【關注基層住屋 支持重設租管】
房屋問題困擾著香港不同階層的市民，基層市民面對的住屋問題尤其嚴重，他們不單只要承受沉重的租金負擔、人均居住面積細小，同時更要面對居住衛生環境惡劣、樓宇結構安全等問題。由於居住環境欠佳，不少基層市民長年飽受跳蝨之苦，嚴重影響日常生活。我將會向扶貧委員會反映，爭取關愛基金盡快推出「為低收入劏房住戶改善家居環境援助計劃」，讓有需要市民早日受惠。此外，我支持政府重設租務管制，加強保障基層市民的住屋需要。
今早，我出席一個電視節目，與主持及其他嘉賓討論基層住戶面對的住屋困難和問題。我認同，政府有需要加大力度，為基層市民提供更多支援，改善和提升居住環境和質素；至於業主亦責無旁貸，應主動改善出租單位/處所的環境衛生，但希望業主最後不會將有關費用轉嫁租戶身上。
為改善基層住戶的居住環境，扶貧委員會在今年7月16日通過關愛基金撥款2億8,704萬元，推行「為低收入劏房住戶改善家居環境援助計劃」項目，為居住於劏房的低收入住戶提供一筆過津貼，進行簡單家居改善／維修、購買傢俬及家用物品和滅蟲滅蝨服務改善居住環境。預計項目於2020年第二季開始推行，為期2年，合資格住戶獲資助金額由8,500元至1萬元不等，約有24,000個住戶受惠。
作為扶貧委員會的委員，我歡迎關愛基金推出有關新項目，但由於該授助計劃要到明年第二季才推行，合資格市民還需等待接近半年始能申請，加上該計劃對象只是劏房住戶，其他租住床位人士、板間房住戶暫未涵蓋在內，所以我會向扶貧委員會爭取，希望關愛基金能夠盡早推出「為低收入劏房住戶改善家居環境援助計劃」項目，並且考慮擴闊計劃的涵蓋範圍，讓居住在劏房以外、同樣面對家居環境未如理想的租住床位人士、板間房住戶等，能夠受惠於該計劃，透過簡單維修、購買傢俬或家用物品、滅蟲滅蝨服務等來改善他們的居住環境。
除了居住環境外，租金壓力大，亦是基層住戶面對較嚴竣的住屋問題。本港劏房需求長期殷切，對業主而言是很吸引的市場。然而，劏房戶往往欠缺議價能力，在沒有法例規管的情況下，經常遭濫收水電費，甚至無理加租、逼遷，所以，我認為政府應透過立法，重設租務管制，將租金加幅限制於合理水平，以及為劏房單位設獨立水錶和電錶，並可考慮推出業主約章，鼓勵業主採取適切措施，改善其出租單位/處所的環境衛生和結構安全，加強保障租住人士。
此外，為增加土地及房屋供應，我建議政府彈性處理土地規劃，包括與鄉議局探討丁屋的建築限制，例如是否容許丁屋可以興建更多樓層，增加市區以外的單位供應。至於社會房屋共享計劃方面，我建議政府可以考慮引進更多機構和團體參與，加快興建步伐，讓更多有需要的基層人士能夠早日遷入居住。
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