Search
⛰⛰這產品「保命+防跌」！雙北富豪搬現金搶住這🏘🏘
據 #實價登錄 揭露，2021年6月，#台北市 #士林區 士東路屋齡約11年的透天農舍，被羅姓自然人以1.75億元買下；無獨有偶，同月至善路三段336巷的「聖人橋至善山莊」透天農舍，由聯華神通苗豐強家族的許姓自然人，斥資1.2億元無貸款購入；而在4月時，新北市新店區的華城豪墅區，亦有直銷商台灣力匯豪擲1.4億元現金，買進「#新普國玉」跟天后阿妹當鄰居；同樣在4月，陽明山格致路8巷的透天別墅，也由高姓富豪無貸款砸1.5億元成為新屋主，顯示資產族對透天產品關愛有加。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
1114 #開盤 #重點
#鮑爾 #Fed #利率
Fed主席鮑爾周三在國會聯合經濟委員會作證，在預備講稿中重申幾周前的立場，強調只要經濟保持目前的走勢，Fed就不可能在短期內調整利率。
鮑爾表示，Fed今年傾向更寬鬆的貨幣政策，有助於支撐經濟持續成長，不過由於Fed的政策往往會言後產生效果，因此需要時間來評估。雖然鮑爾表示當前的貨幣政策立場，可能足以提供經濟維持正軌，不過也警告，美國經濟擴張創下紀錄，仍然有一些「值得注意的風險」，如貿易爭端和低通膨等。但是雖然美股近來頻創新高，根據瑞銀最新調查顯示，由於憂心地緣政治風險升高，全球超過5成富豪看壞明年股市前景，認為將大幅回檔。
#中國 #美國 #談判
儘管美國總統川普不斷重申美中談判進展順利，兩國即將敲定第一階段協議，《華爾街日報》13日報導，美中貿易談判在中國購買美國農產品與其他核心問題上觸礁。
《華爾街日報》引述知情人士指出，美中談判的關鍵障礙在於，中方不希望協議看來一面倒對美國有利，甚至有不具名的中國官員表示，若情況再度惡化，隨時可以停止採購美國農產品。除了農產品採購議題外，美中貿易代表還在美國何時與多大程度，解除中國商品關稅存在分歧，甚至有消息人士提到，中方還不願同意美方提出的「對強制技術轉讓施加更多限制、並建立有力的執行機制」要求，導致美國貿易代表萊特海澤不願撤銷對中國現有關稅，除非中國對美方要求展現更大的彈性。
#華為 #中國 #後門
美國之音今天報導，華為美國安全長安迪·珀迪（Andy Purdy），12日在華府接受美國媒體採訪時稱，美國不應該把華為當作唯一有潛在安全威脅的通訊設備供應商，因為「中國有能力在所有人的產品上安裝後門」。他還說，鑒於歐洲的兩大通訊巨頭諾基亞和愛立信與大陸政府的密切關係，美國也應該審查這兩家公司。
#蘋果 #MacBookPro
蘋果公司13日正式發表新款高階筆電MacBook Pro，螢幕更亮更大，加上效能大幅提升，可望帶動一波換機潮！有助於廣達、新普、可成等供應鏈業績吃補，大尺寸筆電市場也有望順勢成長。
這回蘋果「悄悄」發表新款筆電MacBook Pro，大尺寸版本的螢幕由目前15吋升級到16吋，鍵盤也翻新，是MacBook Pro三年來首次重大更新，價格2399美元，台灣官網標售價為新台幣77,900元，成為蘋果目前最高端的可攜式電腦。而且透過更快處理器和更大螢幕做出市場區隔，新版本主要處理器將採用英特爾產品，而非蘋果自製。據傳，MacBook Pro由廣達操刀組裝代工，新普提供電池模組，可成負責供應機殼，預期，16吋版本問世後，將推動大尺寸筆電市場。
#外資 #終止 #連22買
美國總統川普昨天透露中美即將簽署初步協議，但若無法達成協議將提高關稅，此話一出，牽動外資昨日終結連22日買超台股，轉為賣超62億元，讓台股下跌52點，收在11467點，跌破11500點關卡，台指期同步減少233口，跌破5萬口大關，法人表示，眼前有中美首階段協議尚未簽署以及香港局勢動盪等變數，惟此時更凸顯外資口中新台幣匯率相對穩定、台股現金殖利率高之防禦性，外資雖然中斷買超，不過仔細觀察買超標的仍以大型績優股為主，如台積電、緯創、和碩、華通等，一旦中美順利達成協議，熱錢料將持續鎖定台股。
#鴻海 #法說會 #三率三升
製造業龍頭鴻海，昨天(13)在土城總部召開今年第二場法說會，這也是新任董座劉揚偉上任後首次主持，鴻海公佈第三季獲利306.64億元，季增八成，年增41%，毛利率、營利率以及淨利率三率三升好成績，每股獲利2.21元，前三季每股純益為4.87元。鴻海董事長劉揚偉昨（13）日表示，將透過數位轉型、研發高價值未來產業領域應用等兩大方向，帶領鴻海在未來三至五年毛利率達到10%。這是鴻海董事長劉揚偉上任後第一張季報成績單。他強調，第4季營運應會優於第3季，主要看好消費應用智慧產品、企業產品需求成長。法人看好，鴻海今年全年每股純益有望站穩8元，連續七年達8元以上。
