關於 新 北市 物業管理公司 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【Zuker 社群經理招募】

Zuker租客是一個致力於打造對租屋雙方友善的新創物業管理公司。我們為了突破市場框架做了很多嘗試：透過網路化、全景看房、線上簽約、線上付租等功能，希望提供給租屋族流暢的服務與有保障的選擇。

作為工作夥伴平均年齡不到30歲的新創企業，我們不愛制式化的主從關係，把「創意」和「溝通」擺在最高位。我們相信「討論」是讓我們平台繼續成長和進步的動力。

現在 ZUKER 需要更多人手一起加入！我們將盡全力幫助你成長、跟團隊一起成長，一起邁向更遠大的目標！

-

招募: 社群經理*2
｜工作內容｜
1. 房務處理 (看房、退房、入住)
2. 空間管理、活動發想
·
｜工作薪資｜
30000與績效獎金
·
｜工作地點｜
台北市松山區基隆路一段
.
｜工作時間｜
一週彈性排班5天(包含周末)。
.
｜個人特質｜
1. 個性負責，且願意與團隊交流、溝通
2. 積極主動，能獨立思考和判斷的能力
3. 能夠英語會話
4. 認同租客精神和目標
5. 喜歡面對人群，並能真誠、禮貌對待
·
｜其他 ｜
今天是Zuker的第6年，我們在疫情後做了許多嘗試與突破，也準備經營我們第一個大坪數的空間。如果你是一個對不動產有興趣的人、或者單純對新創的運營好奇，相信你在我們這裡可以學到很多、感受到我們不停強迫自己成長的壓力與動能。
.
｜聯絡方式 ｜
將你的履歷寄到我們的信箱robynhuang@zuker.com.tw
標題：「應徵社群經理__姓名」
有關任何工作問題，也可以私訊粉絲專頁詢問唷！

真是個令人擔憂的鄰居，大概是怕他又來多人運動，攪亂一池春水，或是因為蓋了這奇怪的小游泳池，因載重增加而導致房子下塌、地震更晃動、增加漏水機會。他算是惡鄰居嗎？目前還不算，但偷偷施工就讓人很討厭，你不能全部走合法路線嗎？

如果真的完工了，真的多人運動了，你還真拿他沒辦法，除非晚上十點以後測分貝數，然後要那些妹子留證件留電話(防疫嘛)，或許有些訪客不想整天被登記，就可以降低鄰居被打擾的機會。

露臺是你花了很多錢、只能擺花草跟家具的地方，想要外推、搭蓋、會影響大樓震動的，都不行。你說怕樓下漏水或走出來怕被雨淋，那都不是藉口，違建就是違建，跟使照不同的就是違建。

台北市還有一個規定，就是移轉時要出具無違建證明，所以如果小豬蓋了又要賣屋，就看有沒有建築師願意簽這個證，早有建築師被重罰的紀錄喔。

但若這違建長在外縣市呢？

嘿嘿，此時你得感謝柯P，台北市有一堆法規，真的比較嚴格且正確，其他地方的縣市長都在鬼混，尤其是新竹市，依舊是無法無天。

昨天凌晨在臺北市政府起造，並持有近半數的蘆洲捷運聯開宅有一住戶發生火災。但住戶連續找了好幾層的消防設備箱，＃卻找不到半支滅火器！最後竟然是在地下層才發現滅火器都在那裡，這對上千住戶的 ＃消防安全 來說是 ＃莫大的威脅！
　
因此今天上午，我與臺北市議員吳沛憶、新北市議員戴瑋姍陪同住戶召開協調會，並請新北市消防局以及本案的【房東】臺北市政府捷運與會。
　
我們三位議員都認為，上千戶的集合住宅，其消防公安是重中之重，不可有一絲的輕忽，社區的管理委員會自然應擔起管理人的責任，監督物業管理機關的日常維管及依規定落實消防安全申檢。
　
而房東－臺北市政府捷運局，除了是房東之外，更是整座社區的聯合開發人，自然應該為臺北市的市有財產，同時也為這些信任政府而承租的房客，去爭取應有的權益。
　
因此我們三位議員具體要求臺北市政府捷運局應要立刻以區權人、管委會委員的身份，要求管委會、物業管理公司以及建商，立刻釐清相關責任歸屬，並協助房客進行相關損失的後續求償事宜。並在二週內將大樓消防設施全數檢查完畢，盤點缺失，再於二週之內將前述缺失徹底改善完畢！
　
捷運局當場承諾會為住戶爭取權利並立刻進行消防設備的檢查與改善。新北市消防局亦會在明天針對該捷運聯開大樓進行檢查。
　
消防與公共安全極其重要，尤其本案又是發生在臺北市政府主導聯合開發、持有的聯開宅，我與吳沛憶議員、戴瑋珊議員將會持續監督本案的後續處理進度，確保民眾安全！

191102東森 房客控信義區「二房東」租房 代理人收9千服務費
影片網址→https://youtu.be/kfvjj71fQbI

台北一名房客Candy控訴，與男友原本要承租信義區20坪的房子，但過程中，都只有一名女代理人出現，後來簽約給了押金租金後輾轉加了房東的Line，對方才坦承自己只是二房東，Candy控訴這名二房東不願提供房東聯繫方式，他們擔心被騙決定不租，不過對方未退還代理人收走的9000元服務費，讓他們覺得很不平。

記者/黃子鳳 採訪報導……↓

投訴人Candy：「代理人滿奇怪，因為她首先也沒給名片，我們到最後連她的本名是什麼都不知道，只知道她姓周，帶看房子從來不露面，只有簽約才露面。」

實際來到這個原本要承租的地方，就位在北市信義區巷子內民宅二樓，附近不管距離市府捷運站或松山站都不遠，不過糾紛起源就在於投訴人輾轉聯繫上的是二房東，那房東人呢。

投訴人Candy：「二房東在line的群組，房東才承認說他是二房東，我們就要求說能不能夠給我們屋主的資訊，就一直覺得說，我都給你們名片了，為什麼你們還不相信我。」

投訴人提供與二房東對話截圖指控，二房東回應已經說明過房子都裝潢了，房東怎會不知情，還提供名片，強調自己是物業管理公司業務經理，上頭個資清清楚楚都能找到人，後來投訴人表達不租，二房東退還押金租金，不過沒退還，代理人收走的9000元服務費。

律師劉韋廷：「如果今天假設二房東並沒有得到大房東的授權，卻出租給房客，這其實會構成詐欺。」

我們聯繫上代理人，對方回應，房東知情，而且這9000元是仲介費已經溝通過，認為沒問題，後續願意退錢平息糾紛。

其他房屋仲介陳泰源（非當事人）：「你可以要求他出示，房東給這個代理人的授權書，給押金的當下，我就要拿到鑰匙，一手交錢一手交貨。」

租屋遇到詐騙層出不窮，房客簽約給錢前可得再三溝通看清楚合約。

新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/184460

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191102-9.html