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恒大的故事
最近市場又傳來恒大爆煲消息，事緣是因為銀行凍結恒大資產使其債價股價下跌所致。與此同時，一直大手投資恒大股債的恒大「大好友」劉鑾雄家族及旗下上市旗艦華人置業亦受到影響，幾天內帳面錄近50億損失。很多人都認為大劉今次老貓燒鬚，沒理由重注押在一家極高負債的內房公司，眼光有毛病云云。
有此想法的人未免太流於表面地看待大劉與許家印之間的「交易」，要明白他們之間的「交易」絕對不是一買一賣這樣簡單，而是一個由一連串「交易」組成的深層次合作，各有「角色」，互相利用，互惠互利。
看得通透的人就會明白，「恒大」是一個在資本市場上融資圈錢的平台載體，而該載體的參與者或既得利益者都是一班在香港和內地能夠「呼風喚雨」的資本市場大孖沙，作為平台的參與者有權利必有義務。
恒大作為一個「資本載體」，本身需要一個龐大且具規模的實業驅動性，即一個極大規模、不斷做大做強的營運實體作為說故事的平台，甚麼恒大山泉、恒大健康以至後期的恒大汽車（恒馳，車都未見過一部，已炒到近7000市值）都是一個用來說故事然後在資本市場圈錢的融資平台。只要能控制一個千億甚至萬億市值的平台，背後資本玩家便能好好利用。
「角色」分配很簡單，一個平台需要有人說故事，需要有人落地執行故事，需要有人出名氣，需要有人出資本，需要有人頂頭槌等等，分工很清晰，有權利有義務。大劉表面對恒大的投資和帳面虧損，其實只是去海洋公園和迪士尼樂園的入場費，大部份人只看到成本，卻忽略了在樂園裏吃喝玩樂的「享受」。
一般人要明白整個遊戲的玩法，就必須要先了解整個故事的背後操作以及來龍去脈，有興趣的朋友可重讀我一年前寫的有關恒大背後的財技操作。恒大是一個很有趣的case，值得大家參考研究。最後都要講句，以上都是純屬猜測，如有雷同實屬巧合。
恒大債券背後的財技操作
//最近很多人談論某城中女富豪投資債券失利一事，大家都很想知道我的看法。對於此事，我的看法很簡單。首先，以高槓桿買入本身超高負債的高息內房債，本身已是問題，但也可以不是問題，只要發行人到期時能履行還本責任，儘管債券價格下跌，到期時投資者一樣可以取回本金，本息兼收。可是，最大問題是投資者以槓桿買入債券，但又沒有計算自己可承擔的跌價風險，即持債到尾的能力，當債價大幅下跌時，自己又未有足夠流動性補倉，最後被迫斬倉以致錄得重大虧損。內房債雖然高息，但它最大的問題是資本密集的行業，同時內地政策限制多，導致他們融資難，因此才要走出境外發債集資，因此大部份內房的負債率都是遍高的，而亦因此大部份私人銀行提供的LTV都是有不確定性，意思是指，在市況不明朗的情況下可能會突然cut LTV，甚至將LTV減至零，有關這一點，我當年亦多次提及。
我個人在多篇文章中亦有提及我個人只對數隻高質素的內房債感興趣，其中一隻便是世茂房地產，對於其他高負債的高息內房債我個人並不感興趣，當中尤以恒大地產發行的債券我從未沾手。原因除了負債高以外，其債券的主要投資者大劉與許老闆關係千絲萬縷，互相有太多關連交易。現嘗試運用一下我的想像力地解構一下恒大債券背後精妙的財技操作。
當年恒大上市，因遇上金融海嘯而失敗，其後經楊X成介紹與鄭裕彤和大劉「玩啤」(稱為「大D會」)從而認識大劉。翌年恒大捲土重來，重新上市，即獲大劉和彤叔大力入飛支持，估計大劉當年看中的就是許老闆的魄力。及後幾年，許老闆果然不負所望，將恒大搞得有聲有色，以速度和規模見稱的恒大，生意額越做越大，年達兩千到三千億的銷售額。有這樣規模的銷售額，這個資本平台在大劉眼中十分好用，這正好用來收購華置旗下的物業資產，套現大量資金。
