握團購機會。
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親子天下

【團購】#黃老斯精選童書和玩教具系列＋ #小行星幼兒誌
➡️時間：2021/9/6~9/14
➡️網址：https://ppt.cc/fDuMux
＝＝＝＝＝＝＝
💓下單禮經過票選，以三票之差就選是：
B.【小行星點讀系列】識字遊戲100
>>>https://shopping.parenting.com.tw/products/1036
（當然不用點讀筆也是可以玩的！
但搭配點讀筆更有趣，下訂小行星月刊的朋友有更多玩法！）
💓有買就有下單禮唷！！

然後為了回饋大家，我來辦抽獎～
➡️活動期間：即日起至9月14日 23時59分止 (台灣時間)
⚠️參加辦法：（跟以往不太一樣喔）
1. 按讚或追蹤： 黃彥鈞 黃老斯 （ #附一下截圖）
2. 按讚並「公開」分享此貼文
3. Tag 2位爸媽
4.每人限留言一次。
會抽出1個（分享超過100就再抽一個）
走到哪玩到哪9：賴馬的益智遊戲100（基礎版）
>>>https://shopping.parenting.com.tw/products/130
5.將於9月15日貼文下方公布得獎名單
（本次活動不寄送海外，請多多包涵）

＝＝＝介紹如下＝＝＝＝
不知不覺，擔任小行星幼兒誌當中「腦筋轉轉彎」專欄的作者也第四年了！
但我似乎沒有特別對此發過文章講講寫專欄的想法？🤔🤔🤔
😄每個月交兩篇稿子：
一篇是給繪者畫圖的劇情稿
一篇是搭配該篇主題給大人看的相關內容
🙋‍♂️讓小讀者們在學齡前，每個月都有家長陪同一起加強衝動與情緒控制能力，漸漸地成為了我心中的一個小使命與責任。💪💪
（為求完美，有時候要花一整個白天或好幾天才能構思及寫完呢！😅）
🙋‍♂️不僅是我的專欄，其他內容更是精彩又用心👍
每次跟小行星的主編聊天後就知道小行星的讀者有多幸福，因為主編真的太投入製作了。（always焚膏繼晷貌）
❤️我認為每一本書、每個出版品，總是會乘載製作團隊的內心～
而小行星幼兒誌就是這麼一個充滿溫度與良善氣息的作品✨
很榮幸能成為貢獻的一份子！
🤔在小行星幼兒誌應該稱得上「微資深」的我，居然到了今天才想到要開團購！！！😅😅
總是想著要多推廣，卻沒意識到團購是個能直接回饋給訂戶的方式…
所以，現在來啦❤️❤️❤️
➡️時間：2021/9/6~9/12
➡️網址：https://ppt.cc/fDuMux
🙋‍♂️這次的團購，不僅有小行星幼兒誌，還有我為了學齡前的小讀者所精選的童書和玩教具：
1. 生活自理類
2.「手足相處＋情緒控制」類
3.「五感啟蒙遊戲書＋玩教具」類
🔍大家點進去看，不難發現有8成的書是我過往在臉書都有寫文推薦分享抽獎的（歷歷在目）
我幾乎全部都有，實在是好書呀！
可以按照孩子不同種類的需求來選擇其中的組合，看看那個折扣，真的很漂亮😂😂😂大概是能多買其他一兩本書的差價！
當然搭配的內容也很漂亮啦！
🙋還沒成為小行星幼兒誌的朋友、過去沒有抽到或買到的人，不妨好好把握這週的時間唷！
🌟適用年齡：可以點進去看詳細介紹，大部分是適合3-6歲的孩子。
🌟亮點一：新品預購開團大優惠（不是第一個也是前幾個）
【小行星首款STEAM玩具】小行星STEAM系列：小小藝術建築師-魔幻城堡
😊這款玩具我之後會發文推薦介紹，是可以自己塗鴉創作而建造的城堡，增加空間概念、精細動作的力量與協調，寓教於樂。
🌟亮點二：
有更好用的小行星點讀筆2.0（充電版）
🌟亮點三：在第二個分類「手足相處＋情緒控制」中有我的書喔！
1.黃彥鈞親子教養書│爸媽請放心+給孩子情緒控制繪本
>>>大腦掌管了情緒和衝動的控制能力，也是和感覺統合發展息息相關，這兩本搭在一起看，真的是學齡前孩子的寶典呀！
重點是價格也很超值😂❤️
2.套書2冊｜雙寶必備套書，教導孩子分享愛＋學思達小學堂2：
都是我的＋我們吵架了
>>>『都是我的』這本書我很喜歡，還曾經念過它呢（拜託不要去找），和我的書在一起看，是情緒管理、自我表達的重要讀物。
🌟書籍的相關介紹其實網址裡面都有，心得我就不一一寫上來，怕篇幅太長，如果有問題可以私訊或在下方留言，我會盡我所能回答。😌😌😌
⚠️之前的團購是0-3歲和3-4歲左右的，這次是3-6歲為主，過幾天還有到小學的，就一次讓有需要的家長參考囉！
😭😭😭因為老實講，雖然疫情趨緩孩子已恢復上學，但仍舊無法鬆懈，在家裡多準備一些好讀物、好的玩教具還是比較保險！
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#團購 #小行星幼兒誌 #親子天下 #繪本 #情緒控制 #學齡前讀物 #點讀

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>>>大腦掌管了情緒和衝動的控制能力，也是和感覺統合發展息息相關，這兩本搭在一起看，真的是學齡前孩子的寶典呀！
重點是價格也很超值😂❤️

