【社長成長日誌 day 2311】
看到這熟悉的場景,這是台北地方法院
是的,我又被告了⋯
.
頂著細雨,在2019年的年末來出庭
為的是我父親過世,所留下來的糾紛
想想,父親離開我們也已經第六年了
沒想到為了這種事,居然拖了這麼久
而且看樣子,也不會很快結束⋯
.
由於案件在審理當中,所以我就不多陳述
期待有天塵埃落定,若經驗對大家有幫助
再跟你們分享.
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今天純粹只是有感而發
想簡單記錄自己今天的感受
以及走過這六年多的心得⋯
——————————————
1.【己所不欲 勿施於人】整件事我不怪我父親,一個月的突然離世,任誰都會措手不及。又怎敢苛責些什麼呢。只是身為他唯一的法定繼承人,當面對父親過世後那排山倒海的謎團。以及所遺留下來的痛苦與折磨。又有誰能真正理解,並給予協助呢?很多時候只能自己默默吞下,那些老天爺給的考驗。
由於這個經歷真的太痛苦,又不能為外人道。以致我有很長一段時間,壓抑自己的情緒,只敢在夜裡一個人崩潰大哭。我自己曾對天發誓,我會盡我所能,不讓我的家人在我死後經歷一樣的痛苦⋯
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2.【遇到恐懼最好的方式就是面對它】
記得第一次收到存證信函,嚇到作息飲食不正常,一個月暴瘦10公斤。每天都覺得自己會被抓去關,或是得償還鉅額的賠償,搞得自己嚇自己。後來發現真的是多想了。寫存證信函就是另類的說鬼故事比賽,目的就是要嚇到你睡不著。看穿,也就這麼回事了⋯
經過了六年的歷練,現在我都直接拍照傳給我到律師。連內容都有點懶得看,有事上奏、無事退朝。畢竟我的人生還有很多重要的事情要做,我不希望被這種事情搞壞自己的心情。
對了!題外有個小建議,如果你有開公司。好的律師跟會計師,絕對是不可或缺的角色。而且不能等遇到再來找,一定會來不及而出大事。要找到可靠且能信任的律師可沒這麼簡單。
謝謝政大律師事務所的蔡育盛律師,在這些年的陪伴與協助。有他的幫忙,讓我可以專心拼搏事業的,提供更好的服務給信賴我的旅客~
3.【怎麼繼承都是錯的,但請負起責任吧】
據說巴菲特把90%以上的財產,在過世後捐出。暫且先不論對錯。要肯定的是,巴菲特事先面對遺產的態度。
這些年我真的看太多了案例,看到他們爭的,不只是遺產。是一口氣、一份愛、一個道歉、一個奇摩子~而人又長得千千萬萬種,你無法去預測未來。哪天會不會因為一個擦槍走火,導致親情炸裂~
所以,怎麼安排都會有人不滿意,但請安排好。會爭的,早晚都會吵不用你操心。
也許你會問:那既然會吵,那還安排什麼?沒意義啊?