2015年恒大以天價125億元從華置手上買了華置總部所在的美國萬通大廈，更名為灣仔恒大中心，作價當時破了商廈記錄。而華置亦讓恒大分期付款，先付四成首期，餘額則分六年、每年支付12.5億元。當時美國萬通大廈估值約100億元，即恒大以25%溢價買入。先不說美國萬通大廈100億這個估值本身是否已含水份，單以6年分期付款這個安排就已經非常巧妙，而我認為這明顯是為恒大爭取時間融資。
恒大為撐高前身為美國萬通大廈的恒大中心估值，先是「自我加租」3倍，華置作為租客亦陪同加租6成，其他租戶的加幅則相對合埋，如美國萬通加租9%、來寶集團加租8%。恒大和「好租客」華置的大幅加租令恒大中心估值升至225億元。為融資更多資金，恒大不用銀行貸款，而選擇以恒大中心作為抵押品發債集資，集資金額達120億，使其近乎空手入白刃取得恒大中心。大劉以私人及華置的名義再大手認購恒大發行的債券，認購金額接近總發債金額的一半。
整個財技十分巧妙，華置以高估值出售資產予恒大，恒大以發債籌集資金付款，華置及大劉再認購相當一部份恒大債券，市場投資者見大劉入場支持大手買入恒大債券，自然對恒大債券信心十足，使恒大債券在市場相當受歡迎，往往都足額甚至超額認購。對大劉而言，美國萬通大廈能以125億高估值出售套現，先賺一筆。然後，恒大發債自己再認購，再年收12-13%高息，可謂「財息兼收」。
要留意的一點是，債券市場以OTC交易，透明度不高，而恒大債券在足夠的「宣傳」下交投活躍，因此假若及後大劉及其關連人仕在二手市場高位出售債券，市場亦不容易察覺得到，而大劉則能再賺一筆，同時全身而退。這是為何大劉太太近日向華置購入恒大債券組合，這可能是為了方便以私人名義出貨，因為上市公司直接出售債券會讓市場人士察覺。最後，當債券價格大幅下跌，恒大又可低位大折扣回購債券，賺最後一浸。
近年，恒大密密向大劉及其好友-重慶首富張老闆收購其下物業及資產，包括2015年7月，恒大斥資65億收購華置於成都的物業，同年8月，恒大又以55億收購張老闆上市公司旗下一家附屬公司95%股權，然後同年11月，再以125億收購美國運通大廈。
上述的安排及佈局，使恒大以發債方式在境外融資如魚得水，又可幫助恒大在境外以空手入白刃的方式不停收購資產，同時大劉及一眾大孖沙的捧場是最好的宣傳及認可，確保了恒大所發行債券的集資能力，使該融資渠道能源源不絕於境外大規模融資。而大劉為首的一眾大孖沙亦找到一個具規模的資本平台以高估值吸收其巨額資產，要知道資產的估值在會計角度可以是很「客觀」，也可以是很「主觀」。資產脫手後又可收取高回報債息，再利用債券市場的不透明性侍機出售債券退場，然後重新再買恒大新發行的債券，不斷重複操作。債券財技最精妙的地方是其OTC交易的不透明性，作為債券發行人，當債券價格大幅下跌，發行人可以大折讓回購債券。成功的債券是其交易的活躍性和流通性，恒大債券在大孖沙充當「market maker」的幫助下，確實做得不錯。
以上的「故事」如屬實，財技之精妙實在令人嘆為觀止。當然，以上故事及財技操作純粹只是我個人憑相關的關連交易作出推斷，純屬猜測，並不一定是事實，而背後真正的agenda相信只有當事人才知道。//
原文：http://starnman84.blogspot.com/2020/04/blog-post.html?m=1
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<單則精選>
