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🏠🏠新北三重捷運站一帶，房價居高不下🚄🚄
#新北市 #三重區 周邊房價這幾年價格居高不下，特別是鄰近三重捷運站一帶，#東森房屋 研究中心統計近六年 #實價登錄，結果顯示三重捷運站周圍房價六年來均價漲幅穩固，由35.8萬緩漲至39.6萬，漲幅約一成。專家指出，三字頭大約是40年左右的老屋，以新建案來看，單價已經坐五望六。
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二重埔地方爭取機場捷運線增設A2a站(原博愛站)資料展
🏃【肆】可行性評估及綜合規劃送審階段資料(106年3月2日起)🏃
現況附近建案觀察
🍎一則以喜，一則以憂🍎
房價的影響是短暫的，A2a增站建設影響卻是永久的，別人家小孩上學坐捷運，平均40分鐘到學校，我們家小孩上學，必須坐公車轉捷運，80分鐘到學校，為了下一代交通便利性，期盼新北市府與桃園市府攜手合作，請中央儘速通過可行性評估分析。
最近觀察A2a預定地(二重埔活動中心)附近推出的建案廣告，都把A2a交通建設列為廣告內容，期盼願景儘快實現，子孫交通方便。
1-1聯上大喜109年在中正北路與忠孝路廣告(現已更換下來)
1-2聯上大喜網路上廣告說明內容
2-1淳白興建中的接待中心廣告說明
2-2淳白建地圍籬廣告
3.河樂樂建地旁廣告
4.閱河網路上廣告說明
5.馥都悅2期網路上廣告說明
🍎🍎懇請關心三重發展的長官.民意代表.鄉親長輩，不分黨派，一起關心A2a(原博愛站)，一起為三重發展，為後代子孫交通便利性努力。
#機場捷運 #新北捷運 #台北捷運
#公37 #A2a #A5a #大都會公園
#三重站 #博愛站 #二重站
#建案開箱 🎥
首付68萬起，即擁3房雙衛!
高坪效熱銷宅 #悠遊居 🏢
⏰4/23(五)中午12:30 快跟著好房網一起來開箱
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「悠遊居」近捷運 #三重站，
周邊生活超豐富，中華商圈、新北大都會公園、即將進駐的 #CITYLINK，
好房網帶你實際走訪🏃🏃
-
📣號外📣
悠遊居小編當天也將準時上線
大小問題歡迎一起聊聊哦~
#悠遊居 #建案開箱 #好房網 #二重重劃區 #三重 #三重站 #新建案 #大都會公園 #低首付 #格局方正 #高坪效 #CITYLINK #中華商圈
勝泰豐首澤位在三重發展成熟的市區內
附近生活機能非常多元
走路十分鐘可抵達中和新蘆線
擁有雙捷運 三分鐘一站進北市
不論是生活採買、交通機能都是非常方便
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本次售屋委託所介紹的是屬於屋主與建商合建的房子
但此案在預售的過程就已全數銷售
屋主現在要拿出來賣時
接待中心已經拆了
因此TED透過開車賞屋的方式帶大家看一下基地位置
最後再回到棚內講解圖面!
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如果對此項目有興趣的朋友們歡迎聯絡
賣家代理人：許小姐
手機：0975-282-867
#三重國小站
#三和國中站
#三重交流道
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
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仁義重劃區鄰近重陽重劃區，
5分鐘就可以上重陽橋，
一橋之隔就到士林。
主要依靠旁邊五華街的商圈、三和路四段周邊的商圈，
由於離原本舊有市區不會很遠，
所以整體的機能要發展起來的話，
相對陣痛期會比較縮短。
且整個區域公園綠地的比例，
占據超過15%，
是所有目前知道七大新北重劃區裡面的第一名。
#仁義重劃區
#三和國中捷運站
#550坪全聯旗艦店
00:00 片頭
00:46 地理位置
03:12 區域環境與生活機能
08:22 房價與推案
10:35 總結
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位於新莊副都心站A4
步行只要280公尺的國都國滙
生活機能與交通都很方便
讓我們一起來看看吧~~
更正影片9:50字幕應為「樁筏雙基礎」
任何問題請洽現場 電話:02-8522-7577
#新莊副都心
#機場捷運A4站
#宏匯廣場
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投資興建: 遠雄人壽保險事業(股)公司
營造公司: 國都/億東營造 國滙/植煇營造
基地位置: 國都/新北大道四段205號
國滙/新北大道四段189號
基地面積: 總基地面積約3500坪
樓層規劃: 國都/國滙皆 2 棟 地上28層/地下4層
登記類別: 商2
戶數規劃: 國都: 200 戶 / 0 店面 / 327車位
國滙: 200 戶 / 0 店面 / 277車位
坪數規劃: 約55～100坪
主力房型:3-4房
公設比例: 約32%~36%
管理費用:90元/坪/月
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潤泰捷六案右岸討論串眾所矚目的建案終於有進一步的資訊了.... 感謝熱心的群友(廖神)在 ... 【地點】近三重捷運站佳其他捷運站也可考慮. 【起租】6月中-6月底佳7月初 ... ... <看更多>
本片拍攝依據疫情指揮中心及文化部拍攝防疫管理措施執行】【本影片空拍畫面皆合法申請民航局空域】今天要開箱的黃金左岸景觀宅 擁有雙公園、雙 捷運 、 ... ... <看更多>
捷運三重站建案 在 [請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳- 看板home-sale 的必吃
更新一下，這間最後退掉了。
後來看了一間在台北橋旁邊的預售屋。
10F 36.6坪 樓高3.25M
公設33% 預計2027完工
優點：
坪數大，單價不到65，符合預算
離捷運站走路3分鐘，騎車過橋就到北市
可以客變（想把廚房旁邊那間拆掉）
生活機能佳（但全聯跟健身房有點距離）
有前陽台、可以改大廚房
缺點：
面對大馬路
附近無公園
單層9戶共只有2支電梯
社區有許多小坪數甚至是套房房型
10樓以下不能買車位（車位多為機械式）
機車位要用抽的（中籤率約75%）
工程款要25%
完工時間較遠
網路上找不到該建商的評價
雖然缺點列出來比優點多，但是地點及格局真的很好，希望大家可以提供一些想法討論，謝謝。
※ 引述《j1300000 (Justsheep)》之銘言：
: 人生第一次買房，兩個人住，沒有生小孩的打算，預算抓2000-2500。因工作因素，希望離
: 台北市近一點，而且喜歡公園，所以目前鎖定新北大都會公園兩側，前幾天先簽了紅單，
: 但還是非常猶豫，怕有沒考慮到的點（買屋及物件本身），想請教大家的意見。
:
: 地磚80*80
: 32.8坪含雨遮，公設31.X%
: 優點：
: 離辰光橋非常近，走路10分鐘到橘線三重站
: 低樓層但有中庭花園
: 品牌建商
: 三間房間及客廳都有採光
: 配到的車位不錯
: 缺點：
: 平常會下廚，但這間廚房較小，且冰箱位置深度只有55cm
: 浴室無對外窗
: 主臥室只放得下小衣櫃
: 無法客變
: 價格比附近建案貴10%，小爆預算
: 重劃區目前較無生活機能
: 另外因為預計兩年多左右交屋，所以相對來說簽約金跟工程款的壓力會比較大，有在考慮信
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.207.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687879173.A.D35.html
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