不!雖然不管你安排再妥當,都會有人不滿意因此弄上法庭,但如果安排得當,鬧劇很快就會落幕。但如果沒有⋯?那我只能祝福你自求多福了⋯
也有人會說:哎呀我沒什麼錢,不煩惱
我看過有人,為了爭勞保喪葬補助費對簿公堂的。你千萬別小看人類對原則的執著⋯
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這幾年透過【單程旅行社】指導大家如何規劃自己身後事。很多人很好奇,一個從事殯葬領域的人居然講起法律繼承也是頭頭是道。我只能苦笑說一句:久病成良醫啊~
這六年我真的深深體會。法律遺囑你若搞砸,兩年都不夠你用。(像我就6年,而且還在進行中)祝福大家的人生都可以圓滿無憾~啾咪❤️
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
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【社長成長日誌 day 2311】
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1.【己所不欲 勿施於人】整件事我不怪我父親,一個月的突然離世,任誰都會措手不及。又怎敢苛責些什麼呢。只是身為他唯一的法定繼承人,當面對父親過世後那排山倒海的謎團。以及所遺留下來的痛苦與折磨。又有誰能真正理解,並給予協助呢?很多時候只能自己默默吞下,那些老天爺給的考驗。
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2.【遇到恐懼最好的方式就是面對它】
記得第一次收到存證信函,嚇到作息飲食不正常,一個月暴瘦10公斤。每天都覺得自己會被抓去關,或是得償還鉅額的賠償,搞得自己嚇自己。後來發現真的是多想了。寫存證信函就是另類的說鬼故事比賽,目的就是要嚇到你睡不著。看穿,也就這麼回事了⋯
經過了六年的歷練,現在我都直接拍照傳給我到律師。連內容都有點懶得看,有事上奏、無事退朝。畢竟我的人生還有很多重要的事情要做,我不希望被這種事情搞壞自己的心情。
對了!題外有個小建議,如果你有開公司。好的律師跟會計師,絕對是不可或缺的角色。而且不能等遇到再來找,一定會來不及而出大事。要找到可靠且能信任的律師可沒這麼簡單。
謝謝政大律師事務所的蔡育盛律師,在這些年的陪伴與協助。有他的幫忙,讓我可以專心拼搏事業的,提供更好的服務給信賴我的旅客~
3.【怎麼繼承都是錯的,但請負起責任吧】
據說巴菲特把90%以上的財產,在過世後捐出。暫且先不論對錯。要肯定的是,巴菲特事先面對遺產的態度。
這些年我真的看太多了案例,看到他們爭的,不只是遺產。是一口氣、一份愛、一個道歉、一個奇摩子~而人又長得千千萬萬種,你無法去預測未來。哪天會不會因為一個擦槍走火,導致親情炸裂~
所以,怎麼安排都會有人不滿意,但請安排好。會爭的,早晚都會吵不用你操心。
也許你會問:那既然會吵,那還安排什麼?沒意義啊?
不!雖然不管你安排再妥當,都會有人不滿意因此弄上法庭,但如果安排得當,鬧劇很快就會落幕。但如果沒有⋯?那我只能祝福你自求多福了⋯
也有人會說:哎呀我沒什麼錢,不煩惱
我看過有人,為了爭勞保喪葬補助費對簿公堂的。你千萬別小看人類對原則的執著⋯
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這幾年透過【單程旅行社】指導大家如何規劃自己身後事。很多人很好奇,一個從事殯葬領域的人居然講起法律繼承也是頭頭是道。我只能苦笑說一句:久病成良醫啊~
這六年我真的深深體會。法律遺囑你若搞砸,兩年都不夠你用。(像我就6年,而且還在進行中)祝福大家的人生都可以圓滿無憾~啾咪❤️
政大 傳 院 心得 在 張金鶚 Facebook 的最佳解答
今天12/17(二)蘋果日報刊登我第44篇專欄文章「現在選擇買屋好還是租屋好?」(如下連結,由於蘋果目前閲讀全文需註冊登記,為方便大家閲讀,我也將全文轉貼如下,副標為編輯所下)。
或許大家有注意到我的職稱由原本的「政大退休教授」轉換成「國立清華大學科技管理學院榮譽講座」(Honorary Professor, College of Technology Management)。
由於清華科管院林哲群院長的誠摯邀請,希望我退休後能夠到清華大學繼續傳承年輕學子,我感受到清華的熱情禮遇,也想藉此體驗在不同學校不同學院(科管院)的教學心得,決定接受此一退休後的榮譽職位,在「計量財務金融學系」的研究所開設一門「房地產市場消費與投資分析」課程,有別於過去房地產只強調「房地產投資」課程。
為了避免影響我的退休生活,只好辭去原本在政大的兼任課程,清大也只有開此一門課,希望繼續保有個人退休的黃金歲月!
———
張金鶚專欄:現在選擇買屋好還是租屋好?
(張金鶚,清華大學科技管理學院榮譽講座)
當前房價仍然相當昂貴,擔心購屋買到房價高點,但房市景氣似乎又有些回溫跡象,尤其現在低利率低房貸,付租金給房東不如付房貸給銀行。另外,當前的租屋市場仍不健全,租屋黑市充斥,租金也緩慢上漲,但租屋可以減少生活壓力,不會變成屋奴,也不會失去買屋之外的其他夢想。如果再想想未來房市仍充滿許多不確定性,包括短期選後政治、兩岸與政策的變動,與長期人口、所得、金融與稅制的變化。現在如果有住房需求,倒底是買房好還是租房好?