擁有全球最大線上支付系統「支付寶」的螞蟻科技集團，是中國的金融科技的「超級獨角獸」，如果沒有意外，本該在11月4日於上海A股和港股同步上市，350億美金的募資金額將是全球金融史上最大的IPO，但上交所一紙聲明 在72小時前擋下350億美金的IPO，大家都在問，北京為何挖坑自己跳，在最後一刻親手摧毀 足以展現領先全球的中國金融科技IPO，而答案或許得回到10月底，在上海的這一場金融論壇。
中國國家副主席王岐山在這場外灘金融峰會上發表視訊演說，除了金融創新，更強調金融要服務實體經濟，特別是防範系統性金融風險，而隨後上台講話的馬雲吐槽對嗆，說中國的問題不是金融系統性風險，而是中國根本沒有金融系統，他更挑戰中國的監管體系，批評是用昨天的辦法在管理未來。馬雲這番言論 在11月2日遭中國證監會 銀保監會 人行和外管局四部委聯合「監管約談」，同一天 中國官方公布一項網路貸款新規 直接限制了螞蟻金服當前的業務，當然，也讓螞蟻在招股書中的營收能力有所變化，這才讓上交所叫停了IPO。
事實上，除了支付寶，螞蟻最大的營收來源是「花唄」與「借唄」，一個是類似信用卡功能，一個是網路小額貸款，兩個都強調低門檻 零審批 廣受時下中國年輕人的喜愛，但這兩項業務是官方監管空白，且資金來源則是向傳統銀行借貸 再以較高的利息借出，然後把債權證券化(ABS) 又向市場融資補充資本金，馬雲雖橋調網路創新，玩的卻是華爾街的那套空手套白狼，如今又叫板中國監管層，下場就是遭到整頓。
{內文}
如果沒有意外，中國的金融科技「超級獨角獸」螞蟻科技集團，11月4日於上海A股和港股同步上市。如果沒有意外，350億美金的募資金額，將是全球金融史上最大的IPO。如果沒有意外，持有8.8%股權的馬雲，可一躍成為亞洲首富挺進全球十大富豪，但這都只是如果。
(東方衛視主播)
有望成為本年度全球最大IPO，原本是計畫明天(5日)，在A股和H股同步上市的螞蟻金服，昨天(3日)晚上被宣布 暫緩上市
上交所一紙聲明，在72小時前擋下350億美金的IPO，螞蟻金服的風光上市，瞬間成為泡影，也震撼全球資本市場，大家都在問，北京為何挖坑自己跳，在最後一刻親手摧毀，足以展現領先全球的中國金融科技IPO，而答案或許得回到10月底，在上海的這一場金融論壇。
(王岐山/中國國家副主席)
各位嘉賓 金融是現代經濟的核心，要堅持金融服務於實體經濟，金融脫離實體經濟，就是無源之水 無本之木，中國金融不能走投機賭博的歪路，不能走金融泡沫自我迴圈的歧路，不能走龐氏騙局的邪路
中國國家副主席王岐山在這場外灘金融峰會上發表視訊演說，除了金融創新，更強調金融要服務實體經濟，特別是防範系統性金融風險，而這樣的官方主旋律，卻被隨後上台講話的馬雲吐槽對嗆。
(馬雲/阿里巴巴集團創辦人)
中國不是金融系統性風險，因為中國金融基本上沒有系統，而是缺乏 中國是缺乏金融系統風，「缺乏金融系統」的風險
王岐山說，要守住不發生系統性風險的底線，馬雲卻說，中國的問題不是金融系統性風險，而是中國根本沒有金融系統，他說，現在中國的銀行還是「當鋪思想」，害了很多企業家，且不能因為網路借貸P2P出事，就一棍子打死一票金融創新，他更挑戰中國的監管體系，批評是用昨天的辦法在管理未來。
(馬雲/阿里巴巴集團創辦人)
還有一個習慣 銀行喜歡給好企業，不需要錢的企業貸款 拼命的貸款，結果讓很多好企業變成了壞企業，形成了多元化的投資，形成了甚至把這個錢轉出去，做這些完全不符合自己，錢太多也惹很多事，抵押的當鋪思想，是不可能支持未來30年
世界發展對金融的需求的，我們必須用借助今天的技術能力，用大資料為基礎的信用體系，來取代當鋪思想
