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📌📌老屋活化，中市盼讓新舊建築共生🏠🏠
為讓老建築擁新風貌，#台中市 政府 #都發局 於2020年4月15日邀請民眾前往中區「#植光花園酒店」、「#中央書局」等處踩街，瞭解 #街區、#老屋 再生活化方式，及百年空間建築如何新舊並生。都發局表示，將持續活化中區老舊街屋外部景觀、維持原建築立面的樣式及改善室內裝修設計，促進街區活化再生。
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昨天上午，鹽埕區一棟超過70年的紅磚老建築要被拆除，後來經由文化局會勘，將這棟老屋列為暫定古蹟，並進行文化資產價值調查。
我們也到現場關心狀況，並且向附近類似狀況的老屋屋主請教，希望能更進一步了解這些事件背後的脈絡，找到更好的解決辦法。
文化資產的保存，關乎一座城市的記憶與未來，包括歷史、藝術、傳統工藝、生活方式等。當代以文創產業聞名的國家或城市，幾乎沒有例外，都從它們的文化資產當中得到豐富的養分。
但是被指定成古蹟的建築，在改建、買賣、使用上就會有諸多限制，對於屋主來說產生很多不便。公共利益和私人權益之間的矛盾，是台灣文資保存面臨的一大困難。所以常有屋主在房屋被指定成古蹟前趕緊拆除或出售，甚至「古蹟自燃」等怪現象，在台灣也屢見不鮮。
根本的解決這個問題，關鍵是保留文化資產的同時，也兼顧屋主的權益。例如讓古蹟的容積可以買賣移轉（屋主可以出售容積，購買方可以在其他地方使用該額度，古蹟所在地則不再擁有容積）、或者找尋新舊建築共生的方案（建築部分指定不得改建或拆除，但未指定的部分可以增建，且提供屋主容積獎勵，使用在可以改建的部分）。
無論採取怎樣的做法，和屋主充分溝通，找到公共和私人利益間的平衡，才是文資保存合理且有效的做法。也期望透過各種城市中的議題，讓提出問題、彼此討論、尋求共識的公民參與模式，能成為高雄的「無形文化資產」。
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