房屋的租買選擇,首先應該考量購屋是否根本超出自己的負擔能力?如果考量自己不但欠缺儲蓄自備款不足,而且未來也無法償還每個月的貸款,個人盤算若沒有能力購屋,就沒得選擇,只能租屋了。
其次若是買屋勉強可以湊足自備款,但是未來長期要償還貸款很辛苦,不但要犧牲自己和家人的生活品質,甚至自己還要加班兼差打工,才能很勉強償還未來20年的貸款,如此長期犧牲只為換取擁屋個人及社會的價值觀或未來可能的増值,是否形成過度消費困境或投資風險?值得深思!
房屋租買之間最大的差別在於租屋只有消費居住功能,而買屋除了消費外還有投資功能。但任何投資行為都可能「有賺有賠」,除了考慮「投資報酬」,也要考慮「投資風險」。至於買屋未來會產生多少報酬?將會因這產品個案、區位環境及買賣時間的景氣變化而有相當大的報酬差異,不確定性相當高,不易掌握。
時機並非選擇關鍵
房屋的租買各有其利弊得失,除了兩者財務負擔能力有相當的差距外,也因為個人及家庭財務資源的分配不同,買房將明顯排擠其他日常及休閒生活支出。買屋除了可能投資賺錢外,也可以增加居住的穩定安全感與成就感;但租屋除了可以減少財務壓力外,還可以增加居住時間、空間隔局與地點環境的自由轉換彈性。換言之,房屋的租買選擇除了財務負擔能力外,個人及家庭的居住與投資偏好價值觀而有不同的選擇。
由於房屋買賣相對於租屋的交易成本高出許多,而且根據學術界長期的實證研究,台灣短期房屋買賣的平均報酬較低且風險較高,因此若個人的工作或家庭尚未穩定,短期3~5年內可能會有變動,最好選擇租屋為宜;反之,未來長期7~10年以上,個人的工作、家庭及收入都已穩定,不會搬遷,才較適合考慮選擇買屋。
房屋租買選擇最常見的一個迷思是:「當每月要付的房租等於每月要付的房貸,這時就應該選擇買屋而不要租屋。」然而這個說法明顯忽略了買屋必須還有三成自備款的負擔,也忽略了近一成的購屋搜尋與交易成本,以及擁屋的長期持有成本。尤其台灣長期以來,「房租房價比」非常低,以致許多房東寧願空屋也不願出租,顯示相同區位品質的房屋,其房租相對於房價並不敷房屋的使用成本。若純就消費居住而不考量未來投資可能增值的資本利得財務觀點,租屋要比買屋划算。因此,房租等於房貸即可買屋的說法,明顯是高估買房的使用價值,並不正確,仍需多方考量,才適合不同個人的租買選擇。
面對當前的高房價及相對低租金,雖然現在短期房貸利率低,租金也緩緩上升,但這些影響都相當有限,且容易產生錯估租買房屋的價值。真正影響租買選擇的關鍵因素是財務負擔能力,個人的工作及家庭是否穩定,個人及家庭的居住與投資偏好價值觀,以及買屋必須長期持有而租屋可以短期變動的差異等因素。因此,現在是買屋好還是租屋好的「時機」因素並非選擇關鍵,不需特別為此焦慮困擾。
https://tw.appledaily.com/forum/daily/20191217/38524058
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政大 傳 院 心得 在 2022(111學年) 政大傳院正取傳播研究所考試心得 - Dcard 的必吃
2022年4月2日 — 嗨~大家好,有幸正取政大傳院與台師大傳所,準備時間差不多8個月,我並不是那種非常厲害的頂大重榜者,以前爬文也看遍了Dcard和PTT上所有的上榜心得 ... ... <看更多>
政大 傳 院 心得 在 [心得] 108政大傳院大一二不分系正取心得- 看板Transfer 的必吃
嗨大家!我是今年政大傳院大一二不分系的正取一。第一次發心得文如果有遺漏什麼還請見諒。 <<背景>> 新莊高中畢業/臺灣藝術大學圖文傳播學系二 ... ... <看更多>
政大 傳 院 心得 在 [心得] 政大傳院請進- 看板SENIORHIGH 的必吃