馬雲通篇演說，其實是為自己的螞蟻金服造勢，並向傳統金融體系與監管層發起挑戰，馬雲習慣帶著風趣又諷刺的談話風格，卻被認為是與同場的王岐山叫板，而這回捅了個馬蜂窩
(央視財經頻道主播/10.22)
證監會公告顯示，螞蟻集團科創板首次公開發行註冊，獲得證監會的同意，港交所官網也顯示，螞蟻集團通過港交所聆訊
(央視財經頻道主播/10.27)
螞蟻集團深耕數字化業務，這將為公司帶來更大的發展空間
(央視財經頻道主播/10.29)
螞蟻集團今日網上和網下申購，發行價是68.8元(人民幣)，預計11月5日A+H兩地同步上市
儘管馬雲槓上王岐山鬧得沸沸揚揚，但一開始外界仍把這視為八卦閒話，螞蟻的IPO仍持續推進，直到11月2日本週一，中國證監會 銀保監會 人行和外管局，四部委聯合約談馬雲和螞蟻金服高層，官方更刻意釋放這場「監管約談」的消息，市場也已經開始耳語，
(央視財經頻道主播)
為促進網絡小額貸款業務的規範健康發展，11月2日 銀保監會 中國人民銀行，就《網路小額貸款業務管理暫行辦法》徵求意見稿公開徵求意見
同一天公布的這項網路貸款新規，更直接限制了螞蟻金服當前的業務。
(聲音來源：支付寶「花唄」廣告)
吃了這麼多嗎?嘿嘿嘿 買單發現錢沒帶夠，不要慌 上支付寶用「花唄」，隨時都有小錢花，還好有「花唄」，也是要還的
中國媒體有個流行語，現在90後幾乎都欠「馬爸爸」（馬雲）的錢，原因是支付寶的消金業務「花唄」，像是信用卡的功能，為無法申請信用卡的人提供信用支付，低門檻 零審批 廣受時下中國年輕人的喜愛，此外，另一個「借唄」，類似於網路小額信用貸款，這兩項功能僅在今年上半年，就為螞蟻金服注入112億人民幣的淨利潤，利潤貢獻占比是過半的51%，但這兩項業務是官方監管空白，螞蟻金服是打差邊球，且靠的是兩家在重慶註冊的小貸公司，資金來源則是向傳統銀行借貸，再以較高的利息借出，然後把債權證券化(ABS)，又向市場融資補充資本金，玩起華爾街的那套空手套白狼。
(黃奇帆/重慶市前市長)
所以馬雲現在說的花唄 借唄，他在重慶的資本金，從30多億放大到100多億，再放大到200億，有200億的話銀行貸款一下就形成五六百億，五六百億再放個四五遍(ABS)，就可以形成幾千億
重慶前市長現為官方金融智庫的黃奇帆，就一直抨擊馬雲玩的資本套利，可能引發的金融風險，也因此，本週公布的網路貸款新規，補充了監管空白，更規定業務不得跨省經營，且小貸公司出資比率不得低於30%，這直接衝擊花螞蟻集團的盈利能力。
(東方衛視主播)
上交所當晚發布公告稱，近日發生該公司實際控制人及董事長 總經理被有關部門，聯合進行「監管約談」，公司也報告，所處的金融科技監管環境發生變化等重大事項，這一重大事項可能導致螞蟻集團，不符合發行上市的條件，或者信息披露的要求
(張剛 /中國西南證券首席策略分析師)
新的《網路小額貸款暫行辦法》徵求意見稿，對於網路小額貸款的業務，做出了非常嚴格的限制性規定，當然螞蟻集團他的業務來源，利潤來源也相當的廣泛，做為網絡小額貸款的發放，這只是其中之一而已，但是這也影響到他未來的業績，和機構對他的估值的預估，特別是他的發行市盈率高達百倍，機構投資者恐怕要重新來審視，他的這個未來的營利前景，以及參與他的這個較長時間鎖定期的，這個戰略投資 是否妥當或者是否安全，也就是說給這個機構投資者，包括個人投資者一個重新考慮的機會，所以說暫緩上市是非常比要的
螞蟻暫緩IPO，中國西南證券首席策略師張剛從市場的角度分析，這是監管層保護投資人之舉，但回顧整起事件的轉折，從馬雲在外灘「放炮」，再到四部委的「監管約談」，都讓人不得不從另一個角度解讀。
(張剛/中國西南證券首席策略分析師)