#國巨 #車電 #基美
國巨搶進車電商機，宣布併購美商基美；繼大摩搶先「喊買」後，小摩、美銀也重申，國巨具「買進」價值，最高目標價380元；受利多激勵，國巨昨日開盤就飆上漲停，終場仍以漲停價310.5元作收，高掛買單近萬張。
小摩表示，市場看好國巨車電收入，其實基美還切入航太、醫療和工業等市場，都是國巨未進軍的商機，看好國巨IT事業也將大提升。
#玉晶光 #財報
光學鏡頭廠玉晶光公布第3季稅後純益13億元，季增496%、年增378%，每股純益12.9元，相較去年同期的2.73元，多出一個股本，而毛利率也直逼五成，單季營收、毛利率、營業淨利、稅後純益、每股純益均改寫新高，優於預期。玉晶光表示，第三季獲利不含處分中科園區不動產處分利益，七月分處分的不動產處分利益約2.95億元，業外獲利將在本季認列，以玉晶光股本10.09億元估算，預估挹注每股稅前盈餘2.92元。玉晶光也計劃辦理現金增資，預計發行1,000萬股，董事會同時宣布擬斥資23億元添購機器設備，寫下資本支出新高，突顯對後市營運樂觀展望，依據該公司規劃，今年研發重心將聚焦手機鏡頭、車用鏡頭及AR等應用。
#財經 #新聞 #股市 #非凡新聞 #ustvnews #news
元旦樂活投資理財的短線投機教室
社大本學期成果，大同、世紀鋼、康控三檔空方標的，獲利空間超過30%!
短線熱門股
多：
宏捷科8086、全新2455、建舜電3322、貿聯-ky3665、新普6121
空：
大同2371、旺宏2337、玉晶光3406、凱羿-ky2939、遠見3040
2018最後一個交易日，美國道瓊指數經歷了兩個交易日的大漲之後，出現高檔震盪的走勢，目前指數位置正在2018年形成的支撐線附近，未來指數若遲遲無法突破此支撐線，依照技術分析的理論，支撐線將轉為壓力，後續美股偏空的機率高，美股持續重挫的話，全球股市恐怕都不會太好。
根據台灣最新的央行報告，預期台灣2019年經濟成長低、通膨也低，展望2019年實體經濟充滿了變數，不過也因為經濟下行機率高，台灣央行要升息難上加難，未來甚至有可能會降息，貨幣政策轉向寬鬆，對股市絕對有一定的幫助，也許明年台股不至於太差，連中華電這種牛皮股，都能在最後一個交易日大漲6%，股市什麼事情都有可能發生，大家在2018年也許操作不順，明年又是新的開始，我相信任何事業要能成功，都會經歷各種挫折的，只要能堅持下，不斷檢討過去失敗的原因，新的一年操作一定會越來越順利！祝大家明年投資穩健獲利！
權值股的部分，台灣金融類股雖然現金殖利率都不錯，不過股市偏空，實體經濟下行機率高，市場擔心未來一年恐有企業重整、倒閉潮，造成銀行的呆帳損失，因此近期金融類股走勢都相對疲弱，過去也不斷提醒大家，手上有金融類股的要特別小心留意，尤其是台新金、新光金近期股價持續破底，後續若出現反彈無力，降低持股還是較好的選擇；電信類股在最後一個交易日大漲，通常牛皮股大漲之後回檔的機率較高，不建議急著追漲，後續看狀況再決定是否進場是比較好的選擇。
短線操作的部分，回顧這學期在社大介紹的股票，我發現做空比做多順，做空有康控-ky、世紀鋼、大同，三檔都跌幅超過30％，我在想到底有幾個老師，三個月內可以介紹三檔大賺的股票？2019年初短線還是偏空較容易賺錢，只做多的朋友可以先休息，等待也是一種紀律，短線熱門多空類股大家就參考一下，若真的想知道我在操作那檔，現在松山、文山、信義社大『樂活投資理財』現正團報優惠中，有興趣的朋友可以前往報名。