恭喜大家來到這個傳播第一學府 雖然最近台大有生傳系改名
但要論傳播 本院居龍頭是沒有疑問的 這也是我棄台大選擇這的原因
因為我是過來人 所以想說一些自己的經驗 希望能供大家參考
1.什麼是傳播
其實傳播是個整合出來的學門 它跟商學 社會科學 人文 藝術 科學都有關係
商學裡面的行銷 社會科學的社會學 理學的心理學 文學院的語言學 甚至法規都有關
市場調查會需要統計 進來會發現也有些繪畫 攝影 拍片等等像是藝術大學才有的課也有
(所以台藝大會有廣電系 但切入的觀點不同 他們偏藝術 我們偏傳播)
傳播的特色就是這樣 :雜而不精 所以希望學弟妹能先了解這點
2.廣博的涉獵
由於傳播這麼廣 因此身為此學院的學生 學習方式也要跟某些專精的學系不一樣
你要廣博! 興趣廣泛 不要自己設限 什麼都嚐嚐看 想要走政治傳播 政治公關
去政治系上上課! 想朝傳播的政經法規著手 去法律系聽聽傳播法
想走設計 歷史系有藝術史 哲學有美學課等等 可以趁大一的時候多聽聽
3. 傳播只是程序性知識 需充實專業
傳播只是一套你如何做一些成品的學問 比如說怎麼報新聞 廣告企劃等等
但好比你要報新聞 報財金 不用有財金了解嘛 科學新聞 不用懂物理化學等等嘛
(科學新聞一直是需要加強的地方 誰叫我們高中分組XD)
因此 除了本科系 要盡量去充實背景知識 走政治線 政治的背景知識要有
醫藥新聞 醫學常識要了解 這也扣到我第二點提的 廣博涉獵
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以上只是我一時想到 可能之後再補充 再來要說說大學四年修課的狀況
第一年 還是全院都一起上 也是最涼的一年 基本上 要做什麼想做的事 就要趁這一年
像我說的 多到外系修修課 或是要玩社團 想耍廢等等 這一年會最適合
之後就會看每個人自己打算畢業要有什麼而定
新聞系的話 跑大學報(通常大二)會很操 如果你是修那個不用跑報的學程就還好
但是現在聽說也要跑英語報 而且來新聞系 不跑報有點可惜
一個就是跑報 文字記者 另一個學程比較像是美編 怎樣把報紙最後修的像你看到的這樣
廣電系要看你修什麼學程 有個學程比較像其他系 上課 考試 交報告
因為那個學程的課 比較偏非創作 主要是告訴你電視媒體的背景知識
如果你修的是廣電學程 這學程一般比較多人修 有趣但當然也比較多事
電視製作要拍片 表演學要準備表演 有很多不同種的課 要畢業要有畢業製作
畢業製作是很辛苦的課 所以 看每個人
廣告系 可以很輕鬆 也可以搞的每天都要熬夜 報比賽 每天沒夜沒日的企劃 作成品
端視你怎麼規劃 廣告其實一般大家都會想到設計 但廣義的廣告 應該說
如果沒有要表達的概念 設計也無從發揮 因此 應該說 廣告包涵的是從點子到如何呈現
這才是完整所謂的廣告
廣告有三個學程 修企劃就比較接近商學院 公關學程也是 畢竟廣告公關是行銷二個工具
如果修設計 就比較偏一般大家印象中的廣告 但其實他有點偏創作
文字創作 繪畫 電腦繪圖 攝影 聲音創作等等 也不是就很偏設計
-------------------修課建議分隔線--------------------------------
因為每堂課如果都要稍微深入 通常要花不少時間 因此 會建議每學期
頂多三到四門就好 多了每堂課會像是走馬看花 學不深 高年級以後
可以去找有興趣的實習 先了解業界 大致如此 想到再補充了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.231.8.190
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