亞洲新灣區5G AIoT創新園區招商首部曲-特貿三正式公告招商 台北場說明會備受關注
特貿三為亞洲新灣區首件國公營合作的旗艦開發案，也是陳其邁市長推動亞灣5G AIoT創新園區的實驗場域。今天我代表高雄市府與台電鍾炳利總經理共同主持「亞洲新灣區特貿三土地」的台北場招商說明會，宣示在公辦都更、5G AIoT創新園區等政策驅動下，歡迎業界洞燭機先，搶先入主，吸引超過30家以上、超過100位的壽險、金控、百貨、影城、石化集團丶地產集團等潛在投資人出席。
亞洲新灣區5G AIoT創新園區是陳其邁市長念茲在茲的 #產業轉型優先、#提供就業優先 的四大優先政策，以協助新創產業落地高雄。日前中央已宣布未來 #5年投入110億，打造亞灣區成為 #全台最大的5GAIoT試驗場域。感謝中央大力投資高雄產業轉型，市府也加碼補助產業設備投資利息、提供006688房地租金優惠及新進員工薪資補貼，並規劃只租不售的 #亞灣智慧公宅，提供企業員工及市民使用，可望吸引更多創新人才移居高雄，以最大誠意邀請企業入駐亞灣。
特貿三位處亞灣最核心地段，南北基地合計1.6萬坪，位居高雄展覽館、高雄軟體科技園區及高雄市立圖書總館中間區位，未來將可與推動中的 #高雄軟體園區二期 共同打造 #創新產業聚落，並藉由行經的輕軌、紅線捷運，以及規劃中捷運黃線串聯亞灣區各重要建設及連結捷運岡山路竹延伸線丶林園延伸線，快速往北連結北高雄路竹、橋科等產業園區，往南連結到屏東大鵬灣，再加上港灣水岸一線無敵海景，與已經成形的中鋼總部，未來將是國際企業總部的兵家必爭之地。
特貿三是亞灣5G AIoT創新園區招商的首部曲，感謝台電公司與市府合作公辦都更開發。在陳其邁市長上任後，務實檢討市場胃納量、廠商投資風險等因素，#改採全部基地均為都更權利變換模式；並將基地 #重新合理劃分為三案，交由投資者自行評估參與投標，並考量水岸地區混合使用的複合機能、產業政策、公辦都更等 #調整住宅比重，提高投資誘因。
未來開發後 #市府與台電分回5GAIoT創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間，可讓5G科技應用研發等產業鏈進駐使用，大幅增加亞灣的產業空間。亦將視市政需求適時轉換為公益社福設施、公共服務設施（城市設計展館、海洋博物館、市民學苑等）或社區服務空間，達成服務市民優先、開發地利共享。
亞灣發展20多年，我個人認為亞灣就像台北”幸福港”的微縮(信義計畫區丶內湖科技園區丶南港東區門戶區），投資亞灣此其時也，因為五項重大建設即已到位，後續高軟二期接力推動，再加上國家和市府5G AIoT產業政策投資，亞灣將發展無人車、遠距醫療、智慧輕軌及智慧製造等，如同國發會龔主委提到亞灣將是智慧城市的南向基地，而亞灣旗艦核心就在本基地，再度歡迎各界重新評估、投資本案。
#亞灣旗艦特貿三招商啟動
#產業轉型優先
#提供就業優先
#5GAIoT創新園區
#中央5年110億
#市府加碼006688補助
#都發局亞灣智慧公宅
#市府台電攜手公辦都更
#高雄軟體園區二期接力推動
改採全部基地均為都更權利變換模式 在 權利變換計畫執行與常見問題 的相關結果
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