秋意濃....🎶🎵🎼🎵🎶🎵🎤.....秋意濃🍁
不知為何每次唱到秋意濃就會想起一部電影🎬
把老公(上班）小孩（上學）通通送出門後🥳
媽媽接著整理打掃家裡（已最快速度）完成🚀
再來就是🤩呀呼！！💃
回到可愛的床舖上放空漫遊賴床趣...🤣
滿足了💖！😆😁😝
2021就是帥🕺秋上新💙
整理打掃 在 菲比尋常童裝店 Facebook 的最佳貼文
同時也有17部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅泥泥汝，也在其Youtube影片中提到，*本影片與 微星 合作* 完整產品介紹👇 Modern AM241T 11M：https://reurl.cc/MZqk7v Modern AM241 11M：https://reurl.cc/AgoR1Y Modern AM271 11M：https://reurl.cc/DvNYmm 網購通...
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結團通知，最後一天
蘿小姐最愛廚房用具品牌Joseph Joseph
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好評敲碗度最高NISSAKO不沾鍋
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回到小木屋自主管理，明天準備好好來整理打掃並升級廚房設備，最期待的就是換上新的廚餘桶。目前廚餘桶和砧板組並列銷售冠軍喔！小物的部分則是壓蒜泥器和三合一刨刀深獲大家喜愛。
明天的另一個重頭戲，就是要拿nissako鍋來煎研發中、用覓幸茶粉做的鬆餅粉，好期待鐵觀音的風味。我還真的沒用過比這咖煎鬆餅/魚/煎餃還成功的鍋
以上，怎麼感覺我的自主管理又會時間不夠用了，哈哈
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學生時期不明白為什麼有人喜歡租全空的房子，覺得要買傢俱好麻煩又好貴。留下來生活之後，開始細細品嚐日常的細節，才發現，居住空間是一天中花最多時間的地方，若要讓生活成為喜歡的樣子，必須從我們朝夕相處的家開始照顧。
不論是整理、打掃、佈置，還有挑選令你怦然心動的物品缺一不可。第一次，我搬進一間空屋，我的購物清單從衣服鞋子變成了各種家電、傢俱（難道這就是長大？）
餐桌區我選了 AmourWood 的圓周綠餐桌與餐椅，以北美梣木實木製作，細緻的圓角設計襯托出家的溫柔，天然木紋更添上一份源於大自然的祝福，這是我第二次選擇 AmourWood 的傢俱，25年經驗的台灣品牌，在我第一眼親手摸觸實品時，感受到製作的用心及木材天然的芬芳，讓我深深著迷，我想這就是手工木製傢俱的魅力吧！
義大利有一句諺語說’”A tavola non s'invecchia. ” 「只要待在餐桌旁，人永遠不會老去。」我想餐桌就是有這樣的魔力，一起吃飯是一件很浪漫的事，特別是晚餐：結束一天的忙碌，倚靠著舒適的餐桌椅，在暖黃的燈光下分享一天過得如何？聊聊彼此的快樂和煩惱，是最奢侈的幸福。
人與人的親近不是靠相處的時間來奠定，而是相處的質量；因此，吃飯不滑手機，只專注此刻，用心感受食物，是我在用餐時的堅持。與掛在牆上的世界地圖相伴，我們在這個角落閱讀、工作、聊天、玩耍、用餐，用不同的方式去旅行。用心挑選及專注對待每一樣自己的生活物件，圍繞在喜歡的人事物中，我很高興我成長了，挑了自己真心喜歡、耐用、完整售後服務的圓周綠餐桌與餐椅，每一天簡單的生活，都是富足。
#愛沐家居
#圓周綠餐桌
Amour Wood 愛沐家居
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久違的要來整媽媽啦!
斷捨離之後桌上變得超乾淨
整人結果也是挺意外的
這次還送了她一台超棒電腦
希望讓媽媽之後工作更順利~
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整理打掃 在 馬可凱芮 Youtube 的最佳貼文
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三級警戒至今已經快一個月了，
我們兩人一貓咪相依為命還不至於太無聊，
雖然最近生活真的有點不方便，
但目前我們能延緩疫情擴散的方法就是盡量少出門，
不僅保護自己，也能避免造成更多的醫療負擔！
跟大家分享我們的居家防疫小tips：
1.嚴格實施早睡早起，讓自己作息正常，
不會起不來也不會睡不著，睡眠充足才能有良好的免疫力。
2.飲食正常，吃好睡好。
3.完成平常沒有時間或是懶得做的事情(整理、打掃、想看的劇或電影)
4.每天盡量讓自己運動20分鐘，或是拉拉筋放鬆筋骨。
5.吸貓玩貓有益身體健康、情緒紓緩♥
※有任何影片相關資訊問題
歡迎留言和我們互動~~~
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🎵Music by Ashton Edminster - Singing Road (Live Acoustic) -
https://thmatc.co/?l=E8D3
🎵Music by C.JAMES - Losing -
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🎵Music by Cassette Tapes - Balance -
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🎵Music by Lukey - Darling -
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🎵Music by Trevor Douglas - Hold Me -
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🎵Music by Trevor Douglas - Stay by Your Side -
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🎵Music by Fiji Blue - Outside -
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#防疫大作戰 #一整天吃什麼 #貓咪日常 #居家整理
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整理打掃 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010
高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。
記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓
超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。
房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」
大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。
記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」
小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。
房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」
探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。
房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」
購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。
房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」
豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html