在外灘金融論壇上的講話，似乎有這個挑戰，這個監管導向的這種意向，當然這個是被監管約談了，咱們做一個假設，如果沒有外灘論壇上的講話，咱們做一下時空穿越做一下調整，那麼就不會有監管約談，那不會有監管約談呢，那麼做為螞蟻集團呢，很可能在11月5日就順利的首發上市了
螞蟻集團港股IPO有近155萬人認購凍結資金超過1.3兆港元，將分批退回申請股款，投資人只能認賠損失這期間的利息，而中國股民還好，因中籤後才繳股款，因此沒什麼太大損失，只是一些以螞蟻為標的的基金已經掀起一波贖回潮，網貸新規導致監管環境的改變，煞停了這個全球最大IPO，螞蟻要再上市恐怕還要再等半年，
屆時的估值肯定非今日規模。而馬雲雖以網路創新包裝，但中國官方向來不樂見資本套利，叫板監管的結果，正如彭博發表評論所說，共產黨告訴你「習近平才是老大」。
https://www.youtube.com/watch?v=04dLtNilqoM&list=PLvHT0yeWYIuC_suwFVuNmr7yD2xwK9q-H
以下是完整版【美國大選特報】2020.11.08《文茜世界財經周報》
https://www.youtube.com/watch?v=e42fjlNc7Os
【6.27時事!】升旗易得道 2020年6月27日
主持: Tony Jaa 1.5 , John Connor , 刁生 (公海廣播)
6.27 【三峽大壩災難】三峽大壩不崩潰，中共反而加速滅亡？! 揭露當中終極原因!
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【4.15時事分析!】升旗易得道 2020年4月15日
主持: Tony jaa1.5 , John.connor (公海廣播)
【4.15時事分析!】第一節：揭秘中聯辦內亂，臥底竟先發制人，副主任楊健竟慘遭毒手！| 升旗易得道 2020年4月15日
https://m.youtube.com/watch?v=NIXnFjo-FX0
【4.15時事分析!】第二節：西環密謀以23條奪取香港實制管治權，商界正着手準備全面反擊！| 升旗易得道 2020年4月15日
https://m.youtube.com/watch?v=tm7anJ73n3k
【4.15時事分析!】第三節：林鄭月娥全面附和駱惠寧，箇中原因竟然包藏重大陰謀？！| 升旗易得道 2020年4月15日
https://m.youtube.com/watch?v=lqJsHllHvbo
【4.15時事分析!】第四節：特朗普下令向世衛閂水喉，譚德塞東窗事發，下場有如何志平？| 升旗易得道 2020年4月15日
https://m.youtube.com/watch?v=TBXMH4EBlAs
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**【升旗易得道最新通告 - 星火事件、 官司事件】**
政治打壓, 無日無之! 香港港共政府對所有支援抗爭的團體予以強烈政治打壓, 近日星火同盟竟因洗黑錢罪名拘捕並凍結其戶口資金, 我們對政府及警方行為予以強烈譴責! 我們促請警方盡快解封其戶口資金。 現時, 香港抗爭形勢危急, 我們希望各位團結一致應對, 我們不能讓香港人打輸這場公義之戰! 本台及本台前主持同樣因政治評論陷入官司之中, 我們相信, 我們並不是唯一的打擊對象, 一但倒下, 對其他團體的打擊只會有增無減。在這危難當中, 本台定當聯合所有可聯合的力量對抗, 同時運用政治智慧應對! 希望所有支持者能在各方面支援本台擴播!