前日召開法說的聯發科 (2454)去年第4季毛利率和營益率分別跌破40%和10%雙創新低，單季每股純益2.83元、下探近15季低點，全年每股純益16.6元來到近3年低檔，昨日一開盤就跳空重挫，再度跌破200元的整數關卡，最低甚至來到193.5元，創下7年新低，不過隨後在買單湧入的加持下，股價逐步上攻，終場逆勢上漲0.95％，是否有利空出盡的意味值得觀察。無線充電下半年發酵，相關供應鏈可望受惠，迅杰 (6243) 、聯昌 (2431) 攜手走揚。景碩(3189)去年EPS 6.51元，擬配息3.5元，股價勁揚逾2%。今國光(6209)布局智慧手機全塑膠鏡片市場有成，不僅打入台系品牌華碩，更可望拿下陸系、印度和日系品牌客戶，昨日人氣火熱一度逼近漲停。Google傳出Nexus機款未來從硬體到軟體都將親自操刀，宏達電 (2498)今年拿下的兩款Nexus訂單可能成為Google委外代工的畢業作，不過宏達電股價表現相對抗跌。不過中國大陸VR概念股近期股價活潑，宏達電VR業務在中國大陸網咖通路的合作夥伴順網科技(300113.SZ)，最近3個交易日累積漲幅接近15％，然而或許因為宏達電即將公布第4季虧損狀況，上周六盤中一度收復80元大關後，本周以來股價又表現熄火。建準 (2421) 搶搭VR及無人飛機成果逐漸顯現，法人預估今年業績可望優於去年，盤中大漲逾6%創下9個月新高。鈊象（3293）總經理江順成日前表示，商用遊戲機台及線上遊戲兩大業務，今年預期較去年來得明顯成長，對今年的景氣和業績也持「樂觀」看法。股價昨日攻上漲停，以179元作收，成交張數放大至4,106張。
傳產股方面，由於中國低價鋼鐵出口大增的趨勢可望出現扭轉，中鋼(2002)3月盤價已經先小漲、中鴻(2014) 2月盤價亦順利開漲，鋼鐵類股指數(TSE20)逆勢大漲1.62%，成為多頭焦點，東鋼（2006）受惠於H型鋼漲價200元與鋼筋趕工效應，昨日股價勁揚，盤中最高價18.10元，終場收在17.85元，單日漲幅3.48％，帶動千興(2025)、中鴻、允強 (2034) 、盛餘 (2029) 、新光鋼 (2031)聯袂上漲逾2%，而老大哥中鋼也有1.94%的漲幅。水泥雙雄台泥 (1101) 、亞泥 (1102) 則因為去年大陸營運均虧損，雙雙壓低整理。大陸去年風電產業的棄風形勢加劇，全年棄風電量339億千瓦時，年增213億千瓦時，增添發展疑慮。影響所及，去年因大陸風力發電新單加持，獲利跨步大躍進的上緯（4733），今年營運推進力道引發關注，股價連帶受拖累大跌逾6％。分析師認為，在冬季加上棄風率提高的情況下，上緯今年第1季業績較保守。
金融股在日本央行實施負利率，市場憂心貨幣戰爭開打的疑慮下，中信金 (2891) 、開發金 (2883) 、玉山金 (2884) 、新光金 (2888) 、台新金 (2887) 均下跌逾1%，日盛金 (5820)則受到富邦金 (2881) 併購傳言激勵大漲半根停板並一口氣收復季線跟半年線。
陸股強勢演出，帶動滬深2X (00637L) 、上証2X (00633L) 同步勁揚逾2%，個別股潤泰新（9945）受惠去年營收和獲利有機會挑戰歷史新高，2016年房地產本業完工案量、業外轉投資布局有成，今年業績表現企圖再超越2015年，業績面利多題材也吸引買盤回籠，昨日上漲1.6元收在41.3元，單日漲幅4.03％，成交張數爆量達1萬2,296張，三大法人連4個交易日買超後，昨天賣超619張。
櫃買市場周二在外資及投信兩大法人加碼10.3億元力挺，支撐櫃買指數逆勢收高在124.52點，漲幅0.17%，今封關日力拚季線關卡（125.5點）；累計近兩日外資跟投信土洋兩大法人買超達16.6億元，觀察外資周一、二兩個營業日買超前十大上櫃股，包含(列表)世界、華韡、穩懋、元太、智冠、新普、台半、同亨、欣銓、F-昂寶等，尤以世界買超達1.42萬張排第一，華韡5,039張、穩懋2,308張分居第二、三名，元太以及智冠兩檔買超各為1,499張、1,368張。至於投信周一、二合計買超前十大包含(列表(穩懋、頎邦、F-譜瑞、先豐、智冠、世界、鈊象、F-環宇、浩鼎、台嘉碩等，其中穩懋、智冠以及世界這3檔是外資及投信都青睞買超的標的。投信買超前兩大穩懋及頎邦各買超1,645張與1,042張，三到五名依序為：F-譜瑞（950張）、先豐（930張）、智冠（788張）。
"中天新聞網APP"上架囉! 你下載了沒? https://deep.ctinews.com/app-cti197 玉 琴推薦碼cti798 玉 琴推薦碼cti798 玉 琴推薦碼cti798小編也需要您的幫忙! ... <看更多>
新普 國 玉 實 價 在 新普國玉出售 :: 新北社區住宅 的必吃
2019年1月10日—位於新北市新店區的豪墅「新普國玉」，最新法拍底價僅1.23億元，較當初預售時揭露實價的3.56億元，連三五折都不到。（資料照）.,樂居提供:新普國玉總戶 ... ... <看更多>