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都是我的＋我們吵架了
>>>『都是我的』這本書我很喜歡，還曾經念過它呢（拜託不要去找），和我的書在一起看，是情緒管理、自我表達的重要讀物。

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#團購 #小行星幼兒誌 #親子天下 #繪本 #情緒控制 #學齡前讀物 #點讀

今日新聞: 第2509成交(註冊)，成交4600萬，感覺8分位。尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖，建築面積約1348呎。 租客是洗衣店及韓式食品店。兩舖合共闊約40呎，深約44呎。新買家為張譜昌（CHEUNG PO CHEONG PAUL)，他是一名醫生及資深投資者

原業主分別於1998年9月以230萬及1998年12月以260萬買入。

簽約日期是2021年4月22日。

《經濟日報》工商舖市場氣氛好轉，有投資者紛出動入市，據土地註冊處資料，尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖，兩個舖位合共面積1348平方呎，近日以4,600萬元成交，呎價約34125元。資料顯示，新買家為張譜昌（CHEUNG PO CHEONG PAUL），他是一名醫生及資深投資者，而且近年活躍於物業投資市場。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

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香港今日社論2021年05月11日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/tV1s2UdW378

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明報社評
香港修改選舉制度，條例草案預料月底恢復二讀，廉政專員表示，署方稍後將加強防賄防舞弊宣傳。選委會新增不少界別，亦有不少機構，諸如大學、註冊學校等首獲選舉權，一些持份者未必熟悉選舉遊戲規則，亦未必了解如何應付一些帶有拉票意味的酬酢，當局多向相關團體及人士講解，有助避免誤墮法網。「愛國者治港」，必須選賢任能，內地法律學者認為，選委會的新構成和雙重提名機制，加強了公共利益代表性，有助阻止無德無能者入閘；在香港，不少人則擔心權力集中小撮人手中易生腐敗，當中折射兩種截然不同的政治觀。

蘋果頭條
政府計劃在暑假正式推出5,000元消費券欲振興本地經濟，惟至今只公佈4間協助發放的支付工具營辦商，其餘條款細則仍未落實，但表明會為消費券設限，包括限制套現及只可用於本地消費，卻無阻市民討論如何物盡其用。《蘋果》綜合現有資訊，發現以零售退貨和經扣賬卡或預付卡網購兩個方法，最有機會突破消費限制。而現時4個支付工具均可免費登記，有公司更提供近百元迎新禮券。

東方正論
回歸接近24年，特區諸事不順，多個範疇大幅倒退，毋須細心觀察，只需肉眼可以看得到，鼻子一嗅便知，最明顯例子便是污染問題，本報今日披露屯門河垃圾成災，部門屢收投訴卻不改善，居民長期受難。屯門有48萬多人口，屯門河貫穿整個屯門新市鎮，是該區地標之一，政府多次提出活化屯門河，惟該河尚未見有美化，即變「垃圾河」，河上長期有大量垃圾漂浮，包括發泡膠、廚餘及建築材料等，臭味襲人欲嘔，衞生惡劣，居民一呼一吸都有害。

星島社論
變種病毒個案未有在社區蔓延，「疫苗氣泡」啟動後，食肆及處所相繼放寬防疫措施，剛過去母親節假期，暫未見確診個案回升。本港新冠肺炎疫情漸趨穩定，昨新增四宗確診個案，全部為輸入個案，已連續三日沒有本地個案。不過有專家認為危機未解除，港大微生物學系臨牀助理教授薛達昨表示，由於變種病毒潛伏期長達十四日甚至二十一日，認為未來數天要密切監察情況。

經濟社評
一二手樓價最近屢創新高，皆因市場氣氛熱烘，不少人擔心愈遲買愈貴，紛紛追價入市。樓市熾熱氣氛重現，歸根究柢是土地不足，而港府沒有整體土地供應規劃，亦未見決心落實土地供應專責小組報告的建議，資金輕易推動樓價向上。當局必須有所作為，積極拓地，否則住屋這個深層次矛盾難以解決。黃竹坑站鐵路上蓋新盤開價進取，平均呎價逾3萬元，兩輪銷售迅即沽清，加價加推。

【今日新聞】第2286成交(堅-註冊) 唔想亂俾分?。 西環日富裡7至13號富基大廈1樓全層，建築面積約7000呎，成交5780萬，呎價約8257元。

原業主(姓李)2003年8月斥資390萬元購入，應是內部轉讓。此舖1980曾以349萬成交。

成交比較:
前面，皇后大道西554至560號的鋪，地下(火鍋店，Pacific Coffee)，一樓及2樓全層(幼稚園)，建築面積25441呎，2015年成交2.1億， 呎價8254元。現在放售4.7億。外資 Angela Gordan 持有。

兩間舖的呎價分別是8254元 vs 8257元，差三元， 當然是向皇后大道西的較佳。

( 最新消息: 確認了，這間舖的入口位就是門口黑色閘，向南里的入口，咁就是靚舖!)

《報紙報導》
西環日富里7至13號富基大廈1樓全層，建築面積約7000方呎，上月20日以5780萬元登記售出，呎價約8257元。新買家為創豐盛有限公司，董事為資深投資者冼玉翎。

代理說，物業以交吉形式交易，新買家以每月30萬元放租，同時提價3020萬元或52.2%，以8800萬元放售。原業主2003年8月斥資390萬元購入，持貨約18年，賬面大賺5390萬元，升幅達13.8倍。

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143

。。。。。。。

【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼1000萬。

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：3月2日(二)/3月3日(三)/3月4日(四) (其他6場已滿)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091