本台一直致力提供日報式的時事節目予大家。 日前, youtube 局部恢復了廣告, 但是無理打壓依舊。 廣告收益難以維持本台營運及支援工作。故此, 我們仍然希望聽眾能月費支持本台擴播!
我們經營困難, 因此本台必須改變舊有方式以繼續維持營運。 經商議後, 我們將向聽眾及支持者收取自願性的“每月贊助”。 初步將每月收取贊助港幣200元 (考慮到我們節目集數比同類型網台節目多更多)。 我們致力於降低營運成本,不希望謀取任何暴利, 以達到聽眾及支持者以合理公平的成本即可聽取時事節目。 我們不希望阻止一般大眾繼續收聽節目。 因此, “每月贊助”, 是完全自願性的。我們會在一段時間後檢討計畫內容, 希望各位有能力的, 能盡力支持!
“每月贊助”支付方法:
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(本月“每月贊助" 由 1月5日開始實施到 2020年2月6日計算。)
升旗易得道
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警察暴力不斷升級, 什至恐怖襲擊市民, 年青人。 我們必須追究8.31太子襲擊案!!! 我們, 退無可退。 我們絕不可以再讓警察殘害市民!
不惜一切, 拯救所有被捕義士! 齊上齊落!
團結一致, 不分割, 不譴責! 一致對準林鄭月娥暴政, 黑社會, 白衣人!!
千萬不要悲觀! 我們大家在一起, 一個都不能少! 我們不能沒有你!
*** 我們全力支持前線抗爭者! 希望提供飯劵和其他物資資助抗爭者、年青人、義士! 同時, 我們希望聯絡及支援流亡海外的抗爭者並給予支援。 自6月以來, 不斷有抗爭者自殺。我們認為, 基於港共政權的魔爪及打壓, 與其付出寶貴生命, 流亡成為前線者退卻的其中一個選項。我們目前正聯絡台灣的香港人支援所有可行之逃亡方法, 萬一面對嚴峻打壓, 抗爭者必須保留退路。 即便我們不是革命組織, 但我們同意前線一部分抗爭者的看法, 考慮所有可行之對抗極權策略。回顧歷史, 歷史上所有重大的變革都由一部分意志最堅定的人而作出。我們認為, 2019年的反送中運動是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年的事件顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉!
光 復 香 港 時 代 革 命 !
*** 一起削弱建制力量! 一步步爭取五大訴求! ***
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*** 本台就逃犯條例, 6.12, 7.21事件進一步聲明 ***
1. 我們要求政府立即撤回條例
2. 立即無條件釋放被捕人士
3. 馬上收回6.12暴動論
4. 追究6.12, 7.21警方及交出指揮官
5. 林鄭立即下台
6. 追究警黑勾結!! 白衣人!
我們呼籲各位, 青年人, 逐步進迫! 保留實力, 用智慧跟暴政爭鬥!
--------------------------------------------------------------------------------------關心社會, 自己做起!
升旗易派米行動! 2019年1月19日(星期六)派米完成, 感謝一眾善長仁翁支持!
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